sancty さん プロフィール

  •  
sanctyさん: 住宅購入支援 三笑塾 塾長
ハンドル名sancty さん
ブログタイトル住宅購入支援 三笑塾 塾長
ブログURLhttps://ameblo.jp/sancty/
サイト紹介文マイホームを、もっと身近で安全な買物に変えたい。そんな思いを綴っています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供445回 / 365日(平均8.5回/週) - 参加 2011/04/23 15:14

sancty さんのブログ記事

  • ひとりごと
  • 今朝読んでなかった新聞を4日分まとめ読みした。 なんてことない日々のニュースも4日まとめて読むと様々な出来事いっぱいであることに気づく。 消費財であり衆議院の解散であり地価調査でありメキシコの地震 未だに東芝 TVに至ってはどうでもいい不倫や言動 なんでもかんでも反応するには僕は歳をとりすぎた。 僕の思考は豊かな暮らしのみでいい。 それだけでも必要な情報をきりとれない。 そんなふうに考える僕は何でもやってい [続きを読む]
  • 努力は必ず報われる!
  • カーブ!セリーグ連覇!! 広島はTVも新聞も街もお店もついでに妻もカープ一色です。 弱小球団が投打もかみ合い強い球団に生まれ変わりました。 「努力は必ず報われる!」僕はこの言葉を信じて疑いません。 カーブの選手がしめしてくれてもいます。 今年こそは悲願の日本一を奪取して欲しいと願います。 さて、チェンジ! そうです。消費税は10%に上昇するはずなのです。僕はインフレ目標が達成するまでは無理だろと考えている人 [続きを読む]
  • 念のため天井を見上げてみよう。
  • 台風通過。ここ広島は直撃をさけましたが、各地で災害が発生しています。 被害に見舞われた皆様には心よりお見舞い申し上げます。 さて強い風に雨の台風! 風は雨を舞いあがらせます。ちょっとした隙間から雨水を侵入させます。 カープの試合の前に天井をくまなく見上げてください。 雨が漏っているかもしれません。火災保険の申請が必要かもしれません。 念のためですけど。。。 [続きを読む]
  • メンテナンスフリーの家なんていらない
  • 広島の台風のピークは17時頃でしょうか? 早々とカープは中止。 僕的にはゆっくりとした時間が流れています。 さて、そんな時間をどの場所でどう過ごすか? 例えば自宅であったら例えば20年後であったら 素敵な空間がイイですよね。その素敵の空間は年齢や置かれている環境によって変化します。 常々可笑しいな。どうしてなのかな。。。と感じている話です。 メンテナンスフリーを売りにするハウスメーカーは多いものです。建てた [続きを読む]
  • 億超えのマンションの間取りについて
  • シルバーウィークでいろいろなイベントが準備されている中 台風ですよ! ご商売関係者様には最悪ですね。 広島市民の方はカープの優勝も気になるし。。。 どうにもできない自然の事とはいえもどかしいです。。。 予定は台風が去った月曜日に変更になるでしょう。 なので、この土日は研究しなきゃならない学びの時間にしたいと思ってます。 そんな朝のひと時マンションのチラシを眺めて 数千万円もしかすると「億」?そんなマンシ [続きを読む]
  • 何かの変化の兆しでしょうか?
  • 昨日はどういうことか昼、夕刻、夜と別々に20年来の業界の知人と会いました。 何かの変化の兆しでしょうか?何かの前触れでしょうか? 勝手にそんなふうに考えています。 さて、家創り 昨日の知人との話でも感じますが 業界のチェンジもやはり人からなんですね〜 誰と誰が出会ったことでその企業の家創りが変化します。 残念ですがよい方向に進むだけではありません。 人との出会いもいい風、悪い風はあるのです。 居心地の悪い場 [続きを読む]
  • 和光製作所さんのPLANO NX施工終了!
  • 早いね!去年の祖父の家をリフォームした時も感じたけど! 早いよね〜。工事期間。 あっという間だよ。 本当は気心も知った大工さん。DIYを学ぶために現場仕事手伝いたいんだけど... 無理だな。。。 解体をチョイト手伝ったくらい。 ちょくちょくは現場に顔出すようにはしているけど早い! お風呂備え付けた。 お風呂は和光製作所さんのPLANO NX 神戸からわざわざ取り付けに来て下さった職人さん。 もう、備え付けられているけ [続きを読む]
  • 売る側と買う側の立場の違い
  • 儲けようと思えば安く仕入れて高く売る。 もう一つは出来るだけ手間をかけない。 いくら安く仕入れても入金まで2年もかかるようでは儲かったとはいえない。 コスト意識は重要だ。 スピードが大切だ。 売る側は! 一方で買う側は。 商品による! なんでも住めればいいと思う人はコストが重要だ。 でも、マイホームとなればそうじゃない。 夢を実現したいはずだ。妄想した暮らしを実現したいはずだ。 そのために、少なからず調べる [続きを読む]
  • いい映画を見た後だけに...
