takahashi さん プロフィール

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takahashiさん: 『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物
ハンドル名takahashi さん
ブログタイトル『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物
ブログURLhttp://ameblo.jp/b-style-ceo
サイト紹介文〜真の不動産エージェント企業の確立を目指す、バイヤーズスタイルな社長の日記〜
自由文日本初の完全エージェント型不動産仲介業を立ち上げ、業界のタブーに臨む、熱くそして感動の日々をお届けします。全ては、ここに来るためにの序曲であったと確信する日々の中、日本の不動産取引をより明瞭に、そして信頼される業界とする事をミッションとする企業の成長の記録を感じて頂ければ幸いです。 It’s Buyers Style

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供369回 / 365日(平均7.1回/週) - 参加 2009/03/21 17:51

takahashi さんのブログ記事

  • GWは読書を
  • 今年のGWは、時間を見つけて読書に充てたいと思ってます。まずは柳生正氏の「経営者になるためのノート」の読み直し。そして、もう一冊は先日発売されため「2050年の技術」を。2050年と言えば、私80歳(笑)現役ではないでしょうし、この世にいないかも? ですが、次世代に継承すべき経営者として、未来を見据えて今からビジネスを構築していかねばなりませんので。実は、この本以外にもう一冊読みたい本があり、地元高円寺と中野 [続きを読む]
  • 荷物置き場の引っ越し
  • 板橋支店の上階にある別室。てか、荷物置き場?倉庫?これを、更に拡大して引っ越しを来週するのですが、その部屋が大変なことになってます( ; ; )書類から、ステージングセットからとゴチャゴチャです。今日は、その部屋の中でちょっと した整理の必要があり、こもってやってました。狭い所での作業は、腰に来ます。来週からは、もっと広い所に移設するので今日までの我慢。。。 [続きを読む]
  • 魂は細部に宿る
  • 本社を渋谷に移転したことで、元々あった板橋店は支店となり私も板橋支店に行く機会が日々減っている。そんな中、今日は月末ということもあり、板橋支店に行ったが、トイレに入った所で、首を傾げる場面に出くわした。その内容はここでは細かく触れないが、問題はその後だ。私が穏やかに話すことで、店のスタッフも単なる笑い話として和気あいあいと過ぎて行く。はっきり言うが、笑い事ではない。「魂は細部に宿る」という。細部 [続きを読む]
  • 9年ぶりの景気拡大
  • 日銀の景気判断が9年ぶりに「拡大」という表現を用いた。2008年3月以来というから、当社が創業して初めて、景気が拡大していると、公式に認め られたことになります。とは言うものの、2008年3月は既に、サブプライムローン問題から端を発したリーマンショックの最中であり、このタイミングで「拡大」と言う言葉が使われていたのか? には、違和感を持ちます。消費動向に課題を持ちつつの「景気拡大」には疑念があるも [続きを読む]
  • 経営判断
  • 今日は、当社にとって、そして私自身の人生にとって、とても大きな決断をしました。ここ3ヶ月の間、ビジネス人生で経験したことのない悩みとストレスに苦しんできました。(こう見えても‥‥)一旦は下した決断に、翌日にはまた悩み、決断がブレることもありました。「前進あるのみ、迷い悩むなら進め」 これが、私の生きる上での判断基準ですが、今度という今度は大変苦しみました。何を恐れているのか?何に拘っているのか [続きを読む]
  • 弾道ミサイル落下時の行動
  • 北朝鮮の朝鮮人民軍85周年の今日、 様々な憶測が飛び交い、官邸の ホームページや内閣府でも、こうした ミサイル落下時の対応を指南するなど 緊張感のある日となっていました。 しかし、屋外でどうするか? 屋内で どうするか? という問題よりも 恐らく、何処にいるか? が最も重要 だと思うわけです。 そんな中、今日は比較的都心部での 打ち合わせが多かったため、様々 [続きを読む]
