不動産のココウエスト 大西 さん プロフィール

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不動産のココウエスト 大西さん: 札幌不動産お悩み相談所
ハンドル名不動産のココウエスト 大西 さん
ブログタイトル札幌不動産お悩み相談所
ブログURLhttp://cocowest-bai2blog.seesaa.net/
サイト紹介文住宅ローンの支払い・買い替え・相続でお悩みのあなたに!1人で悩まず、お気軽に当社までご相談ください。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供0回 / 365日(平均0.0回/週) - 参加 2010/08/12 16:59

不動産のココウエスト 大西 さんのブログ記事

  • 山鼻地区の魅力⑤ 〜 まとめ
  • こんにちは。ココウエストの大西です。山鼻地区の魅力の五回目です。今回は、今までのシリーズの締めくくりとして、「まとめ」のお話を。各回、それぞれテーマを設けていろいろ説明してきましたが、それでもまだまだこの地域の魅力を語り尽くすことができません。でも最後に、この地域の魅力の魅力をあえてひとつ選びなさい、と言われれば、なにを選ぶか…。それは、この地域に住む人たちの「人情」かもしれません。もともと庶民的 [続きを読む]
  • 山鼻地区の魅力④ 〜 教育・文化環境
  • こんにちは。ココウエストの大西です。山鼻地区の魅力の四回目です。今回は、教育・文化環境について説明したいと思います。この地区のもう一つの特徴は、教育環境の良さです。すでに前々回説明したとおり、この地区は市電一本で簡単に、札幌で最大の図書館である中央図書館にアクセスできます。また、市内でも最大級の公園のひとつである中島公園に近く、この地区の中にある、コンサートホールのKitara(キタラ)では、PMFをはじめ [続きを読む]
  • 山鼻地区の魅力③ 〜 生活の便利さ
  • こんにちは。ココウエストの大西です。山鼻地区の魅力の三回目です。前回は、都心へのアクセスの良さ、コストパフォーマンスの良さといったことについて説明してきましたが、今回は、「生活の便利さ」に注目してみることとしましょう。この地域は都心に近いにもかかわらず、多くのスーパー・ショッピングセンター、並びに個人商店が充実しており、買い物には非常に便利です。また、ツルハやサツドラなどの大型のドラッグストアがあ [続きを読む]
  • 山鼻地区の魅力② 〜 コストパフォーマンスの良さ
  • こんにちは。ココウエストの大西です。では、前回に引き続き、山鼻地区の魅力について説明していきたいと思います。この地域の最大の魅力は、何といっても、「札幌都心へのアクセスが良い」ということです。地下鉄駅で言うなら、「中島公園」および「幌平橋」が最寄駅になりますが、都心である大通駅まで5分足らず。その上市電を使えば、乗り換えなしで「中央区役所」や「中央図書館」などに出られます。しかも札幌市内の最大の歓 [続きを読む]
  • 山鼻地区の魅力① 〜 山鼻地区とは
  • こんにちは。ココウエストの大西です。今回から、数回に分けて、札幌の「山鼻地区」の魅力について紹介してみたいと思います。山鼻地区とは、厳密な定義ではありませんが、札幌市中央区南側にある地域の総称で、中島公園の西側の市電沿いの地域の総称です。市電の電停で言うならば「山鼻9条」から始まり、「山鼻19条」あたりまでが、この地域に該当するといえるでしょう。しかし、これらは正式な住所ではなく、昔このあたりに「 [続きを読む]
  • 札幌市が閉鎖された月寒ドーム敷地を道から取得へ
  • こんにちは。ココウエストの大西です。数々のイベントが執り行われていることで有名な、札幌の月寒ドームこと、道立産業共進会場(ケーズデンキ月寒ドーム)は今年の3月に閉鎖されましたが、この敷地はもともと道の所有であり、現在札幌市は五輪を視野に、この土地を取得することを表明しました。2026年の冬季五輪招致を目指す札幌市は、昨年12月に公表した開催概要計画案でスピードスケートやアイスホッケーの競技施設をはじめ、選 [続きを読む]
  • 後見人詐欺にご用心
  • こんにちは。ココウエストの大西です。このブログでも過去何度か、成年後見人制度についての話題を取り上げてきましたが、今回、久々にその話題について取り上げたいと思います。…もっとも、「後見人詐欺」という、決して明るい内容ではありませんが。その前に、そもそもこの成年後見人制度というのがどういう制度かということから説明しましょう。成年後見人制度とは、認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断力の不十分な人 [続きを読む]
