Chiemi さん プロフィール

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Chiemiさん: チエミの知恵袋
ハンドル名Chiemi さん
ブログタイトルチエミの知恵袋
ブログURLhttp://hawaiifudosan.blog77.fc2.com/
サイト紹介文不動産の情報と共に、24年のハワイ生活の経験から得た知恵をお届けするブログです。
自由文もともと翻訳/通訳のビジネスを生業としていましたが、ハワイの不動産セールスパーソンのライセンス取得クラスで使用するテキストを翻訳したのをきっかけに、'88年に取得していたライセンスを復活。

 二足の草鞋も時には脱げそうですが、ハワイの不動産情報を中心に、ハワイでの色々な生活を綴ってみたいと思います。

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供240回 / 365日(平均4.6回/週) - 参加 2010/12/08 18:35

Chiemi さんのブログ記事

  • 3月の不動産動向
  • (日本の友人が送ってくれた菜の花の写真、こっちも素敵!)ホノルル不動産協会による、3月の不動産動向です。一戸建て:2017年販売戸数:309戸 (+4.0%)中間価格:$752,000 (+3.7%)2016年販売戸数:297戸 中間価格:$725,000コンドミニアム:2017年販売戸数:495戸 (+0.8%)中間価格:$400,000 (+3.9%)2016年販売戸数:491戸 中間価格:$385,000オアフ島の不動産は、販売戸数、中間価格ともに堅調に推移。販売日数も短くなってお [続きを読む]
  • 火事になりますから
  • 何だかわかりますか?乾燥機に溜まっていた「綿ゴミ」です。管理している物件を点検に行ってみると、案の定乾燥機に綿ゴミが溜まっていました。実は、これを放っておくと非常に危険なのです!と言うのも、洗濯物を乾燥させる場合、「熱乾燥」させた方が速いので殆どの方が熱乾燥させます。そこにこのような綿ゴミがあると、これに火がついて火事を引き起こすことがあるからです。本当は、乾燥機など使わず、太陽の下に洗濯物を干し [続きを読む]
  • 1百ドル当たったら?
  • 今、こちらのスーパーマーケット、「セーフウェイ」で、「モノポリー」というゲームをやっています。これは購入金額に応じてチケットを貰い、それを台紙に貼って行き、全てのチケットが集まれば、見事「あたり!」という訳です。その中でも1等賞は、1百万ドル(約一億円)の現金レジで買ったものを袋に詰めてもらっている間にレジの男の子との話。「百万ドル当たったらどうする?」「うぅ〜ん、やっぱり不動産買う!」「そうだよね、 [続きを読む]
  • 一人で来たハワイですが、
  • 久しぶりにローカルの友人とのハッピアワー。今、超人気のカカアコソルトプロジェクト内の「モコキッチン」はイースターサンデーとあって更に賑わっていました。(マッシュルームピザ) 私には少々塩辛過ぎ(ラビオリ) これはイケル!ここのワインはよそより量が多めで嬉しい。もう20年来の友人で、一緒に迷いながら子育てしてきた仲間。子供たちはそろそろ結婚適齢期となります。何十年か前に一人でやって来たハワイ。家族が末広が [続きを読む]
  • ハッピー・イースター
  • 今週末は、キリストが十字架にかけられて死んでから3日目に復活したという「イースター」の週末。その週末の金曜日が「グッド・フライデー」明日の日曜日が「イースター・サンデー」何故だか、イースターにつきものの花は、「イースター・リリー(ユリ)」イースターにつきものの動物は、「イースター・バニー(ウサギ)」で、食べ物は、「イースター・エッグ」小さな子供がいるうちは、ゆで卵にカラフルな色をぬってそれを庭に隠して [続きを読む]
  • 不動産のお仕事
  • あるご夫婦が、ご縁あって私からコンドミニアムを購入されました。そのご夫婦が、英語学校で知り合ったというご夫婦をご紹介していただき、そのご夫婦もコンドミニアムをご購入されました。その2組のご夫婦と今夜は3年ぶりに夕食をご一緒できました。「智恵美さん、不動産の仕事楽しい?」このお仕事は、大きな金額が動きますから、「楽しい」という感覚でとらえたことはなく、緊張の連続です。色々考えて眠れない日もあります。夜 [続きを読む]
  • 人生で関わりを持つ人達
  • (モクキッチンの様子)先日呼んだ記事に面白いものがありました。人生で関わりを持つ人たちには、5人、10人、35人、150人というグループがあるそうです。5人は、所謂家族や親友と呼ばれるグループ。10人は、その次のグループ。次は35人、で後の150人位までが関わりを持っていると認識している人のグループ。それらのグループに属さない人達は、人生で「すれ違ったと人」というだけの関係の人と言うことらしい。私の場合を考えてみた。 [続きを読む]