  • 講習に見る従業員の質と未来
  • 今日は、一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会の方をお招きして、当社のスタッフ向けに来年度施行される改正宅建業法における既存住宅状況調査について講習して頂きました。わざわざ、瑕疵保険協会の方に来て頂き、講習して頂くことの意味と価値を理解できない者がいるとしたなら、その者は間違いなくこの業界に必要な人間にならないだろう。今日は、とても重要な講習であったと共に、参加者の質を私が理解できる機会となった。 [続きを読む]
  • 平成28年度 住宅市場動向調査報告書
  • 今週、国土交通省から発表された 「平成29年度 住宅市場動向調査報告書」 を読み解いています。 計400ページ以上(>_ 読み応えがあります。 やはり、今回の大きな調査の違いは 設問に「インスペクション」への認知 や「瑕疵保険」に利用の有無などが 初めて加わったことでしょう。 結果は、インスペクションに関する 認知度は「中古戸建購入者等」で 28.8%、「 [続きを読む]
  • 胡蝶蘭再び咲く
  • 昨年の10月に当社の本社移転の際に頂きました、たくさんの胡蝶蘭。今はもうそのほとんどが枯れていますが、それでも水をやるマメなスタッフのおかげで、蕾が出て、そして花が咲き ました〜 [続きを読む]
  • 迷惑かけてありがとう
  • 本社から新宿駅に向かう途中にあるお寺の前には、いつもためになるお言葉が飾られています。でも、たまぁにユーモアのある言葉が登場します。例えば、最近はこれ↓「迷惑かけてありがとう」 by たこ八郎何か、意味がわかるような、わからないような(T . T) [続きを読む]
  • 社章
  • ようやく、当社の社章が出来上がりました。 シンプルなデザインをお願いしてみました。 価値住宅株式会社としての自覚。 この業界を先導する者としての自覚。 お客様に常に見られているという自覚。 私たちは、勤務時間だけ仕事をしている のではありません。 なぜなら? 例えば当社にご依頼いただくお客様は 夜でも夜中でも、色々と不動産という 大きな取引を真剣に考え悩ん [続きを読む]
  • 当社の初契約
  • 当社が2008年に創業して、最初にご契約 を頂いたお客様とは、実はツイッターや フェイスブックで、お友達として今でも 繋がっています。 実は、昨日そのお客様のお誕生日という ことで、お祝いのメッセージをさせて 頂きました。 そのお客様からのお返事で 「高橋様のところで家を買って本当に良かっ たと思っております。  (中略) 3.11でもビクともしませんでした [続きを読む]
  • 連日の会議
  • 昨日、今日と連日の会議。二日間で9時間のロングランでした。というのも、4月に入りまして国の採択事業の公募が始まりだしたため、それらに対する事業提案内容をまとめています。ここ二年間は、いくつかの採択事業に共同で提案したり、裏方としてお手伝いをさせて頂きましたが、今年度は久しぶりに当社が代表となっての採択事業への提案を行う事としました。ですので、やること考えることが例年以上に多く‥‥さて、そんな会議づ [続きを読む]
  • 賃貸住宅管理業者登録
  • 当社はこの度「国土交通省 賃貸住宅管理業者」 の登録を行いました。 事業の中心が不動産売買である当社ですが、 お陰様で、賃貸管理等をお任せ頂くこともあり ここで、きちんと社内意識の向上を目指し、 申請をした次第です。この「賃貸住宅管理業者登録制度」とは、 その業務の適切な運営を確保し、賃貸住宅 管理業の健全な発達を図るとともに、借主 貸主の利益の保護を図 [続きを読む]
  • 住まいの学びキャンパス「住キャン」開講
  • この4月から、ご縁あってWEB上で開講しました 、住まいの学びキャンパス「住キャン」 で、「俺の不動産流通」という講座を一年間持たせていただく事になりました。こちらは有料の学校ではありますが、主催者の「建築や不動産業界の皆んなに学んで欲しい」との想いから、格安の視聴料となっています。ちなみに、収録は4月から6月まで終わりました!ぜひ、ご興味ある方はご視聴下さいませ! [続きを読む]
