大家のり子 さん プロフィール

  •  
大家のり子さん: 願えばかなう
ハンドル名大家のり子 さん
ブログタイトル願えばかなう
ブログURLhttp://blog.goo.ne.jp/e-heya
サイト紹介文2LDK、ペット可・バリアフリーの賃貸経営。願いは選ばれる賃貸マンション!夢は叶うか?!
自由文大家のり子です。私がK(家族)にこだわる理由=「誰かと一緒」が幸せの原点だと思うから。夫婦、恋人、親、兄弟姉妹、友達、ペット、だから2LDK、ペット可、バリアフリーにこだわる大家です。入居者様の笑顔、家族の笑顔、それが何よりの生きがいのオッチョコチョイ大家です。皆様よろしくお願いいたします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供93回 / 359日(平均1.8回/週) - 参加 2008/09/17 23:45

大家のり子 さんのブログ記事

  • 塩漬けの土地
  • 6番館隣の土地、売る気もない管理する気もない土地、雪が溶けてセイタカアワダチソウとススキが元気よく1.5?くらいになるんだろうな。虫の発生も悩み・・・入居者様にご迷惑が。札幌市内のど真ん中でそんなことが許されるのでしょうか?誰に相談... [続きを読む]
  • 3月最後の大雪
  • 必ず3月下旬に大雪がきます。いつもの年は1日で20センチ以上積もります。でも今年は昨年ほどではないし、明後日は完全に溶けるのがわかっています。迷ったけれどロードヒーティングはオフ継続。クレームがきませんように・・・ドキドキ。 [続きを読む]
  • 老親の介護
  • 昨年12月、チャコさんが亡くなった翌週の月曜日、夫の母が救急車に運ばれて入院しました。まるでチャコさんのことが終わるのを待っていてくれたようなタイミングで本当に驚きました。私の両親は私が30代のとき、夫の父は夫が20代の時に他界しまし... [続きを読む]
  • ギリギリ確定申告
  • 姉娘は現在〇〇〇の役員をしています。会社の給料以外に報酬をもらっているため確定申告が必要。ところが源泉徴収票を自分で印刷かけなければならないため、申請を延ばし延ばし。そのうち春闘に突入して会社に缶詰状態、娘はしばらく家に帰ってこられ... [続きを読む]
  • 夫の給料
  • 法人の決算は3月です。今年は個人物件の塗装等で支出が増えるし1棟手放したので個人の不動産収入が減ります。法人から夫に給料をだした方が節税になりそう。今更ですがやっと、税率の出し方が分かってきました(笑)65歳を過ぎると各種控除金... [続きを読む]
  • 玄関マット
  • 札幌はようやくプラスの気温が続きます。12月頃の気温と同じですが、12月はこれから厳しい冬がくると思うので、寒さが怖いです。同じ寒さでも、日が長くなりこれから暖かくなる3月は嬉しい。でも例年、20日前後=卒業式の頃に大荒れの日が... [続きを読む]
  • 淘汰される理由
  • 昔は街角に必ずあった喫茶店。茶を飲むというより、待ち合わせのために必要不可欠。田舎にいたときは新しい喫茶店ができると真っ先に行ったものでした。今は携帯を小学生が持つ時代。都度連絡がとれるので、喫茶店で胸をときめかして恋人を待つ風景は... [続きを読む]
  • 物件近くの新築
  • 壱番館の裏は長く駐車場でした。昨年夏に駐車場をやめて暮れには土地の整地が始まりました。「何が建つのかしら?」南西側なので私の物件の陽当たりに影響します。3月にはいり くい打ちが始まりました。職人さんに「何が建つのですか?」ときいたら、... [続きを読む]
  • 春が近い
  • 2月の降雪は88cmでした。昨年12月の198cm、今季どうなるかと驚きましたが3月に入っても458cm、結局例年より少雪です。暖冬というけれど、夜の冷え込みは例年より厳しかったです。ロードヒーティングの燃料代は昨年より少し多いですが、... [続きを読む]
  • 私の口癖は「お金がない」
