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- 2012/03/15 20:04仲介手数料割引のご利用有難うございます！！
- 有難うございました。ご決済が２件ありました。お客様にはハウスハウスの仲介手数料割引をご利用いただきました。喜んでいただきありがたいです＾＾ご決済が終わったから終わりではなくこれからもよろしくお願いいたします！！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは 「安全」・「安心」・「安価」です。 しつこくさ [続きを読む]
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- 2012/03/13 19:07固定資産税評価替えの年です！！
- ４月１日からの平成２４年度は固定資産税の評価替えの年です！！さ〜〜〜みなさん下がっていますか？？税金が少なくなるのはうれしいですが評価が下がるのは悲しいですね・・・・・なんとなく複雑・・・・☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは 「安全」・「安心」・「安価」です。 しつこくされたり、業者の手数料 [続きを読む]
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- 2012/03/12 13:32すこしでもお得に！！
- 本日は中古戸建の決済がありました。買主さんが建物は解体して新築住宅を建築予定です。建物をすぐに解体するので、今回の決済では建物の所有権移転は行わず売主さん名義で建物の滅失登記をします。（もちろん売主さんの協力がありましたので）買主さんが建物分の所有権移転費用や登録免許税がいらなくなりお得です！！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸 [続きを読む]
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- 2012/03/10 11:54住宅ローン決めるのはあなたです！！
- 大手不動産仲介会社の営業マンが自分のすすめたい金融機関の住宅ローンを強引に勧めています？！お客様が他の銀行の質問をすると、「そこは手数料がかなり高いですよ！！」とか「そこは審査が厳しくお客さんは無理ですよ！！」等々・・・・実際手数料は「３１,５００円」、審査もそんなに厳しくないんですが・・手間がかからず申込みし易い金融機関をお客様関係なしに自分本位で勧めています！！とんでもない奴ですね！！ただ現実 [続きを読む]
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- 2012/03/08 17:49おかげさまで大忙し！！
- 本日は農地の売買の決済と、売却依頼の査定に新規のお客様の購入のご相談、と朝から大忙しです！！忙しい中でも一つ一つの事に集中して仕事に取り組みました＾＾気を抜かず、手を抜かず、一生懸命に仕事に取り組む事がお客様への誠意だと思います！！さ〜〜〜頑張ります！！！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは [続きを読む]
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- 2012/03/06 18:06京料理おすすめのお店発見です！！
- 京都のお仕事も終わり、お昼の京料理のお店を探しました！！祇園で手頃な価格でおいしいお店を発見です。「京料理 しん和風 いわい」です。→→→詳しくはコチラから←←← 腕のいい大将と気さくな女将さんです！！京料理ならお勧めです＾＾☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは 「安全」・「安心」・「安価」で [続きを読む]
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- 2012/03/05 19:15明日は久しぶりの京都です！！
- 明日お客様のお打ち合わせで京都に行ってきます！！久しぶりなので楽しみです＾＾せっかくなので少し寄り道をしてこようと思います。明日のブログでご報告です！！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは 「安全」・「安心」・「安価」です。 しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることな [続きを読む]
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- 2012/03/03 19:28昭和４７年築の中古住宅の再生です！！
- 中古戸建てのご案内にいってきました。昭和４７年の建築ですが思った以上にしっかりしていましたので、大規模なリノベーションをしてエコする事になりました。次回本格的な調査を行い計画、見積もりをしていきます。現在の建物を解体して新しいお家を建てるよりももちろん安くつきます！！お財布にもエコです＾＾☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大 [続きを読む]
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- 2012/03/02 11:40フラット３５今月に金利は？？
