Chiemi さん プロフィール

  •  
Chiemiさん: チエミの知恵袋
ハンドル名Chiemi さん
ブログタイトルチエミの知恵袋
ブログURLhttp://hawaiifudosan.blog77.fc2.com/
サイト紹介文不動産の情報と共に、24年のハワイ生活の経験から得た知恵をお届けするブログです。
自由文もともと翻訳/通訳のビジネスを生業としていましたが、ハワイの不動産セールスパーソンのライセンス取得クラスで使用するテキストを翻訳したのをきっかけに、'88年に取得していたライセンスを復活。

 二足の草鞋も時には脱げそうですが、ハワイの不動産情報を中心に、ハワイでの色々な生活を綴ってみたいと思います。

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供249回 / 365日(平均4.8回/週) - 参加 2010/12/08 18:35

Chiemi さんのブログ記事

  • 転ばぬ先の杖です
  • 最近、ホノルルの中心地に立つ高層コンドで大規模な火災がありましたね。もう1週間以上経っているにもかかわらず、未だに地元紙では取り上げられています。そこで、「損害保険」のお話です。賃貸目的でコンドミニアムをご購入される方は、必要経費の中にこの損害保険料を入れて下さい賃貸物件から出火すれば、当然のことながら、それはオーナーの責任となります。また、テナントさんも保険を掛けられることをお薦めします。テナン [続きを読む]
  • 借地権
  • ハワイ、特にオアフ、特にホノルルの不動産物件の価格は高騰を続けていて、若者には「高根の花」になってしまいました。そこで、「借地権の物件はどうですか」とのご相談。借地権の物件は土地付きの物件に比べて価格が大幅に安いため、とっつきやすいのは確かです。しかし、借地権の物件で気をつけなければならないことがあります。まず、「借地権」という土地を借りる権利があと何年のこっているか。ローンを利用して物件を購入す [続きを読む]
  • ローカル風で、
  • ちょっとハワイにしては湿度の高い日が続いています。で、食欲減退。こんな時は、麺類ですね。そこで日本人なら思いつくのが、「ソーメン」。でもソーメンだけじゃあ栄養もないし、、、そうだ!ローカルに倣って、「ソーメンサラダ」だ。レタスの上に、蒲鉾とか、錦糸卵とか、トマトを載せて、トッピングは「トビコ」にしました。後は、お好きなドレッシングを掛けて。結構、お腹も一杯になりました。ブログランキングに参加してい [続きを読む]
  • ア・アリイ
  • お待たせしました!先日、ブログで予告しました新築プロジェクト「ア・アリイ」にお客様を説明会にやっとご招待するできる日が決まりました。詳細情報、説明会のご予約をご希望の方は、 携帯:808-282-1033  または  メール:chiemiok74@gmail.com まで。 または、「お問い合わせフォーム」にてご連絡ください。「お客様目線」で徹底したサービスを提供いたします。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いし [続きを読む]
  • こんなことってあり?
  • 自然と隣り合わせのハワイ。にわとりが道を横切っていて、思わず車を止めることもよくあります。が、今度は近所にクジャクがやって来ました!「この島は巨大動物園かい?」と思わず思ってしまいます。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 本日の新着物件
  • またまた人気の「リージェンシーシーパーク」に改装済みで、最上階のピカピカ物件がでました。リージェンシーパークの魅力は、まずはロケーション。ワイアラエ通りとカパフル通りの交差点の便利な所に位置しています。高層ではありませんが、大型のプロジェクトで、パーキングが2つが希少価値。高級コンドミニアムでないと中々最近はパーキング2つは期待できませんから。2ベッドルーム、2バスルーム、2パーキングのユニットです [続きを読む]
  • 知る人ぞ知るお店
  • 今日は、朝からアラモアナからダウンタウンに掛けてこの虹です。写真に撮ってみるとダブルレインボーなのが良くわかります。何かいいことありそうな1日の始まり。午後からは、ハワイカイでオープンハウスを開催。期待以上にお客様がありました。1日中外出していたので今日の夕飯はテイクアウト。ホノルル美術館の1ブロックダイアモンドヘッド側にある小さな小さな中華レストラン。テーブルも8つ位しかありませんが、味は最高!( [続きを読む]
  • 広島のお好み焼き、やっぱり美味しかった!
