ダータンパオ さん プロフィール

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ダータンパオさん: 我が歩みと、不動産投資によるセミリタイアに向けて
ハンドル名ダータンパオ さん
ブログタイトル我が歩みと、不動産投資によるセミリタイアに向けて
ブログURLhttp://plaza.rakuten.co.jp/kwangaku
サイト紹介文現在、表の顔はサラリーマン、裏では不動産投資家としてセミリタイアを目指し活動中。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供29回 / 294日(平均0.7回/週) - 参加 2009/04/01 21:43

ダータンパオ さんのブログ記事

  • 確定申告
  • 確定申告書類の作成を引き続き行っています。 ほぼ数字は出そろいました。 昨年は物件を購入しましたが、黒字での申告になります。 今年も、できれば融資を受けて物件購入したいので、やはり黒字申告 が重要... [続きを読む]
  • 法人決算
  • 本日、資産管理法人の第二期目の決算申告についての税理士との打合せを行いました。ブログではお伝えしておりませんでしたが、昨年資産管理の合同会社を設立しました。二期目も赤字申告になります。昨年購入した... [続きを読む]
  • EU離脱の影響はいかに
  •  おはようございます。 今後イギリスのEU離脱の影響、特に不動産賃貸業への影響はいつ頃から、どのように出て来るのか注視していきます。 まあ、基本スタンスは変えませが… 随時調査のうえ、良さそうな物件は... [続きを読む]
  • 区分購入の件
  •  おはようございます。 この間エージェントを通じて交渉していた区分の件ですが、550万円で売り出されていた物件に対し350万円〜400万円程度での指し値を入れていましたが、話が決裂しました。 500万円超でな... [続きを読む]
  • 10年固定の10年目
  •  おはようございます。 早いもので、一棟目に建てたアパートの融資を2007年頃に受けてからあと少ししたら10年目を迎えることになります。融資期間30年当初10年固定金利です。今思うと変動金利にしておいた方が... [続きを読む]
  • 区分購入の進捗
  •  おはようございます。 昨日夕方にエージェントから狙っている区分の件で連絡がありました。 一戸が、正式に売却することが決まったとのこと。 取り急ぎ私に連絡いただきましたが、詳細なことはこれからとい... [続きを読む]
  • RC解体物件のその後
  •  おはようございます。 今日からまた一週間が始まります。 さて、かなり以前の話、2010年頃のブログ記事になりますが、RC解体の模様や新プロジェクトの話題に触れたあの物件、結局更地で売却しました。跡地に... [続きを読む]
  • 地震と築古物件
  •  おはようございます。 昨夜から地震が続いています。 所有物件のうち、アパートとファミリー向け区分マンションについては倒壊などは心配はしていませんが、23区内築古戸建て物件については大地震による被害... [続きを読む]
  • 戸建て収益物件
  •  みなさん、こんにちは。 昨日、戸建て収益物件二軒の資料請求をしてみました。 買い急ぐ気は全くありませんが、よさそうな物件があれば随時資料請求や見学を行っていくスタンスです。 一軒目は680万で賃貸中... [続きを読む]
  • 区分購入の件追加
  •  おはようございます。 昨日からの続きになりますが、この区分、実はまだ売りに出されてはいません。 仲介業者から区分所有者達にそれとなく売却意思を確認してもらっています。 もちろん、足元を見られない... [続きを読む]
  • 区分購入の件
  •  昨日のブログで最後に触れた区分購入の件ですが、 一応、狙いを定めている物件が有ります。 1Kの単身者用で1990年建築の物件です。 まずは15世帯の1区分を所有し最終的には12区分購入 したいと考えています... [続きを読む]
  • 築古戸建て物件
  •  昨日の続きですが、物件を仲介してもらった地元の会社にそのまま募集と管理もお願いしました。 戸建てなので自主管理も可能ですが、プロに任せました。 駅近の立地、戸建て、ペット可のためか入居者はすぐに... [続きを読む]
  • 築古戸建て物件
  •  おはようございます。 今日も出勤途中のブログ更新です。 昨年購入した23区内駅徒歩7分の築古戸建て物件ですが、建蔽率オーバー、築古木造、値段も手ごろだったので今回は融資を受けずキャッシュで購入しまし... [続きを読む]