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- 2009/11/08 08:00境界ブロック積み２
- 化粧ブロックを２号地と歩道の境界以外の２方向に２段ずつ積みました。どんどん宅地らしくなっていきます。いよいよ基礎工事着工間近です。１号地、２号地も裏面は先にブロックを積んでいます。好評分譲中のエルミナガーデン〜守山駅前... [続きを読む]
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- 2009/11/07 08:00境界ブロック積み１
- 基礎工事による残土処分を軽減する為にＧＬの高さを調整しています。現状地盤面よりも仕上がり地盤が上がるので隣地に土がこぼれてしまいます。先に廻りのブッロクを積んいきます。 [続きを読む]
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- 2009/11/06 08:00GL設定（ジーエル）
- 建物を建てる上でＧＬ（ジーエル）という言葉が必ず出てきます。グランドレベルの略で仕上がり地盤面の高さ、位置を言います。基礎工事をするにも、外部の配管工事、外構工事にも基準の高さとして出てきます。基礎の立ち上がり、配管のマスの仕上がり高さが... [続きを読む]
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- 2009/11/05 08:00地盤調査
- 基礎着工に先駆けて地盤の強さを測定する地盤調査を行います。住宅の調査で一般的なのがスエーデン式サウンディング試験です。先の尖った鉄の棒に一定の荷重をかけ、回転させながら地中に沈めていきます。２５センチごと入っていくのに何回転かかった... [続きを読む]
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- 2009/11/04 08:00建築確認申請
- 確認建築申請（けんちくかくにんしんせい）建物、工作物を建築しようとする場合、どういった用途のものをどれくらいの規模でどういった構造により建築するのかといったことを役所に届けを出し許可を受ける必要があります。これが確認申請と呼ばれる物です。... [続きを読む]
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- 2009/11/03 08:00エルミナガーデン完了検査
- エルミナガーデン守山駅前グリーンロード造成工事も無事に完了し、守山市役所の立会い検査です。市役所の関係する部署が集まり、造成地の形状、寸法、境界上下水道などを申請通りに仕上がっているかを確認して廻ります。大きな不備もなく検査完了... [続きを読む]
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- 2009/11/02 08:00地鎮祭
- エルミナガーデン１棟目いよいよ着工です。着工を前に地の神様を沈め、工事をすることのお許しと工事中の安全を祈願し地鎮祭が執り行われました。心配していた雨も地鎮祭の終了を待っていたかのように降り始め、地鎮祭はとどこうりなく終了しま... [続きを読む]
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- 2009/11/01 08:00住宅瑕疵保険
- ・瑕疵保険の保険金は基本的には２０００万円、オプションで上乗せ・保険金の対象となる費用は、補修に要する費用、引越し代、仮住まい費調査費用などが含まれています。 [続きを読む]
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- 2009/10/31 08:00住宅瑕疵保険についてのハテナ？
- 住宅瑕疵保険とは？住宅の瑕疵（欠陥）を直す費用をまかなう保険。加入手続きはだれが？加入手続きは住宅会社が行います。保険会社は？国土交通大臣から指定された住宅専門の保険会社です。平成２１年度７月１日現在５社が登録されています。 [続きを読む]
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- 2009/10/30 08:00地縄張
- 『地縄（じなわ）』敷地に建物の形状を描きます。現在ではビニールの紐を使いますが昔は文字通り縄を使っていたのでしょう。着工前に現地にてお施主様に建物の配置を確認いただき基礎着工へと移っていきます。縄を張ってみると『なんだか小さいなぁ』と悲しげ... [続きを読む]
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- 2009/10/29 08:00住宅瑕疵担保履行法２
- まだ記憶に新しい構造計算偽装事件で耐震強度がないマンションが発覚しました。その強度不足は明らかに住宅会社の『瑕疵』であるにもかかわらず、その会社は倒産・・・。住宅品質確保法によって１０年の保証を義務付けがあってもこれでなんの効力もありません... [続きを読む]
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- 2009/10/28 08:00住宅瑕疵担保履行法１
- 住宅瑕疵担保履行法新築の住宅には『住宅品質確保法』によって１０年間の保証が住宅会社に義務付けられています。これが瑕疵担保責任です。瑕疵担保履行法はその瑕疵担保責任が確実に行われるようにする為の法律です。住宅に瑕疵が発生した時に住宅会社が... [続きを読む]
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- 2009/10/27 08:00瑕疵担保責任２
- どういった瑕疵が担保責任の対象となるのでしょうか。建物の構造上、瑕疵があると強度が弱くなってしまうと考えられる部分と、きちんとした防水処理をしないと雨水が浸入すると考えられる部分。具体的には柱、基礎、外壁、屋根といった部分です。 [続きを読む]
