コンドウトシカズ さん プロフィール

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コンドウトシカズさん: 素人さんの為の不動産学校
ハンドル名コンドウトシカズ さん
ブログタイトル素人さんの為の不動産学校
ブログURLhttp://toshikazu.livedoor.biz/
サイト紹介文素人さんの間違いだらけの不動産知識。あなたの暮らしに役立つ不動産知識を大公開!
自由文素人さんの為の不動産学校http://toshikazu.livedoor.biz/

不動産投資、不動産売買、賃貸、借金、破産、離婚、相続、不動産の購入テクニック、売却テクニック、情報満載です。
業界用語を使わないように簡単な言葉で書いてありますので、素人さんにも読みやすい内容になっています。

名古屋 津島市 愛西市を中心とする不動産情報も、千代田不動産HPから見ることができますよ!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供87回 / 365日(平均1.7回/週) - 参加 2007/06/15 16:50

コンドウトシカズ さんのブログ記事

  • 2184)著書を出版するには・・・。
  • 今回、2冊目の著書を出すことになったわけですが・・・。新版 満足する家を書いたいならこうしなさい!・・・改訂版そのことをブログに書いたところ・・・、読者の皆様から、予約しました〜!というメッセージや、メールを数多くいただきました。こういう言い方をすると、感じ悪いかもしれませんが・・・・これは、予測できていました。読者の皆様、本当にありがとうございます。しかし・・・少し違う角度からも、相談、質問をい [続きを読む]
  • 2183)ビジネス資金調達セミナー開催(名古屋、中小企業支援)
  • 起業、独立、開業・・・、成功する人と失敗をする人がいます。成功する人、失敗する人の違いって何だと思いますか???大きく二つに分けて、それを最も短く簡単に言うと・・・、人と金との付き合い方が上手いのか!下手かのか!の違いなんですけどね。人については、人との縁、人との繋がりをどうしていくかですが、日々、多くの人と出会えるようにすることであり・・・、人との付き合い方は、相手の立場で考えることが大切です。 [続きを読む]
  • 2182)土地をタダ同然で貰った話(農地改革、農地解放)
  • この世には・・・不思議なことがあります・・・、不思議な地域、不可解なこともあります。本日は、その不思議な地域の話をしましょう。名古屋市に隣接している街の市街化区域なのに、一面、田んぼが広がっている地域があります。何故か・・・不動産屋も手を出さない・・・というか、手を出そうとしたのでしょうが、何らかの理由で失敗したんでしょうね〜・・・。名古屋市から、もっと離れているところも、街になっているのに・・・ [続きを読む]
  • 2180) 失敗しない土地選び、家づくり(インターネット)
  • 読者の皆様、申し訳ございません・・・。ある読者様から、最近、不動産ブロガーとして、不動産の話を書かなさすぎだという意見をいただきました。何事もなければ・・・本日は、不動産の話だけを書こうと思っていたのですが・・・。北朝鮮が、核実験しちゃいましたね・・・。前回に続き、書きたいことはあるのですが、今回は、やめておきます。もうひとつ・・・書きたいことが・・・。これは、本日の話ではないのですが、平素、何か [続きを読む]
  • 2179)ミサイルと不動産
  • 読者の皆さん、おはこんばんちは・・・近藤です本日は、宅建協会の研修会に行ってきました。これは、基本的に、行かないとあかんやつでして・・・社員ではダメなので、まあ、じゃ〜ない。多くの同業者と会えるので・・・これはこれで、いいんですけど・・・。今日は、水曜日なので・・・カジュアルDAY・・・、とりあえず受付を済ませて、うろうろしていると・・・、某爺さん不動産屋たちが・・・溜まっていました。まずは、爺さん [続きを読む]
  • 2177)お金と不動産の話(資産、負債)①
  • 突然ですが・・・、皆さんは、お金、不動産の話は、好きですか???本日は、お金といて、とても重要な事を書かせていただきます。少し前のブログで、お金と不動産の話を書いたところ、普段にも増して、とんでもない数の反響がありましたので・・・、もう少し、つっこんで書かせていただきます。実は、普段とは違った反響もありまして・・・、というのは・・・コメントよりも、メッセージが遥かに多かったのですが・・・、堂々と、 [続きを読む]
  • 2176) LINEで解約 (不動産売買)
