SON さん プロフィール

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SONさん: 住宅ローン超節約術 家を買うなら2度値切れ!!
ハンドル名SON さん
ブログタイトル住宅ローン超節約術 家を買うなら2度値切れ!!
ブログURLhttp://ameblo.jp/fpiece/
サイト紹介文マイホーム買うなら住宅ローンは徹底的に節約するしかないでしょう!!
自由文住宅ローンの組み方次第で家計は楽にも苦しくもなるものです。「家を買うなら2度値切れ!!」住宅ローン必勝法をお伝えしていきます♪
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供88回 / 259日(平均2.4回/週) - 参加 2006/10/03 07:32

SON さんのブログ記事

  • 実家のリフォームが大詰め
  • 昨年末から計画してきたリフォームですがここにきて 工事が大詰めを迎えつつあります^^ 現場の空気もピリピリ・・・ 私も照明器具の準備や新しく購入する家電の準備など 時間があれば調べてばっかりです。 照明器具だけでもうんざりするぐらい種類がありますからね。 それと銀行に提出する書類関係も何とか揃えて持っていきました。 着々と準備は整いつつあります。7月に入ったら引っ越しの準備・・・ 当分まともな休み [続きを読む]
  • これからの家の価値は何が左右するのか
  • 昨日は不動産投資のセミナーに参加してきました。 講師はかなり有名なFPの方でした。FPの勉強をするためじゃなく純粋に個人的な不動産投資の勉強をするために参加しました^^ それにしても今回収穫があったのは今後栄える町と衰退する町の見分け方ですね。 自分の住む町はどうなっていくのだろう・・・ ちょっと気にはなりましたがw不動産を所有するということは 所有する不動産が存在する町が栄えていく町なのかそれと [続きを読む]
  • ずっとは住まないだろうと思うなら
  • 昨日の話の続きです。 自分が暮らす家に住み続けるなら市場の価格がどうあれ 住んでいる間はあなたにとって価値あるものになるわけですが もし、いずれは引っ越したいとかここにはずっと住むつもりはない という考え方があるなら市場での価格というものに敏感になっておいた方が良いです。 それはもう買う前からいずれこの家を手放すという想定のもと どんな家を買うのかを考えておきたいところです。 将来的に売りやすい家 [続きを読む]
  • 家の価値は1つではない
  • 日本では戸建なんて30年も経てば価値は0だ なんてことを時々見聞きします。 だから買うのはもったいないという意見もあるかと思います。 最近は色々な立場で物件の価格というものを考えることがあって ふと考えることがあります。 価値が0 ・・・・とはいうものの それは市場での価値が0であって そこに住んでいる人にとっては全然0じゃないってことです。 この家を売りたいな〜と思ったら どうしても市場で売買さ [続きを読む]
  • 家のメンテナンスはお金がかかる・・・かな^^
  • 戸建でもマンションでも家の補修や不具合って 修理にお金がかかるんですよね〜(^_^;)自分でできないことが多いですからね〜 水のトラブルも多いでしょキッチンが臭くなったとかいう軽いものあれば お湯が出なくなったとかね水が漏れてるとか 緊急でなんとかしなければいけないことって普通に落ち着いている時と比べて けっこうぼったくりな価格設定がされています。 人件費+特急料金的な扱いですね。急いでいるなら仕方がな [続きを読む]
  • お金だけじゃない勉強会
  • 今までマネーセンスを磨く勉強会として運営してきたのですが ここにきてお金がテーマになっていないことも 勉強会でできるのではないかという雰囲気になってきました。 そもそも最初はお金以外のビジネススキル系などもテーマにしていた時期はあったのですが テーマの絞り込みを考えてマネーセンスを磨く勉強会としてテーマを統一して継続してきました。 それがなぜ今になってお金以外のテーマも視野に入りだしたかということ [続きを読む]
  • 人生で1番から3番の大きな買い物
  • 勉強会の中で少しだけ話がでていたのですが 普通のサラリーマン家庭にとって人生で1番大きな買い物は・・・家 人生で2番目に大きな買い物は・・・生命保険 だと思っていたのですがw 最近は2番目は教育費になってきているというお話がありました。 当然子供がいる人いない人何人子供がいるかで 教育費は全然違ってくるわけなので 一概には2番が教育費とは限らないわけですが お受験の費用(準備も含めて)が想像以上に高い [続きを読む]
