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- 2012/04/24 08:06森林所有者の４％が所在確認困難
- 森林所有者の４％が所在確認困難だということがわかったようです。その数、全国で約２８万人。１０年後には２倍になるとの見通し。大都市圏に住み、別の市町村に農地か森林を所有している人の１６％が相続手続きをしていなかったんだって。しかも、放置して... [続きを読む]
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- 2012/04/23 07:38全米リアルター協会が日本に
- 全米リアルター協会が、年内にも日本事務所を開設するようです。不動産の国際取引を活性化させる狙い。「realtor.com」では、今でも１１ヶ国語で１６ヶ国の物件検索ができますね。これで、日本の不動産が活性化すればいいのですが、個人的に気になったことが２つ... [続きを読む]
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- 2012/04/21 06:47杉並区でも地籍調査
- 杉並区も、今年度から地籍調査をスタートさせるようです。とりあえず今夏は、西武新宿線井荻駅周辺の0.22k？で実施。過去に区画整理が行われ、境界が比較的はっきりしている地域だとか。ここでノウハウを蓄積して、来年度以降調査範囲を広げていく予定。ただ、... [続きを読む]
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- 2012/04/20 08:50東海地方で地籍調査
- 国土交通省が、東海地方などの地籍調査をスタートさせるようです。早ければ今年夏に名古屋で測量スタート。順次、静岡市や三重県の都市部へ進めていくんだとか。予算の手当ても完了。このあたりは、某省と大違い･･･＿|￣|○地籍調査の実施状況は、「地籍調査... [続きを読む]
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- 2012/04/19 07:24生活保護申請者の預金調査
- 生活保護申請者の預金調査が、全支店一括で行う方針になるようです。今までは、自治体から照会があった支店だけの調査。居住地から離れた支店の隠し口座は補足しきれなかった･･･早ければ今年度中に、調査範囲が全支店に広がるわけですね。ここだけ見ればウェル... [続きを読む]
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- 2012/04/18 07:55分譲マンションは西高東低？
- 不動産経済研究所が、３月のマンション発売戸数を発表しました。単月ですが、首都圏の前年同月比▲6％に対して近畿は＋34％だって。ま、首都圏の大規模物件が先送りされたようで、単月要因かもしれませんね。2011年度通年では、首都圏が＋0.4％、近畿は▲5％とのこ... [続きを読む]
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- 2012/04/17 06:44４０日で満室に変えるリノベーション？
- 株式会社ＴＲＮという会社が、完工後40日で家賃保証するリノベーションを展開しているようです。これがホントなら、すごい仕組みですね。ただ、残念なことに、ＨＰを見ても、「入居確定する理由」がよくわからない･･･極秘ノウハウ？ 本気の満室魂？（＾＾；... [続きを読む]
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- 2012/04/16 07:00相続プランナーズ養成講座プレセミナー第１日目
- 土曜日、（ＮＰＯ）相続プランナーズ協議会による第１期相続プランナー養成講座プレセミナーが開催されました。第１日目は、「相続対策の取り組み方・考え方」「今できる相続対策（遺言の活用を中心に）」「社会保障・税一体改革法でどう変わる相続アドバイ... [続きを読む]
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- 2012/04/13 06:42栗林公園で結婚式
- 高松市の栗林公園で、初めての結婚式が行われたそうです。以前から要望があって、今年２月にやっと許可が出たんだって。で、第１号は、高松の土地家屋調査士。日本最大の文化財指定庭園で、日本初の結婚式。末永くお幸せに。（＾＾；【高松・栗林公... [続きを読む]
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- 2012/04/12 06:07控訴手続きを忘れた？･･･＿|￣|○
- 神奈川県の弁護士が、控訴手続きを忘れたそうです。士業の不祥事が連発ですね。この弁護士は、相続財産をめぐる訴訟の代理人。地裁で敗訴。控訴を依頼され着手金まで受け取ったのに･･･手続きを忘れちゃった･･･＿|￣|○これで依頼者の敗訴（1100万円の支払い... [続きを読む]
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- 2012/04/11 07:05税理士が詐取･･･＿|￣|○
- 大牟田市の元税理士が、顧客のお金を詐取したとして逮捕されました。相続税の納付と偽って4100万円も･･･＿|￣|○このお金は、不動産事業の借金返済などに充ててたんだって。おまけに、自分の所得税の申告漏れなどで処分を受けて税理士会を退会･･･こんなヤツが... [続きを読む]
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- 2012/04/10 06:40住民１人の町が競売に
- アメリカで、人口１人の町が落札されたそうです。ワイオミング州のバフォードというところ。約４haの土地にガソリンスタンド１軒と住宅１軒、小屋が数軒あるだけ。大きな地図で見るベトナム人が7400万円で落札したんだって。周辺の写真もあるけど、結構寂し... [続きを読む]
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- 2012/04/09 07:01災害から身を守るマンション
