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- 2012/02/10 09:04旭化成不動産レジデンスを設立
- 不動産関連事業を統一するため10月1日付けで旭化成不動産レジデンスを設立すると、旭化成ホームズが発表した。社長には旭化成ホームズ専務執行役員で旭化成不動産社長の渡辺衛男氏が就任する。これまで旭化成ホームズの開発営業本部が行ってきた開発事業を会社分割の手法で旭化成不動産に統合すると同時に、旭化成不動産を旭化成不動産レジデンスと改称する。資本金は30億円増資して32億円とする。これにより、新会社の業務はこれ [続きを読む]
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- 2012/02/09 21:50三井アウトレットパークシリーズ11施設目
- 三井アウトレットパークシリーズ11施設目を岡山県倉敷市に、三井不動産がグランドオープンした。中国地方最大級のアウトレットモールで、ファッション、アウトドア、アクセサリーなど120店舗が出店。場所は、山陽自動車道『倉敷』ICから約3キロメートル、JR山陽本線・伯備線『倉敷』駅前に位置。地上2階建て、店舗面積は約2万平方メートル。FC2 Blog Ranking [続きを読む]
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- 2012/02/09 09:502011年8月の中古マンション価格天気図
- 2011年8月の中古マンション価格天気図を、東京カンテイがまとめた。全国の中古マンション（70平方メートル換算）の流通価格を基に算定したもの。売り事例数の総計は6万7079件（前月比4.9%増）。 天気が改善した地域が5、 悪化した地域が6。 47都道府県のうち36地域は横ばいで、 シーズンオフということもあり全国的に価格変動が小さかった。 また、 九州の7県はいずれも天気模様に変化がなく、 西日本の安定基調が際立って [続きを読む]
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- 2012/02/08 21:34仙台地方裁判所へ民事再生法の適用を申請
- 仙台地方裁判所へ民事再生法の適用を申請し、東証1部上場のサンシティが受理された。（負債総額は、 2011年7月末時点で約248億8800万円）サンシティは1992年設立のマンションディベロッパー。2006年6月に東証1部上場。東北地方を中心に北関東、首都圏が主な事業エリアで、最盛期の2007年12月期には連結売上高695億9100万円、純利益29億3400万円を計上していた。リーマン・ショック後に業績は急激に落ち込み、2008年12月期からは3 [続きを読む]
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- 2012/02/08 09:312011年8月の首都圏中古マンションの成約件数
- 2011年8月の首都圏中古マンションの成約件数を、東日本不動産流通機構（東日本レインズ）が発表した。それによると、 2011年8月の首都圏中古マンションの成約件数・・・1943件 （前年を6.0%下回った） これで、 東日本大震災が発生した3月以降、 6カ月連続で前年を下回る結果となった。ただ、 3月・・・19.2%減 4月・・・14.4%減 5月・・・10.7%減と比べると、 6月・・・5.3%減 7月・・・5.1%減 8月・・・6.0%減 [続きを読む]
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- 2012/02/07 21:30『プロロジスクルー360』
- 英国の台所機器・用品のインターネット通販会社であるDRLホールディングスの子会社、エキスパートロジスティクスとの間で、開発した物流施設『プロロジスクルー360』（約3万3445平方メートル）の賃貸借契約を、物流不動産のプロロジスが締結した。『プロロジスクルー360』は、英国で制定された環境に配慮した建物の評価制度と、エネルギーパフォーマンス認証でそれぞれ最高評価の認証を受けている。FC2 Blog Ranking [続きを読む]
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- 2012/02/07 09:29東日本大震災におけるマンションの被害状況
- 関東1都6県の調査結果を追加した、東日本大震災におけるマンションの被害状況を、高層住宅管理業協会が発表した。東北6県の被害状況は協会が4月にまとめた調査結果と変わらず、建て替えが必要とされる『大破』はなし。実際には売却を前提に管理組合を解散した事例も存在するが、今回の調査は3月11日の震災による被害を基準に判定しており、その後に起きた余震などの影響は加味していないという。このほか、津波で1階部分が浸水した [続きを読む]
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- 2012/02/06 21:28中古マンション想定価格事例の無償提供
- マンション購入者向け会員サイト『住まいサーフィン』上で、独自に推計した中古マンション想定価格事例の無償提供を、不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボが開始した。実際に売り出された過去の中古マンションの売り出し事例を基に、同社独自の時点補正などを行い『現時点で売り出した場合、3カ月以内に成約するであろう価格』を『想定成約価格』として表したもの。公開している物件数は約1万8000棟・約33万戸に上る。例え [続きを読む]
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- 2012/02/06 09:282011年8月の中古マンション価格