  • 日暮れが早くなりました。夜が長く感じます。 秋の夜長とはよく言ったものです。 キャンプ好きには待ち望んだ季節です なんといってもキャンといえば焚火ですものね。。。 活動的なシーズンに残念ですが僕は仕事に集中しなきゃなりません。。。 直島にもいきたいし素敵な風景を切撮りたいのに。。。 当分プライベートは映画と読書が続きそうです。 そんな訳で昨日はこちらを視聴しました。 インビクタス 負けざる者たち (字幕版) [続きを読む]
  • ひとりごと
  • サラリーマン時代よく読んでいた小説は 金融腐蝕列島 (上) (角川文庫) Amazonに、代表される高杉良さんの小説。 随分と組織の枠組みから外れ組織で戦う類の小説を読まなくなっていました。 先日、アマゾンプライムで↓↓を視聴。 空飛ぶタイヤ ソフトシェルDVDボックス4,980円Amazon 大手と戦う中小企業の社長! その社長の夢を応援する社員たち。。。。 僕にも夢はあります。少しは近づいた感があります。 一人でにみる夢より、 [続きを読む]
  • 家は築年数じゃない。
  • 僕的にはインスペクションとしてインパクトの大きかった浴室換気扇の排気ダクトの施工忘れ。 新築ではあったとしても中古住宅では無いだろう。。。普通は気づくだろう。。。(気付かない方がどうかしてる。。。) ついにおめにかかった! 築10年気付かなかったのだ。。。 戸建てだから、窓を開け換気扇を使わなかったからか。。。。多分、この物件はそうだ。。。。換気ダクトが外れているが丸っきり湿気でやられてない。。。 [続きを読む]
  • 今の楽しみを夢まで昇華したい。
  • 僕の独立の背景の一つは価値のある中古住宅が沢山あるのに無理をして新築を購入する必要はないだろう。 欧米のように中古住宅の流通が促進されればもっと豊かな暮らしが出来るはずだ。 その担い手になりたい! と、インスペクションや耐震をはじめこの10年間自分なりに思考錯誤してきたつもり。。。 ここ2年くらい前から中古の流通は確かに盛んになってきた。 でも。。。デモ。。。と、いうのが本音。 仕方ない。 新築でもイメー [続きを読む]
  • 人生に深みを
  • プライベートで続けているオッサンファイトクラブ(キックボクシングミタイナの)昨日で7年目に突入。 最近は練習の翌日は体の可動域が広がってるのがわかる。 ますます面白くなってきた。 関連する話じゃないけど(無理やりともいう) 先日読み終えた敬愛するフランク・ロイド・ライト 巨匠フランク・ロイド・ライト Amazon 以下抜粋 偉大な建築家を作り上げるのは、頭脳というよりは開拓された豊かな心である。最終的に建築家 [続きを読む]
  • どれだけの割合でマンションの民泊が禁止になるんだろう!?
  •  国の仕組みを超えて利便性が先行したサービス 民泊! この民泊は、住宅宿泊事業法といって今年6月の成立から1年以内の施行とさる。 事業者登録は9カ月以内。 なので、遅くとも18年6月には施行、3月には事業者登録が始まる。 そこで気になるのがマンション! 気になる記事がこちら総会等の過半数で民泊禁止 国交省が与党公明に報告 本来管理規約を変えるには総会で3/4以上の賛成が必要になるが、民泊の場合は過半で民泊禁止を [続きを読む]
  • 瞬殺で論破してみたい。
  • 論破! 議論して相手の説を破ること。言い負かすこと。 嫌われるけど...時々だけど仕方ないから論破する。 優しく丁寧に。。。 だけど この方法をもう少し手短にすることが 僕の成長に必要なのは知っている。。。 逆に僕は尊敬する先輩に(金融)論破される! 瞬殺でだがとても心地よい。 この差は 道の極めたるレベルだろうと思う。 もっとレベルを高めれば本質を一言二言で優しく丁寧に理解させることが出来るのだろう。。。 よ [続きを読む]
  • 感情は無くせない!
