Chiemi さん プロフィール

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Chiemiさん: チエミの知恵袋
ハンドル名Chiemi さん
ブログタイトルチエミの知恵袋
ブログURLhttp://hawaiifudosan.blog77.fc2.com/
サイト紹介文不動産の情報と共に、24年のハワイ生活の経験から得た知恵をお届けするブログです。
自由文もともと翻訳/通訳のビジネスを生業としていましたが、ハワイの不動産セールスパーソンのライセンス取得クラスで使用するテキストを翻訳したのをきっかけに、'88年に取得していたライセンスを復活。

 二足の草鞋も時には脱げそうですが、ハワイの不動産情報を中心に、ハワイでの色々な生活を綴ってみたいと思います。

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供254回 / 365日(平均4.9回/週) - 参加 2010/12/08 18:35

Chiemi さんのブログ記事

  • 鉄板焼きナイト
  • 若者が加わったのでガッツリ系のディナー。鉄板焼きナイトとなりました。は、広島しかないらしい「コーネの鉄板焼き」牛の肩の裏の方の部位のようですが、「油がしっかり乗っていて美味しい〜」そうです。最後の2つは、広島名物牡蠣のしょうゆバター焼きと、広島風お好み焼き今夜もしっかりいただきました。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。 [続きを読む]
  • 帰りましたぁ
  • (広島名物、音戸のチリメンジャコサラダ)広島につきました。息子が一人で住んでいる実家は、去年と同じでぐちゃぐちゃ。帰る前に掃除するよう頼んでおいたのに、息子と私の「掃除」には大きく隔たりがあるようです。すっかり綺麗になってみると、「綺麗」ということが何か息子もわかったよう。やっと、ゆっくり美味しい食事をいただきました。こちらも広島名物、あなごの天ぷら今日は、広島の地酒、富久長をいただきましたなみなみ [続きを読む]
  • 明日から日本です
  • お客様をロイヤルハワイアンホテルまでお迎えに行ったところに、アヒルのカップルが何とのどかな、、、ハワイだなぁ〜こののどかなハワイを離れて、明日からしばらく日本へ一時帰国です。10月の頭には、ホノルル州と広島県の姉妹都市縁組20周年記念式典への参加もあります。「近所会」と称して、小学校の学友男女が集まってくれるそうです。東京では、お客様とのミーティングもあります。父のお墓参りも予定しています。これに合わ [続きを読む]
  • 入念な準備
  • (ワイキキでお茶)ハワイには不動産物件の購入を希望されてかなり沢山の日本人が来られます。しかし、日本の不動産とハワイの不動産には大きな違いがあります。それは、ハワイでは新築物件は少なく、殆どの取引は「中古物件」だということ。日本だと中古物件は、値下がりしますが、ハワイでは必ずしもそうではありません。それは供給より需要が勝っていることが大きな原因です。何故そんなに需要があるかは、みなさんの方が良くご存 [続きを読む]
  • 恵まれてます
  • 昨日、日本から友人が来て、今日は共にワイキキランチ。話すのと食べるので忙しく、また写真を撮るのを忘れてしまった。台風の来る前で、東京発は問題なかったようだけど、日本行きの飛行機は随分遅れが出たよう。食後のコーヒーを戸外で飲んでると、爽やかな貿易風。やっとまたハワイにも貿易風が戻ってきて、快適何だかんだ言ってもまだ住みやすいハワイこの夕焼け恵まれてますなぁ〜ブログランキングに参加しています。 [続きを読む]
  • アメリカですもの、
  • 日曜日なので、ピザを作ってみました。マッシュルームと、6種類のチーズ焼きあがる前にバジルをのせると、ジャジャーン焼き立てを美味しく頂きました。大変そうですが、そこはアメリカ生ドウがスーパーで売られています。成形して、ピザソースとトッピングを乗せ、後は役だけ。アメリカですもの、全て合理的。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 新築物件、アナハ