- 3大都市圏における2011年8月の中古マンション価格（70平方メートル換算）を、東京カンテイがまとめた。それによると、 首都圏・・・2969万円 （前月0.2%下落） 依然として弱含み基調 神奈川県・・・2552万円 （前月0.4%上昇） 埼玉県・・・・1891万円 （前月0.9%下落） 千葉県・・・1878万円 （前月0.8%下落） それぞれ1%近く下がり、 7月に持ち直した価格が再び下落 近畿圏・・・1827万円 （ [続きを読む]
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- 2012/02/05 21:15『枠組壁建築技能士』
- 日本ツーバイフォー建築協会は、国家資格である『枠組壁建築技能士』の検定について受験者を終了している。大工職のスキルアップ、モラルアップを目指す。同協会は、北海道、東京都、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県での検定開催に協力。募集期間は10月3日〜14日まで。技能検定制度は1959年からスタートし、検定職種は136種類。その中で『枠組壁建築』（枠組壁工事作業）は単一等級に区分されている。枠組壁建築は1981年以降の累計 [続きを読む]
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- 2012/02/05 09:13海外投資家向けのサイトにコンテンツ
- 海外投資家向けのサイトにコンテンツを、東急リバブルが追加した。中国語版には、サイトへ誘引するためのランディングページ（広告や検索結果ページのリンク先となるページ）を新設。英語版については、『全国主要都市マーケットレポート』を追加した。また双方のサイトで、日本での不動産購入の流れや税金などに関する情報を充実させた。東急リバブルは2011年4月にソリューション事業部内に海外営業部を新設し、東アジアを中心と [続きを読む]
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- 2012/02/04 21:11マンションの全国的な実態調査
- 管理組合が実質的に機能していないマンションの全国的な実態調査に、国土交通省住宅局マンション政策室が乗り出す。（委託業者を民間から募り、 来春をメドに報告書を作成）具体的には、地方公共団体ごとに実施している実態調査や諸外国における行政手法について情報を収集。併せて建て替え勧告以外の課題解決策を検討する。ガイドラインのような形での取りまとめも視野に入れているという。FC2 Blog Ranking [続きを読む]
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- 2012/02/04 09:11中古マンション価格の騰落率ランキング
- 不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボの調査によると、売主別に見た中古マンション価格の騰落率ランキング（2010年）のトップは丸紅だった。2010年に売り出された中古マンションの売り出し価格と、2001年以降に分譲された新築時の当該住戸価格を突き合わせて、新築時からの騰落率を算出し売主別に集計したもの。30以上のサンプル棟数があるディベロッパーのみを対象とした。 トップ：丸紅（2009年に2位）平均騰落率（物件 [続きを読む]
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- 2012/02/03 21:58マンション勧誘の規制明確化に関わる運用指針
- マンション勧誘の規制明確化に関わる運用指針を各地方整備局や都道府県に、国土交通省が通知した。併せて、不動産業関係団体に対しても加盟業者に周知、指導を行うよう通知した。『深夜勧誘の禁止』や『再勧誘の禁止』を明確化した宅建業法の改正施行規則は10月1日に施行する。指針では、改正施行規則で禁止行為として明示された『迷惑を覚えさせるような時間の勧誘』について、具体的な禁止時間帯を例示。『相手方等の承諾や特段 [続きを読む]
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- 2012/02/03 08:58グループ全体の夏の節電結果
- 2011年7〜9月に行われた政府による使用最大電力の昨年比15%削減で、グループ全体の夏の節電結果を、森トラストがまとめた。それによると、 東京電力管内にあるオフィス、 ホテルなどの全対象事業所における期間中の平均削減率・・・33%超 1日の使用最大電力の昨年比最高削減率・・・43%森トラストでは、対象事業所に設置した省エネ委員会が分析した各事業所の電力消費構造を踏まえて、節電対策本部による集中管理体制の下、節電 [続きを読む]
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- 2012/02/02 21:09東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査
- 東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査を、森ビルが発表した。（事務所の延べ床面積が1万平方メートル以上で、 1986年以降竣工のオフィスビルが対象）それによると、 今後5年間の供給量予測・・・年あたり96万平方メートル （過去平均の102万平方メートルを下回る） 2011年・・・137万平方メートル 2012年・・・154万平方メートル 過去平均を上回るものの 2013年・・・65万平方メートル 2014年・・・79万 [続きを読む]
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- 2012/02/02 09:09業務廃止申請を許可