- 災害に対する備えを再認識させられる記事。一言で「震災」と言っても、その中身は、建物倒壊・火災・津波などと地域特性に応じて被害状況が違ってくるわけですね。各自オリジナルの対応を考えておく必要があるわけです。東京都は、「地域危険度測定調査」なる... [続きを読む]
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- 2012/04/07 08:22立命館大学楽人会
- 木曜日、立命館大学楽人会さんの勉強会にお招きいただきました。ここは、立命館大学ＯＢの若手士業の集まり。定期勉強会だけでなく、校友会に寄せられた相談にも対応なさるなど、ガッツリ活動なさっています。私がお話しさせていただいたのは、「異業種連携の... [続きを読む]
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- 2012/04/05 07:23個人版私的整理ガイドライン
- 被災者の二重ローン問題解決策である「個人版私的整理」が使われていないようです。年間１万件を見込んでいたのに、実際に利用されたのは半年で500件。で、利用促進のため、生活費として残せる額を引き上げた。３ヶ月で500万円？･･･＿|￣|○いや、違うでし... [続きを読む]
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- 2012/04/04 23:28県有地の登記の不備
- 福井県の県有地のうち、約4200筆118万？に登記の不備があるそうです。登記名義人に相続が発生してるとか、その相続人が海外だとかはよくある話。気になるのは、「境界があいまいで、現地と登記が異なる」ってヤツ。不法占拠されちゃってるってこと？これらを... [続きを読む]
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- 2012/04/03 07:11京極ファンド
- 作家の京極夏彦氏が、電子書籍の配信を始めたそうです。で、この収益の一部が、東日本大震災で水をかぶった古文書などの修復・保存に使われるんだとか。わたしたち土地家屋調査士にとっても、古文書は大切な資料。俗に言う「25の2」で、筆界に関する地域慣習を勉... [続きを読む]
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- 2012/04/02 08:37「表示登記の日」？
- 4月1日は「表示登記の日」なんですよね。→由来はこちらにでも･･･日調連も近畿の各調査士会も、発信してる気配がない･･･＿|￣|○♪それっきり、それっきり、 もう、それっきり〜ですか〜？♪「それっきり広報」なら、止めちゃう方がいいですよね。... [続きを読む]
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- 2012/03/31 08:53大阪青年土地家屋調査士会
- 昨日、大阪青年土地家屋調査士会の設立総会がありました。青年会を独自に立ち上げている支部はあるのですが、今回は大阪会全体としての組織です。構想が浮かんでは消え、浮かんでは消えの繰り返し。ようやく、形がまとまったってワケですね。準備委員会の皆... [続きを読む]
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- 2012/03/30 10:37「境界問題相談センターおおさか 調停事例報告」
- 昨日、境界問題相談センターおおさかの研修会に出席しました。今回は、直近の調停成功事例の報告。そのうちのひとつがこんな感じ。もともとは、１筆の土地を分割して２人が購入。昔から、ＡさんはＢさんの建物が越境していると訴えていた。ついに堪忍袋の... [続きを読む]
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- 2012/03/29 06:41大阪駅前ビルを取り壊す？
- 大阪駅前第１ビル〜第４ビルの取り壊しが検討されているそうです。跡地は公園にする構想だって。う〜ん、イメージわかない･･･（＾＾；早く構想図を見たいですね。【＜大阪府計画＞大阪駅南側も緑地化 駅前ビル取り壊し】 大阪府が、ＪＲ大阪駅南側の大... [続きを読む]
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- 2012/03/28 08:59「不動産に携わる人が知っておくべき成年後見制度と相続遺言」
- 昨日、相続トータルコンサルタント勉強会を開催しました。テーマは、「不動産に携わる人が知っておくべき成年後見制度と相続遺言」。講師は、川村常雄司法書士です。冒頭で、「録音お断り。」と釘を刺された今回の勉強会、公にはできないナマナマしいお話が満載... [続きを読む]
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- 2012/03/27 08:11相続プランナー養成講座
- ＮＰＯ法人相続プランナーズ協議会という団体が、相続に関するプロフェッショナルを養成する講座をスタートさせます。私もちょこっとお手伝い。（＾＾；ここでは、相続についての一連の知識を体系立てて学ぶことができます。プレセミナーは4/14（土）と5/19... [続きを読む]
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- 2012/03/26 07:08住宅街「が」ある居酒屋
- 高崎市に、住宅街がある居酒屋があるそうです。店内の通路沿いに、４タイプの住宅が立ち並んでいるんだって。この、Smile Dining 悟天というお店、実は住宅展示場の居抜きだとか。４タイプの家のコンセプトにプラスして、商談スペースや事務所も客席にしちゃった... [続きを読む]
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- 2012/03/24 06:55福岡の弁護士は大丈夫か？
- 福岡市の弁護士が、預かり金を返していないそうです。総額、1.3億円！･･･＿|￣|○事務所の家賃は、昨年６月ごろから未納。スタッフの給与も最近は支給されていないんだって。本人は、自己破産を申立てる方針だとか。う〜ん･･･これでチャラだったら、納得い... [続きを読む]
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