- ３月のフラット３５の金利は２月よりもダウンです！！２.１８％→２.１３％わずかなダウンですが借入額が大きい分お得になります！！さらにフラット３５Ｓエコなら １.４３％です！！→→→詳しくはコチラへ←←← ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは 「安全」・「安心」・「安価」です。 しつこくされたり、業 [続きを読む]
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- 2012/03/01 17:44さあ〜〜３月もがんばります！！
- あっというまに２月も終わり今日から３月が始まりました！！今年はおかげ様で年初よりバタバタと過ごしてます。ハウスハウスの「安全、安心、安価」のモットーが浸透してきたのかお客さまからのお問い合わせが増えてきています！！もっともっとお客様に喜んで頂けるようがんばります＾＾☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは [続きを読む]
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- 2012/02/28 10:30こんな思いを引き継ぎたい！！
- ハウスハウスでもご紹介しています神戸市垂水区の「レバンテ垂水３番館」のご案内がありました。→→→物件はコチラです←←← 平成１７年に内装リフォーム工事をしたとはいえ約７年経ちます。「すごくきれいです！！」久しぶりにこんなに丁寧にお住まいになられているお家を見ました。お家に対する思いが伝わります＾＾是非この思いを引き継いで貰えるお客様に買って頂きたいです＾＾☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ [続きを読む]
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- 2012/02/27 15:09安くて良いオリジナルなお家を作ろう！！
- ハウスメーカー、工務店、設計事務所等建築会社は数多くあります。これからは個性のあるオンリーワンなお家を、お客様と一緒に建てていけるような新しい会社が欲しいです。その中でも 「財布にエコな住宅！！」「安かろう、良かろう！！」な住宅づくりができるようなシステムです！！あの手この手で客様への提示価格を安く見せる会社が多い中、クリアーな見積もりで、エコな価格で、良い物を提供できるようがんばります。 ご一緒 [続きを読む]
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- 2012/02/26 13:25S不動産！！お客様の事を考えろ！！
- 昨日お客様の住宅ローンのご相談がありました。今回中古戸建のご購入をされているとの事で、決済は４月下旬なのでこの時期に合わせてローンの手続きを進めたいとの事？？何か変？？？そうです！！仲介業者がいるはずなのにお客様が自ら動かれています。話を聞くとその仲介業者さんが「住宅ローンは仲介業務ではありませんのでご自身で動いてください」と言われたみたいです・・・・・・その業者今回は単独仲介なので仲介手数料両 [続きを読む]
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- 2012/02/24 09:03良いものを安くをモットーに＾＾
- 本日新築住宅の見学に行ってきます。実はこのお家、仕様設備仕上がり等どれをとっても上ランクです！！先日１棟仕上がりを見てきましたが価格からは想像できない物でした。今日はさらにこだわりの仕様で低価格のお家を見てきます。あらためてご紹介いたします＾＾☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは 「安全」・ [続きを読む]
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- 2012/02/21 08:40お風呂のシャワー水栓のクレームです！！
- 引っ越されて４ヶ月ほどですが、お風呂のシャワーの温度調節が調子が悪いとのクレームです。メーカーへの連絡の対応はスバラシイです。後は実際の現場での職人さんたちの対応が楽しみです＾＾住設選びではクレーム対応も重要な決め手のひとつとなります。クレーム対応への姿勢がよければ商品もお勧めできます！！ちなみにメーカーは 「Ｐａｎａｓｏｎｉｃ」 です。工事の結果は後日ご報告いたします。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ [続きを読む]
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- 2012/02/20 15:13住宅ローン金利ついに ０.５７５％ ！！
- ＳＢＩ住宅ローンがキャンペーン商品で変動金利 ０.５７５％ を打ち出しました？！→→→コチラからどうぞ←←← よくよく見ると融資保険加入の為＋０.２％の文字が・・・・・しかし ０.７７５％でも安いですね＾＾☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは 「安全」・「安心」・「安価」です。 しつこくされたり、 [続きを読む]
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- 2012/02/19 13:56営業マン選びを忘れずに！！
- 本日は午前中に販売依頼物件のご案内がありました。販売依頼物件のご案内には仲介会社の営業マンが購入希望のお客様を連れてきてくれます。案内の度に感じる事があります。しっかりとした説明をしている営業マンが少なすぎます！！ほとんどがびっくりするぐらいファジーな答え方をしています。横で聞いていてドキドキするような事を平気で言っていたりと・・・・・お客様も、広告やネット等で仲介会社に連絡して頼まれている訳で [続きを読む]
