佐季papa さん プロフィール

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佐季papaさん: 司法書士佐季papaの毎日が一期一会
ハンドル名佐季papa さん
ブログタイトル司法書士佐季papaの毎日が一期一会
ブログURLhttp://blog.goo.ne.jp/saki_papa
サイト紹介文債務整理の相談,日常の業務等を通じて感じたことや,プライベートでの出来事についてお伝えしています
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供157回 / 365日(平均3.0回/週) - 参加 2010/06/27 14:53

佐季papa さんのブログ記事

  • 法定相続情報一覧図の申請
  • 4月17日付で法務省より「不動産登記規則の一部を改正する省令及び同省令の施行に伴う不動産登記事務等の取扱いについて」という通達が出ました。これには5月29日から始まる「法定相続情報制度」の法務局に対する具体的な申請手続について定めてあります。ざっと目を通してみましたが、実際にやってみないとわからないものの、一般の方がご自分で申請するには少し荷が重いかもしれません。では、皆さんにとって今日が昨日より [続きを読む]
  • 3月4日の相談内容のご紹介(真の借金増加の原因)
  • 忙しかったので電話でどうかと打診したのですが、どうしても面談がしたいとのことで習志野にお越しいただきました。相談者は東京都在住のUさん(個人事業主)です。負債額は300万円ほどでしたので、債務整理の選択肢としては返済する方向で考え、Uさんも納得してくれたのですが、印象深かったのが借金が増えた原因です。私達専門家が適切だと思われる解決方法を示すことが出来たとしても、借金が増えた原因を取り除かないこと [続きを読む]
  • 社会人としての第一歩
  • 先週のことではありますが、娘は予定どおり3日に大阪の本社で入社式を迎え、5日から勤務先である日本橋に出社しています。本当に月日の過ぎるのは早いものです。ただ、少し目論見と違ったのは、1年前に1人暮らしを始めたときは、社会人になったら習志野の自宅に戻ってくると思っていたのに、実際は、会社のある平日は家内の実家がある戸越から会社に通い、週末に習志野に戻ってくるような生活となったことです。だから、週末だ [続きを読む]
  • 最後の卒業式
  • 3月24日は娘の大学の卒業式でした。入学式も卒業式も仕事で行けなかったのは残念ですが(家内は両方とも出席)、無事に卒業できたのは大変喜ばしいことです。今日はこれから卒業祝いと就職祝いを兼ねてランチです。では、皆さんにとって今日が昨日よりも幸せな一日となりますように参考になった方もそうでない方も、にほんブログ村を押してくださいますか。ちなみに、 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求 [続きを読む]
  • 司法書士が関与していながら相続登記漏れかよ
  • 先月末の話です。知り合いの不動産会社のAさんから急遽不動産決済に伴う立会いを依頼されました。物件は、宅地(甲)、宅地(乙)及び公衆用道路(丙)です。ただし、丙は持分(私道負担)です。いつものようにまずネットで不動産の登記内容を調べるところから始めたのですが、おかしなことに気付きました。甲と丙の持分は売主であるKさんがセットで購入したものでしたが、乙はKさんの亡きご主人が時期を異にして購入したもので [続きを読む]
  • 初めての未成年後見申立
  • 知り合いからの突然の依頼でした。当事者は高校3年生の男の子K君です(現時点では17歳)。お父さんを亡くし、今年になってお母さんを病気で亡くしました。残り2年間といえども、これから大学進学やご自宅もあることから、未成年後見人を早々に選任しなくてはなりません。まずは戸籍謄本等を集めるところから始めます。通常であれば、司法書士が職務上請求書を使用して取得することも多いでしょう。しかし、今回はK君に契約能 [続きを読む]
  • 国保の差押えには困ったもんだ(3)
  • 今回は差押の範囲について話をします。民事執行とほぼ同じなのですが、2つほど注意点があります。1つ目は、給与を差押える場合の「承諾書」です。民事執行の場面でこの「承諾書」は出てこないので、国保特有の問題なのですが、給与を差押える場合は通常4分の1までなのに、「承諾書」という書面に署名してしまうと全額の差押が出来るようになってしまいます。2つ目は、民事執行では禁じられている国民年金や厚生年金の差押が可 [続きを読む]
  • 国保の差押えには困ったもんだ(2)
  • 半月ぶりの更新です。新年明けてから結構忙しくしていました。ところで、「あきらめないで!役所からの差押え」という書籍から先日一部内容を紹介しましたが、今回は「擬制世帯主」について紹介します。世帯主は社会保険加入で、家族が国保加入というケースも結構あると思うのですが、気をつけなくてはならないのが、その家族が国保を滞納してしまうと世帯主が滞納者となってしまうということです。つまり、その家族だけではなく、 [続きを読む]
  • SWと言えばやはりダース・ベイダー
  • 今年の12月にはSWの8作目である「The LAST JEDI」が公開されるようですが、先日、SWシリーズのスピンオフとして製作された「ローグ・ワン」を観てきました。これは、時間軸としては3作と4作の中間にあたります。感想ですが、後から付け足したにしてはよくできていると思います。何よりも懐かしいキャラがところどころ出てくるので、一昨年公開の「フォースの覚醒」よりも楽しめました。これはお勧めです。では [続きを読む]
  • 外国人の登記に注意
