タカセ不動産 岡山店 さん プロフィール

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タカセ不動産 岡山店さん: タカセ不動産 岡山店のブログ
ハンドル名タカセ不動産 岡山店 さん
ブログタイトルタカセ不動産 岡山店のブログ
ブログURLhttp://ameblo.jp/takase-okayama/
サイト紹介文タカセ不動産 岡山店のブログです♪ 女性店長はじめ、若いスタッフ全員で更新してます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供144回 / 365日(平均2.8回/週) - 参加 2011/02/06 15:29

タカセ不動産 岡山店 さんのブログ記事

  • ドラマロケ
  • お世話になります。タカセ不動産の藤井です。 先日、岡山駅方面を車で走行していたらいきなりの通行止め表記が事件でもあったのかと、よ〜く見てみるとドラマ撮影中の為通行できませんの表記こんな場所で何のドラマだろうと家に帰って検索をしてみたら『僕だけがいない街』という意外と好きな作品のドラマでした。舞台は決して岡山ではないですが雰囲気が合う場所でもあったんでしょうか。何にしても、どのシーンで使わ [続きを読む]
  • 姫からのお願い
  • 本日の気候はとても良く お出かけ日よりでしたね。 私は本日もせっせと仕事に励み 姫は家で書道を頑張っていました。 とてもよく書けたと写真を 送ってきたのがこちら。 こんなに天気がいいのに 何で夕立と思いましたが どうですか?上手でしょ? なんていった親ばか思考が 働いていた直後に次の写真が。 先月に書道大会で頂いた 賞状の写真が・・・&nbs [続きを読む]
  • 日本 アルコール規制へ
  • 東京五輪に向け、インフラ整備等で活気づいていた首都圏も、 昨年の12月をピークに不動産市況は落ち着いている状況です。 正直、地方にいると一喜一憂せずとも良いところが地方の良さでしょう か。4月1日に厚労省へ「アルコール健康障害対策室」という新部署が 新設されました。同省はタバコの屋内全面禁煙は五輪に向けた国 際公約と法案の成立を目指している様ですが、アルコール規制も推進 してい [続きを読む]
  • 記念日
  • 岡山市内の桜も すっかり葉桜へと姿を変えて 新級や進学、新社会人に なられた方たちも 新たな環境に 慣れ始めた頃でしょうか。 お世話になります。 岡山店の藤井です。 いつもは親ばかなブログばかり 書かせていただいてるんですが たまには別のことを。 昨日は結婚記念日で いつもは買って帰らないお土産を 妻に買って帰りました。 とても喜ぶ顔を [続きを読む]
  • ついつい
  • 人によって、物事の捉え方は様々です。お久しぶりです。タカセ不動産売買営業課 川上です今日は真面目な話題です。。。 人の感性について考えたいと思います。言葉や文字を読んで感じる事は、皆が同じではありません。自分ではあたり前の様に伝えたつもりが、実は違う意味で相手に伝わっていた。きっと誰しも経験があるでしょう。。。 先日久しぶりに実家に帰省した私は、以前とは模様替えされたコレを見て、ついつい独 [続きを読む]
  • 現在のマンション価格について
  • ここ最近の岡山市内、倉敷市内の駅周辺 のマンション価格が新築、中古問わず高い 印象を受けます。需給バランスの関係上、 価格変動するのは当たり前の事なのですが。 3月に販売開始された1都3県の新築マンション の成約率は7割を割り込んでいるとの記事が ありました。オリンピックに向けて好調な筈の 首都圏での新築マンション価格の平均単価 は5,580万と高止まりしている事が要因の一 [続きを読む]
  • 不動産投資の所得金額について
  • そもそも不動産投資の所得金額は 「収入金額-必要経費」です。 ローンを組んでいた場合、ローンの返済額は 必要経費に計上できません。但し、減価償却費用 は必要経費に計上できます。一般的に木造建で 居住用であれば耐用年数22年、鉄骨鉄筋コンクリート 造で住宅用のもの耐用年数47年です。(国税庁HP参照) 例えば1,000万の建物で残り耐用年数が10年ある物件は 減価償却費1000万/10年 [続きを読む]
  • 気になる
  • 本日の岡山の空模様は 強い雨が降ったり 雷がゴロゴロ鳴ったり 晴れたと思えば また降りだすと なんとも言えない天気でした。 でも、雨は意外と嫌いじゃない 岡山店の藤井です。 昨日は姫がオムライスを作成 好きな言葉をケチャップで 書いたそうなんですがお分かりいただけますか? まさかの『王』だったんです。 いったいなぜ王なのか 王様になりたいのか&nbs [続きを読む]
  • 自然と触れ合う
  • 最近の気候は寒かったり 暑かったりと、春の陽気を 体感する日が少ないですね。 ラジオでも本日の気温は 春を通り越して初夏の陽気 と言っていました。 先日、入学式の為 姫は休校 てな訳で、姫と山へ春を探しに 散策へ行ってきました。 残念ながら春は 見つかりませんでしたが 家の中のんびりもいいけど やっぱり自然と触れ合うことも 忘れてはいけない [続きを読む]
  • ここまで出来るのか?!