  • 投資信託勉強会の開催風景
  • 昨日は久しぶりの勉強会テーマは投資信託でした。 投資信託の基本的な話からはじまり買う時に知っておきたいポイントなどに話が進んでいきました。 これから始まる積立NISAを知っていく上でも投資信託の仕組みはしっかり押さえておきたいですね。 また生命保険でも変額保険という投資信託っぽいものもあります。 普通に投資信託を選ぶなら?今回の勉強会で色々とヒントがありました。 また今後は積立NISAで選ぶ商品変 [続きを読む]
  • 節約と収入増
  • 家計が苦しいという場合 収入が少ないか支出が多すぎるか 両方ともか(^_^;) ということになると思います。 家を買ったとたんに苦しくなるという場合は 家を買った後の暮らしがイメージしきれていなかったからなのかもしれません。 背伸びして買った家では増えるのはローンだけじゃないですからね。 色々な事情はあるにせよ打開していくには 節約をがんばって支出額を下げるかがんばって収入を増やす どちらかまたはどっち [続きを読む]
  • 老後の安心に必要不可欠な要素
  • 今の老後って65歳くらいからを指していると思いますが 私が65歳になるであろう20年後はまだ老後と呼ばれていないのではないか その時には老後は75歳以上をさしているのではないかと予想しています。 そう考えると75歳までは現役なわけですから 必要な要素としてはやっぱり動ける体力はっきりした知力 健康的な体の確保が大事になってくるんじゃなかろうかと考えています。 そのためには・・・メタボなんかになってはいられま [続きを読む]
  • 老後の安心を自分でつかむための勉強会
  • 今年の勉強会は4月5月と完全にお休みしました。3月はランチ会だったので 実質は3〜5月の3か月間もお休みしました(^_^;) その間、今後はどんな勉強会にしようかな〜と考えて それで決めたのが 老後の安心を自分でつかむための勉強会 なんです。 私自身がまだまだ安心とはほど遠い存在ですからwもっと知りたいことが多いです。 だったらその知りたいことを勉強会の柱にしよう!!そういうことで 久しぶりに再開する勉強会 [続きを読む]
  • 投資が下手でもコツコツでは負けたくない
  • 時々NISAなんかで株とかETFとか買ってみるのですが だいたい負ける・・・というか含み損で放置になってしまうのですよね(^_^;) 勉強会なんかしてても売買のタイミングを乗りこなすのは難しいなと思います。 まずまず、予想通りに動いても気が付いたらマイナス・・・ほっといたらもっとマイナスw ってな感じです。私には向いてないなと思ったりするのですが(全敗ってわけじゃないですよ〜) そんな売買を繰り返す投資 [続きを読む]
  • 仕事はできても給料が減る歳がやってくる
  • 年金の話の流れですが 普通のサラリーマンが例えば70歳が定年になったとしたら と考えた時 70歳までお給料は50歳の時と同じだけもらえると思いますか? 当然もらえるに決まってるだろうという人もおられるとは思いますが(^_^;) ほとんどの人がたぶんですけど 60歳くらいを境に給料が減ってしまうのではないかなと考えています。 今でもそうですからね 給料が減った状態で70歳までの家計を考える。 年金をもらう側ではなく [続きを読む]
  • 無駄使いするような余裕はない
  • 勉強会で少し今後の年金がどのようになる可能性があるかみたいな話をしようと思いまして 厚生労働省が発行している財政検証というレポートを読んでいました。 400ページくらいあるこってりした内容ですがまだわかりやすく書いてくれている方だと思います(^_^;) 年金って100年安心にするために5年ごとに大丈夫かチェックすることになっているんですよね。 そのチェック結果が財政検証 [続きを読む]
  • 定期の金利10%・・・小さい字を見逃すな
  • みんなに見てほしい事ってどうしても字が大きくなるんですよね〜 私のブログも勉強会へのリンクは字が大きいでしょw それはおいといて(^^ゞ TVのCMでもインパクトがある内容をやっていても小さい字で *これは個人の感想です*効果には個人差があります。*本物は光りません みたいなことを書いています。 子供の頃は変身用のおもちゃを装着すれば強くな [続きを読む]