  • 外国人(通称名が無い場合)を買主として登記するときはカタカナで表記します。現行の登記手続ではアルファベットでの記載が認めれていないからです。具体的には登記原因証明情報や登記用委任状に「氏名」「フリガナ」を併記して書類を作成するのですが、この「フリガナ」を間違えないように注意しなければなりません。というのも、登記を間違えた場合には「更正登記」をすれば良いのですが、そもそもこの「フリガナ」を根拠付ける [続きを読む]
  • 次回以降の猫研無料相談は2月4日(土)と2月18日(土)の予定です。
  • 平成20年に個人再生申立を目的として受任した埼玉県三郷市在住のYさんですが、21年に滞納している税金が多過ぎるという理由で申立が却下されたものの、その後国税が滞納処分による差押を解除したことで任意売却が出来るようになり、それから実に1年以上を要しましたが、来週不動産決済という運びとなりました。これでやっと破産申立に向けて話を進められそうです。さて…借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を [続きを読む]
  • 自分で自分の首を絞めるんじゃない
  • 昨年から経験するようになったのが、手続報酬の値下げの要求です。それも、すべて不動産決済の場面で。確かに、平成15年4月から報酬が自由化されましたが、幾らでも良いとは言っても報酬を請求する上で拠所は欲しいもの。だから、私は平成8年の開業当初から存在した「司法書士報酬額基準」に則った金額を自由化以降も一貫して請求をしてきました。ちなみに、昨年までは「高い」と言われたことは1度たりともありません。しかし [続きを読む]
  • 法人番号の付番
  • 懇意にさせてもらっている行政書士さんから、法人番号の付番時期について質問を受けたので、調べてみました(助成金の申請で法人番号が必要となるみたいです)。おおよそのことは国税庁のHPに記載されていますが、https://www.nta.go.jp/mynumberinfo/houjinbangou/index.htm登記上の会社法人等番号の付番との関連性についてまでは記載されていないので、設立登記申請から公表までの流れについて以下記載します。(1)設立登 [続きを読む]
  • 住所が繋がるかどうかの確認(2)
  • 前回の続きです。不動産仲介業者に事前に目視での確認をしたいとお願いしていましたが、売主Xの都合で残念ながらそれは叶わず、ただ単に口頭で売主Xから登記記録上の住所と印鑑証明書上の住所が記載されていると不動産仲介業者経由で聞いただけでした。事例としては、昨日の内容よりは複雑で、登記記録上の所有者(売主)Xの記載が、平成10年受付で住所がAだとします。ちなみに、売却時の印鑑証明書の住所はCです。大丈夫か [続きを読む]
  • 美浜区の住宅用家屋証明申請
  • 昨日のことです。不動産決済後、住宅用家屋証明書を取得する(登録免許税が安くなる)ために千葉市美浜区役所に寄りました。いつもは花見川区役所を利用するのですが、たまたま決済銀行が美浜区役所の近くだったのでそのまま寄ったわけです。添付書類も花見川区役所に提出するときと同じもの。ところが、なぜか名前を呼ばれて2点補足することになりました。1点目は、登記事項証明書の写しの代わりに登記情報を印刷したものでも認 [続きを読む]
  • 人気者は辛い
  • 昨年末からずっと猫研主催の無料相談の申込の通知メールが立て続けに入ってきます。多いときで一日に10件近く。ただし、件名は、[迷惑メール::]Spam::佐季 papa 無料面談の申込フォームとあり、本文は文字化けしています一時期非常に多く届いたこともありましたが、ここ数年は収まっていたのにまた多くなってきました。これが本当の申込ならば良かったのにねぇでは、皆さんにとって明日が今日よりも幸せな一日となりますように参 [続きを読む]
  • 国保の差押えには困ったもんだ
  • 先日、「あきらめないで!役所からの差押え」という書籍を読みました。債務整理手続を手がける上で、滞納している税金への対処方法を知っておくことは必須です。そういう意味ではとても参考になりました。ちなみに、群馬県の前橋市が差押えを頻繁に利用しており以前から問題となっていたのは知っていましたが、千葉県船橋市も、厳しい対応だなというのは感じてはいたものの、差押えを好んで利用しているのは初めて知りました。とこ [続きを読む]
  • 昨日が仕事始め
  • 昨年と同様、あっという間の正月休みでした。6日間はGWやお盆休みでもありがちな日数ですからね。特に「休んだなぁ」という感覚ではありません。ただ、昨年とは異なり、電話は少なかったものの、暇ではなく、仕事は結構ありました。この調子で今年一年忙しく過ごせたら良いなと願っています。今年の目標 「仕事するから金をくれ」どこかで聞いたようなセリフです。では、皆さんにとって今日が昨日よりも幸せな一日となりますよ [続きを読む]
  • 平成29年新年のご挨拶
  • ブログの愛読者の皆様、そうでない方も含め、新年明けましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になりました。心から感謝申し上げます。今年も仕事におけるスタンスはまったく変わりありません。債務整理の仕事は激減しましたが、それでも今までどおり中小零細事業者や一般消費者の事業や生活再建の一助を担うべく日々の業務に励むつもりです。もちろん不動産登記も商業登記も然りです。なお、当事務所が今年で開業22 [続きを読む]
  • 平成28年最後のご挨拶
  • 今年も早いもので残り僅かとなりました。ブログの愛読者の皆さんにとって今年一年はいかがだったでしょうか?振り返れば今年は取引先からの「お金になる」仕事の依頼が昨年に比べとても少なかったなって感じです。不動産不景気もさることながら、司法書士だけではなく、俗に言う「士業」に対する知的労働への評価が低くなってきているようです。見えている部分でしか評価されてないというのも残念で仕方がありません。一方私生活で [続きを読む]