  • (ロビー)カカアコ地区に建設中の高級物件、「アナハ」ももうすぐ完成です。本日は、お客様が購入されたお部屋の下見に行って来ました。(画期的なロビーのデコレーション)最新鋭のシステムキッチンで料理するのは楽しいでしょうね。詳細情報をご希望の方は、 携帯:808-282-1033  または  メール:chiemiok74@gmail.com まで。 または、「お問い合わせフォーム」にてご連絡ください。「お客様目線」で徹底したサービスを提供いた [続きを読む]
  • 広島カープ
  • 地元広島の野球チーム、「カープ」が今年は(も)絶好調!で、 お店で供されるプチトマトまで「赤ヘル」です。日本時間では今日あたり、地元広島で優勝を決めてくれるかと期待しております。思えば、私が若いころは、ず〜〜〜〜と最下位をキープしていた球団。その最下位球団が、1975年に初優勝を決めた時には街中がわきあがり、歓楽街も大変なことに、、、それもこれも地元密着型の球団なればこそ!私は9月23日から広島入りです。 [続きを読む]
  • 8月の不動産動向
  • (近所になっていたザクロの実)ホノルル不動産協会による、8月の不動産動向です。一戸建て:2017年8月販売戸数:362戸 (+5.2%)中間価格:$786,250 (+5.2%)市場滞在日数:16日(+0.0%)コンドミニアム:2017年8月販売戸数:575戸 (+19.5%)中間価格:$419,000 (+5.3%)市場滞在日数:18日(+20.0%)ホノルル不動産協会の会長の発表によると、「コンドミニアムの販売戸数575ユニットは、2006年の580ユニット以来の高販売数です。コンドミニ [続きを読む]
  • 物件探し
  • 本日は、お客様とミーティングで久々に「53 by the Sea」レストランに行きました。このレストランの雰囲気、景色はやっぱり最高!ハワイに住めることがどんなにラッキーか感じずにはいられません。メニューも変わっていました。(前菜)(メインは魚にしました)(デザートのパンナコッタ)物件購入目的は、皆さまそれぞれですが、今回は節税対策物件です。お探しの物件探し、頑張りま〜す。ブログランキングに参加しています。 [続きを読む]
  • お勉強
  • 当地では、不動産のビジネスに関わる者は全員、ライセンスを保持していなければなりません。また、ライセンスは、2年毎に20単位のクラスを受けて、更新されます。授業は、必須のクラスと選択のクラスがあります。今日は、必須のクラスをアラワイゴルフクラブで受講。改正された法律について学び、テクノロジーについても学びました。ブログとか、フェースブックとか、テクノロジーは便利です。が、一つ間違うと大変な事にもなりか [続きを読む]
  • 本日のご紹介物件
  • 「カカアコ地区」と言えば、超高級コンドミニアムの立ち並ぶハワード・ヒューズ社所有の土地のイメージですが、実は、もっとダウンタウンの方まで含まれます。本日ご紹介する物件は、そのハワード・ヒューズ社の開発によるものではありませんが、やはりカカアコ地区にあって昨年完成した「シンフォニー・ホノルル」 希望売却価格:$1,098,8802ベッドルーム/2バスルーム/2パーキングインテリア/ラナイ面積:約106.4平米/3.7平米カピ [続きを読む]
  • うらやましいね
  • 「今、テニスのUSオープンを観戦しているよ」と娘から写真とビデオビーナス・ウィリアムズ 対 カルラ・スアレスナバロとペトラ・クビトバ 対 ガルビネ・ムグルサの2試合を見たらしい。仕事筋からチケットを入手したらしい。ちょっとやるじゃん。テニスのコーチもしている息子に話したらうらやましがるだろうな。若いうちはやっぱり都会にでて色々なものを見てほしい。そしていい人々に巡り合って、いい人生を送ってほしい。ブ [続きを読む]
  • 失礼しました
  • オーダーしたワイン「ちょっと少なめぇ〜?」って思ったら、ちゃんと印の所までありました。グラスにこんなマークが付いているなんて、、、失礼しました。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 本日のご紹介物件
  • 最近市場に出たばかりで、気になる物件がありましたので、オープンハウスに行って来ました。建物は、「モアナパシフィック」。カカアコ地区ど真ん中ではありませんが、アラモアナショッピングセンターも徒歩圏内で、ロケーションは申し分なし。インテリア/ラナイ面積:約103平米/4.1平米2ベッドルーム/2バスルーム/2パーキング希望売却価格:$930,000階層も高からず、低からず。キッチンは全面改装。ベッドルームからもオーシャン [続きを読む]
  • アルーアワイキキ短期/長期賃貸
