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- 2009/11/22 20:28全国青年土地家屋調査士大会２００９in兵庫
- 昨日、全国青年土地家屋調査士大会２００９in兵庫に参加してきました。これは、全国500名の土地家屋調査士が登録しているＭＬから、年に１回みんなで議論しようっていう非公式の集まり。6回目の今年は、兵庫会さんがホスト役。基調講演に、奈良大学の碓井照... [続きを読む]
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- 2009/11/21 09:14「事例で紹介する、今やるべき相続対策のポイント」
- 来年1月に、相続トータルサポート関西主催のセミナーを行ないます。その名も、「事例で紹介する、今やるべき相続対策のポイント」。平成22年度の税制改正を見据えて、資産税の改正点と今後の対策をお伝えする･･･予定です。（＾＾；税制改正の動向によっては、... [続きを読む]
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- 2009/11/20 09:40「日本一明るい相続対策セミナー」
- 昨日、三井住友海上きらめき生命様の特別セミナーにお招きいただきました。今回は、相続サポートセンターとしてのパッケージ。第一部：「減らす資産から増やす資産の時代へ」（迫中社長）第二部：「あなたの土地は大丈夫？」（和田）第三部：「知って得する... [続きを読む]
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- 2009/11/19 22:39吹田市長
- 一昨日、吹田市長室へ行ってきました。大阪土地家屋調査士会協同組合から、吹田市の交通遺児に寄付金を贈るため。私？ 広報部長という名の、単なるカメラマン･･･（＾＾；調査士会の重鎮の方々と市長との会話を、横で聞いているだけ。でも、施政者の考えを生で聞... [続きを読む]
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- 2009/11/18 08:41どうなる？相続税
- 昨日、政府税調の会合で、相続税などの論点が提示されました。資産課税の論点はこちら。議事録はまだアップされていないようですね。資料は、いきなり、「基礎控除が高すぎるんじゃないか」「最高税率が低すぎるんじゃないか」から始まってますね。（＾＾；... [続きを読む]
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- 2009/11/17 22:28土地家屋調査士が･･･密輸･･･＿|￣|○
- 福岡県の土地家屋調査士が、密輸で逮捕されたようです。香港やオーストラリアで金の地金を買って、日本で売却。その消費税などを脱税･･･＿|￣|○56回で約1.2トン。過去2番目の記録だとか。もっといい事で新聞に載ろうよ。（＾＾；【金密輸で１億５千万... [続きを読む]
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- 2009/11/17 08:52ＡＫＢ４８の転居届
- ＡＫＢ４８メンバーの転居届を勝手に提出した男がいたようです。郵便物を盗んだようですね。熱烈なファンで、「何でも欲しかった」とのこと･･･（＾＾；ただ、メチャメチャ気になったのは、届出時の本人確認。記事によると、・転居理由は「同居することになっ... [続きを読む]
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- 2009/11/16 08:54洗濯物の外干し
- 米国で、洗濯物の外干しが見直されているそうです。洗濯乾燥機の利用が一般的な彼らの、外干しに対するイメージは、 「景観を阻害」･･･これはいい 「貧しさの象徴」･･･＿|￣|○おまけに、その地区の不動産価値が下がり、罰金が科される例も･･･（＾＾；... [続きを読む]
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- 2009/11/14 09:21賃貸住宅フェア2009in大阪
- 12〜13日の二日間にわたって開催された、賃貸住宅フェア2009in大阪に行ってきました。例年と比べて規模縮小の感は否めませんが、それでも大勢の来場者で賑わっていました。私は、相続サポートセンターのミニセミナーのため、12日の夕方からと13日の終日現地入... [続きを読む]
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- 2009/11/13 09:17「あなたの土地は大丈夫？」境界編
- 賃貸住宅フェアに合わせていただいたかのようなニュースをもうひとつ。佐賀県の未利用県有地の処分が、今後苦戦を強いられるようです。2004年以降、63件の売却が進んだようですが、あと44件の未利用地を抱えているんだとか。この中で売り出せない28件の原因の... [続きを読む]
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- 2009/11/13 09:07「あなたの土地は大丈夫？」登記編
- 昨日、賃貸住宅フェアでミニセミナーを行なわせていただきました。今日もやりますので、おいでいただけるとうれしいです！（＾＾；タイムリーなニュースで、国有農地の管理のずさんさが指摘されています。600ヘクタールのうち、農地として貸し付けられているのは3... [続きを読む]
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- 2009/11/12 21:22上海ディズニーランド予定地の建築ラッシュ
- 上海ディズニーランド予定地に、合計数万？に上るビニールハウスが林立しているようです。お目当ては･･･立ち退き料。（＾＾；建築物があると立ち退き料がアップするというウワサで、「建築ラッシュ」なんだとか。結果的には、これらの努力は無駄になりそう... [続きを読む]
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- 2009/11/11 07:20府有地の「押し売り」？
