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- 2009/11/06 21:34旧家の再利用
- 長野県小諸市のNPO法人小諸町並み研究会が、旧家を再利用するための見学会を11/3に開催したそうです。見学対象は、北国街道沿いの江戸〜大正時代の建物。「旧脇本陣」、「旧角の大塚」、「旧柳茂商店」など、風情ある建物がいっぱいですね。この日、これらの空... [続きを読む]
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- 2009/11/05 13:19別人の自宅を差し押さえ･･･＿|￣|○
- 大阪市が、市税滞納者の不動産を差し押さえたそうです。･･･が、なんと！同姓同名の別人の不動産･･･＿|￣|○生年月日も同じだったようですが、住所の確認を怠っていたとのこと。市は差し押さえを解除して謝罪したとのことですが、汚れた登記記録は元に戻りませんから... [続きを読む]
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- 2009/11/04 09:54千葉ｖｓ東京、海の境界･･･
- 東京湾での千葉県と東京都の境界線が、半世紀ものあいだ平行線を辿っているようです。千葉県の主張は、「昭和３９年の合意線」。それに対する東京都の反論は、「合意線は港湾区域の境界であって、行政区分の都県境とは別問題」、「各自治体から等距離となる... [続きを読む]
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- 2009/11/03 12:19公正証書遺言がニセ物！？
- 高松高裁で、公正証書遺言がニセ物だったという判決が出たそうです。この遺言書、本人を名乗る人物だけでなく、司法書士と地方議員の２人が立ち会って作成。公証人は、印鑑証明書と実印で本人確認をしたとのことですが、実印は被告が管理していたようですね。... [続きを読む]
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- 2009/11/02 10:39「管理会社とのつきあい方」
- 昨日、大阪市マンション管理支援機構の、マンションらいふあっぷ基礎講座で講演させていただきました。テーマは、「管理会社とのつきあい方〜管理組合の体験談より」。私が理事長を努めさせていただいた2年間で、「我ながらええ仕事したなぁ」と思えることをお話... [続きを読む]
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- 2009/10/31 08:07司法書士２連発その２ ついに起訴･･･＿|￣|○
- 東京の司法書士が、所得税法違反で在宅起訴されました。何かとお騒がせの「過払い金返還請求」の報酬などを申告せず、9000万円の所得税を脱税していたんだとか。ちなみに、在宅起訴というのは、刑事事件の被告人が、身柄を勾留されないまま起訴されること。... [続きを読む]
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- 2009/10/31 07:52司法書士２連発その１ 無料化先取り･･･＿|￣|○
- 大阪の司法書士が逮捕されたようです。容疑は、バイクでＥＴＣを突破。しかも１３００回･･･＿|￣|○自宅から事務所への通勤に使っていて、この２年間一度も払っていないんだって。セコっ！（＾＾；「乗用車とバイクの料金が同じなのが納得いかなかった」･･... [続きを読む]
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- 2009/10/30 08:31更新料、今度は「有効」
- 大阪高裁で、マンション更新料が「有効」という判決が出ました。このところ、無効という判決が続いていましたので、最高裁で決着ということになりますね。今回のケースは、家賃が月52000円、2年ごとに2ヵ月分の更新料。これを、返還を前提としない「賃借権の対価... [続きを読む]
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- 2009/10/29 12:00地蔵が動いた？･･･んな訳無い！（＾＾；
- 宮城県大崎市で、市と市民とが境界で争っているそうです。場所は、大豆坂地蔵尊の境内地。大豆坂（まめさか）地蔵尊は、昭和2年に建立された高さ4ｍのお地蔵さん。この境内の、自分の土地に建てた水子地蔵が、国土調査の結果、市の所有地にあることになっちゃっ... [続きを読む]
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- 2009/10/28 09:39台湾「潮音寺」の登記トラブル
- 台湾南端部にある「潮音寺」が、存亡の危機に晒されているようです。このお寺は、昭和19年に撃沈された玉津丸の数少ない生存者が私財を投じて戦友の慰霊のために建立したもの。5000人中、助かったのはわずかに6人！しかも12日間も漂流なさってたとか。その想... [続きを読む]
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- 2009/10/27 08:34峠の国盗り綱引き合戦
- 飯田市と浜松市の境界の兵越峠で、国境を賭けた綱引きが行なわれているそうです。その名も、「峠の国盗り綱引き合戦」。（＾＾；その昔、この街道沿いに栄えた信州の遠山氏と遠州の奥山氏は、国境を挟んで互いに同盟と敵対を繰り返すライバル。それにちな... [続きを読む]
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- 2009/10/26 07:14地権者会向け勉強会
- 昨日、ＪＡこうか様のオーナー向け勉強会にお招きいただきました。「遠路はるばる」とご紹介いただきましたが、実は私にとっては、別にどうってこと無い距離。少し手前の手原駅に仲良しの土地家屋調査士がいますので･･･（＾＾；テーマは、「あなたの土地は大丈夫... [続きを読む]
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- 2009/10/24 11:32「借地・底地についての事例紹介」