  • ハワイらしさはどこへ?
  • ハワイ、と言うとすぐ思い浮かべるのはやっぱり、「ワイキキ」ですよね。でも、こちらに住んでいると、中々ワイキキへわざわざ出かけることは少ない。第一に、ぶらっと行っても駐車場を探すのが大変。しかし、今日は、「たまにはワイキキの様子も見て来るか」ってなことで、出かけました。ついでに、レストランサントリーで昼食。食後ぶらっと歩いたのですが、インターナショナルマーケットプレースは閑古鳥が鳴いていました。高級 [続きを読む]
  • ロンドンから
  • ロンドンのリージェントパークの桜だそうです。友達が送ってくれました!最後にヨーロッパに行ったのはもう30年近く前。もうそんなに月日が経っていたなんて、、、あの頃はヨーロッパも今よりずっと安全でした。ヨーロッパで暮らす友人、日本で暮らす友人、アメリカ本土で暮らす友人。世界中に友達がいるのって財産です。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • アメリカに居ながら
  • 4月1日から開催されていた、「ハワイ国際映画祭」に行って来ました。伊丹十三監督の「タンポポ」他、今回鑑賞したのは5本。一番のお薦めは、宮澤りえ主演の、「湯を沸かすほどの熱い愛」でした。もう一度見たいと思わせる程の映画です。「宮澤りえ、うま〜い」と。娘役の杉咲花も、若手ながら中々の演技。ダメ男を演じさせたらまた最高のオダギリジョー。と顔ぶれも最高。「女は弱し、されど母や強し」というか、あのぶれない母親 [続きを読む]
  • まん丸
  • 仕事の合間に、アラモアナセンターのスーパーマーケットにちょこっと立ち寄ったら、なパインアップルを発見。ほぼまん丸!上の部分が切ってあるとはいえ、まん丸!美味しいのかなぁ〜トロピカルフルーツが美味しくなる時期です。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 本日のご紹介物件
  • 本日市場にでた、「ワイアラエガーデン」をご紹介します。場所はカハラモールの山側、ウィルソン小学校の少し山手。低層の建物ですが、少し傾斜があるので、このユニットからはオーシャンが見えます。希望売却価格:$450,000ベッドルーム/バスルーム/パーキング数:1/1/1インテリア/ラナイ面積:約58平米/8.2平米中々市場に出ない1ベッドルームのユニットで、最後に出たのが2014年。学区も良く、モールも近く、公園も近くにあ [続きを読む]
  • ぞくぞくと
  • 超高級コンドミニアムラッシュの続くカカアコ地区。今年9月に入居予定の「アナハ」も急ピッチで建設が進んでいます。「後残すところあれだけ?」でもないでしょうが、この辺りも様変わりしますね。アナハの次は、「パークレーンン」パークレーンの次は、「アエオ」アエオの次は、「ゲートウェイ」「パークレーン」は後数個販売物件があるそうですが、6ミリオンドル位とか。ハワイは、人口に対するお金持ちの割合の高い州。不動産 [続きを読む]
  • コミュニケーション
  • いやぁ〜、今日はガッツリ系の「ホームメードフィレステーキディナー」です。戦闘モードではないのですが、体力・気力がダウンしてくると身体が欲するというか、、、ちょっと最近、コミュニケーションの難しさを考える日々でして。一昔のようにコミュニケーションの手段が、直接的なものではなく、メール等の間接的なものになっているこの頃。メールやテキストメッセージは「無機質」で、書き手と読み手に温度差が生じることも多々 [続きを読む]
  • インスペクション怖〜い
  • セラー側のエージェントでいる時に、一番怖いのが、物件精査。新築物件なら問題はないのですが、何しろ中古物件の売買が頻繁なハワイです。バイヤーから送られてくるプロのインスペクターが、隅から隅まで物件を調べ、破損や欠陥の修理が要求されます。「シャワーの水を出したときに、シャワーヘッドから水漏れする」ということで、修理をすることになりました。「何でこれ位でぇ」とも思いますが、逆に「これ位でよかったぁ〜」と [続きを読む]
  • 2週間、速かった
  • 2週間の休暇で日本から帰布中の息子が今朝また日本へ帰国しました。帰布中、一度も自宅での食事はなく、家族全員とのディナーは、1度、私とのランチは2度。彼のこれからの人生についてのアドバイスは、二人でゴミを捨てに行った2日前に、涼しいハワイの風に吹かれながら戸外で。今朝出発というのに、夕べは友達と最後の夜とあって、午前様。朝早く仕事にでた父親には、電話で挨拶。「男同士ってあまり話すことないね」だって。また [続きを読む]
