名古屋の建築士  TREEHOUSE 辻 さん プロフィール

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名古屋の建築士  TREEHOUSE 辻さん: リノベーションで夢叶えます!
ハンドル名名古屋の建築士  TREEHOUSE 辻 さん
ブログタイトルリノベーションで夢叶えます!
ブログURLhttp://treehouse1138.blog96.fc2.com/
サイト紹介文デザイン素材間取にこだわるリノベーションを愛しお客様の住まいの夢を叶える名古屋の建築士ブログです
自由文「家づくり」は夢です。
I
「家づくり」は宝です。

「家づくり」は希望です。

「家づくり」は財産です。

しかし、「家づくり」は戦いでもあります。
お客様に心から満足して喜んでいただけるように業界や法律、そして自分との戦(いくさ)に勝たなければいけません。一生懸命戦い、お客様の「家づくり」の夢を一人でも多くかなえていきます
。HPはこちらです→
http://www.shosai-4031.jp/
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供81回 / 365日(平均1.6回/週) - 参加 2006/12/18 23:26

名古屋の建築士  TREEHOUSE 辻 さんのブログ記事

  • 安室ちゃんの25年は マンションの進化と大きくかかわる。
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。安室ちゃんが昨日引退を発表した。ある意味彼女のデビュー時期は1993年 バブル崩壊から新しいマンション文化の始まりだった。自分自身その間の期間はまさしくマンションの仕事にべったりかかわっていた時期でもある。1993年からは・・・マンションの作り方、設計手法としてコストを意識するようになった。 [続きを読む]
  • 地価上昇とマンション下落
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。毎年毎年この時期になると地価公示価格が発表されるが今年もこの時期に発表されてニュースが気になる。京都や沖縄など観光地で上昇し、住宅街は下落地方の商業地はそこそこ上昇土地も格差社会みたいなもの感じます。そもそも土地の価格って需要と供給のバランスみたいなもの。便利で多くの人がほしいと思う [続きを読む]
  • 全く反対になっている日本の構造がおかしい。
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。今はリフォーム業界がもっとも盛り上がっている時期ではないかと思う。高齢者が増え、建物の活用を考えなんとなくリフォームブームみたいなものもあるから・・・きっとあと10年するとリフォーム業界は衰退する。人はもっと減って空き家問題が顕著になってくる。中古物件の価値や販売価格も格差が起きる。 [続きを読む]
  • 高級マンションこそ   チープでシンプルであれ!!!
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。先日漏水調査したマンションで思ったこと・・・・とある大手ディベロッパーの名古屋でトップクラスの高級ブランドマンション築10数年を超えている割には一見するときれいだし、立派です。直接見えない部分は構造の複雑さから劣化やクラック、躯体から染み出るはっか現象やエフロが気になっていた。しかし [続きを読む]
  • ゲリラ豪雨×マンション
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。明日はいよいよとあるマンションの調査探検です。管理会社も理由がわからないといっていた漏水トラブルそして住民もずっと悩まされていた問題、原因がいよいよわかるときがやってくる雨が降ると漏水が起きるっていう人たちにとっては雨って憂鬱ですね。最近はゲリラ豪雨が頻繁だし。そういえば昔設計事務所 [続きを読む]
  • 進化してきたもの
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。ここ10年で進化してきたものとはITや情報収集に関するアプローチこれは誰もが認めるものだろう。新築物件や中古物件も簡単にネットで検索できるようになった。以前は情報の更新スピードも遅かったのに今は本当にスピーディーになった。建築においてもクオリティー自体は大きく進化してきたかもしれない。1 [続きを読む]
  • ついにやってきた。もうすこしです。
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。↑ こちらはイメージ写真です。今日リフォームの相談で訪問したマンション。偶然というか必然なのかと・・・実は、サラリーマン勤務時代にボリュームチェック(*)を行ったマンションだった。(*)ボリュームチェックとは事業を計画するディベロッパーからどのようなマンションが建つのかをプランニング [続きを読む]
  • 普通はどう???  私なら10じゃなく8
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。10年ひと昔といいまずが・・・私にとっては10年ではなく8年という時間の流れが歴史と経験のひとくくりだと感じています。8年前に築40年近いマンションのマンションリフォームを初めて手掛けた。今じゃあ珍しくはないけれど自分が設計したり現場にかかわったのは30年前までなので築40年というの [続きを読む]
  • わずか20年で3分の1に減ってしまったもの?
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。27時間テレビを見て日本の伝統のすばらしさに感銘を受けた。深夜番組ってこういう興味深いことたまにやるから好きです。そこで気になったひとつが畳のこと。20年ちょっとで畳の流通量が3分の1になってしまったらしい。そういえば昔のおうちには3つも4つも畳の部屋があった。マンションだってすべて [続きを読む]
  • ついに・・・中古が新築を超えた!!!
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。新築分譲マンションの価格上昇トレンドの中、中古マンションの流通が活性化している。東日本不動産流通機構発表の2016年の首都圏中古マンション成約件数は、過去最高の37,189件。不動産経済研究所発表の2016年首都圏新築マンションの発売戸数が、35,772戸成約件数ベースでも、中古マンションが新築マンショ [続きを読む]
  • 20年の理屈よりも たった3回の実践が勝る!!!
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。昨夜所属する建築関係の組織の勉強会があった。防水シーリングがテーマだったがシーリングの一つひとつの言葉が25年以上前に建築設計を始めた当時1年生の私にとってはチンプンカンプンだったことを思い出す。変性シリコンだとかポリサルファイドとかアクリルとかブチルとか・・・何が何だかよくわからなかっ [続きを読む]