  • フローズンビールは、一気飲みすると、冷たすぎて胃が痛い!先日、生まれて初めて、フローズンビールというものを飲んだのですが・・・。泡が冷たくて・・・けっこうイケますね〜wwwでも、やっぱり、普通の生ビールのほうが、旨いっすね〜・・・wさて、今日のブログです・・・今日は、LINEの使い方について書かせていただきますが・・・・。私は、相当、早い段階からLINEをしていますが・・・、その頃は、LINEで繋がっているの [続きを読む]
  • 2175)FXで、太陽光発電所と自宅を買った女子!!!
  • 読者の皆様、お盆は、いかがお過ごしでしたか・・・???私は、身内が、入院したり・・・仕事が入ったりで・・・バタバタしておりました。とりあえず・・・いつものように・・・お盆にしか愛知県に帰ってこないお客様数人とお会いしまして・・・、相続の話や、不動産の管理の話などをさせていただきました。今年の盆は、琵琶湖でのマリンもしませんでしたが・・・、盆の前半、息子とドローンを飛ばしてきました。そうはいっても・ [続きを読む]
  • 2174)親から子へ ROLEX・・・意味
  • 皆さんは、時計、好きですか?不動産営業って、そこそこ高価な時計をしている人が多いのですが・・・。普段、仕事をしていると、商談相手から・・・『近藤社長、時計お好きなんですか?』なんてことを聞かれますが・・・。まあ、ビジネスのネタ振りなんでしょうけど・・・、相手が、本当の時計好き・・・、もしくは、時計を不動産屋のステータスとして頑張っているような人なら、とても嬉しいネタ振りですけど・・・、たいして時計 [続きを読む]
  • 2173)夏、夏、夏! 2017
  • 梅雨も明けて、夏真っ盛り・・・。今年の、お誕生日は千代田会の社長たちと蓼科に行ってきました。名古屋が33度・・・・、蓼科20度・・・寒かったです。例年は、名古屋35度・・・蓼科23度・・・ぐらいなので丁度良いのですが・・・今年の蓼科は、ちょっと寒かったです。とりあえず・・・フォレストで、ゴルフコンペ・・・。昨年、一昨年は、コンペをしませんでした。というのは・・・私が、3年前のゴルフコンペで、引退宣 [続きを読む]
  • 弥富市 新築分譲住宅 (2017年8月)
  • 本日は、弊社の新規物件の御紹介です。弥富市のイオンタウンの近くの人気のエリアに、デザイナーズ注文住宅仕様の、ワンランク上の分譲住宅が完成いたしました。愛知県弥富市に新築分譲住宅(限定一棟)今回は・・・・、木のぬくもりに包まれる快適な空間、ゆとりが生まれる大収納の家ということで、女性のデザイナーが女性の目線で創った家です。今回、特色は、収納が多く、家の中の動線が考えられており住みやすいということです [続きを読む]
  • 2172)不動産屋の車選び
  • 経営者は、車好きが多いと思いますが・・・、自分が仕事に使う車は、何にするか・・・、どこまで許されるのか???経営者なら誰もが考えたことがあるとは思うのですが・・・・。ビジネスをする上で、社長が乗る、車の車種って、めちゃくちゃ難しいんですよね〜・・・。私が、不動産業界に入り、初めて乗った車は、ボロ5万円のカリーナでした。勤め人だった頃、400万〜500万円ぐらいの車に乗っていたのですが、不動産業を初 [続きを読む]
  • 2171)お金の歴史と不動産②
  • 前回の話は、お金の歴史を書かせていただきました・・・。物々交換から、お金ができて便利なツール化をしてきた背景には、人々が信頼して使えるものであり、お金も、ビジネスも、人間関係も、全ては信用が大切であることを書かせていただきました。紙幣や硬貨も、今では、デジタル化が進み・・・、ちょっと進みすぎた感というか、やりすぎた感がでてきているように思うが・・・。皆さん、ご存知だとは思いますが・・・、世に出回っ [続きを読む]
  • 2170)お金の歴史と不動産①(第1章)
  • 本日は、お金と不動産の歴史というテーマで書かせていただこうと考えております。なぜ、不動産ブログなのに、お金の話を書くのかというと・・・、お金の暦理、お金の原理がわからないと、不動産投資も、ビジネスもうまくいきません!不動産投資家の方々には、元々資産家の人と、資産家になった人とがいまして・・・、お金に対する考え方が根本的に違うんです。まあ、このブログ内で、両者が、どう違うのかを書くと・・・、たぶん、 [続きを読む]
  • 2169)名古屋丸の内でドローンセミナー開催!
  • これまで、このブログで、度々取り上げてきたドローンビジネスですが・・・。やはり、予想通り、驚異的な成長が見込まれそうですね〜。私も、ドローンスクールの顧問をしている影響で、多くの方々の、現在の職種、経歴をヒヤリングして、ドローンビジネスについてアドバイスをさせていただいております。実際、ドローンをビジネスに活かしたいという方の数は多く・・・、ドローンパイロットやドローンエンジニアを目指す人たちの支 [続きを読む]
