水戸大家 さん プロフィール

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水戸大家さん: 水戸市のサラリーマン大家さん
ハンドル名水戸大家 さん
ブログタイトル水戸市のサラリーマン大家さん
ブログURLhttp://mitoooya.com/
サイト紹介文普通のサラリーマンによる不動産投資をつづりました。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供630回 / 365日(平均12.1回/週) - 参加 2008/04/07 22:22

水戸大家 さんのブログ記事

  • 地方で積極的な人は有利な理由
  • 今、私は新刊の出版記念セミナーで全国を回ってセミナーをしています。その中で、地方に行くと、そこまで多くの人がセミナーに参加されるわけではありません。東京こそ、100人くらいの人がセミナーに参加されましたが、地方になると数人というセミナーになることも結構あります。では、このような状況から私が言えることは、「地方はそこまで多くの人が 不動産投資に興味を持っているわけではないな!」ということなのです。と [続きを読む]
  • 条件が整っているのに物件を買えない人の特徴
  • 今の不動産市場では、「買うんだ!」「成功するんだ!」という強い意志が無いと物件は買えません。というのも、私は毎日のように、不動産の相談を受けていますが、物件を買えている人は、物件を買って成功するというマインドが高い人が買えているのです。というのも、物件を買う勉強はしている、物件を買える年収であったり、自己資金もしっかりある、そして、良い物件情報も貰っているという人が、「なかなか物件が買えません」と [続きを読む]
  • YouTubeが影響力がある理由
  • 私は今まで本を書いたり、ブログを書いたり、メルマガを発行したりしてきました。また、テレビにも出ていましたし、テレビCMも流していました。しかし、今まで最も反響があったのが、実はこの前のヒカルくんのYouTubeチャンネルに出たことで、色々な身近な人から「見ました!」と言われています。私が登場したヒカルくんの動画→ https://m.youtube.com/watch?v=DN7MXAF1iyoここ、何年かで大きく世界は変わってきていると実感しま [続きを読む]
  • 7つの習慣は本当にいいです
  • 最近、Amazonオーディブルでどんどん本を聞いていて、難しい本も聞くだけなので、どんどん聞いています。Amazonオーディブルは、Amazonが提供している本が朗読されていて、それを聞くサービスです。私は7つの習慣という本を読んだことはあるのですが、読んだことがあるだけで、本質を全くわかっていませんでした。7つの習慣は日本で最も売れたビジネス書で日本の会社の10社に1社は持っているというぐらいに日本で普及している [続きを読む]
  • 悪いことがあった時に人は成長する理由
  • 悪いことが起こるということは、実は人間の成長では欠かせない事だと思います。例えば、不動産投資家になると、必ず空室が発生します。満室の物件を買ったとしても、永遠に満室という事はありえません。ですので、いつかは入居者が退去になって、空室が発生するわけです。そして、空室が発生してから、ダメな投資家は、それを管理会社などのせいにして、あまり自分は学ばず動かず、状況が悪化していきます。そして最終的には、もっ [続きを読む]
  • 安定したセミリタイアを迎える方法
  • 水戸大家こと峯島です。今日は新しい動画を撮ったのでそのご案内です。今日の動画は 「安定したセミリタイアを迎える方法」です。安定したセミリタイヤを送りたい…という人もいるかと思います。今日はそんな安定したセミリタイヤを送る方法をお伝えします。 [続きを読む]
  • 物件価格が安ければリクスは少ないですか?
  • メルマガで質問をしてくる人がいますが、基本的に多くの人に関係のない質問は有料メルマガでお答えしていく方針で、多くの人に関係のある質問は、無料メルマガで回答していきます。ですので、全ての質問の回答に関心がある場合は、有料メルマガに登録してみてください。→ http://mnsm.jp/yur今日はそんな多くの人が関心があるであろう質問に回答します。それはどんな質問なのか?というと、投資初心者の方からの質問で、「金額が [続きを読む]
  • そもそも売れない物件は買ってはいけない理由
  • 私は完璧な出口戦略はなく、購入時にいくらで何年後に物件を売るという予測をするのはほぼ不可能という話を時々、メルマガで書きます。というのも、物件を売るということは、その時、その時の融資の情勢に物凄く反映されるので、仮に10年後に売ると仮定したら、10年後の融資情勢を完璧に予測することは不可能に近いからです。銀行はほとんどが上場している企業であり、頭取という社長がいて、その社長が方針を変えたなら、明日 [続きを読む]
