SON さん プロフィール

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SONさん: 住宅ローン超節約術 家を買うなら2度値切れ!!
ハンドル名SON さん
ブログタイトル住宅ローン超節約術 家を買うなら2度値切れ!!
ブログURLhttp://ameblo.jp/fpiece/
サイト紹介文マイホーム買うなら住宅ローンは徹底的に節約するしかないでしょう!!
自由文住宅ローンの組み方次第で家計は楽にも苦しくもなるものです。「家を買うなら2度値切れ!!」住宅ローン必勝法をお伝えしていきます♪
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供42回 / 136日(平均2.2回/週) - 参加 2006/10/03 07:32

SON さんのブログ記事

  • 来月の住宅ローン金利上昇までにちょっとお得な方法
  • ソニー銀行といえば月の真ん中で来月の適用金利を発表する ちょっと変わった銀行ですw なので2月の10年固定金利が0.787%(優遇後)で3月の10年固定金利が0.865%(優遇後)と 0.078%ほど上昇するのがわかってしまいます。 3月にたまたま固定金利の満期の人がいたとすれば1か月前倒しして今月中に金利変更してしまえば 上がる前の金利(2月の金利)が適用されること [続きを読む]
  • 人任せをやめればコストは下がります
  • 不動産投資でも株式投資でも投資信託でも まあ、なんでも良いのですが 投資の分野で 本来、自分でやるべき事を別の人にやってもらうと コストが発生します。 これは普通のお仕事でも同じで自分がやるべき仕事を誰か別の人にお願いすると (例えばそれが外注さんならわかりやすいですね。)お願いした仕事に見合った料金を支払う必要があります。 そ [続きを読む]
  • 手堅く手にする低リスクの副収入は楽ではないのです
  • 2月の不動産投資勉強会まであと1週間ほどに迫り参加メンバーも今のところ28名と なかなかの集まり具合です^^ 部屋のキャパとしてはまだもう少し入れますけどね。 今回のサブテーマである『手堅く手にする低リスクの副収入』 これって良く見て欲しいのですが手堅く低リスク副収入 投資としては嬉しい言葉が並んでいますね(^_^;) でもどこにも楽して とは [続きを読む]
  • 幸福思考と節約思考の間
  • 住宅ローンに追われる生活を逆に利用する 将来設計プランなるものを計画して その実現性を確認していくとどうしても 大きな壁 として立ちはだかるものがあります。 それが今を満足に暮らしたいもっと良いものもっと良い設備をもっと居心地の良い空間を・・・ 家族としての満足度幸せを追及したいという欲求です。 これが手ごわい本当に手ごわいです [続きを読む]
  • 食費の上昇が止まらない!!
  • ここのところ食費の上昇が止まりません!! 中学1年の男子どんどん食欲が増しております(^_^;) 最近同居を始めている義母中1男子と同じくらい食べます(ノ゚ο゚)ノ ちなみに体重は私と同じくらい・・・身長は私の方が20?以上高いです まあ、そんな感じでふるさと納税でお米をもらう以外にも 食費の節約につながることを探さなければな〜と考えています。 食べ盛り [続きを読む]
  • 家計の中の住宅費はどれくらい?
  • 家計をしっかり把握している人にはわかると思いますが 毎月の支出の中の項目で住宅費の占める割合はどれくらいでしょうか? 社宅などの場合であれば非常に低額に抑えることができていると思いますし 公営の住宅でも収入にあわせた家賃設定がされていると思います。 では普通に賃貸マンションを借りている人や住宅ローンを払っている人は 全体の支出の中でどれくらいの大き [続きを読む]
  • マイホームにも目利きが必要な時代
  • 不動産投資の勉強を始めると当たり前に考えることがあります。 それはこの家はどれくらいの家賃で人に貸して何年くらい住んでもらって 最終的にはいくらくらいで売却して・・・ という途中のお金の出入りと最終的な家の処分方法 不動産投資に興味がない人にとってはそんなこと考える意味はないと思いますが(^_^;) 1つ、見習うべきだなと思うことがあります。 [続きを読む]
  • 将来の生活に家は必要か?
  • マイホームを持つかどうか・・・これが意見の分かれるところなんですよね〜 高い住宅ローンを払い続けて価値がなくなっていく家 それを買うのか? とはいえ・・・気楽な賃貸暮らしを謳歌しつつも何十年もの間 大家さんの資産形成のために家賃を支払ってもったいないとは思わないのか? どっちにしてももったいない(^_^;) とすれば・・・ それぞれの [続きを読む]
  • 将来の生活に生命保険の人気が低い
  • 今、ブログのサイドバー→のところでアンケートを張っていますが 勉強会の後にアンケートを直接記入してもらったりもしています。その中で少し気になることがあるんです。 老後の生活に役立つと思うもの結果を見ていると 生命保険の人気が低い なぜでしょうか? 生命保険は老後に向けた貯蓄や公的年金の補助的な位置づけとしては 結構役に立つはずなのですが・ [続きを読む]
  • 将来の生活に役立つと思うものは何?
  • 勉強会を開催しても時々アンケートで記入してもらう内容があります。 それが老後に役立つと思う金融商品は何?というもの 勉強している人ならではの回答が多くなりますけどね^^ 一般的にはどうだろう?と思ったのでアンケートを作成してみました。 試しに作成した割には早速多くの人が回答してくれていますね♪ よかったらあなたの考えを教えてください。コメント入力も [続きを読む]