- 住宅専門の保険会社（保険法人）、たてもの株式会社の業務廃止申請を、国土交通省が許可した。これまでにたてもの株式会社が引き受けた保険契約は、契約時の条件のまま、住宅あんしん保証が引き継ぐ。たてもの社は、業績の不振などにより7月11日から一部業務を休止。財務基盤強化や新たな業務提携先の確保を目指していたが実現できず、保険などの業務を適正かつ確実に運営していくことが困難になったとして、業務廃止となった。FC2 [続きを読む]
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- 2012/02/01 09:14住宅『SAKITATE』発売
- 20代向けの戸建て住宅『SAKITATE』を、スウェーデンハウスが発売した。基本プランは、ライフステージに合わせて変更しやすいように、間仕切りが少ないオープンな間取りとした。スウェーデンハウスによると、ここ数年の顧客層を見ると20代後半が伸びているという。ターゲットを絞った商品を投入し、更なる受注拡大を目指す。販売価格は28.45〜35.07坪で、1942.5万から2184万円。初年度200棟の販売を見込む。FC2 Blog Ranking [続きを読む]
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- 2012/02/01 09:12『耐震改修促進』要望書
- 東京都議会民主党と自民党に対して、『耐震改修促進』などの要望書を、東京ビルヂング協会が提出した。特に中小ビルへの補助制度拡充を要望。緊急輸送道路確保のための耐震化促進補助制度は、条例により確立されているものの、首都直下地震の切迫性が指摘されている中、都内建築物の耐震改修は喫緊の課題と全般的なエリアへの対応が必要と言及。中小ビルの多くは投資余力が乏しいことから、耐震改修への投資意欲を高める思い切った [続きを読む]
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- 2012/01/31 21:092011年8月の分譲マンション賃料
- 3大都市圏における2011年8月の分譲マンション賃料（1平方メートル換算）を、東京カンテイがまとめた。それによると、 首都圏・・・2581円 （前月比0.7%下落） 中部圏・・・1472円 （前月比1.1%下落）が下落基調であることが分かった。 近畿圏・・・1725円 （前月比0.1%下落）は唯一横ばいで推移している。 都府県別 首都圏 埼玉県・・・1652円 （前月比0.8%上昇） 東京都・・・2951円 （前月比0.4% [続きを読む]
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- 2012/01/31 09:092011年8月首都圏供給新築マンション
- 不動産経済研究所の調査によると、 2011年8月に首都圏で供給された新築マンション・・・2306戸 （前年を1.7%上回った） 節電の影響で供給減が予想された中、 東京都下・・・116戸 （前年比23.7%減） 神奈川県・・・524戸 （前年比18.1%減） 埼玉県・・・214戸 （前年比37.2%減） 千葉県・・・122戸 （前年比20.3%減）では前年を下回ったが、 東京都区部・・・1330戸 （前年比35.4%増） 都区 [続きを読む]
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- 2012/01/29 09:31太陽光発電システムの施工研修体制強化
- 太陽光発電システムの施工研修体制を、LIXILエナジーが強化する。7月、福岡県に国内3カ所目となる施工研修センターを開設した。今年度中には東北地区にも開設する予定だ。地域密着の研修体制を整備する。住宅用太陽光発電システムの構築と販売を手掛ける同社では、施工不具合を低減するため施工認定制度を採用し、認定店のみに販売を行っている。研修は1泊2日の日程で、太陽光発電システムの基礎や設置工事、建築に関する講義のほ [続きを読む]
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- 2012/01/28 09:292011年度第2回公募終了
- 省CO2の実現性に優れた先導的な事業の整備費の一部を補助する『住宅・建築物省CO2先導事業』の2011年度第2回公募を、国土交通省が終了した。（2011年12月に採択事業を決定する予定）対象は、住宅やオフィスビルの新築のほか、既存の住宅、ビルの改修など。また、今回の募集について国交省は、東日本大震災を踏まえ、特に複数の住宅・建築物を対象にした総合的・一体的な取り組みや、建物・街区における電力需給の安定・平準化など [続きを読む]
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- 2012/01/27 09:29『ルネ戸越』販売開始
- 東京都品川区の戸越銀座エリアで総戸数48戸の分譲マンション『ルネ戸越』の販売を、総合地所が開始している。都営浅草線戸越駅徒歩2分、東急池上線戸越銀座駅徒歩3分に立地。にぎやかな商店街として有名な『戸越銀座商店街』から一歩奥まった住宅街だ。高台立地の特性を生かし、南向き住棟を中心としたL字型の配棟計画。近隣住民の利便性にも配慮し、敷地の一部を南北に貫く通行可能通路とした。『約400店が集まる商店街がアプロー [続きを読む]
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- 2012/01/26 09:27住生活月間
- 住生活月間を、国土交通省が終了した。シンポジウムやフェアなどを通じて、国民に住生活の向上に資する様々な情報提供を行うもの。また東日本大震災を踏まえ、相談会などを通じて被災者に対する住宅の補修、再建に関する情報提供も行った。中央イベントは2011年10月9・10日に、徳島県徳島市で開催。『実現、ず〜っと愛される安全・省エネの住まいづくり』をテーマに展示イベントなどを行った。また、住生活月間フォーラムを10月24 [続きを読む]
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