yasu さん プロフィール

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yasuさん: YASUの日本株タイ株トレード日記 in バンコク
ハンドル名yasu さん
ブログタイトルYASUの日本株タイ株トレード日記 in バンコク
ブログURLhttp://ameblo.jp/yaus/
サイト紹介文バンコクから情報発信、専業トレーダーヤスの日本株、タイ株トレード日記!セミリタイア沈没生活の紹介
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供6回 / 365日(平均0.1回/週) - 参加 2006/02/25 09:32

yasu さんのブログ記事

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  • 階段立地の戸建再生
  • 80段階段を登った上にある戸建を再生しました。 物件スペック築60年くらい間取り2SDK建物44.62? 土地122.31?木造平屋建て瓦葺戸建場所は八幡東区です。ライフラインは電気、水道、都市ガス仕様です。 間取り 再生と言っても残留物もなく、途中まで前所有者がカフェ風にリフォーム?していたのでそのまま生かして賃貸できるレベルに再生しました。 まずは物件外観玄関外写真 玄関内部木製ドアが後 [続きを読む]
  • 築60年超の築古空き家の再生
  • 築60年超の築古物件の再生が終わったので紹介します。 ビフォーの玄関側外観 アフター玄関側外観木を伐採して、門扉と手すり塗装しました。 物件の基本スペックです。 都市ガス、電気、上下水。空き家歴は20年くらい?場所は北九州市門司区小森江駅徒歩11分です。189.7?売り土地物件に残像物として木造2階建て5DKの建物132.2?(1階73.7? 2階58.5?)が付いてます。前面道路は2項道路です。  [続きを読む]
  • 10年空き家の再生
  • 10年以上空き家だった物件を賃貸としてシンプルに低コスト再生させました以下はビフォーアフター写真です。入口下駄箱ビフォー写真 入口下駄箱アフター写真 汚れた壁は全面クロス貼りしました。玄関側ビフォー写真 玄関側アフター写真 クロスとクッションフロアで印象がずいぶん変わりますベッド☆ビフォー写真 ベッド☆アフター写真 レンガ調アクセントクロスにしました。古い畳は処分してフローリング仕様に変更押入収納前 [続きを読む]
  • 10年空き家の土地物件
  • こちらの物件は北九州門司区で賃貸再生している3件の内の1件です。まずは外観写真 10年空き家になっていて所有者は関東の方でした。相続で受け継いで要らなくなった土地物件です。一応写真は賃貸用に草刈などした後の写真です間取り図土地面積178平米 建物は40平米ほどです。玄関内写真 このドアはダブルロックの高級なものです鍵のシリンダ交換で行けそうです。下駄箱写真 キッチン写真 流し台は交換ですね。風呂写真 浴 [続きを読む]
  • TSP☆再建築不可物件編
  • 築古再生プロジェクト☆再建築不可物件編です。現在門司区に3件の再生物件を抱えてます。そのうちの1件を紹介します。外観写真まずは基本スペック築は1966年の築50年の木造平屋の4K約80平米の駐車場無し物件です。間取り途中でリフォームしているので建物自体は悪くないです。玄関クロス貼り後インフラは電気、上下水、都市ガスです。水回りは悪くありません。トイレ温水洗浄便座追加(仮置き)後風呂はそのまま場所は門司区大里東 [続きを読む]
  • TSP☆築古再生プロジェクト☆空家物件編
  • 小倉南区の築古再生物件がほぼ完成したのでまとめてみました。まずはビフォー外観から これでも草をかったんです。はじめは階段が見えなかった。 完成後 間取りはこんな感じです。 玄関ビフォー これでもトイレのドア交換後です。アパートで不要になった余り物を使ってます。玄関アフター 玄関に派手な木目調アクセントクロス使用しました。トイレビフォー トイレアフター 温水洗浄便座追加部屋の問題部分天井穴空いて、仮補修して [続きを読む]
  • TSP(築古再生プロジェクト)
  • 現在築古戸建物件を新年度に向けて新規5物件取得して再生中です。アパート横の戸建部分を物置にしてましたが、リフォームして入居が決まりました。ビフォーアフターの写真を添付します。洗面台ビフォーアフター洗面台はメタルハンドルの高級仕様です。46000円くらいの出費サイドは余った羽目板を張りました。トイレビフォーアフタートイレは床は8000円工事費込み サイドはサニタリーパネル7000円くらい光モールとコーキングDIY仕 [続きを読む]
  • 庭の雑草対策☆砂利をひく
  • 毎日暑いですね熱中症にならないように外での作業は夕方のみにしています。先日の庭の雑草対策ですが、砂利を引いてこんな感じになりました。アクセントで御影石とソーラーライトを置いてみました。今回使用した砂利は白バラスというもので土のう袋に詰め放題で298円です。うまく積めば40kgくらいは入る?のでコスパが一番良いです。こんな感じで近くのホームセンターで3袋を積んで4回で上のような感じになりました。詰め込む時は [続きを読む]
  • 庭の雑草対策☆防草シート
  • この時期庭の雑草の処理大変ですよね。アパート中庭現状の状態週一くらいで処理していてもこのような感じです。初めはもっと凄かったですが今回は今後の事を考えて本気で処理することにしました。まず不要な木を全て処理しました。雑草を処理した後、勾配をとって不陸調整します。その後転圧ローラーを使用するのが良いのですが、鉄製のものは高いので自家製の木製の代用品を余った木材で作成しました。不要になったら解体してゴミ [続きを読む]
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