kaneko_f さん プロフィール

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kaneko_fさん: 金子不動産の賃貸情報
ハンドル名kaneko_f さん
ブログタイトル金子不動産の賃貸情報
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/kaneko_f/
サイト紹介文埼玉県毛呂山町で賃貸を扱ってます。JR毛呂駅前。埼玉医大近くです
自由文アパート、駐車場、中古建てなど仲介を主に扱ってます。
(Twitter)http://twitter.com/kaneko_f
(ブログ)http://blog.livedoor.jp/kaneko_f/
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供138回 / 365日(平均2.6回/週) - 参加 2011/03/17 10:50

kaneko_f さんのブログ記事

  • 不動産の賃貸物件の更新(コウシン)に必要なものは?
  • 不動産の賃貸物件の更新時に必要なのは①お金更新料、更新事務費、損害保険料(場合により未払賃料等)②印鑑③契約書一式以上となっています。ご来店を、お待ちしています(トップページへ)(サイトマップへ)◇◆◇◆ 〒350−0451埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷10−4金 子 不 動 産埼玉県知事(14)2335号Tel:049-294-1453Fax:049-294-1481メール:kane5hu10san_saitama@yahoo.co.jp ツ [続きを読む]
  • 第13回梅フェア(越生町、平成29年6月11日)
  • 梅と農産物の即売会を、ウメの里おごせで行います日時平成29年6月11日(日)9:00〜15:00*雨天決行場所越生自然休暇村センター駐車場〒350−0422 埼玉県入間郡越生町大字小杉308−1(越生町の天気予報) アクセス(車の場合)関越自動車道 鶴ヶ島IC、東松山IC、又は圏央道鶴ヶ島ICから30分(電車の場合)JR八高線・東武越生線「越生駅」から「黒山行」のバスにて約15分「小杉」下車1分 [続きを読む]
  • 第38回若葉祭2017〜鶴ヶ島市、5月27日(土)、28日(日)〜
  • 食の宅配便 〜美味しさに包まれたなら〜 東武東上線若葉駅から徒歩3分とアクセスの良い所にある女子栄養大学で、学園祭が開かれます。「食は生命なり」の女子栄養大学を、若葉祭で味わって下さい。日時平成29年5月27日(土)、28日(日)10:00〜17:00場所女子栄養大学 坂戸キャンパスアクセス〒350-0288 埼玉県坂戸市千代田3-9-21(→乗り換え案内はこちらから←)  *車、バイクでのご来場はご遠慮下 [続きを読む]
  • エコライフDAY埼玉2016(6〜8月)
  • 「エコライフDAY(デイ)」とは、簡単なチェックシートを利用して、広く県民の皆様にエコライフを体験していただくものです。 少しずつ暑くなって来ましたいろいろと知恵を絞って、暑さ対策をすると共に省エネ対策にも取り組みたいところですねチェックシートをみながら1日、省エネ・省資源など環境に配慮した生活をしてみてください。あなたが削減できた二酸化炭素量が計算できます。地球温暖化防止のため、御自身のライ [続きを読む]
  • 第68回松女祭(東松山市、6月24日、25日)
  • 今となっては、貴重な女子高となった松女。空手道部や書道部など文武に秀でるこの学校で、6月24(土)、25(日)に68回目の文化祭を開きます。イベント名松山女子高校第68回 文化祭日時2017年6月24日(土)・25日(日)(開始・終了時間等は、直接松山女子高校にお問い合わせ下さい)アクセス東武東上線 東松山駅 西口より徒歩10分電車の乗り換え案内を調べる場合はこちら場所埼玉県立松山女子高校 ( [続きを読む]
  • 修繕積立金(シュウゼンツミタテキン)とは?
  • A.マンションなどの共有部分(外壁など)について、修繕に必要なお金を居住者が積立てたもの分譲マンションでは修繕の費用が多額になるため、一度の徴収額を多くされることのないように、前もって毎月一定額を積み立てます。積立て金額は、「長期修繕計画」に基づき算出されます。管理費は、日常のものに使われるのに対し、大規模修繕などに使われます (トップページへ)(サイトマップへ)◇◆◇◆ 〒350−045 [続きを読む]
  • クリオ毛呂山壱番館(毛呂駅9分、1K、23000円)
  • やはり、住む所には「安心」を求めたいですよね?鉄筋コンクリートだと、地震が来ても安全です今回の物件は、そんな鉄筋コンクリートで安心です物件種目賃貸マンション最寄駅JR八高線 毛呂駅 徒歩9分間取りタイプ1K賃料23,000円/月額敷金無し礼金無し小さいですが、冷蔵庫と洗濯機が付いてて初期投資が少なくて済みますしかも、コンビニに近いのも嬉しいですクリーニング代¥25,920鍵交換代¥19,440総戸数48戸種別賃貸マ [続きを読む]
  • Q.敷金と礼金との差は?