- 昨日、ＳＧお初天神の勉強会がありました。今回のテーマは、「借地・底地についての事例紹介」。講師は、株式会社サンセイランディックの佐藤厚さんです。ちなみに、底地というのは土地を貸している側（地主）の目線。借地というのは土地を借りて建物を建ててい... [続きを読む]
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- 2009/10/23 08:45「建築中断」物件？？？
- 建設中にディベロッパーなどが破綻して、野ざらしになっていたマンションを「建築中断物件」として再販する会社が現れたそうです。アウトレットマンションのさらに先を行く形ですね。（＾＾；「内装や外構工事を残すだけの物件が土地代のみで買い取れる」という... [続きを読む]
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- 2009/10/22 08:24紀陽銀行様のセミナー
- 昨日、紀陽銀行様のセミナー講師を務めさせていただきました。ここではほぼ毎日、何らかのセミナーを開講。積極的にお客様への情報提供を行なっていらっしゃいます。私のテーマは、「あなたの土地は大丈夫？相続不動産のチェックポイント」。･･･えっ？ワンパター... [続きを読む]
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- 2009/10/21 07:58裁判員候補者の不出頭
- 裁判員候補者が、選任手続の日に呼出し状を忘れちゃったたそうです。で、本人確認できないため（？）帰されちゃった。（＾＾；ところが･･･これは「不出頭」の扱いになってしまうとのこと･･･＿|￣|○刑事罰ではなく、行政罰（過料）ですね。「裁判員の参加... [続きを読む]
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- 2009/10/20 08:50松山歩兵第２２連隊の境界標
- 松山城の公園内に、旧陸軍の境界標が多数残っているそうです。でも、道路整備などで抜かれていってるんだとか。「陸軍標跡」というプレートは残してあるそうですが･･･ 現存するうちに見に行きたいですね。松山へ行く理由がひとつできました。（＾＾；... [続きを読む]
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- 2009/10/19 09:47弁護士と司法書士が１２０人も･･･＿|￣|○
- 福岡・佐賀・長崎の弁護士と司法書士約120人が、過払い返還請求の報酬を隠していたことがわかったそうです。司法書士のひとりが使ったのは、返還金を依頼者の口座に振り込ませ、報酬を引き出した後に通帳を返却する手口･･･＿|￣|○計画的な偽装工作ですよね。... [続きを読む]
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- 2009/10/17 08:0051億円のマンション･･･
- 中国の富豪が、香港で51億円のマンションを買ったそうです。1棟じゃなく、1戸ですよ。1戸。（＾＾；なんと572？！開発許可が必要ですね。（＾＾；あ〜っ！不景気だなんて言ってらんない！【中国富豪が「世界一高いマンション」購入―香港】2009年10... [続きを読む]
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- 2009/10/16 11:17相続サポートセンター
- 株式会社サウンドプランの迫中社長が、「相続サポートセンター」を立ち上げられました。･･･って言うか、不肖私めもメンバーのひとり。（＾＾；（もしかして、不動産鑑定士って私のこと？･･･＿|￣|○）「わからない」「めんどくさい」「時間が無い」のが相続対... [続きを読む]
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- 2009/10/15 09:05７分の１が空き家･･･
- 静岡県の住宅・土地統計調査によると、県内の住宅のうち14％が空き家または別荘のようです。不動産投資をなさる方には、重要な指標になりますね。でも、県のＨＰでは、最新情報はまだ更新されていないようです。（＾＾；大阪も、この手のデータがどこにあるのか... [続きを読む]
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- 2009/10/14 08:35「こんな物納が却下される」
- 昨日、相続トータルサポート関西セミナーの第２回目が終了しました。今回は、私の「知らないと大変！境界トラブルの実態」と、内田税理士の「こんな物納が却下される」の２本立て。土地所有者サイドと、物納事務サイドの両方の視点から、境界問題についての情報... [続きを読む]
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- 2009/10/13 08:45「アメリカにおける児童向けもめ事解決の教育」
- 昨夜、京都土地家屋調査士会館にて、初の市民講座が開かれました。テーマは、「アメリカにおける児童向けもめ事解決の教育」。ピア･メディエーションの紹介です。「ピア」は仲間。「メディエーション」は調停。子供同士のもめ事を、同級生が中立の第三者として解... [続きを読む]
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- 2009/10/10 11:26177億円をだまし取った息子･･･
- 米国大富豪の資産をだまし取ったとして、その息子が有罪評決を下されたそうです。その額、約177億円･･･＿|￣|○この被告、母親の後見人だったわけですね。やりたい放題やってたら、自分の息子から訴えられちゃった。（＾＾；特に資産家は、第三者を後見人に... [続きを読む]
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- 2009/10/09 08:41弁護士が･･･覚せい剤･･･＿|￣|○
- 札幌の弁護士が、覚せい剤使用で再逮捕されたようです。しかもこの人、札幌弁護士会の前副会長･･･＿|￣|○絶対にやっちゃいけない人ですよね。私たち国家資格者一同、改めて襟を正さなければなりません。【札幌弁護士会前副会長を再逮捕＝覚せい剤使用で、譲... [続きを読む]
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