  • ホノルル広島県人会からお声が掛って、「ベーカリー&テーブル」の集まりに参加しました。このレストランはパンも最高ですが、食事も美味しいと評判でした。ところが、最近「閉店」になったとかで残念に思っていたところ、修繕のために一時お店を閉めていただけで、また再開。広島のお多福ソースさんがロスの支店から来店されてお好み焼きを焼かれるということで、県人会のメンバーにお声が掛った次第です。やっぱり、広島のお好み [続きを読む]
  • 暑い時はお肉!
  • 日本は台風だ、大雨だと大変なようです。ハワイもハリケーンシーズンに入り、蒸し暑くなっています。食欲減退の季節。で、今日はステーキです。食欲がなくて、体力が落ち気味になってくるとこれが一番!テンダロインステーキに、エリンギとズッキーニを添えて、赤ワインとバターソースでいただきました。さぁ、明日も頑張ろう!ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 人と人
  • 今日は夕方から、会計士とのミーティングでした。初めてお目に掛る方なのでお互いに自己紹介をしている内に、時間が掛ってしまい、話しはあちこちに逸れてしまい、結局、肝心なビジネスの話しは数十分。お互いを信用してビジネスを一緒にして行くには大切な時間です。どんなにテクノロジーの時代になろうとも、結局は人と人の出会いですから。とてもよい時間が過ごせました。ブログランキングに参加しています。 して応援お [続きを読む]
  • 6月の不動産動向
  • (爬虫類もハワイではレインボーカラー!?)ホノルル不動産協会による、6月の不動産動向です。一戸建て:2017年販売戸数:370戸 (+14.20%)中間価格:$795,000 (+4.6%)2016年販売戸数:324戸 中間価格:$760,000コンドミニアム:2017年販売戸数:536戸 (-2.2%)中間価格:$400,000 (+9.0%)2016年販売戸数:548戸 中間価格:$405,500一戸建ての市場滞在期間は、先月の14日から更に12日に短縮。コンドミニアムの方は、2005年の記録と同 [続きを読む]
  • 誕生日でした、
  • 今日は母の85歳の誕生日。仕事の合間をぬって、カハラホテルまでランチに行きました。素晴らしい天気で、ビーチも綺麗。ドルフィンも涼しそうに泳いでいました。遠くに離れている子供たちからも、「元気で長生きしてねぇ!」とのメッセージ。ハワイの気候で随分元気になった母。1日1日に感謝です。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 珍しい木です、
  • 日本では、木に花がなるのは、桜がありますが、それほど多くないような気がします。が、ハワイではあっちこっちの木に花がなっています。 も珍しい!今日も暑い一日でしたが、貿易風が吹いて、陰に入るとほんと、気持ち良かったです。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 鳥の鳴き声手目覚める朝
  • 葉っぱと同系色でよく見えませんが、せきせいんこのような鳥が止まっています。この鳥は群れになってキーキーと言いながら、それこそ飛び回るのです。「鳥の鳴き声で目覚めて」なんて言うと聞こえがいいですが、まぁ、やかましいの何のって、、、ハワイでは鳥を取ることが禁じられていて、「鳥天国」にわとりも道を横切っているし、うちの庭にクジャクのつがいがきたこともありました。ワイキキから15分も山に向かって車を走らせる [続きを読む]
  • これぞハワイ!
  • 本日は、カカアコ地区の物件4件をショーイングさせていただきました。最初のお部屋からの眺め。2番目のお部屋からの眺め。4番目のお部屋からの眺め。4番目のお部屋からの眺めは、玄関ドアを開けたとたん、これです!もう唸るしかありません。観光ガイドにパンフレットに出て来るような眺めでした。これぞハワイ!詳細情報をご希望の方は、 携帯:808-282-1033  または  メール:chiemiok74@gmail.com まで。 または、「お問い合 [続きを読む]
  • やっと出ました、2100
  • 久々に市場に「Twenty One Hundred (2100)」が出ました〜!中々市場に出ないし、出ても直ぐ成約に至る超人気の物件です。ロケーションは、アラワイ運河のマッカレー橋を越えたところ。ラナイもあって、十分な広さ(約9.4平米)。ラナイはオープンではなく、シャッター(開閉可)で囲ってあるので、もう一部屋として使えそうです。勿論、室内洗濯機/乾燥機もあります。おまけにペットもOK。 希望売却価格:$425,0001ベッドルーム/1バ [続きを読む]
  • 米国独立記念日