  • Q.返金があるかもしれないのが敷金、返金が無いのが礼金です敷金と礼金、良く分からないですよね?そこで、比較する表を作ってみましたどちらも入居時に払う点は一緒また更新時も、新たに敷金や礼金が必要な事は一般にはありません(入居者様が、高齢者の一人住まいの場合などは必要なケースも)不動産会社によると、礼金と言わずに「入会金」や「会費」などと言いトラブルの原因となってるケースも見受けられます入会金や会費と [続きを読む]
  • Q.前の方の忘れ物?どうしたら良いですか?(不動産、賃貸)
  • A.まずは、弊社に問い合わせて下さい入居をして頂くにあたって、設備以外は何も無い状態で引渡しをさせて頂くのが通常です。ですので、ご覧になったものは次の様な事が考えられます①元から物件にあった設備(設備の使い方などのマニュアル本等も含みます)②前の入居者様が購入し、設備として用いていたもの③前の入居者様が、引越しにあたって忘れて行った、上記②以外のものこうしたものは、勝手に捨ててしまった場合には本来 [続きを読む]
  • 象の日に何を想う?
  • 4月28日は、象の日だそうです<今日は何の日?>4月28日 象の日 - (大紀元)今から300年以上前の1729年(享保14)年、交趾(こうち・現在のベトナムの一部)からの献上品として、清の商人により初めて日本に渡来した象が、中御門天皇の御前で披露された日だそう。象と言えば、童謡「ぞうさん」ですね?可愛い詩が、ずっと耳に焼き付いていますYouTube - 童謡アニメ「ぞうさん」 自作のへっぽこ変なflashアニメそれから、 [続きを読む]
  • 毛呂駅1.2kmの月極駐車場です(4,500円)
  • 今回は、マンションからすぐの所にある駐車場をお知らせ致します物件種目月極駐車場最寄駅JR八高線 毛呂駅 徒歩16分賃料4,500円/月礼金無し敷金1ヶ月物件所在地)駐車場名契約期間埼玉県入間郡毛呂山町大字大谷木字小林大谷木駐車場 1年空き 現況有り  現空き備考埼玉医大⇔飯能方面で マンションの目の前です ☆自走式、平屋、屋根無し、砂利です  (最寄駅の他の利用駅)利用駅1利用駅2東武越生 [続きを読む]
  • Q.部屋の場所によって値段が変わるって、本当ですか?
  • A.本当です部屋の場所には(1)階数によるもの(1階、2階など)(2)角部屋か、そうで無いかなどがあります(1)階数によるもの1階か、2階か、最上階かそれによって値段は変わります通常は1階<2階<最上階の順番で賃料が高くなります上に行くと、上の人の音が聞こえにくいとか道を通る人の視線が気にならないとの考えですただ、エレベーターが無い場合には疲れたり、ケガをしたり、荷物が多い状態で階段を上る不便さが [続きを読む]
  • 毛呂氏館跡(毛呂山町小田谷)
  • 秋の夜長に、毛呂山町の歴史に想いを馳せてみませんか? (毛呂季光 平安末期〜鎌倉初期)源頼朝が伊豆に配流されていた時、面倒を見た事で後に比企郡滑川町、嵐山町を与えられたそうです。藤原氏の血を引く高貴な身分のため、源氏政権設立当初は重用されたそうです。お休みにでも、ノンビリと歴史に思いを馳せてみてはいかがでしょうか?11月3日は、流鏑馬祭りに来て頂きありがとうございましたこちらは、URL集です「戦国大名 [続きを読む]
  • 戸締り、鍵の紛失にはお気を付け下さい
  • お出掛けの際には必ず戸締りに気を付けて下さい鍵の掛け忘れによって、空き巣等の被害に遭う確率が格段に上がる事は、先日お話しました空き巣や痴漢について書いた記事です「犯罪にご注意を」鍵を失くすと、部屋に入れませんし職人さんの手配が付くまで待っていないといけません夜間にお電話を頂いても、職人さんも就寝の事も多く細かく手配をして差し上げる事さえ出来ませんせっかくご連絡を受けても、鍵に関しては何も出来ない事 [続きを読む]
  • Q.手付金とは何ですか?