  • 全物件の状況と私たちの資金情報を開示しました。物件を売却した資金を除くと、規模の割に現金が少ない。「お母さん、これだけしか現金なかったの?」と驚きの声が上がりました。よく気がつきました(笑)だから急に大きな出費があると焦りました。本気... [続きを読む]
  • 大家業引退にむけて
  • 私達もそろそろ高齢者の仲間入り。運転ができなくなったら大家業引退と考えています。車は衝突防止機能とか自動車庫入れとか技術が発達して頼もしい限りではありますが、あと10年以内?でも、これからの大家業は簡単なことではありません。物件の老築... [続きを読む]
  • どっちが得か?
  • ロードヒーティングの遠隔監視システムはまだ導入していません。でも一晩中にチラ雪が降る夜は、さすがに遠隔監視システムをいれたくなります。朝スイッチを切って、昼に降雪があれば付けて、また夜に消しに行く。1日に3回足を運ぶときも。同じ... [続きを読む]
  • 一晩で降雪1cmの悩み
  • 今月の札幌は、例年より降雪が少ない。1週間ほどチラ雪が続いています。チラ雪・・・積もるか積もらないか微妙な降り方。ロードヒーティングの降雪センサーに引っかかるか引っかからないかのような降り方で、自然に融けるならロードヒーティングはいれ... [続きを読む]
  • いまだに売却案内がきます
  • 昨年12月に売却した物件について、いまだに「売りませんか?」の手紙がきます。何か月も前の謄本を元にDM発送しているのでしょうか。でも・・・、今回はピンクの桜の花びらが散った便せんに、直筆で丁寧なお手紙をいただきました。ごめんなさい、... [続きを読む]
  • 今までの失敗を振り返ると
  • これまで、賃貸経営で失敗したことを思い返してみました。1 単身エリアにファミリー物件で進出したこと  学生街の単身エリアにファミリー物件。  立地の逆張りをしてみたけど・・・失敗でした。  街並みというのは意味があって、何十年もかかって... [続きを読む]
  • 降雪18cm
  • 今月の降雪は18cm日中もプラス気温が多くようやく駐車場の氷が溶けましたホッでも2月の平均降雪量は147cm・・・と言うことはこの後100cm以上降るということ? [続きを読む]
  • 久しぶりの新築見学
  • 久しぶりに新築見学に行きました1LDK47?、2LDK66?、3LDK85?屋根付き駐車場、屋外はロードヒーティング天井高250cm1坪風呂に都市ガスエコジョーズ3月下旬入居ですがほぼ埋まったそうですエレベーター付きで、土地建物で1戸あた... [続きを読む]
  • 地下鉄2分の売り駐車場
  • 地下鉄2分 前面道路8m坪35万70坪 2450万参考までに見に行きました♪地下鉄を出ると何軒かの飲食店をとおり大きな銭湯の近く銭湯向かいにコンビニあり現在は駐車場、除雪状態悪く前面道路はボコボコ1LDK12坪1フロアー4戸で48坪+共用部... [続きを読む]
  • 記号の意味
  • 窓ガラスをペアガラスに取りかえたいと考えています。補助金もでるそう。竣工図を見ながら設計士さんに説明を受けました。竣工図にある記号の意味、初めて知りました。P=プラスチックA=アルミW=木S=スチール「6棟も建てているのだから... [続きを読む]
  • 2月も氷割り
  • 早いもので2月です。いまだに駐車場の氷割りで四苦八苦しています。でも本日は久しぶりにプラスの気温。文字通り立春ですね、砕いた氷が茶色に変色。特にあまり車を動かさない駐車場周辺に厚い氷が張ります。車に氷が飛ばないように気をつけながらセ... [続きを読む]
  • 氷割りと雨
  • どうやらボイラーの故障は直っていたらしい。前に降った雪が溶け切らずに氷になり、駐車場に張りつめて融雪の邪魔をしていました。なので今週は駐車場の氷割り。たまたま年休を2日取っていたので日中はひたすら氷割り。入居者や近隣の人が、「お茶... [続きを読む]