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- 2009/10/26 08:00瑕疵担保責任１
- 『瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）』住宅をご検討中の方は耳にしたことのある言葉かもしれませんが意味はいったい？という方も・・・・。『瑕疵（かし）』とは本来持っているべき性能を持っていないこと（欠陥）。『担保』とは、瑕疵・欠陥を修理したり、損... [続きを読む]
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- 2009/10/25 08:00住まいの環境１１
- 『ねむり３』快適な寝室環境『温度』エアコンの風は直接体に当てず足元に風が流れるように。『湿度』夏冬ともに５０〜６０％に。『あかり』暖色系のランプで直接眼に入らない間接照明で。『映像』寝る前は、動きが多く興奮を促す内容は控える。テ... [続きを読む]
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- 2009/10/24 08:00住まいの環境１０
- 『ねむり２』毎日しっかり眠れていますか？睡眠不足は・気分がいらいら・集中できない・便秘・肥満・糖尿病・高血圧 といったことが・・・。病気になりにくい人は１日平均で７時間ぐらいの睡眠を取っているそうです。仕事などでわかってはいてもなか... [続きを読む]
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- 2009/10/23 08:00住まいの環境９
- 『おんど３』温度差による血圧の上下が思わぬ事故につながることがあります。入浴時の突然死の件数は冬場に集中しています。入浴時脱衣室・浴室内は寒いので血圧温かいお湯につかると血圧寒い脱衣室に出て血圧急な血圧の変動により心筋梗塞 ... [続きを読む]
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- 2009/10/22 08:00住まいの環境８
- 『おんど２』夏が好きな人、冬が好きな人、暑さに耐えられ人寒さに耐えられる人と、人それぞれですが何が違うんでしょうか素朴な疑問です。冬に暖房をかけすぎると体の一部が痛む、精神的に落ち込む、具合が悪くなるといった症状が出る自律神経失調症に。... [続きを読む]
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- 2009/10/21 08:00住まいの環境７
- 『くうき２』お家の中で空気を汚す原因となっているものは・ＣＯ２：ガスコンロ、燃焼系暖房機・接着剤：家具・薬剤：殺虫剤、防虫剤・溶剤：ワックス、スプレー・ダニ：じゅうたん、ほこり・カビ：水廻り、観葉植物の土などなど空気を汚す要因は身近な生活... [続きを読む]
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- 2009/10/20 08:00住まいの環境６
- 『ねむり』携帯電話や電気自動車は充電することによりパワーを蓄えますが人間の充電方法はなんと言っても睡眠を取り体を休めることです。睡眠時間は人によって個人差がありますが。睡眠は時間ではなく質だという意見もあります。睡眠の質を高めるため... [続きを読む]
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- 2009/10/19 08:00住まいの環境５
- 『あかり』自然の光りを上手に取り入れ生活のリズムをつくりましょう。早寝早起き、早起きは三文の得と昔からよく耳にし、いいことはわかっているけど実践できないという人も多いのでは。昔の人は、日の出と共に起き夕暮れと共に寝るといった生活のリズムがあ... [続きを読む]
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- 2009/10/18 08:00住まいの環境４
- 『おんど』夏涼しく、冬暖かい家が理想ですよね。季節に応じて快適な温度を保つことが大切です。近年は高気密、高断熱の性能も上がり熱暖房効率がよくなり省エネにもなっています。ただ、人間の体は環境に合わせて対応する機能を持っているので多... [続きを読む]
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- 2009/10/17 08:00住まいの環境３
- 『くうき』健康をそこなう恐れがある化学物質、ＣＯ２（二酸化炭素）が部屋にこもらないようにしましょう。こまめな換気により常に新鮮な空気を取り込みましょう。たばこ・接着剤・殺虫剤といった空気を汚す原因はできるだけ家には持ち込みたくないです... [続きを読む]
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- 2009/10/16 08:00エルミナガーデンホームページ
- 只今、売り出し中のエルミナガーデンのホームページはご覧いただけましたか？http://www.elmina-garden.jp/ホタルの街守山にパナソニック耐震住宅で建てる完全住設計の家。土地の形状を活かし、一からご要望にあった住まいをご提案します。... [続きを読む]
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- 2009/10/15 08:00住まいの環境２
- すこやかに日々の生活を送るには住環境に欠かせない４つのポイントがあります。『あかり』、『ねむり』、『くうき』、『おんど』この４つのポイントがそれぞれつながり、心身ともに休息できる環境が保たれます。 [続きを読む]
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