  • 親ばかブログ更新の お時間がやってまいりました。 岡山店の藤井です。 いつもいつも子供のお話ばかりで 申し訳ございません。 子供の成長は早いといいますが 昨日、私は驚きました いつもお疲れ様とゆうことで 娘が晩御飯を作ってくれると 1から全て1人作る と、力強いお言葉を頂き マイエプロンをかけて 厨房へ 果たしてどんなものが出来るやら 油断し [続きを読む]
  • 休みの日は
  • 家でまったりする派の弓削です 出かけるよりも家で本を読んだり、映画を観たりする方が多い、引きこもりな私です そんな私ですが、最近は暖かくなってきたこともあり、珍しくお休みも活発に動いています 先日は、岡山の春を満喫するためイチゴ狩りへ行ってきました ここでは受粉のために蜂の巣箱も置いていたのですが、もちろん安全で、小さいお子さん連れもたくさんいました さらに時間内は食べ放 [続きを読む]
  • 不動産売却時の注意点
  • 天気はまずまずですが、過ごし易い日が続いて いますね。今回は不動産売却時に注意したい事 を一つご紹介させて頂きます。例えば、一般的な 用途は居住用の土地・建物のご売却をお考えの際、 多くの方々は、今現在、建物が存在するのだから、 取り壊した上、再建築は可能であろうと判断されます。 当然の事だと思います。しかし、現状のままでは、 再建築不可の物件は市内にも多く存在します。 [続きを読む]
  • 家族が増えました
  • お花見シーズン真っ只中 この週末を楽しみにしている方も いらっしゃったのではないしょうか。 あいにくの天気で泣く泣く中止にされた 方々もいらっしゃいました。 明日は晴れることを願いつつ ご報告をさせて頂きます。 岡山店の藤井です。 先日家に帰ってみたら、 我が家に新たな家族が増えていて ビックリ仰天 ご紹介をさせて頂きます。 [続きを読む]
  • まだ早いよ〜。
  • つい最近、散髪をしてから 鳥に似てると言われるようになりました。 岡山店の藤井です。 先日娘が海に行きたいということで ドライブがてら海へレッツゴー しかし 道中娘が急にあわてだし 何事かとこちらもあわてる すると娘が 「ゴーグル忘れた・・・どうしよう・・・」 姫・・・さすがに海はまだ冷たくて泳げないよ。 少しテンションが下がった姫ではありましたが [続きを読む]
  • 不動産投資について
  • タカセ不動産 岡山店に御相談にお越し のお客様で、収益物件購入の御相談も 多く頂いております。預金金利の上がらない 最近の事情を反映しているといったところでしょうか。 確かに、収益物件は株や債権と違い、現物 があるという意味では強みになる事もある でしょうし、安定した賃貸収入が得られる という事も非常に魅力的です。またの機会 に書かせて頂けたらとは思いますが、3月末 [続きを読む]
  • 4月1日
  • といえばエイプリルフール 前日に某Kスタッフを騙そうと、店長と作戦会議 が、なかなか疑り深いKスタッフに通用する嘘が思いつかず 残念ながら今回は断念した、売買営業課の弓削です そんな4月1日は土曜日だったので、今日からお仕事始めという方も多いのではないでしょうか お仕事が始まるとなかなかお家を探す時間が... という声もよく聞きますが タカセ不動産では、今日見たい今から見 [続きを読む]
  • 不動産購入の注意点
  • 隣人、近所を気にせずに開放的にご自身の 生活を営みたい、野中の一軒家での生活を ご希望の方は多くいらっしゃると思います。 が、物件周りに建物数が非常に少ない物件 は中古で建物が残存していても、田畑のままでも 同じなのですが、ご要望にそぐえる形の物件では ない場合があります。また、田畑を売却をご検討 されている売主様にも売却額がご要望に大幅に 不足している場合がありま [続きを読む]
  • 新生活スタート!
