士社長 稼ぐ不動産にする!極意 さん プロフィール

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士社長 稼ぐ不動産にする!極意さん: 稼ぐ不動産にする!不動産鑑定士社長の極意
ハンドル名士社長 稼ぐ不動産にする!極意 さん
ブログタイトル稼ぐ不動産にする!不動産鑑定士社長の極意
ブログURLhttp://ameblo.jp/froque-pre-nari/
サイト紹介文不動産投資、相続、有効活用で悩まない!3000億の不動産投資経験、600億の投資コンサルノウハウ公開
自由文不動産オーナー、企業オーナーを「幸せなキャッシュリッチ」にするコンサルタント。社長&不動産鑑定士。複数の上場企業の顧問、J-REITの投資委員会アドバイザー、外部セミナー講師等で活躍。7500件超の不動産評価・レビュー実績を含めた豊富なノウハウにより、どうしたら幸せに問題解決できるかを徹底追及。不動産投資や有効活用、相続等の際のオーナーの決断をサポート。書籍「稼ぐ不動産でキャッシュリッチに」
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供12回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2009/06/24 17:38

士社長 稼ぐ不動産にする!極意 さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 賃料増額するために押さえておくべきポイントとは
  • 今朝の日経新聞にもオフィス賃料についての記事、空室率が低いのに賃料の減額傾向が始まった!?というものが載っていました。 そう、まさに賃料の傾向が読みにくくなっています。以前のように空室率が5%割ったら、需給の均衡の問題で賃料上昇!といった単純な図式ではなくなってきているのかもしれません。 そうは言っても、、、 この不動産市況が良いうちに過去からの低い賃料水準を改善したい!と思っているオ [続きを読む]
  • 喧騒と静寂が混在する街で何を願うか
  • ここのところ訳あってよく訪れる街日本中、世界中から観光客を誘引する街、浅草昼は雑踏の中であり、たくさんの観光客が愉しげに過ごしています。でも夜の浅草は雰囲気が一変。観光客もいるものの、どこか静寂に包まれています。ここのところ夜に浅草に行くことが多く、その不思議な魅力に取り憑かれたようです。夜の浅草寺夜に見る浅草寺は、昼の姿を忘れてしまう雰囲気。すっかりここでお祈りをしてからミーティングに行くのがル [続きを読む]
  • セミナーに行ってきました
  • 久々に自らの意思でセミナーに参加してきました。協会などの義務研修はたまに受けているのですが、お金を払って自ら参加したのは久しぶりです。ここのところ自分が話すばかりで、つまりアウトプットばかりしているので、たまにはインプットをしたいという欲求がたまっていました。 それで、極端ですが(苦笑)、、、朝から夕方まで → マンション建替えについての研修夜 → リーダーシップ論の研修 結局朝9時から夜9 [続きを読む]
  • 最新刊が届きました!
  • こんばんは。あっという間に師走突入ですね! 去る11月29日に予定通り最新刊が出版され、手元に届きました。これで4冊目ですが、やはり本を書くのは大変ですね。ビジネス関連の本は最後!という気持ちで書きましたので感慨深いですねえ。 以下、出版社さんのメールからの転載です。 ☆2016年11月29日発刊「不動産評価・事業収支計画のためのキャッシュフロー作成&分析マニュアル」  不動産キャッシュフロー [続きを読む]
  • 久々の不動産CF作成セミナー終了&次回予告
  • 日本ナレッジセンターさん主催の「実践的な不動産キャッシュフロー作成のポイント(基礎)」セミナー、無事終了しました。CFセミナーは久々(と言っても2か月ちょっとぶりですが)。CF作成書籍も書き終わって、校正に入っているので、だいぶ頭が整理された状態でのセミナーでした。やはり本を書くとこちらの頭の整理もだいぶ進んでいいですね。コンテンツを増やしたので最後かなりスピードアップしてしまいましたが、内容はかなり [続きを読む]
  • 原稿書き終わりました!