- これまた、エラい見出しを付けられちゃいましたね。（＾＾；大阪府が府有地の購入を勧めるにあたり、発言に問題があったようです。敷地の中に杭がある方はやむを得ないとしても、現況道路の部分を買えって言われてもねぇ･･･「自動販売機を置かれたり、塀が立... [続きを読む]
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- 2009/11/10 15:37のりぴーマンションの相場
- のりぴーの自宅である南青山のマンション、売却すると1億5000万円、賃貸すると月55〜65万円になるようですね。60万円取れたとして、利回り4.8％ですか･･･世田谷のマンションも「駅から遠い築20年物件」ながら月35万円。相場の範囲なら、5.25〜8.4％の利回り。... [続きを読む]
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- 2009/11/09 09:39「学生時代に絶対聞いて欲しいマネー講座」終了〜
- 昨日、「ＦＰの日」のイベントが無事終了しました。実は、主対象を大学生に絞るというのは全国初の試み。3月にこの企画を出した時、支部の中からも疑問視する声があがりました。また、全くコネが無い状態で集客をどうするか、そして、当の大学生たちは何を求めて... [続きを読む]
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- 2009/11/06 21:34旧家の再利用
- 長野県小諸市のNPO法人小諸町並み研究会が、旧家を再利用するための見学会を11/3に開催したそうです。見学対象は、北国街道沿いの江戸〜大正時代の建物。「旧脇本陣」、「旧角の大塚」、「旧柳茂商店」など、風情ある建物がいっぱいですね。この日、これらの空... [続きを読む]
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- 2009/11/05 13:19別人の自宅を差し押さえ･･･＿|￣|○
- 大阪市が、市税滞納者の不動産を差し押さえたそうです。･･･が、なんと！同姓同名の別人の不動産･･･＿|￣|○生年月日も同じだったようですが、住所の確認を怠っていたとのこと。市は差し押さえを解除して謝罪したとのことですが、汚れた登記記録は元に戻りませんから... [続きを読む]
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- 2009/11/04 09:54千葉ｖｓ東京、海の境界･･･
- 東京湾での千葉県と東京都の境界線が、半世紀ものあいだ平行線を辿っているようです。千葉県の主張は、「昭和３９年の合意線」。それに対する東京都の反論は、「合意線は港湾区域の境界であって、行政区分の都県境とは別問題」、「各自治体から等距離となる... [続きを読む]
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- 2009/11/03 12:19公正証書遺言がニセ物！？
- 高松高裁で、公正証書遺言がニセ物だったという判決が出たそうです。この遺言書、本人を名乗る人物だけでなく、司法書士と地方議員の２人が立ち会って作成。公証人は、印鑑証明書と実印で本人確認をしたとのことですが、実印は被告が管理していたようですね。... [続きを読む]
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- 2009/11/02 10:39「管理会社とのつきあい方」
- 昨日、大阪市マンション管理支援機構の、マンションらいふあっぷ基礎講座で講演させていただきました。テーマは、「管理会社とのつきあい方〜管理組合の体験談より」。私が理事長を努めさせていただいた2年間で、「我ながらええ仕事したなぁ」と思えることをお話... [続きを読む]
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- 2009/10/31 08:07司法書士２連発その２ ついに起訴･･･＿|￣|○
- 東京の司法書士が、所得税法違反で在宅起訴されました。何かとお騒がせの「過払い金返還請求」の報酬などを申告せず、9000万円の所得税を脱税していたんだとか。ちなみに、在宅起訴というのは、刑事事件の被告人が、身柄を勾留されないまま起訴されること。... [続きを読む]
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- 2009/10/31 07:52司法書士２連発その１ 無料化先取り･･･＿|￣|○
- 大阪の司法書士が逮捕されたようです。容疑は、バイクでＥＴＣを突破。しかも１３００回･･･＿|￣|○自宅から事務所への通勤に使っていて、この２年間一度も払っていないんだって。セコっ！（＾＾；「乗用車とバイクの料金が同じなのが納得いかなかった」･･... [続きを読む]
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- 2009/10/30 08:31更新料、今度は「有効」
- 大阪高裁で、マンション更新料が「有効」という判決が出ました。このところ、無効という判決が続いていましたので、最高裁で決着ということになりますね。今回のケースは、家賃が月52000円、2年ごとに2ヵ月分の更新料。これを、返還を前提としない「賃借権の対価... [続きを読む]
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- 2009/10/29 12:00地蔵が動いた？･･･んな訳無い！（＾＾；
- 宮城県大崎市で、市と市民とが境界で争っているそうです。場所は、大豆坂地蔵尊の境内地。大豆坂（まめさか）地蔵尊は、昭和2年に建立された高さ4ｍのお地蔵さん。この境内の、自分の土地に建てた水子地蔵が、国土調査の結果、市の所有地にあることになっちゃっ... [続きを読む]
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- 2009/10/28 09:39台湾「潮音寺」の登記トラブル
- 台湾南端部にある「潮音寺」が、存亡の危機に晒されているようです。このお寺は、昭和19年に撃沈された玉津丸の数少ない生存者が私財を投じて戦友の慰霊のために建立したもの。5000人中、助かったのはわずかに6人！しかも12日間も漂流なさってたとか。その想... [続きを読む]
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