大家のり子 さん プロフィール

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大家のり子さん: 願えばかなう
ハンドル名大家のり子 さん
ブログタイトル願えばかなう
ブログURLhttp://blog.goo.ne.jp/e-heya
サイト紹介文2LDK、ペット可・バリアフリーの賃貸経営。願いは選ばれる賃貸マンション!夢は叶うか?!
自由文大家のり子です。私がK(家族)にこだわる理由=「誰かと一緒」が幸せの原点だと思うから。夫婦、恋人、親、兄弟姉妹、友達、ペット、だから2LDK、ペット可、バリアフリーにこだわる大家です。入居者様の笑顔、家族の笑顔、それが何よりの生きがいのオッチョコチョイ大家です。皆様よろしくお願いいたします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供112回 / 365日(平均2.1回/週) - 参加 2008/09/17 23:45

大家のり子 さんのブログ記事

  • 走って5分歩いて8分帰りは10分
  • 夏場は夫のゴルフ使用が増えて、私が車を使えない事が多くなります。帰宅してから物件回りはそろそろ体力の限界。なので4月に車を1台増やしました。幸か不幸か、地下鉄8分の物件で駐車場が一台空いています。時々そこに車を置いて通勤するようになりま... [続きを読む]
  • 難しい土地6
  • 某社の造成費用、〇千万とでました。土地の値段とほぼ同じ。土地の値段そのものが安くならないと買えません。それとも今設計見積りを立てている業者がどんな試算をだしてくれるのか。あまりお待たせしては高齢の地主さんに申し訳ない。でも建物... [続きを読む]
  • 娘の転勤
  • 娘が東京に転勤になりました。8月はホテル住まいで9月から正式発令、住まいは女性なので会社に近い23区内、特別に配慮してもらえたそうです。社宅扱いですが1Kの部屋だそうです。1K?・・・1Kって初めて聞きました。噂には聞いていた東京の住宅... [続きを読む]
  • 難しい土地5
  • 某土地、仲介さんに紹介していただいた某会社で、軽く打ちあわせをして、それから見積もりを作ってもらうことになりました。私はあらかじめ自分の夢と妄想をエクセルにおとし、1フロア6戸と駐車場が戸数分取れることを説明しました。「入口は市道から... [続きを読む]
  • 難しい土地4
  • 師匠のようになりたいと思ったけれど、私には無理だと思います。利回り計算もできないうえに、大義名分を優先する見栄っ張りなところがあるからです。例えばあの土地。「収支計算」と「出口」で考えれば手を出してはいけない土地。でも歩道... [続きを読む]
  • 師匠の教え
  • 師匠に土地の件を相談して、自分の分際というか弱点というか甘さ加減を思い知りました。昨年、ほぼ希望価格で物件が売れました。次のオーナーの返済比率は40%前後、売却物件がオニモツにならないことが分かり安心しました。お互いにウインウインの... [続きを読む]
  • 難しい土地3
  • 擁壁を壊すことを思いつくのに1年かかりましたが、仲介さんに褒められました。「擁壁を取ってしまうなんて発想は、我々業者では考えられませんでした。」2年前にアット〇ームに掲載されてから、何度も何度もあの土地に足を運びました。同じ道路... [続きを読む]
  • 難しい土地2
  • 少し気になるのは肝心の仲介さんの言葉です。「あなたが第一希望者ではあるが、売り止めをしている訳ではありません。」まだ正式な買付すら要求されていません。売主さんの希望価格で購入希望者が現れれば、そちらを優先するということでしょう。仕方... [続きを読む]
  • 難しい土地1
  • 某土地、家屋解体と土地の造成費込で〇千万で購入希望。仲介さんのツテで造成業者と道路管理士を探し、今月末までに見積もりを貰う事になっています。しかし土地が購入できたとしても、地下ピロティで建物を建てれば建築費が高くなります。駐車場も必須... [続きを読む]