  • 今日から4月 新生活が始まった方も多いのではないでしょうか そろそろ桜も咲き始める時期 と、先週のお休みにお花見も兼ね池田動物園へ行ってきました が、桜はまだまだのようでお花見はできなかった、売買営業課の弓削です しかし!可愛い動物にたくさん出会えて大満足です 写真は我が家の愛うさと同じ名前のレッサーパンダのりく君 カメラ目線もバッチリです もうすぐ桜も開花す [続きを読む]
  • 今日開幕!
  • 今日開幕と聞いてピンと来た貴方はきっと野球好きなはず 3月31日、今年もついにプロ野球ペナントレースが開幕します 2016年は、広島東洋カープが25年ぶりにセリーグ優勝 パリーグは、前半戦独走態勢だった絶対的王者ソフトバンクを大逆転して、日本ハムファイターズが優勝 日本シリーズは、広島黒田選手の引退も重なって、究極に盛り上がりました 今年はどんなドラマが待っているのか、、、楽しみで仕方 [続きを読む]
  • 花粉の季節になりました
  • 今年も花粉シーズン真っ只中です!!岡山の悩める花粉症ボーイ川上です(* ̄Oノ ̄*)なっていない人には、この辛さはわからないかと思いますので、ご説明しましょう ①一旦はまると、ひたすらくしゃみが止まらない、しゃみスパイラルが始まります②目は充血し、痒くてかゆくてたまらない、痒痒レッドアイ状態になります③鼻水が滝の様に流れてゆきます。鼻セレブの優しさに感謝する日々が続きます④集団で集まると、風邪と勘違い [続きを読む]
  • 売買物件選び①
  • 最近特に思う事があります。 中古戸建物件に絞って言えば、 我々、業者側から見てですが、お得感のある物件が 1,000万円台〜2,000万円台の 物件が多いなと感じております。 中古物件売り出し価格は最終的に売主様にご判断 頂いております。 我々が勝手に売出価格を決めてはおりません。 例えば一概には言えませんが、 坪単価や?単価がばらつくのはその為です。 お客様それぞれ [続きを読む]
  • 我が家のペット
  • ありきたりで申し訳ありませんが、 我が家のペット紹介します。 名前はありません。2匹は仲がいいのか悪いのかわかりません。 しかし、魚を見ていると癒されます。 写真右側の魚の正式名称お分かりになられる方は中々マニアの方だと思いますよ。 不動産の御相談やご意見等、お気軽にタカセ不動産までお問い合わせ下さい。 お待ちしております。 [続きを読む]
  • 感謝
  • 今日は、3月最後の日曜日 スタッフ全員朝からバタバタ お昼ごはんも食べられないスタッフもいるなか お客様から差し入れをいただきました カレーパン 揚げたてでとっても美味しくいただきました ありがとうございました 『今、見たい』『すぐ見たい』にも対応します 気になる物件があったら TEL086−245−0845 までお気軽にお電話ください& [続きを読む]
  • ひ・・・姫〜!!
  • 最近お会いさせていただくお客様に 親バカブログ楽しみにしますよ と言われる事が増えてきました。 岡山店の藤井です。 我が家は後楽園が好き(特に僕が) でよく行くのですが 先日訪れたときに一緒に岡山城も 行ってきました。 岡山城内には 展示されている籠があるんですが。 ここは当然、姫にも乗ってもらいますよね それがこちら [続きを読む]
  • 写真撮影
  • 春の訪れに伴い、弊社のスタッフ写真を全員刷新しました。 弊社ホームページのスタッフ紹介のページもチェックしてみて頂けると幸いです。 写真のできが最も良かったスタッフをアップしておきます。 週末の不動産物件内覧等もお気軽に弊社ホームページをチェックしてみて下さい。 不動産に対するご意見、ご質問等、タカセ不動産 岡山店までお問い合わせ下さい。お待ち申し上げております。 [続きを読む]