  • マイナス金利と住宅ローン③ 〜 マイナス金利のデメリット
  • こんにちは。ココウエストの大西です。今回は、マイナス金利に関するお話の最終回です。マイナス金利を導入するデメリットは、なんといっても銀行の利子が低くなることです。もともと低くなっている銀行の利子ですが、それがさらに低くなります。政府はそのお金が住宅ローンなどの消費に向かうことを期待しているので、ある意味当然の帰結といえるのですが、貯金をしてお金を増やしたいという方には残念なニュースといえるでしょう [続きを読む]
  • マイナス金利と住宅ローン② 〜 住宅ローンとマイナス金利
  • こんにちは。ココウエストの大西です。前回は、「マイナス金利とは何か」というお話でした。今回はその話を受けて、住宅ローンとマイナス金利の関係性について説明していきたいと思います。すでに説明したとおり、マイナス金利が発生すると、銀行は融資をする必要が出てきます。その有望な融資先の一つが、住宅ローンです。借りる側からみれば住宅ローンの金利がゼロ金利により低下するので、嬉しい話です。住宅ローンは、20年から [続きを読む]
  • 市電が変える札幌の暮らし②
  • こんにちは。ココウエストの大西です。前回に続き、札幌市電のお話です。ループ化されて大変便利になった札幌市電ですが、今後ますます便利になる計画があります。札幌市の秋元市長は、現在これら市電を、JR桑園駅、ならびに苗穂駅まで延伸する計画をしています。これらの駅は、札幌駅の隣の駅であり、近くに大きなショッピングモールや温泉銭湯施設があったり、再開発が行われ、マンションなどが増えているなどといった共通点が [続きを読む]
  • 市電が変える札幌の暮らし①
  • こんにちは。ココウエストの大西です。2015年12月20日に、今まで西4丁目〜すすきの間に新しい駅が設置され、札幌市電がループ化されました。西4丁目とすすきの停留所の間はわずか400メートルぐらいしかなかったのにもかかわらず、今まではこの2停留所は断絶していましたが、このたび晴れて接続され、いままでは中島公園方面から来た人が中央区役所などに行く場合、乗り換えが必要だったものが、必要なくなりました。これによ [続きを読む]
  • ネットゼロエネルギーハウス(ZEH)
  • こんにちは。ココウエストの大西です。みなさんは、「ネットゼロエネルギーハウス(ZEH)」という言葉をご存知ですか?これは、1年間の消費エネルギーより住宅でつくったエネルギーのほうが多い、または差がゼロになる住宅のことを言います。どのような仕組みになっているかというと、家に設置した太陽電池で発電した電池を蓄電池にためて、使用し、電力を創り出す仕組みを持っています。ZEHにはムダを省く「省エネ」と、太陽光発 [続きを読む]
  • 家づくりの専門サイト:suMika(スミカ)
  • こんにちは。ココウエストの大西です。インターネットの発達で、現在はかつては考えられなかったような新しいビジネスが次々と生まれてきています。もちろん、住宅の世界も例外ではなく、インターネットを使った様々な新しいサービスやビジネスが生まれています。そんな中で、最近現れた面白いサイトが、「好きに暮らそう」を合言葉とした、「sumika(スミカ)」というサイトです。■sumikahttps://sumika.me/このサイトが他の不動産 [続きを読む]
  • 「あさがきた」と不動産
  • こんにちは。ココウエストの大西です。現在、NHKで放送中の朝のドラマ「あさがきた」が大人気です。このドラマの主人公である「あさ」のモデルになった広岡浅子は、大同生命を創業したり、日本女子大を創設したりと、明治を代表する女性実業家として知られています。ドラマ上では、「あさ」の実家は、今井家という設定になっていますが、実際の広岡浅子の実家は後に三井財閥となる三井家で、そのため浅子と三井財閥は密接な関係を [続きを読む]
  • 札幌市役所建て替えへ
  • こんにちは。ココウエストの大西です。札幌市の秋元克広市長は、札幌市役所の市役所本庁舎を建て替える考えを表明しました。北1条西2丁目にある現在の本庁舎は、完成から40年以上たっていることと、震度6強の地震が発生した場合、倒壊はしないもののコンクリート壁のひび割れや柱、梁への被害が生じる恐れがあることから、建て替えの必要性があるといわれてきました。、そういうこともあり、隣接する区画の北1条西1丁目にあるNHK札 [続きを読む]
  • 中古マンションの良さ