  • チャコさんの新盆
  • 毎年お盆は13日の朝、仏様のお迎えに。16日の夜、仏様を送りにお墓に行きます。お墓はお山の上にあります。今年は12日〜14日まで勤務になってしまい、そのうえ娘が体調を崩して、お迎えに行けませんでした。お迎えには行けなかったけれど、... [続きを読む]
  • 駐車場不要のお申込み
  • 若者の車離れが進んでいると言います。立て続けに「駐車場不要」でお申込みがありました。「他に駐車場を借りているから」という理由が1件ですが、2件は車を所持していないとのこと。地下鉄15分とJR4分の物件は車がなくても大丈夫でしょう。しかしもう1... [続きを読む]
  • 夢と目標の違い
  • 娘夫婦にきいてみた。「あなた達の夢は?」彼「世界旅行です。」私「行けばいいのに。」彼「お金がありません。」観光旅行? 自分探しの旅?・・・深く聞きませんでした。娘「バーキンとかブランドバッグを壁一面に並べること」娘の夢は中学生の頃か... [続きを読む]
  • お金持ちはお金をださない
  • 新築時、素人大家には自己資金を2割〜3割要求するそうです・・・、私も銀行に言われるまま自己資金をだして何とか物件を運営中です。会社の積立金、早期退職金、子供のための貯金、 あらゆるお金を物件の頭金につぎ込みました(笑)築38年の自宅は、ボ... [続きを読む]
  • 平日より忙しい土日
  • 夏日と真夏日が続く札幌、それでも朝晩は涼しいのですごし易いです。夜風に当たると「札幌に住めて良かった」と実感します。夜は扇風機も要りません。今月から土日の休みが増えました。土日は保育所が休みなので、ほぼほぼ孫の相手で1日が過ぎます。... [続きを読む]
  • 貴重な平日週休
  • 連日30度越え・・・冷房の効いた会社のありがたさ、我が家は今年も扇風機で凌いでいます。首を振る扇風機の後をついて回る私、それでも夜は涼しくなるのが救いです。本日は久しぶりの平日週休ですが、私は週休の方が忙しい。娘を地下鉄まで送った後、管理... [続きを読む]
  • 内見用スリッパの盗難
  • 4月から空室だった部屋にお申込みが!!!嬉しい (??>?<?)。??さっそく掃除に行ったら、3足色違いで揃えた お気に入りのスリッパがない?!代わりに置いてあったのは、色も形もバラバラの、古くなってクタクタのスリッパ。 盗まれた?ディスプレイ品... [続きを読む]
  • もう7月です
  • もう7月、今年も後半に入りました。本日は路線価発表の日。白石区がちょっぴり下がって後は横ばい。ブログが滞ったのは気になる土地があったから。ベラベラと何でも書いてしまいそうで、ブログの更新を自重していました。昨年諦めた土地が、「1番... [続きを読む]
  • 血圧があがる理由
  • 人間ドッグを受信しました。昨年9月から服薬で血圧が安定したためか、コレストロール以外すべての項目が「正常」に。血圧ってけっこう重要なんですね。で、朝の血圧を計っています。2回ずつ計るのですが、いつも10〜20?くらい差がでます。20?違えば... [続きを読む]
  • 小さい節約
  • 某銀行は〇円以上預金があると月1回振込無料です。〇〇円以上になると月4回まで振込無料になります。支店は大通にしかありません。通勤はバス地下鉄東豊線乗換え地下鉄東西線なので、会社の帰りいったん大通で下車して某銀行へ。私の通帳から〇円、夫... [続きを読む]
  • 優柔不断で引っ込み思案
  • 性格判断のエムグ〇ム診断をしてみました。8つの性格(傾向)が検出されました。①優柔不断で②引っ込み思案、そのうえ③腰が重い。こんな性格は面倒くさそう、最悪ですね(笑)しかも、少し④優しくて⑤繊細な面もあるそうです。この診断結果でその人を想像... [続きを読む]