  • 初めて失恋した時こんな苦しい事は無いと思った。 もう二度と恋なんてごめんだとも思った。 愛情がなければどれだけ平穏なのか。。。 もしも、権力者がそんな世の中にすれば統治しやすいだろうと考えれば。 外部からの情報を与えず一方的な統治に対する仕組みのもと全ての情を閉じ込める世の中をつくったら。 「全ての情」が病気だと信じ込ませることが出来たら...。 ロスト・エモーション(字幕版) Amazon かの国の幹部が危険 [続きを読む]
  • ひとりごと
  • 変化がウェルカムの僕は民法改正が待ち遠しい。 この改正で不動産は大きく変わるとされている。 なので読んでみた。 週刊東洋経済 2017年9/2号 [雑誌](まるわかり 民法大改正&個人情報保護法) Amazon まー復習だな。。。 瑕疵担保責任というなんとなくの責任から 品質または数量に関して契約に適合しない「契約不適合」があった場合の責任へと変わる。 明確になるということ。 猶予期間なんていらないだろうにと思うのは僕だけか [続きを読む]
  • 邪気を払い正気を養う山登り。。。
  • 昨日の休日は気の流れをよくするために 風水のパワースポット牛田山へハイキングへ行ってきました。 気分転換になったかな。 ところで思ったんだよね。 この画像は牛田山から見える春日野団地。 計画全体区画2351区画 (ウィキペディアより)全体面積 - 1,033,761.48? 一方でこちらのシティータワー広島 敷地面積】ー約8,362.47 ?(再開発事業全体)総戸数514戸  こちらのページより 1/123の面積に春日野の20%を超える世 [続きを読む]
  • 器量を磨く!
  • 住宅営業マンの頃契約していただけない理由は確実に僕が悪いと信じて疑いませんでした。 注文住宅です。どうにでも出来るのです。 それで決めていただけないのは ヒアリングプレゼン説明などなど 要望を引き出せなかった。解決できなかった。ことが理由でしかないのですから。 最近は一切営業しませんがこの頃の気持ちは未だ残っています。 なので、思うようにならない事がメチャ不安です。 冷静に考えなくても世の中、思うように [続きを読む]
  • 暮らしのサンプルでいっぱいなのが街路地。
  • 朝夕はすっかり秋の気配。 昨日はチョイト早く仕事終えて河川敷&街路地をジョギングしてみました。 旅するにも最適な季節が直ぐそこです。 本当は、明日から富士山登頂へ行く予定だったのですが。。。 仕事が。。。 ありがたいことでありますが、もう少し、スケジュールの組み方に余裕を持てるようにしなければと思う今日うこの頃です。 当然に仕事優先になりますが 旅も見識を広げる意味では大切なこと。 この秋。11月までにい [続きを読む]
  • 調子のいい話にはご注意を!
  • 僕は住宅のことは知っているがそれ以外のことはまるでわからない。 わからないから知っている人に聞く 知っている人とは僕にとって信頼できる人だ。。。 決して安いからとか都合のいい話で選ばないようにしている。 どの業界も同じ 安いには安い理由があるその理由が受け入れれるものでなければそれは、欲しい商品とは違うと思うんだ。 手を抜く材料をケチるトリックや誤魔化し適当すぎる対応 全て表面的では素人にはわからない。 [続きを読む]
  • 極めた人の言葉は重いね。
  • 日経アーキテクチュア 藤森照信氏と小田和正氏の対談がメチャ面白い。 極めた人の言葉は重いね。 その対談を読みながら感じることは 知れば知る程、極めれば極める程やりたいこと、挑戦したいことは狭まりそれでいて増えるんだろうなと思う。 極めるためにやることは数えきれない。時間を無駄にしちゃ駄目ってことなんだよね。 小田さんの言葉に(以下抜粋) 「オレは相当頑張ったから(笑)。頑張れとはうかつに言えない。オレ [続きを読む]
  • 住宅は購入してから「しまった!」ではもう遅い!
  • 新商品が発売されると、取りあえず買ってみるとい人は多いと思います。そんな消費行動がとれるのは、後悔したとしてもたかがしれてるからです。 住宅も同じようにたかがしれていればいいんですけどね。。。。 一部の地域では、不動産の値上がりが著しいという声も聞きますけど、そんな地域、ほんの一部でしょうし、その恩恵にあやかるには、もう少し時遅しのような気もします。 多くは、住宅を購入してから、「しまった!」という [続きを読む]