  • こんにちは。ココウエストの大西です。一時期の杭打ち偽装の問題の拡大により、マンションの購入を躊躇してしまっている…という方も少なくないのではないでしょうか。とはいえ、家かマンションを購入しなければ、住むところをどうするのか?という問題が当然ながら出てくるわけです。そういう方にお勧めなのは、やはり「質の良い中古マンション」ということになります。中古マンションのメリットは、何といってもその物件の「評価 [続きを読む]
  • スモールハウスのブーム
  • こんにちは。ココウエストの大西です。みなさん、近頃「スモールハウス」と呼ばれる小さな住宅が静かなブームになっていることをご存知ですか?今まで、住宅といえば、「借りて住むか」あるいは「買って住むか」の二者択一でした。しかし、「スモールハウス」は、このどちらでもない、第三の選択肢として近頃注目されているのです。スモールハウスは、その名の通り小さな家なのですが、そのため値段も安く、250万円ぐらいから購入 [続きを読む]
  • 札幌市が中央区役所改築
  • こんにちは。ココウエストの大西です。札幌市は、老朽化が進む中央区役所の再建を予定しています。現在の中央区役所は、札幌地下鉄西11丁目、もしくは市電の「中央区役所前」駅近くにあります。現庁舎は札幌オリンピックの時である1972年の建設で、4階から上がUR都市機構の所有する住宅となっています。建物の老朽化もさることながら、駐車場も30台分ほどしかないため、駐車待ちの列が途切れないなど、様々な問題を抱えています [続きを読む]
  • 物件探しの不動産アプリ
  • こんにちは。ココウエストの大西です。みなさんは、購入・賃貸問わず、不動産の物件探しはどのように行っていますか?かつては直接不動産屋さんに行くのが当たり前でしたが、今はインターネットで検索…という方も多いと思います。しかし、最近はスマートフォンが全盛の時代。物件探しも、アプリで行う時代になりました。そこで、ここでは主要な不動産検索アプリを紹介したいと思います。■「ぴったり住まい」きっと見つかるHOME'S [続きを読む]
  • 相続ワンストップサービス
  • こんにちは。ココウエストの大西です。みなさんは、「相続ワンストップサービス」という言葉をご存知ですか?相続ワンストップサービスは、その言葉の通り、相続に関するサービスをワンパッケージで行ってくれるというサービスのことです。弁護士,税理士,司法書士,不動産鑑定士など、異なる複数の専門家が相続に関する問題を解決するというサービスです。弁護士事務所、司法書士事務所、税理士事務所などが窓口になっており、相 [続きを読む]
  • 学生にリアルな建築知識を
  • こんにちは。ココウエストの大西です。札幌市手稲区にある北海道科学大学で、このたび興味深い試みがなされました。室蘭に本社がある内池建設と共同で、3年生を対象にした住宅建築の模擬演習プロジェクトをスタートさせたのです。住宅建築の工程表を作成し、出来上がった作品を専門工事業者が審査し、優れた作品を決めるというのがこのプロジェクトの内容で、学生はこれによって作業を通して建設業の仕事への理解を深めてもらうと [続きを読む]
  • 「実家の片づけ」問題
  • こんにちは。ココウエストの大西です。近頃、世の中では表題の通り「実家の片づけ」問題が深刻な問題になっています。東京や札幌のような都市に住む地方出身者が、なんらかの理由で実家の片づけをする必要があるという問題で、そのきっかけは親を介護する必要が出てきたり、死去したりすることによって生じる問題です。■東洋経済ONLIE:これが「実家の片づけ」に悩む人の実態だ!http://toyokeizai.net/articles/-/45807?page=2この [続きを読む]
  • アマゾンジャパン、リフォーム参入
  • こんにちは。ココウエストの大西です。みなさん、「アマゾン(amazon.com)」といえば、何を連想しますか?通常であれば、ネット通販ですよね?なんとこのアマゾン、このたび不動産業界に進出することになったらしいのです。進出するのはリフォーム分野で、もともとアマゾンは2012年から新築とリフォーム商材をまとめた物販サイトをオープンしており、今回は工事付き商材をまとめた新サイトをオープンすることになったのだとか。し [続きを読む]
  • コツコツ贈与で、余裕の相続対策
  • こんにちは。ココウエストの大西です。2015年に入って、相続税に関する法律が大幅に改正され、従来だったら言うなれば「お金持ちの専売特許」だった相続問題が、ふつうの人の悩みにもなる可能性が高くなってきました。このブログでも過去に何度か取り上げましたがが、それに対する最大の対策が、資産の生前贈与です。とはいえ、ある程度まとまった資産を生前に贈与するというのはなかなか難しいものです。そこでおすすめなのが、こ [続きを読む]