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- 2012/05/21 07:35みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Part ３０
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2008-07-29 ｖｅｒ．１ 〜 2012-05-21 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ３０〜担保物権〜 担保物権（質権、先取特権、留置権）！？ えっ…というテーマかもしれませんね。 ところが、 権利関係のテーマとしては、 Ｈ２１，Ｈ１９，Ｈ１７，Ｈ１４，Ｈ１２，Ｈ１０などで出題され、 連帯債務や請負あた [続きを読む]
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- 2012/05/17 18:28みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２９ 〜根抵当権〜
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-04-01 ｖｅｒ．１ 〜 2012-05-17 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２９〜根抵当権〜 Ｈ２３、Ｈ１９ 正解の選択肢 ズバリ的中！受験生の多くの方が得点できないなか、ライバルに差をつける1点をらくらくＧＥＴ！ 宅建みやざき塾では、正解の選択肢を1問1答で提供させて... [続きを読む]
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- 2012/05/17 18:28みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２８−２
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-03-30 ｖｅｒ．１ 〜 201２-0５-17 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２８−２〜抵当権の重要Point♪〜 それでは、時間的にまだ余裕があるのであれば、 攻略してほしいテーマとして、 抵当権の重要Pointをとりあげましょう♪ 抵当権の重要Point♪ ... [続きを読む]
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- 2012/05/16 20:31みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２８−１
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-03-20 ver.１ 〜 2012-05-16 ver.６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２８−１〜抵当権入門〜 ここ数年ヤマが当たりぱっなしで相性がとてもいい抵当権♪ 例えば平成23年の宅建みやざき塾では、 『平成23年に限っては、根抵当権だけやれば絶対合格できる！ 抵当権の過... [続きを読む]
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- 2012/05/16 20:21みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２７
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-03-17 ｖｅｒ．１ 〜 2012-05-16 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２７〜同時履行の抗弁権〜 同時履行の抗弁権！？ えっ…というテーマかもしれません。 ところが、 平成11年以降、まぁちょこちょことでているテーマなんです。 （選択肢１つのときもありますが&hellip... [続きを読む]
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- 2012/05/11 18:45みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２６
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-03-16 ｖｅｒ．１ 〜 2012-05-11 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２６〜贈与〜 贈与は、Ｈ３、Ｈ１０に出題があり、 『周期的にそろそろ…でるかも？？？』 といっていた、Ｈ２１にでたテーマです。 １０年に１回くらいのテーマなので、しばらくは出題... [続きを読む]
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- 2012/05/11 18:44みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２５
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-03-05 ｖｅｒ．１ 〜 2012-05‐11 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２５〜不法行為〜 不法行為はここ10年くらい、ほんとよく出題されています。 （Ｈ１７，Ｈ１８，Ｈ１９とドンぴしゃりの予想問題的中で相性のよいテーマです♪） さて、この不法行為については、 なぜかランク付けが最重要ランク [続きを読む]
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- 2012/05/06 17:52みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２４
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-03-04 ｖｅｒ．１ 〜 2012-05-06 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２４〜請負〜 請負…家を建てるときの、大工さんのおはなしや、 宅地を造成する開発業者さんのおはなしです。 どんな場合に解除できるのか、注意して、 重要なところだけ押さえておきましょう♪ 〜... [続きを読む]
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- 2012/05/06 17:46みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２３
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-03-03 ｖｅｒ．１ 〜 2012-05-06 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２３〜委任〜 委任は、今年のおおヤマのテーマの１つ！ Ｈ１３，Ｈ１４，Ｈ１８、Ｈ２０で出題されています。 Ｈ２０は、善管注意義務の総合問題の１肢でしたので、 今年は、大問１題（４肢）の可能性も十分です♪ ノ [続きを読む]
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- 2012/05/03 00:34みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２２
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-27 ｖｅｒ．１ 〜 2012-05-02 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２２〜相殺〜 相殺…宅建受験生にとってちょっと困ったテーマですね。 平成初期の頃は３年おきくらいに出題され、 その後、１０年くらい出ない時代が続き、もうやらなくていいかな… とおもわせる頃、再び... [続きを読む]
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- 2012/04/25 20:55借地借家法の動画講義を公開しました♪ 〜みやざきの宅建ブログをご愛読いただきありがとうございます〜
- みやざきの宅建ブログをご愛読いただきありがとうございます。 ブログの更新がはかどらないにもかかわらず、ブログをご愛読いただき感謝しております。ご愛読いただいている読者の皆様に感謝の思いを込めて、今年の宅建試験の合格を勝ちとっていただくため！『みやざき塾限定 復習用まとめ講義』シリーズ 等宅建試験の合格に直結する無料公開動画講義をＹｏｕＴｕｂｅにて、順次公開させていただいております♪☆現在公開中 [続きを読む]
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- 2012/04/25 20:38みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２１
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-25 ｖｅｒ．１ 〜 2012-04-25 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２１〜債権譲渡〜 今年はやるだけムダ！ムダ！ムダ！ … と思えるテーマ。 『Ｈ２３は大ヤマ的中！』してライバルに差をつけたテーマでしたが、 今年はたぶんでないのでやらなくてもいいんじゃないか [続きを読む]
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- 2012/04/20 01:28みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ２０