  • A.契約後に支払う、代金の一部(あるいは全額)の金銭の事です物件を色々と見て、いよいよ1つの物件に決めようと思ったら契約です「Q.申込金とは何ですか?」自分の気に入った物件を、他の方も気に入ってしまっていたら?そうすると、先着順となってしまいます順番を確保する為、また相手(売主、あるいは貸主)に自分が契約をするのに適正なお金がある事を証明します契約時には、手付金を支払って頂きます入居時までに残金を [続きを読む]
  • Q.引渡しとは何ですか
  • A.物件を使える状態になった事です物件を気に入って頂いたら①重要事項の説明②契約書の記入・捺印③必要な書類の受け渡し④契約書にある金銭の支払い以上の様な事を済ませ、契約書の入居予定期日が来ればいよいよ鍵の引渡しとなります物件自体は引き渡せますが、このままでは中は生活出来ない状態です電気・ガス・水道・電話・インターネット等の手続は前もって行いましょう学校への転校手続き(手続は学校へ)、運転免許の住所 [続きを読む]
  • おとうろうまつり(平成29年4月22、23日、入間市、愛岩神社)
  • 天保7年に造られた志茂町屋台のほか数台の屋台が街に繰り出し、各戸に花傘鉾をつけた提灯を飾り、江戸情緒漂う祭りです。 (↓は、平成26年のマップです)日時平成29年4月22、23日時間10:00〜21:00(時間は要確認)場所愛宕神社 (入間市豊岡3-7-32)内容詳細愛宕神社の春季大祭はお燈籠様と呼ばれ、天保7年(1836)に造られた志茂町屋台のほか、数台の屋台が町に繰り出し、各戸に花笠鉾をつけた提灯を飾り、江戸情緒漂 [続きを読む]
  • メジャーとは?
  • A.目盛が振られた帯を用いて長さを測定する道具の総称です。巻尺やスケール等、呼び方は形や使用方法などによってさまざまあります。材質も金属製、樹脂製などさまざまあります。建築作業や不動産業、陸上競技など多種多様な計測で多く見かけられます。100円ショップでも購入できる5mのメジャー(巻尺)は、主に家の中を測ります。 (トップページへ)(サイトマップへ)◇◆◇◆ 〒350−0451埼玉県入間郡 [続きを読む]
  • Q.重要事項説明(ジュウヨウジコウセツメイ)とは?
  • A.契約する前に、物件について説明すべき一定の事です気に入った物件を契約するにあたり、その前にやるのが「重要事項説明」となります。宅地建物取引士が、取引主任者証を見せて説明をする必要があります。お勧めは、契約前に重要事項説明をもらって、ゆっくり見ることです時間を掛けて読む事で、気付く事もあると思いますやはり、説明を受けていない方ほどトラブルになる傾向があります。契約に関する相談件数は、賃貸に関する [続きを読む]
  • Q.連帯保証人(レンタイホショウニン)とは、何ですか?
  • A.借主の代わりに、色々とする方の事です賃貸住宅等の契約書を見ると「賃貸人」「賃借人」それから「連帯保証人」と書かれていますこの連帯保証人とは、どんな事をする人なのでしょうか?そもそも契約とは、賃貸人と賃借人との間でなされますこの2者の間で合意された内容が「契約」になるのですでは、連帯保証人は要らないのでしょうか?そうではありません連帯保証人さんには、大切な役割がありますそれは、借主さんが契約書の [続きを読む]
  • Q.契約前後の流れを教えて下さい
  • A.まずは物件の情報収集から。住宅の賃貸借契約の前には入居申込(入居審査)等あります駐車場の契約であれば、現地を見て頂いて良ければそのまま契約も大丈夫ですQ.駐車場の契約の仕方を教えて下さい賃貸住宅を決める場合には、次の様なステップが必要です①物件選び(インターネット等を使い、手広く)②内覧等(現地に行き、より細かく)③入居申込(入居審査)④重要事項説明(どんなものか、詳しく聞きます)⑤契約(合わ [続きを読む]
  • Q.お引越しのご挨拶は、どうしたら良いですか?
  • A.事前に手紙などを送ると良いでしょう 昔からのことわざに「遠くの親戚より、近くの他人」とありますがご近所様を味方につけたら、これ以上力強い事はありませんね?最近は、ご近所トラブルが増えてますそう言う意味でも、やはり最初が肝心です環境に慣れていくためにも、ご近所様へのご挨拶はお勧めしますどんな風にご挨拶をするかですが、これは契約の進行具合にもよりますねいずれにしても、出来るだけ早期にしておくべきで [続きを読む]