ひで さん プロフィール

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ひでさん: お金にまつわるブログ
ハンドル名ひで さん
ブログタイトルお金にまつわるブログ
ブログURLhttp://hide70.blog41.fc2.com/
サイト紹介文普通預金→投資信託→株→FX→不動産→株と転々としております。備忘録を兼ねて始めました。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供114回 / 365日(平均2.2回/週) - 参加 2009/02/14 09:24

ひで さんのブログ記事

  • 就職したての住まい探し
  • たまにこの手の記事を書いてます(若い人へのおすすめ物件)が、現時点での物件からあらためて探してみました。前回は住宅ローン減税適用物件(50?以上)で調べてみましたが、今回は都心へのアクセスの良い小ぶり物件、という条件にしました。【物件概要】デュオ・スカーラ東日本橋 2880万円(1DK) 2880万円(1DK)築13年(2004年8月築)修繕管理費1.6万。1DK 34.15m2(10.33坪)アクセス・JR総武線快速「馬喰町」歩 [続きを読む]
  • 「マンション選びは究極のところ「資産価値」に行きつく」
  • よく読ませていただいているマンションブログ「スムログ」の中で、三井健太さんの記事で紹介したいものがありました。賃貸よりもマイホームがおすすめな理由の一つと主張しているものです。第92回 マンション選びは究極のところ「資産価値」に行きつく住宅ローンはいやでも返すしかないので、いつの間にか残債は減って目に見えない形で資産ができて行きます。これを、いわば「住宅ローンは強制貯金のようなものだ」と説明した人が [続きを読む]
  • 寝具では貧富の差がなくせるby「最強の働き方」
  • だいぶ前に読んでいたんですが、なぜか寝具のところが一番記憶に残ってましたこちらの本。ベッドマットを買い替えるのが趣味という著者からの経験則によると、人生の1/3を過ごす睡眠時間だけでも寝具にこだわるべきと。「寝ている間の貧富の差は割と埋められる」というのに妙に納得してしまった。お薦めマットレスとして、・サータ社スーペリアルデイ・シーリーの「ロンドⅢ」・フランスベッド「ライフトリートメント」・日本ベ [続きを読む]
  • 私が都ファ代表だったら
  • 小池さんが都知事に当選してからの政局運営は見事だったと思います。・猪瀬、舛添の後ということもあり、なおかつ女性ということもありクリーンなイメージで受け入れられ、人気があった。・マスコミもハネムーン期間のため追及が甘い・自民党都議を印象操作により悪役に仕立て上げた。・自民の対立軸ないなか受け皿の政党を作った・その結果、都民ファーストが大多数を占めた・豊洲移転問題が大問題になったが、どっちも活かすとい [続きを読む]
  • 8月株式投資成績
  • 8月、というか9/1までの1か月の成績を集計してみました。なんということもない、ほとんど変わらずでした。【月次】MyPF 0.34%TOPIX 0.06%セゾンVGBF -0.20%(←疑似インデックス)【昨年来】MyPF14.49%TOPIX 6.65%セゾンVGBF 4.26%(←疑似インデックス)個人投資家パフォーマンスランキング 21.9%(←化け物達の集まり!) 新規に四季報相場を見越して、日本高 [続きを読む]
  • 部下から見た小池都知事
  • 小池さんみたいな上司はやだなー、職員はどう思ってるんだろう?と思ったら想像通りの評価でした。専門紙の職員アンケート結果が以下の通りでした。都政専門紙「都政新報」都政専門紙「都政新報」小池都政一年 都職員の評価■無責任な言動■職員軽視■無意味に混乱させた■責任負わず第三者に丸投げ■今まで以上にブラックボックスこれが真実!まさに、政治利用された築地市場移転問題が象徴‼? pic.twitter.com/FEfh18TgpK&mdash [続きを読む]
  • 湾岸タワマンへの危惧