  • もっと人と会うことにします
  • 昨日は札幌で私の新刊の出版記念セミナーと懇親会を行って来ました。これで、東京、神戸、札幌と出版記念セミナー&懇親会を行いましたが、やはり、私は人と実際に会って、話をするという事が本当に好きだな…と感じましたね。今回の出版記念セミナーですが、来週は仙台、再来週は東京で2回目、8月は大阪、名古屋、博多とどんどんやっていきますので、参加される方は楽しみにしていて下さい。→ http://toushifudousan.jp/amazon [続きを読む]
  • ネガティブ思考も大事な理由
  • よく成功する本、成功者の本には、ポジティブであるべきという事が書かれています。常にポジティブである事で、物事か好転するという事から、こういう風に書かれている事が多いわけです。では、私の考えは?ですが、ポジティブ思考は、基本的にはOKだと思います。しかし、ネガティブな思考という物も、時には取り入れるべきです。ネガティブ思考は、何かに恐れて、暗く、辛い考え方です。ああなったらどうしよう、こうなったらどう [続きを読む]
  • 水戸大家さんは何をして稼いでいるのか?
  • ここ最近、人気YouTuberのヒカル君の動画に出演させて頂いた影響で、その動画を見た人からのアクセスがかなり多いです。こちらの動画→ https://m.youtube.com/watch?v=DN7MXAF1iyoでは、そんな人たちのために、私が何をしていて、どうやって収益を上げているのか?を今日はお話ししようかと思います。私がしているのは、不動産業なのですが、普通の家を売っている不動産業者ではないです。私がしているのは、アパートやマンショ [続きを読む]
  • 人生の中で無駄な時間とは?
  • 人生で1番無駄な時間は迷っている時間です。また、1番辛い出来事は、迷ってやらないで後悔する事です。これをやるべきかやらないべきか、そういう風に迷っている時間が少なくなればなるほど、人生は刺激的で、豊かなものに変わって行きます。ただし、これはとんでもなく詐欺な案件にゴーサインを出すのではなく、最低限の情報収集は必要です。ですが、情報収集をしても、結局は完璧な答えは出て来ないので、ある程度の情報収集を [続きを読む]
  • 人気YouTuberと共演しました
  • 昨日、人気YouTuberである、ヒカル君のチャンネル動画に私が出演させて頂きました。私が出演したヒカル君の動画https://m.youtube.com/watch?v=DN7MXAF1iyoこちらの動画ですが、急上昇動画でYouTube国内トップ10に入ったりと、かなり大変なことになっています。実は私のブログのアクセス数もブログ開設して過去最高になったりとこちらも凄いことになっています。ちなみに、動画では、私の自宅にヒカル君とラファエルの人気YouTub [続きを読む]
  • 付き合う人の平均年収が自分の年収になる本当の意味
  • 自分の付き合う5人の人の平均月収が自分の年収になる…ということは多くのビジネス書に書かれていることだと思います。私はこの話の本質は違うところにあると思います。というのも、この話の本質は思考の違いです。例えば、自分がどんな人生を送りたいか?ですが、何事にもチャレンジする人生、ダイナミックな人生を送りたいのなら、そんなチャレンジする人と付き合っていかなければならない…ということです。結局、サラリーマン [続きを読む]
  • 面談拒否する人の特徴とは?
  • 水戸大家こと峯島です。今日は新しい動画を撮ったのでそのご案内です。今日の動画は 「面談拒否する人の特徴とは?」です。私は毎日のように不動産の相談を無料面談を通してお受けしています。でもその中でも面談拒否をする時もあります。それはどんな人でどんな時なのか? [続きを読む]
  • 老人が年老いて後悔することとは?
  • この前読んだ本に、興味深いことが書かれていたので、今日はそのお話をします。どんなことが書かれていたのか?というと、老人ばかりいる施設で、今までの人生で後悔したことをインタビューした人がいました。そして、老人達は、どんな回答をしたのか?というと、それは「やりたかったけどやらなかったこと」を後悔したと言っていたそうです。私はまだ36歳で老人という年齢ではないのですが、たしかに今までの人生を振り返ってみ [続きを読む]
  • やはり懇親会は最高ですね
  • 昨日は神戸にて、私の新刊の出版記念セミナーでした。私の新刊のキャンペーン→ http://toushifudousan.jp/amazon/セミナーと懇親会をしてきたのですが、やはり、セミナー後の懇親会は非常に盛り上がりました。私はセミナーと懇親会がセットになっているものは、今まで自分が参加して、必ず懇親会も出るようにしてきました。なぜなら、実はセミナーよりも懇親会の方が盛り上がりますし、お酒も入ってぶっちゃけトークが展開される [続きを読む]