  • 2168) 仲介を制するものは不動産業を制す!
  • 読者の皆様、更新が遅くなり申し訳ございません。ブログの本題に入る前に・・・先週の、弊社のチラシですwうちの社員、足長いっすね〜・・・・w さすが・・・w私 『俺が、チラシを持って自撮りしたいが・・・。 うむ〜・・・今日は、こんな格好だしな〜・・・。  ん・・・、おっ・・・、Sさん・・・チラシのモデルになって〜・・・w』ということで・・・お願いをしたのですが・・・。ブログに載せる条件として、足が長く [続きを読む]
  • 2167)不動産業界へ転職!(求人、面接)
  • 不動産営業というのは、面白く、楽しい仕事です。生きる上で、日々の仕事が楽しいということは、素晴らしいことですし・・・私は、日々楽しく仕事ができる天職というものに出会えて、とても幸せです。不動産という仕事に出会う前は、休日が、楽しみでしたし・・・、休日の夜になり明日から仕事だと思うと憂鬱になりました。(明日から学校だと思いながら日曜日にサザエさんを見ている時の気分!)それが、この不動産という仕事と出 [続きを読む]
  • 2166)経済産業省→職務横柄&怠慢(みなし認定 移行)
  • 本日は、薄曇りっぽい感じでしたが・・・、太陽光発電は・・・梅雨中にしては、けっこう頑張ってくれました。このままいくと、ギリギリ20万円超えるかな〜w(合計)弊社で、太陽発電の設備をご購入された方で、遠隔監視を取り付けている人(十数人)は、こうやって、発電状況を、同時に見ることができるのです。つまり、遠隔監視を取り付けている皆さんの、発電状況や、故障が分かるようになっているだけではなく・・・、本日、 [続きを読む]
  • 2165)禁煙と禁酒と不動産
  • 考えてみれば、煙草も酒も始めてから30年以上・・・・よく吸って、よく飲んだw最近は、煙草を吸う人も減り、煙草を吸う場所も減りました。酒も、飲酒が厳しくなりましたし、街で、酔っ払いを見かけることも減りました。不動産業界も、煙草を吸う人も、酒を飲む人も減った気がします。不動産屋といえば、くわえタバコで車に乗り・・・・現場でも煙草を吸い・・・・、商談中も、煙草を吸う・・・・、夕方から、飯を食いながら、酒 [続きを読む]
  • 2164)金融投資と英語(シンガポール)
  • シンガポールの話、第2回目です・・・・今回、私がシンガポールに行った理由は・・・・・。1日だけ休暇をいただきましたが・・・基本、ビジネス・・・・。読者の皆様は、信じてくださると思いますが・・・・基本、ビジネス・・・・。USSに行って、日本のUSJにない、エジプトのアトラクションを体験したかったわけではない!日本にないからなのか、街並みまで、エジプトっぽい感じを出しているからなのか・・・・けっこう良かった [続きを読む]
  • 2163) シンガポール(投資、永住、コンサル)
  • 読者の皆さん・・・シンガポールに来ています。そうは言っても、前回のブログの最後に書きましたし・・・、読者の皆さんは、また、あいつシンガポール行ってるのかぁ〜ってな感じで、珍しくもないですよね〜(笑)普段、海外への投資や永住のコンサルの仕事で来ることが多いのですが・・・、今回は、レンタルオフィスのお勉強と、金融機関さんとの打ち合わせ、あとは、知人友人、永住者さんたちと会うためにシンガポールに来たわけ [続きを読む]
  • 2162)不動産業者の葬儀の常識???
  • 読者の皆さんは、葬儀の花を出したことがありますか???  ありますよねw通常・・・葬儀の花って、悲しみながら、もしくは義理で・・・、ごく当たり前に出すのでしょうけど・・・・私は、不動産屋だからなのか、いつも、いろいろ考えてしまいます。要するに、法人で出すべきか、個人で出すべきかを考えるということなのですが・・・・。会社関係や知人友人であれば、会社名で出しますが・・・、お客様の場合は、考え込んでしま [続きを読む]
  • 2161)国と国民の借金の嘘(騙されるな!)
  • 日本は、今や、貧乏国!  国民の借金は、現時点で、国民一人当たり850万円あるんだぞ!ある爺さん(仮称Aさん)という不動産屋と話をしていたら、こんな会話が飛び出した。そもそも、不動産屋同士が、なぜこんな話になったのかというと・・・元々は、不動産業界は、少子高齢化、人口減少により、家あまりの時代に突入するという話・・・、人口減少だけではなく、若い世代が結婚、子供を作りたがらない、昔の日本人と比べて若 [続きを読む]