  • わたしはタワマン、特に湾岸エリアについては、少しのあこがれとともに、多くの不安・デメリットを感じてます。その主な点を列挙します。・一番は地盤が弱い。もともと埋立地。少なくても液状化には弱いはず。←これは東日本大震災で明らか。・共用施設が豪華であるが故に高コスト・修繕費が通常のマンションより多くかかる。←修繕には単なる足場が組めず、天井から吊るして作業する必要がある。・通勤時のEVのラッシュ←実際の [続きを読む]
  • 「私が決めたから、私がAIだから」市場移転の文書残さず
  • ついに小池さん、これを言っちゃいました。。。「私が決めたから」市場移転に関する文書残さず(毎日新聞)小池百合子知事は10日の定例記者会見で「一言で言えば政策判断。政策決定者である私が決めたということで、文書としては残していない」と理由を説明した。過去に自分が他人を同じ論理で批判した立場でこれを言ってはいけないですね。論理一貫性ゼロ。しかしこれを追求するのは大手マスコミでは毎日新聞くらい。大手マスコ [続きを読む]
  • 豊洲移転最終判断 記録なし ブレーンと協議
  • 小池都知事は、「情報公開が一丁目一番地」といって条例改正までしてたのに、ブーメランが返ってきました。<小池知事>豊洲移転最終判断 記録なし ブレーンと協議東京都の市場移転問題で、小池百合子知事が公表した豊洲市場(江東区)と築地市場(中央区)の双方に機能を残す「豊洲移転・築地再開発」の方針について、財源や運営費などを検討した記録が残っていないことが、毎日新聞の情報公開請求で判明した。都職員は「知事が [続きを読む]
  • 硬派なテレビ番組(ニュース女子)
  • 今日たまたま見かけた番組。DCHテレビ(訂正)失礼しました、『ニュース女子』でしたオジサンたちが、吉木りさや八田亜矢子などといった若い女性を相手に硬派なニュースを解説してくれてる番組。しかも今日のテーマは左翼や朝鮮総連、新聞のおしがみ問題。私が見てもあまり知りえない内容を分かりやすく解説してくれてました。キー局ではなかなか取り扱わない内容です。最近キー局は政権批判ばかりのネガキャンばかりでうんざりだ [続きを読む]
  • 7月株式投資成績
  • 今月の成績です。月利:2.02%(TOPIX0.42%)昨年末来14.1%(TOPIX6.58%)(キャッシュ込み、配当込み)キャッシュポジション30%強。そろそろ買い向かうべきか。ちなみに、自宅の不動産評価額−残債を毎月計算してるのですが、ついに1000万超えました。水物だとは思ってますが、うれしい限りです。 何人か知ってる人が出てます。 [続きを読む]
  • 小池さんが心配
  • 小池さん、どうしちゃったの?そして、小池支持者はこういう活動も含め支持してるのでしょうか?他に急いでやることいっぱいあるでしょ。。。都庁職員がかわいそうで同情が禁じえません。 [続きを読む]
  • 80年代回帰中2
  • 続き逆に80年代を題材にした漫画もあります。それがこちら。80年代当時を知らない若者がこれを読んで共鳴できるのかは、はなはだ疑問ではありますが、オジサン的には楽しめます。。。。多分編集側の世代にあわせたんじゃないかなーという漫画です。この漫画のタイトルの引用もとはこちらです。↓ [続きを読む]
  • 80年代回帰中
  • 最近80〜90年代物の漫画にどっぷりはまってます。過去を振り返るようになると年寄りになった証拠と言われますが、そういうことなのでしょうか。。。Kindleだとついついポチポチと気軽に買えてしまうので、危うさを感じてます。 [続きを読む]
  • 高齢者の賃貸住まいのリスク
  • さきほど朝のテレビ番組(モーニングクロス)で放送されてましたが、高齢者の賃貸住まいは非常に厳しい、とのこと。とある年金暮らしの夫婦が引越先を探してたら、100件に1件の割合でしか借り先が見つからなかったそうです。(番組では1.3%とも)資産が何億あってもこの状況は変わりません。高齢者専用の物件もあるにはあるのですが、まだまだ不足している状況。こういう実態も十分考慮して、賃貸がいいか購入がいいかを判 [続きを読む]
  • 豊洲移転についての小池都知事記者会見について