  • 何とかして!
  • 今日は珍しく夕食はテイクアウト。夕飯作る時間がなかったのです。それというのも、仕事でパールシティまで行く用事があってハイウェイニ乗ったら最後、車が大渋滞。「何だろうこの渋滞わぁ」とか思ってラジオを聴いていると、あの有名な「ハワイファイブオー(Hawaii Five O)」という番組の収録でハイウェイの一つを閉めているというではありませんか!そのせいで、通常なら往復40分もあれば大丈夫なのに、今日はその倍の1時間半も [続きを読む]
  • 4日ぶり
  • 月曜日のお昼ごろ出て行ったっきり、4日も帰って来なかったジンです。猫は勝手、とか聞きますが、、、「どこいったんだろう」、「死んじゃったのかなぁ」、「食べてんのかなぁ」、と色々心配していたら、4日目にふらっと帰って来ました。でも何だか疲れている様子。心なしか足取りもちょっとフラフラ?それから死んだように、長〜〜〜い時間、寝ていました。私が一番手を掛けるのに、全然甘えた様子なし。でも、家人が帰って来たと [続きを読む]
  • 岡村家の理事会
  • 息子が日本へ、娘がニューヨークへ仕事で移り住んでから、中々家族全員が揃うことがありません。子供が巣立つというのはこういうことですね。先週、春休みを利用して息子が2週間程帰布中ですが、友達と出歩くのが忙しく、中々実のある話が出来ずにいました。が、今日は全員が時間を取ってマノアでイタリアン。また1年帰ってこれないので色々と伝達事項や、決めておかなければならないこともあって、今夜は「岡村家の理事会」です。 [続きを読む]
  • 生涯の趣味として
  • 1年ぶりに日本から春休みを利用して帰国した息子は、毎晩のように出かけてます。当然ですね、若いのだから。今晩は、ハワイに居る時にコーチをしていた古巣でテニス。私も久々に息子のテニスを見に行きました。うん、中々悪くないと親馬鹿。日本でもクラブに所属して毎週練習しているだけあって、少なくとも下手にはなっていないようで。テニスには色々な面で随分救われましたから、生涯のスポーツとしてやってほしい!そう言えば [続きを読む]
  • 本日の一押し物件
  • 本日市場に出たお薦め物件、「リージェンシーパーク」です。リージェンシーパークがお薦めの理由は、ハイウェイへのアクセスが良いパーキングが2台 管理費が低めペットもオーケーアメニティが充実24時間/7日のセキュリティ等々更に、本日お薦めするユニットは、完全改装された優良物件このプロジェクトの中で一番広いタイプ(95.5平米)大きいラナイ(17平米)ダイヤモンドヘッドがバッチシ!学校、スーパー、レストラン近し。賃貸希望 [続きを読む]
  • 女は弱し、されど母は強し
  • 会計士に用事があって連絡。先週金曜日にメッセージを残す。今朝から2回留守電を残す。 連絡がないので、受付に連絡し、問い合わせると、「産休」とのこと。そういうことだったのか、と思っていた矢先、会計士から折り返しの電話。「産休だったのですね、知りませんでした。予定日はいつですか?」「3時間前に生まれましたぁ!」ですって。で、もう仕事ですかぁ〜?やっぱり、出来る人は頑張るのだ!働きながら、家事しながら、子 [続きを読む]
  • 結婚式
  • 息子が2歳くらいで公園デビューして以来の友達の息子が結婚しました。うちの息子より1歳年下です。えぇぇ、もうそんな年なのぉ〜?って思ってしまいます。うちの息子なんてまだまだ子供だけど、、、で、結婚式はというと、うちの近くに古き良き時代のというような豪邸があってそこを借りての結婚式と披露宴。東洋人の目には暗めの証明ですが、インテリアはもとより、前庭といい、裏庭と言い、広くでハワイアンな感じ。ハワイの歴史 [続きを読む]
  • 本日のお薦め物件
  • 本日のお薦め物件です。場所は、マキキ、プナホウスクールのすぐ傍。お薦めポイントは、1.1ベッドルームなのに、約68平米という広さ2.全面改装済み3.$625という妥当な管理費(電気代、温水代含む)4.角部屋5.ペットオーケー6.室内洗濯機/乾燥機7.ダイアモンドヘッドビュー全部で40室しかない、小ぶりの建物で、中々市場に出ないお部屋です。この状態で、希望売却価格は$435,000。こういう物件は回転が速いでしょう。詳 [続きを読む]
  • 1年ぶり
  • 1年ぶりに日本から春休みを利用して息子が帰って来ました!まぁ、まぁ、日本語ばっかりで驚き。あんな言葉、こんな言葉も使えるように。やっぱり外国語は、「習うよりは慣れろ」ですね。「兜という漢字も書けるよ」ですって。ワープロがはじきだしてくれなければ書けないような漢字は習わなくていいから、、、帰ってきても家に落ち着いてはいませんが、友達の出入りも増えるし、しばらくうちにも活気がでます。ブログランキングに [続きを読む]