  • アルーアワイキキの高層階で9月からの夏のバケーションレンタルユニットのテナントを募集しています。1.月額賃料:$4,900 (180日未満の短期)2.ベッドルーム/バスルーム/駐車場数:2/2/13.ビュー:ダイアモンドヘッド、オーシャン4.賃料に含まれるもの:光熱費、ケーブルなど全て(別途、清掃費)5.アメニティ:温水プール、ジム、リクレーションエリア、リクレーションルーム等長期レンタル(180日以上)も可(月額賃料$4,500 [続きを読む]
  • やぁ〜、蒸し暑いです
  • いやぁ〜、昨日の雨は凄かったです!家人は帰宅途中、近くで落雷があったらしく、車の窓ガラスがビリビリしたとか。 いつもなら庭からくっきり見えるダイアモンドヘッドもこの通り。今日は蒸し暑い1日で、今日は何とか天気も回復しましたが、蒸し暑い1日でした。速くハワイらしい日が戻って来ますように。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 賃貸それとも購入?
  • 昨日の地元新聞、スターアドバタイザーの「ハワイホーム」欄に興味深い記事が掲載されていました。「家賃のわなから抜け出す機会ではないですか」というものです。それによると、不動産を購入するのではなく、賃貸する主な理由は、1.自宅を所有できないと思っている。2.不動産価格が下がるのを待っている。しかし、実際はほとんどの人の場合、オアフ島で賃貸できるのであれば、恐らく、所有できるのではとのこと。今年8月のあ [続きを読む]
  • どちらに軍配?
  • 1本は、ハワイで作られている焼酎、「浪花」ノースショアまで行かないと買えない焼酎。もう1本は日本で作られている焼酎ですがこちらも、手に入れるのが難しい、「魔王」友達と飲み比べてみましたが、やっぱり食べる物は、その人の好みですね。どちらもそれぞれに美味しくいただきました。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • アメリカの中の日本
  • 久々にアラモアナセンター内の「La Palmedor」のケーキを頂きました。やっぱ、美味しい!お店が出店した当時は、こんな値付けで長く続くのかしらと思っていましたが、美味しいものは万国共通。アメリカに移住してからは、あの色も味も濃いケーキに涙が出そうに悲しかったけど、、、考えてみれば、ここ10年、15年位の間に随分日本の食文化が浸透して来ました。それまでは、日系人の方々がそれぞれに出身地から持ちこんで、ここにあ [続きを読む]
  • まぁ、いっか
  • 最近、お客様によく言われるのが、「ハワイって物価高いんですねぇ〜!」です。田舎だから、そうでもないと思っていらっしゃる方が結構いらっしゃるかもわかりませんが、実はそうなんですよ。不動産だけに限らず、食料品、教育費、医療費、ありとあらゆるものが高い!「逆に、安いものってなんですか?」って聞かれることも。まぁ、衣料にそれほどお金が掛らないかなぁ〜。気候に恵まれ、青い空と青い海があって、時間がゆったり流 [続きを読む]
  • ア・アリイ
  • (Anuhea ハワイに花・植物・野鳥図鑑より)ハワード・ヒューズ社が所有する、600エーカー(約734,500坪)の「カカアコ地区」に、近々に新しいコンドミニアムの開発/販売が予定されています。その名は、「ア・アリイ」 ハワイの植物。42階建てタイプは3タイプ、スタジオ(ワンルーム)、1ベッドルーム、2ベッドルーム。広さは、スタジオタイプで、約25平米から35平米1ベッドルームで、約40平米から58平米2ベッドールームで、約65平米か [続きを読む]
  • ハワイ自慢
  • いやぁ〜、今日も暑かったです!広島からお客さんがあって、ワイキキで食事をし、タンタラスの丘におつれしました。暑かっただけあって、海がそれはそれは綺麗!ハワイ自慢の海と空でした。ブログランキングに参加しています。 して応援お願いします!。にほんブログ村 [続きを読む]
  • アフォーダブル/リザーブド・ユニット
  • 最近、カカアコ地区に建築を予定されているコンドミニアムの中で、「アフォーダブル/リザーブド・ユニット」という言葉を聞きます。これは、1棟の建物の中にあって全戸数の半分で、他のユニットよりも手ごろな価格に抑えられているユニットです。しかし、これには色々な制限があります。例えば、年間収入が一定額より超えてはならない、購入から一定期間は、賃貸も売却も出来ない、将来売却した時に利益が出た場合、その一定額が [続きを読む]