  • 2割没収を回避するために大事なこと
  • 昨日の記事 で儲けには約2割の税金がかかる。つまり没収されるんですよ。 と書きましたが 基本的には金融商品には約2割の税金がセットされています。 でも特例として没収を回避したり減額できたり することができる モノもあります。 金融商品を選ぶ段階で節税対策が使えるものかそれとも使えないものか それが決まってしまうのです。 [続きを読む]
  • 儲けの2割は没収されるのです
  • 銀行預金にも利息ってありますよね。 0.0・・・1%とか書いてあってもう0が何個並んでいるのか数えるのもアホらしいですが ほんのちょっとは利息がプラスされますね。 でも・・・そのほんのちょっとしかない利息の中から 約2割は没収されているというのを知ってましたか? これは銀行預金だけの話ではなく投資関係は概ねこのルールになっています。 色々 [続きを読む]
  • 投資と節約の両立
  • 投資と節約あまり関係のない内容に思えるのですが 関係ないこともない(^_^;) というか大いに関係あるわけです。 何がかというと 投資には種類にもよりますが節税効果があるからです。 投資で損をしてしまうと節約どころではないのですが 投資の部分だけである程度とんとんだったとしたら 節税効果を受ける分だけ節約につながります。 本 [続きを読む]
  • 大家さんの目線を知ると見えてくるもの
  • 少し前までは全く見ていなかったものが ここ最近になってくっきり見えるようになってきたものがあります。 それが大家さんの目線 です。 今までは住宅ローンを組んで自分の資産としてマイホームを持つ ということを提案していたわけで マイホームに興味がない人のことはあまり気にしなかったのが正直なところです。 でも大家さんの目線を持ってしまうとどうな [続きを読む]
  • 負けない不動産投資の始め方をお伝えします
  • 昨日の夜中に(正しくは今日です(^_^;))勉強会HPの更新を行いました。 2月度 不動産投資勉強会テーマ『負けない不動産投資の始め方 〜手堅く手にする低リスクの副収入〜』 まずは勉強会に参加いただいて儲かりまっせから入る不動産投資ではなく負けないようには何をする必要があるのかを 学んでいただこうと思っています。 それを知った上でまだ不動産投資に魅力を感じるのかやっぱり不動産は向いて [続きを読む]
  • 無料では勉強会を開催しない理由
  • 1月の勉強会を28日に開催してきました。 こんな感じで梅田の総合生涯学習センターで毎月開催しています。 参加されるみなさんには業者の勧誘のない空間で 実践的な学びに集中していただいています。 うちの勉強会はどこの業者さんとも提携していませんので中途半端な勧誘とかはありません。 その代わり参加費はしっかりといただいています。無料では運営が滞るので開催で [続きを読む]
  • 過去に開催したマネーセンスを磨く勉強会
  • 2009年6月からお金の勉強会をスタートして紆余曲折ありました。 それでもなんやかんやと継続して明日で2017年度最初の勉強会がスタートします。 結構長々と続けています(^_^;) ドカーンといくこともなくシューンと消えることもなく じわじわ〜じわじわ〜っと 参加メンバーさんが増えてきたという感じですね。 過去にはどんな勉強会をやったかというと下記のペ [続きを読む]
  • 住宅ローンの負けパターン
  • 投資には勝ちパターンと負けパターンみたいなものがあると昨日まで書いていましたけど ふと住宅ローンの負けパターンなんてものもあるのかな? と考えてみました。 あるかな(^_^;)? まず、途中で支払いができなくなるくらいどっさり住宅ローンを組んでしまう。 とか 住んで半年も経たないうちにもうそこに暮らすのが嫌になる とかでしょうか・・・ 1つ目 [続きを読む]
  • 積立投資には当然負けパターンもある
  • 昨日の記事 で勝ちパターンの話をしました。 勝ちパターンがあれば 当然 負けパターンもあるわけです。 なにも考えずに適当に始めてしまって 負けパターンにはまっているとしたらもうダメなのか? FXや株式のトレードなら ダメだって思ったときに損切という形で仕切りなおすことになります。 しかし!! 積立投資に関しては基本的に損切があ [続きを読む]
  • 勝ちパターンくらい知ってから始めよう
  • どんな投資でも 絶対儲かりますよ〜高利回りでお得ですよ〜 という誘い文句から興味を持つことが多いと思います。 胡散臭い投資詐欺へ近づくほど煽り文句は激烈さを増しますが 普通に銀行でも購入できる投資信託ですら 『お得ですよ〜的な表現の文字』が目につくところにあるのではないでしょうか^^ まあ、多少の煽りは何にでもあるとして変なものでなければ [続きを読む]
  • 積立投資をしている人に多い大間違い
  • 税制優遇のある積立投資iDeCoやNISA 今年は注目ですよ〜 ということをこのブログでもお伝えしています。 何が注目かといえば税金が優遇されますよ〜 という話も前面に押し出されています。 それを見てなるほどこれはお得な制度だな〜 ってなるわけですがここでたくさんの人が見落としている視点があります。 もしかしたらあなたも見落とし [続きを読む]
  • 税金が優遇されるマイホーム
  • 税金が優遇されるものを使いましょうという昨日の記事 その中でも マイホームに関しては特別扱いなのです。 何が特別なのか? 誰もがすぐに思い浮かぶ住宅ローン減税 確かにこれは特別です。 普通のサラリーマンならおそらく10年間 通常支払う所得税が全額戻ってくることでしょう。住民税も戻ってくる人も多いでしょう。 これはこれでか [続きを読む]