  • 中古マンションの本当の価値は?
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。9月になったら急に不動産業界があわただしくなる。リアルに新聞広告チラシが増えた。2,8月は飲食店同様不動産も売れない時期だから9月からの巻き返しを図る時期でもあるから当然だ。ところでいつまでたっても売れない土地や建物がある。事務所の近くにある大通り沿いの狭小地もその一つ、そのほかにも大き [続きを読む]
  • 中古マンションかうなら築30年がおすすめの理由
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。生まれて初めてのマンション住まいはもう30年も前の話 バブル崩壊までは本当にいい時代だった。バブル時代の象徴の出窓付きのマンションにあこがれて親に負担させないでどうやって実現できるか真剣に考えてクラウドファンディングみたいな感じで私に投資をしてもらって夢をかなえることができた。この時 [続きを読む]
  • 建築を学ぶ人には欠かせない本
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。世の中はリフォームやリノベーション、大規模修繕のように今は新しく建物を建てる時代から残す、維持する時代だ。用途変更、コンバージョンっていう言葉も珍しくはない。人間って怪我したり、老化したりして生活が困難になると病院に通ったり、リハビリ施設に通って改善のために努力する。これが普通。今ま [続きを読む]
  • 建物から旬を感じるようになると・・・
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。9月になり今朝は一段と涼しくなりました。旬の果物や野菜がおいしい時期でもあります。会社も今年半期の締めくくりを無事終えて後半戦に備えつつお客様の夢をかなえるお手伝いをガンガンやっていきます。ところで・・・今もお手伝いさせていただいてますが建物の用途変更の申請のお仕事を定期的にやらせて [続きを読む]
  • マンション選びの全く反対の概念!!!
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。夏の終わりに・・・・今年の夏はほんとに暑かった。今年の夏は本当に雨がよく降った。今年の夏は久しぶりの仲間にも合うことができた。いろんな刺激を受けることができた。ところで夏はマンションが売れないらしい。千種区北部エリアの大型マンションや近隣のマンションも苦戦しているようだ。どこも駅にほ [続きを読む]
  • 21世紀マンション
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。21世紀のマンションってどうなるんだろうと・・・バブル時代に学生だった私はアニメの世界で出てくる超高層マンションばかりが立ち並ぶと思っていた。建築の法律もろくに知らなかったからお金と技術があれば建てられると思っていた。名古屋には6つの超高層マンションがある。東区のシーン徳川園北区のアンビ [続きを読む]
  • 体より頭より・・・ハートだよね。
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。建築はロボットやITで一部を作ることはできてもほとんどを人間の手で作り上げるものです。法律やデザインも結局人間の感性や感覚で文章や図、イラストや写真で表現するものです。最近若い人達は建築の魅力を感じていないようで進学や就職においても建築分野の人気はあまり高くないようです。私も気が付いた [続きを読む]
  • インスペクションをもっと意味のあるものへ・・・
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。築30年から40年くらいの建物の調査や診断、リノベーションのお仕事にかかわるケースが多い今日この頃です。特にマンションにおいては表面的な部分と実際の状況が予想を反しているケースが少なくありません。図面は目で見たり確認したりするための情報収取として最も有効な手段ですがない場合や相違によって [続きを読む]
  • この夏の一番のトラブルといえば・・・
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。お盆休みも終わりましたがまだまだ夏は終わる気配を見せていません。9月はマンションの仕事が立て込んでおりますのでできる限り8月中に仕事のキリをつけていきたいと思います。さて今年は本当に雨の多かった夏でした。建物の漏水や屋根の漏水等きっと悩まされたことと思います。20年前はこのようなゲリラ [続きを読む]
  • 金より大事なものは?
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。金より大事なことこの記事を読んで改めて尊敬の念を感じます。糸井重里氏という存在は30年前から私にとって特別な存在でした。アーティストでもありアナリストでもあり、クリエーターでもありそして一流のビジネスマンとしても・・・昨夜は中学校の同窓会で懐かしい仲間と楽しい時を過ごしました。こういっ [続きを読む]
  • マンション設備の奥深いところ
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。世の中はお盆休みで私事ですが午後から中学の同窓会なのに午前中は以前から問題があったマンションの最終確認と手直し工事のため訪問してきました。かれこれ3か月かかって問解決できたわけです。マンションの設備のトラブルはいつもいつも気も使うし、時間も使うし、手間も・・・もちろんお金を使います。 [続きを読む]
  • マンションには戦争と平和という言葉は釣り合わない
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。お盆休みに世間は入っておりますが お客様の夢をかなえるために全力で頑張っております。アメニモカゼニモアツサニモマケズ・・・・この時期になると戦争と平和を考え直す時期です。沖縄に行ったときひめゆりの塔の記念館で戦争のつらさと平和に対する感謝を改めて考え直すきっかけとなりました。あの時を [続きを読む]
  • 30という数字のキーワード
  • 名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。ブログランキングに参加しております。ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。ボルトは30歳で引退私は会社員をやめ30歳で独立しデビューした。30という数字が私にとってのキーワードでもある。30年前に建築現場にデビューした。マンションも築30年の節目がマンションの価値を左右する数字のキーワードだと感じている。1回目の修繕の延長や惰性的な修繕計画では意味がない。も [続きを読む]