  • 昨日の記者会見、とにかく分かりにくい。30分しか時間ないのに、ほぼ自身の説明に費やし、質疑応答も2,3問程度だったのも良くなかった。記者会見6/20この築地再整備に対して「税金投入されるのか?」、という質問に対する小池さんの回答、イエスなのかノーなのか、理解できる人いますか?【記者】東京新聞の榊原です。豊洲市場の整備でできた借金はどうやって返すんですか。追加でかかる税金はいくらくらいになるんでしょ [続きを読む]
  • 配当金早期リタイアVS米国株投資
  • 最近新たに読み始めた二つのブログがあります。ひとつは、高配当の米国株を買い、配当金はひたすら再投資という投資法のこちらの方。「バフェット太郎の秘密のポートフォリオ(米国株配当再投資戦略)」もう一つは、日本株の高配当株を買ってリタイアしたこちら。「ひとり配当金生活」高配当という点で二人は共通してるんですが、、、、。たまたまなのか、その二人がお互いの投資法否定的な記事を書いています。ひとり配当金生活の [続きを読む]
  • voyage group3688を打診買い
  • せっかく四季報オンラインを契約したので、これを使ってならではのスクリーニングをしてみました。四季報独自予想でポジティブに捉えてる銘柄です。できれば直近で、なおかつ株価に反映されてないものを。その結果、良さそうなのが、voyage group3688でした。この銘柄は、5/31に、従来予想より 最新号比修正率35.7%アップを更新してます。これは紙媒体の四季報ではだいぶ遅れて反映されます(次の夏号発売日は6/16)。オ [続きを読む]
  • 5月成績(速報値)
  • 5月が終わりましたので、集計してみます。月次:4.11%(TOPIX 2.39%)昨年末比:9.95%(TOPIX 3.28%)と、今年は去年と比べて好調に指数を上回ってます。この調子で頑張りたいと思います。落ち着いたら、今月の売買記録もあわせて記しておくつもりです。 [続きを読む]
  • マンションマニアさんのマンション購入遍歴
  • マンションブロガーで有名なマンションマニアさん、よくブログを読んでました。最近は退職し、マンションコンサルタントとして独立してるようです。どうやってマンションを買い続けてきたのか興味持ってたところ、ちょうどそのあたりが取り上げられてました。マンションを10年強で6回も引っ越した経緯が詳しく書かれてます。モデルルームを800件見学した男が説く「マンション購入の極意と哲学」ここで語られてるマンション購入 [続きを読む]
  • 昨日はタワマン巡り
  • 昨日はタワマン巡りをしてきました。最初の物件。東京東部下町エリア。6千万台後半、80?。西向き。眺望開けてるし、すぐ近くに大きな都営公園があるのは良かったんですが、現職場までのアクセスがいまいち。最近の空調は天井埋め込み型なんですね。見た目すっきりしてていいのですが、不動産屋曰く、修繕費が異様に高く数十万かかる、とも。次は湾岸エリア。あの話題の豊洲市場の近く。行く途中に見えた閉鎖されているどでかい [続きを読む]
  • 漫画「四谷区花園町」読了
  • i-padを買って以来、漫画は紙媒体で買うことなくkindleで買ってばかりいます。いくつか買ってみた中でも群を抜いて良かった漫画をご紹介します。家の近所の表題というのも理由であり、要はジャケ買いに近かったのですが、実際レビュー評価も高いです。太平洋戦争前夜のお話です。あとがきでわかるんですが、実は実在する登場人物で、ある程度史実に基づいてるストーリーだったんです。なので、リアリティもあり、笑いもエロもあり [続きを読む]
  • 四季報オンラインで銘柄探し
  • 最近自分がかつてやってた投資法に原点回帰してます。つまり、『増収増益増配銘柄』昔こういった理由で買ってて、しかし握力が無く手離した銘柄群を見返すと大きく上がってるんですよね。cts4345、ワークマン7564、ハブ3030など。。。。こういった反省を踏まえ、他にも別の指標もくわえつつ、これら条件にヒットした銘柄を四季報オンラインで登録しながら読み進んでいます。そして今回は長く持つつもりで。(月次を公表したり、決算 [続きを読む]