  • 過去のFP2級試験の配点検証記事を紹介します
  • FP2級技能士の資格試験を受ける人が試験当日に無茶苦茶気になること それが問題の配点です^^ 受けたことがある人なら分かりますよね。 かなり古い記事(別のブログです)ですけど当時はしっかり検証したつもりなんですよ^^ 私が受けた時の話なのでねw 参考になればということで→ FP2級試験の配点を検証します 6月の勉強会まだ参加者募集中です♪ [続きを読む]
  • 節約力が活きる投資信託選び
  • 6月10日開催の投資信託勉強会ですが順調に参加者が集まっておりまして当初予定通り20名に到達しております。 まだ部屋には入れますのでw募集は継続しますけどね^^ そんな投資信託ですが・買う時・持ってる間・売る時 それぞれにコスト必要です。 買う時と売る時はコストがかからないのもあります。 けれども持ってる間は投資信託というもの全てにコストがかかると思っておいてくだ [続きを読む]
  • 節約力は身につけておきたい
  • 将来のことを考えるといくつか身につけておきたいなと思うことがあります。 死ぬ直前まで・健康・体力・気力ここが充実していれば何か働くことができるでしょう。 これさえあればなんとかなるとは思いますが生活面で困窮したくはありませんので 収入にあわせて支出をコントロールできるように節約能力は高めておきたいと思っています。 家計をコントロールできるように できるだ [続きを読む]
  • お金が減る一方では気が滅入るでしょ
  • 昨日の記事の 持家か賃貸かで60歳で収支のバランスを目指すと書きました。 なぜ、60歳までにたくさん貯金をしておいてそれを切り崩す方法(賃貸派の戦略)が好きじゃないかというと お金が減っていくだけの通帳をみるのは精神衛生上あんまりよくないと思うからです。 極端な話をすると今通帳に1000万円あるとして^^ 1年後800万円に減っていて さらに1年後600万円に減ってい [続きを読む]
  • 持家か賃貸の話・私なら迷わず持家を選びます
  • 持家か賃貸のどちらがお得か?の論争はいつまで経ってもなくなりません。 結局のところ生活スタイルや個人の考え方で決まってしまうことなので あまり損得は関係ないのかもしれないですね。 私の考え方は持ち家が圧倒的に得だと思っています。 1番重視していることは収入が減り始める60歳のタイミングにおいて 持家派は住宅ローン終了による収支のバランスが取れることに [続きを読む]
  • 節約家は投資にむいているのか?
  • 投資といっても株もあれば不動産もあればFXなんてのもありますね。 商品は何でも良いのですが ここで考えたいのが投資のスタイル 安い時に買って高くなったら売り抜けるそういう売買で得られる利益を追求するスタイルと じわじわ〜っとひたすら利息がたまっていくのを楽しみに待つスタイル あなたが節約家であればじわじわーっと貯まるのを待つスタイルがむいているので [続きを読む]
  • 知っているからこそできる選択
  • 少しの間休憩していた勉強会を6月に再開しようと思っています。 久々の勉強会で気合い入れていこうと思っています^^ で、テーマですが投資信託を取り上げてみます。 なぜ投資信託なのか? これは簡単で一般のサラリーマンでも 接する機会が一番多い投資商品になると思うからです。 銀行でも売ってますしね^^(私は銀行では買いませんがw) こ [続きを読む]
  • コツコツ投資で負けないための必須項目
  • コツコツ積立をしようと決めた時にこれだけは知っておいて欲しいことがあります。 細かいことは色々あるのですけど最後になってガックリとかしょんぼりとかしたくないですよね^^ 最初によく考えずに思いつきでスタートして結局うまくいかないな〜ガックリといった経験が思い浮かぶ人は要注意!! そんな風にならないために最初に知っておいて欲しい基礎的な知識があります。 それが [続きを読む]
  • 積立投資で勝つために必要な知識
  • 昨日はシークレットな勉強会を開催してきました。そこで話をしたのが 積立投資を基本戦略にするということもちろんその他の投資についても勉強会で取り上げていきますが 基本は積立で押えるということです。 積立なんてどれも同じように感じると思いますがどうせやるなら 積立投資で負けないための戦略を知ってほしいなと思っています。 投資の本でよくあるのがタイミング [続きを読む]