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- 2012/02/18 10:10良い工務店、メーカーを見分ける術？
- 安心できる工務店、メーカーを見極める為に！！夢であるマイホーム。失敗せずに建てたいと願うものです。しかし現実には「しまった！｝というご相談をよく受けます。家造りは大きな作業です。その為営業担当者、現場監督等の担当者の質は大きな比重をしめます。知識も誠意もない担当者になってしまうとどこの工務店、メーカーに頼んでも良いお家はできません・・・・・良い担当者を見分ける術をお教えします！！良い担当者を見分 [続きを読む]
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- 2012/02/17 09:18中古住宅購入＋リフォーム工事！！
- 本日新しい工務店さんとの打ち合わせです。不動産だけでなく、建築業界でもクリアーで「安心、安全、安価」をハウスハウスは目指します！！しっかりとした理念で、しっかりとした技術力もそなえた工務店さんを探し続けています＾＾ハウスハウスの営業マンは建築に関する知識も豊富な人材がそろっています。中古住宅購入＋リフォーム工事土地購入＋新築戸建などなどのお客様にも自信を持ってお勧めしています！！☆☆☆☆☆☆☆☆ [続きを読む]
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- 2012/02/14 11:02今日はお勉強Ｄayです！！
- 今日は宅地建物取引業協会の法定研修会です。ひさしぶりの缶詰状態です。がんばって知識を吸収してきます。いくつになってもお勉強は楽しいですね・・・・・・・＾＾☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは 「安全」・「安心」・「安価」です。 しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすること [続きを読む]
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- 2012/02/12 11:39ひっかかってはダメです。オトリ広告！！
- 昨日は土曜日なので新聞にたくさんの不動産、建物の広告が入っていました。そのなかで「まだまだこんな事やってるか？」という広告もたくさん入っています・・・・・「３５坪１２００万円で建築できます！！」「坪３５万円〜」などなど・・・・・どこまでを含んだ価格かわかりにくいです。価格の横には「キッチン」や「ユニットバス」やイメージ写真が大きく掲載されており、夢だけあおられています。そして裏面の欄外に小さく「 [続きを読む]
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- 2012/02/11 13:52ちょっと休憩！！
- ちょっと休憩です。いろんな事があるけどがんばりましょう！！必ずいい事があります！！！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ハウスハウス神戸の３大メリットは 「安全」・「安心」・「安価」です。 しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、 市場の全ての物件の中から選ぶことができます。 [続きを読む]
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- 2012/02/10 14:33中古住宅購入＋リノベーション工事に住宅ローンが！！
- 中古住宅を購入してリノベーション工事をする場合引っかかってくるのが住宅ローンです。購入は通常の住宅ローンですがリノベーション代金はリフォームローンでという金融機関が多いのが現実です。リフォームローンは金利が高く、返済期間も短い為毎月の返済額が増えてしまうのであきらめる方が多かったです。数年前より関西アーバン銀行がリフォーム工事代金を住宅ローンでまかなってくれるというローンがあります。いよいよです [続きを読む]
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- 2012/02/09 17:01「敷引き」に負けるな！！
- この季節になると増えてくるのが敷金、敷引き等の賃貸住宅の退去時の問題です。よく相談があるのが「敷引き」の問題です。問題なのは敷金返還に関する「原状回復」及び「敷引き特約」が有効なのかの問題です。敷金とは、礼金や更新料のように賃料の一種として大家さんの財布に入るお金ではありません。あくまで預かり金としての性質のものですので当然借りたものを問題なく返せば全額返還されるべきお金です。よく問題になるのが [続きを読む]
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- 2012/02/08 15:56中古住宅の住宅ローン減税！！
- 確定申告の季節真っ只中です！！住宅ローン減税でわかりやすいＱ＆Ａがありますのでご紹介いたします！！Q.契約をもう済ませたのだが、引き渡しまで少し時間がある。今から適 合証明書を発行してもらい、住宅ローン減税を受けられるか？A.引き渡しまでの期間によっては可能なケースがあります。 耐震補強が不要の場合であれば2週間程度、耐震補強が必要となる ケースの場合は状況にもよりますが概ね1ヶ月程度の期間が目安とな [続きを読む]
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