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-21 ｖｅｒ．１ 〜 2012-04-20 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ！ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ ２０〜物権変動〜☆今年はまず間違いなく出題される特大のヤマのテーマ！☆ 物権変動は、出題されると、そのほとんどの場合で、 合格者正解率と不合格者正解率との差が２０％以上つく、 絶対に攻略すべき、合否を分け [続きを読む]
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- 2012/04/18 20:31借地借家法を攻略しましょう！
- 宅建試験の合格のカギを握る超重要テーマ、借地借家法。みやざきの攻略レジュメを活用していただきしっかりと攻略できましたでしょうか？毎年毎年、事前準備が簡単にできるテーマでありながら、準備を上手にできるかどうかで大きく差が付くテーマです。ぜひ今週中に、借地借家法をばっちりと攻略しましょう！ [続きを読む]
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- 2012/04/12 15:28みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ１９
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-17 ｖｅｒ．１ 〜 2012-04-12 ｖｅｒ．６−２ ２０１２．４．１２ １８：１５ 一部加筆しました …必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ １９〜借家〜 ここ数年、ちょっと難しい本試験問題が連発する分野、借家関係。 しっかりと準備すれば確実に1点とれる分、 ライバルに差をつける... [続きを読む]
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- 2012/04/09 20:13みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ１８
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-14 ｖｅｒ．１ 〜 2012-04-9 ｖｅｒ．６ …必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ １８〜借地〜 借地借家法は、勝負どころの一つ。 まず、借地は絶対に１点とってほしい合格を決定付けるテーマ。 今年も間違いなく１問！ しかも多くの受験生にとってはおそらく難問…でありながら、 上. [続きを読む]
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- 2012/04/07 09:59みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ１７
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-09 ｖｅｒ．１ 〜 2012-04-07 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ １７〜 賃貸借 〜 賃貸借はしっかり勉強しないとちょっとまずい分野ですね♪ 今年も、出題必至！ ４年前はもちろん、一般受験生がノーマークだった3年前についても、 使用貸借との比較問題でバッチリヤマ的中！ [続きを読む]
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- 2012/04/04 08:47みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ１６
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-05 ｖｅｒ．１ 〜 2012-04-04 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ １６〜 相続 〜 しっかりとイメージで理解して、その年の重要ポイントをおさえれば、 ほぼ確実に得点できるような問題がほとんどの相続です♪ 今年も出題される可能性が高く、 余裕のある時期に『丁寧に理解して整理する [続きを読む]
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- 2012/04/02 18:12ＦＰ試験（5月27日）に合格しよう！ ＦＰ試験＆ＦＰサービスのご案内♪
- 〜 ＦＰ試験（5月27日）に合格しよう！ 〜 宅建受験生や不動産業界などでお仕事をされていらっしゃる方にとってもおすすめな『ＦＰ資格』についてのご案内です♪ ↓ ＦＰについて、詳しく知りたい方はこちらをご覧ください♪ ☆ ＦＰって、なんだろう？ （ＦＰ Ｎａｖｉ） ☆ 〜 ＦＰ2級（ＡＦＰ）、ＦＰ3級 試験の受験案内 〜◇ 試験日 5月27日◆ 受検申請期間 受付終了詳細はＦＰ協会のＨ [続きを読む]
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- 2012/03/28 12:55みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ１５
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-03 ｖｅｒ．１ 〜 2012-03-28 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ １５〜 連帯債務 〜さて，勉強方法を間違えるとちょっとやっかいなテーマ。連帯債務です。 前回出題の平成20年は、連帯保証との比較問題、バッチリおおヤマ的中！でした。 そして、連帯債務は、H21,H22ではたぶんでないと判断して軽視してき [続きを読む]
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- 2012/03/27 18:15みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ１４
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-02 ｖｅｒ．１ 〜 2012-03-27 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪ 『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ １４〜 連帯保証債務 〜 連帯保証債務については、 まずは、単なる保証債務をしっかりと理解、整理してから学習すること。 そして、 『単なる保証債務と、どこが同じで、どこが違うのか』 しっかりと比較し [続きを読む]
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- 2012/03/23 18:18みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ１３
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-02-01 ver.1 〜 2012-03-23 ver.６ …必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ １３〜 保証債務 〜 保証債務、連帯保証債務、連帯債務については、 学習するときに注意が必要です。 あいまいな理解のまま、次のテーマ、次のテーマ… と、しっかりと整理せずに先を急ぐと、 この３つは、と [続きを読む]
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- 2012/03/19 12:41みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ１２
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-01-29 ver.1 〜 2012-03-19 ver.６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ １２〜売主の担保責任 〜さて、こんな場合をイメージしてみましょう♪ あるとき、なけなしのお金をはたいて、中古の一軒家を買いました。 なかなかの掘り出し物！ と大喜びで買ったのですが……… （しばらくたって）... [続きを読む]
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- 2012/03/19 12:20みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ おまけ編…交換契約
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-01-31 ｖｅｒ．１ 〜 2012-03-19 ｖｅｒ．６ …必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』おまけ〜 交換契約 〜 ちょっと息抜き♪ でも、無視はできないテーマ。交換契約です。 国土利用計画法や宅建業法の報酬、印紙税などで 交換のことを知らないと、困ってしまいます… イメージで理解することを心がけて、 [続きを読む]
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- 2012/03/17 10:43みやざきの権利関係攻略レジュメ♪ Ｐａｒｔ１１
- 〜『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』〜2007-01-26 ｖｅｒ．１ 〜 2011-03-17 ｖｅｒ．６…必ず覚えるべきＰｏｉｎｔ♪『みやざきの権利関係攻略レジュメ♪』Ｐａｒｔ １１〜弁済〜 『弁済』ってなんでしょうか？ けっこうあいまいなままにして、まぁいいや… となっていませんでしょうか？ 『弁済』のような基本用語はとっても大切なので、 しっかりとイメージで理解して、 少なくと [続きを読む]
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