  • 曳家、傾き直しで住宅を再生
  • 今日は、知人からのご紹介で曳家の第一人者としても有名なこの方とお会いしました。各種メディアや、雑誌更には最近は漫画の主人公にまでなっている方です。お会いした目的は、曳家の技術力と我々の中古住宅流通とのビジネス連携の模索です。曳家と言うと、どうしても歴史的建造物や、古民家再生とイメージされますが、その技術は、多くの場合地盤沈下や施工不良による家の傾きを直すことに活用されています。東日本大震災で起き [続きを読む]
  • 桜吹雪
  • 今年の桜は、地域差や同じ場所でも、咲き方に違いが多いですね。↑は会社近くの桜ですが、今日は風もあり桜吹雪が舞ってまして、とても風情がありました。と同時に、頭の中を遠山の金さんが占拠してます(笑)あっ、このネタは同年代でないとわからないか(笑) [続きを読む]
  • 人材採用計画
  • 今朝の日経新聞には‥‥見開きページの左右に、両極端な記事が。当社も悩む、新規採用の問題を踏まえて、人手不足に悩む法人と、それを対象としたビジネスを展開する法人の、露骨な業績の違い。。。今後は、この人材採用計画を如何に達成させられるかが、経営者の能力一つとして問われるのかもしれません。 [続きを読む]
  • リフォーム産業フェア2017
  • 昨年は、当社も出展したリフォーム業界の国内最大のイベントである「リフォーム産業フェア」が今年も7月11日・12日の二日間開催されます!そんなビッグイベントですが、私も昨年は登壇し、セミナーをさせて頂きました。そして、今年はお陰様ですがセミナー が有料になりまして‥‥このセミナーの段取りはこれから ですが、間違いなく有意義な内容にするべく準備をしたいと思います。 [続きを読む]
  • カチッと! ハウス
  • 仲介会社は売りっ放し。不動産を買わせて、引き渡して仲介手数料を貰えば、後は知らん顔。そう、世の中の不動産仲介会社はそんな仕事です。残念ながら断言出来てしまう。では、仲介会社の仕事って何?良い物件を紹介すること?そんなの当たり前。取り引きを最後まで安心して完了させること?そんなの当たり前。我々、価値住宅株式会社は不動産仲介会社の仕事とは?の問いに対して、明確な答えを持っています。それは、取り引きし [続きを読む]
  • 目に見える活躍と目に見えない活躍
  • 今宵は、当社のネット関連のソリューションをやってる面々と、食事に行って来ました。営業出身の経営者である私の常識が、営業と違うメンバーの常識と違うことは分かってるつもりですが、こうして具体的なことを題材に話し合うと、私自身が新しい発想に辿り着きます。 目に見える活躍と、目に見えない活躍のバランスを理解し合うことこそが、強い組織作りになるのだと改めて知らさられる時間です。 [続きを読む]
  • 日経新聞 日曜版
  • 私は自宅で日経新聞を購読しているのですが、父が生前に「日経新聞は、広告が少ない。主婦の日常に有益な情報がないからだめだ」 と頭ごなしにダメだしをされました。もう20年も前のことですがね。でも、そんな声はお構いなしに購読し続けていますが、そんな声が他からもあったのか、最近の日経新聞が変わってきました。特に日曜版では、全32頁の内約半分の15頁が広告になってしまいました(>_この15頁を抜くと、夕刊レベル [続きを読む]
  • 倉庫借ります
  • 当社は、不動産の売却物件をお預かりした 場合には、ご購入頂く方がよりその暮らし をイメージできるようにと 「ホームステージング」というものを 無料で行っています。 このホームステージングとは、米国では 既にスタンダードなものでして、 不動産がより売れやすくなるようにと 部屋をデコレーションします。 これは、私が昨年アメリカのシアトル に行った際に行われてい [続きを読む]
  • 任意売却 勉強会
  • 今日は丸一日、任意売却に関する勉強会を、専門の講師に来て頂き行いました。不動産売却の正しい姿をリードする 当社、そして「売却の窓口®?」全国ネットワークとしては、この「任意売却」の市場においても、不動産業者の単なる儲け口として利用されず、債務者の状況に寄り添う売却市場にしていく使命があると考えています。まずは、社内の意識統一から着手します。 [続きを読む]