  • (娘から花のプレゼント)今日は、米国独立記念日です。と同時に私のXXX回目かの誕生日。昨夜遅くから、今日朝に掛けて日本の友人や親戚、昔の教え子から「誕生日おめでとう」のメールが届きましたぁ。 もう誕生日を祝うほど嬉しい年齢ではないのですが、最近読んだ記事の中で、「誕生日は親に感謝する日」というのを読んで、なるほどと思いました。考えてみれば、今まで病気らしい病気もせずここまで来れたのは健康に産んでくれた [続きを読む]
  • 本日のご紹介物件
  • 本日のご紹介物件は最近市場に出た、「シャトーワイキキ」のお部屋がです。昨年改装され、冷蔵庫や食洗機も新品。アメニティも充実、洗濯機/乾燥機も付いています。希望売却価格:$435,000ベッドルーム/バスルーム/パーキング数:1/1/124時間体制でセキュリティも安心です。シャトーワイキキは、ご自分で住まれても宜しいし、投資物件として賃貸されても宜しい物件です。詳細情報をご希望の方は、 携帯:808-282-1033  または   [続きを読む]
  • 完璧ではないけれど、
  • 5月に娘の住むニューヨークに行って、「このワイン美味しいよ」と飲ませてもらったワイン。確か、スーパーマーケットで67ドルだったと記憶しています。今日、偶然こちらのスーパーマーケットでも見つけました。な、な、何と、111ドル。今日はセールで、1本だと$84.54、6本まとめて買うと1本が$76.99。それでも高い!最近は、お客様からも、「ハワイって物価たかいですねぇ〜」って、よく言われます。本土から離れているもんで、物 [続きを読む]
  • 頑張って!
  • 「癌の患者さんのために、またニット帽をあみだしたのよ」と娘からテキストメッセージ。"Knots of Love"(愛の絆)と呼ばれるチャリティーらしいです。癌患者さんのために自分の髪の毛を提供したことも数回。社会のために自分でできることを見つけて参加しようとする気持ちは、素直に親として誇らしく、嬉しいです。頑張れ、娘!母も頑張らねば。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • お役所のお仕事
  • 「なんだかねぇ〜」って言いたくなるような自転車のレンタルがホノルル市主導で28日から始まったようです。設置された自転車スタンド(バイクストップ)に既にお気づきの方もいらっしゃるでしょう。ダイヤモンドヘッド入り口からチャイナタウンに至る地域に100の自転車スタンドに1000台もの自転車が設置されます。1回30分の利用が$3.5、5時間の利用が$20。カパフルストリートからキングストリート沿いを生活圏としている人達にとっ [続きを読む]
  • 古過ぎっ
  • (広島城)本日は、夕方から月例のホノルル広島県人会理事会。ミーティングの最後にいつも広島や日本のことについてクイズをします。で、本日のクイズは「広島弁」。10個の内、わかったのは全くわからなかったのは2つ、違うでしょうっていうのもありました。1.運がいい2.変な3.なくなる4.喜ぶ5.怒る6.困る7.帰る8.かぼちゃ9.少し10.沢山答えは、1.ふがええ2.いなげな3.みてる4.つばえる (「じゃれる」の [続きを読む]
  • まずはエージェントから
  • 毎日、ホノルル不動産協会の物件紹介サイトMLSには、何十件という物件が市場に出されます。価格だけでなく、管理費、物件の状態、ロケーション、時には建物へ出入りするパーキングと付近の交通量なども吟味。に色々な角度から検討し、「これは!」と思う物件を見つけた時だけアップすることにしています。今年も半年がそろそろ終わろうとしているので今年にに入ってご紹介した物件の現状を調べてみました。ご紹介した物件の殆どが [続きを読む]
  • ハワイ
  • (マノアパーク)色々な観点から考えた総合点で、ハワイが全米一住みにくい州だそうです。以前は日本の方が物が高かった記憶がありますが、今は逆転。やはりハワイは島ですから、何もかも米国本土から運んでくる運賃分は上乗せされています。土地は狭いのに、人口は増える一方。地場産業がないので、経済を牽引するものがありません。働き盛りの若者も不動産には中々手が出せなくなっているのも事実。最近は、若者が経済的にやって行 [続きを読む]
  • シアバター
  • やぁ〜、ハワイも本格的な夏に入りました。これからは紫外線も半端なく強くなります。ハワイに住んでいて、大変なのはこの「紫外線対策」。スキンケアは勿論ですが、髪の毛も紫外線や毛してパサパサになります。とにかくトリートメントは欠かせません。今気に入っているのが、この「シアバター」。殆ど1日おきにトリートメントしています。海外に住んでみてつくづく思うことの一つは、「日本人って、本当に皮膚と髪の毛が綺麗!」 [続きを読む]