  • あっという間に11月ですね。2016年も終盤戦、もうひと踏ん張り頑張りたいところですね。 さて、懸案だった書籍の原稿が書き上がりました!今は初稿があがってきて著者校正をはじめたところです。ようやく山場が過ぎました。 相変わらず高額の本ですが、内容は分厚く仕上がりました。予約受付し始めているようなので、覗いてみてください。 不動産評価・事業収支計画のためのキャッシュフロー作成&分析マニュアルht [続きを読む]
  • 不動産ソリューションフェアの季節です
  • 今日は久しぶりに東京も暑かったですね。昨日は名古屋に行っていましたので、昨日も暑く、個人的には連日の30度超えです。。 さて、気付けば毎年恒例になっています不動産ソリューションフェアの季節です。もう1年経ったのかと思うと驚きです。 ということで今年もフェアの中のセミナーに登壇します。(もうそろそろ登壇するのも最後にするかもしれませんが。) 高額有料セミナーで行っているものの簡易版です。&nb [続きを読む]
  • 休み明けに注意
  • 暑いですね!先週は初めてのパラオを満喫していました。今週は休み明けで一気にフルスロットル状態。月曜日は大事な決済がありましたが、無事にクロージング完了!です。火曜日は朝からずっと社外役員をやっている会社での会議や設立したばかりの社団の関係者会議。その足で午後はCFセミナーの講師。一瞬会社に立ち寄って、夜から松本でした。松本では個別相談会を一気にこなしました。火曜日の夜の時点でクマができているのには [続きを読む]
  • 8月もやります、そして執筆も
  • すっかり夏!ですね。私はというと、6月半ばまでの猛烈な忙しさは落ち着き、ブログのアップをしようと思えるようになりました。平日の犬の散歩など、人間的な生活を満喫しています。さて、すっかり定番になってきましたが、不動産CF作成基礎講座、やります。今回は初めての主催者さん。最近は大人数のセミナーが続いていましたが、少人数でじっくりと行いたいと趣向のようです。それはそれで嫌いではないので楽しみですが。金融 [続きを読む]
  • 久々の三田法曹会様での講演でした
  • 昨夜、約4年ぶりに慶応出身の弁護士さんの会である三田法曹会様で講演をさせていただきました。ちなみに私は早稲田なのですが(笑)。なぜか三田出身の方とはご縁があり、先日も1塁側だとか3塁側だとかで盛り上がりました。面白いものですね。それにしても三田会さんの懐の深さを今回も感じた次第です。4年前は浅く広く、不動産鑑定と弁護士業務について話をさせていただいたのですが、今回はぐっと絞って立退料の算定でした。通 [続きを読む]
  • 不動産業界必須の知識です
  • 不動産に投資するにせよ、経営するにせよ、仲介するにせよ、コンサルするにせよ、有効活用・開発するにせよ、何にしても不動産に関わるなら「不動産キャッシュフロー」について一通りの知識を得ておくことは必須の時代となりました。収支にせよ「点」でとらえるのではなく、「線」でとらえなくては痛い目にあう時代でしょう。本年度第2弾のセミナーは、「不動産キャッシュフローの作成&分析実務 基礎講座」です。綜合ユニコムさ [続きを読む]
  • スタートのとき
  • 気がつけば4月ですね。進学、就職など新生活を開始された方も多いのでは?転勤された方も周りにも多く見受けられます。私はと言えば、、、転勤はもうあり得ないので、「新」といった感じではありませんが、新年度はスタートしました。10期目です。続けてこられたこと、感謝しかありません。それにしても、今期もセミナーが多そうです。昨期も、SMBC日興証券さん、綜合ユニコムさん、日本ナレッジさん、週刊ビル経営さん、母 [続きを読む]
  • 2016初セミナー終了
  • 年が明けて、あっという間に1月も下旬!早すぎますね。昨日(1月22日)は、2016年の初セミナー「事業用不動産の賃料改定実務講座」でした。綜合ユニコムさん主催で約40名の方が来てくれました。九州、四国、関西方面からもわざわざお越しいただき有難いですね。みなさん日々、出店交渉、賃料交渉をなされている方々で、真剣そのものでした。コンテンツをやや増やしたので、時間も3時間半とたっぷりあったにもかかわらず、ギリギリ [続きを読む]
  • あっという間に2015年終了目前
  • 先日の立退きセミナーを最後に、今年のセミナーも終了し、弊社業務も表向き(笑)昨日で終了しました。立退きセミナーはちょっと久しぶりでしたが、やはり立退きセミナーが一番ご質問等、活発ですね。それにしても、あっという間に2015年終了ですねえ。それにしても2015年は戦後70年などいろいろな節目でした。個人的には物事を深く考えるきっかけとなるとなる年でした。また、多分過去最多で出張が多かったです。関西だ [続きを読む]
  • 「立退料」算定実務
  • 久々に綜合ユニコムさんで立退料セミナーをします。今回は実践的な話を多めにしたいなと思っています!開催日時 2015年12月22日(火) 13:30〜17:00会場 東京ガーデンパレス東京都文京区湯島1-7-5 TEL 03-3813-6211「有利な立退きを勝ち取るための賃貸不動産の「立退料」算定実務」I. 立退料算定の考え方 II. 借家権価格の算定手法 III. 通常生ずる損失補償額の算定IV. 立退料の簡易算定の考え方 V. 立退料算定・交渉現場の実 [続きを読む]
  • 今度は東京で、
  • FBで皆さんの夏休みの様子をうらやましげに見る日々が続いています(笑)ようやく片づく気配がなかった大量の仕事たちを片っ端から片付け、人並みの生活に戻れる気配が出てきました。それにしても今年はセミナーをやり過ぎているような気が。今回は東京、蒲田です。蒲田は春までPJをやっていたところなので楽しみです。来ていただいた方との良縁に期待ですね。日時:2015年9月8日(木)14−16時SMBC日興証券 蒲田支店私は第2 [続きを読む]
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