sancty さん プロフィール

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sanctyさん: 住宅購入支援 三笑塾 塾長
ハンドル名sancty さん
ブログタイトル住宅購入支援 三笑塾 塾長
ブログURLhttp://ameblo.jp/sancty/
サイト紹介文マイホームを、もっと身近で安全な買物に変えたい。そんな思いを綴っています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供476回 / 365日(平均9.1回/週) - 参加 2011/04/23 15:14

sancty さんのブログ記事

  • ペットボトル一本お茶の差し入れ
  • 暑い暑い! この暑い中、エアコンもきかない場所で、一日中、重い荷物を持っち運びし、細かい作業をするって考えられます!? 体を動かすことや物造りが好きでも中々できないでしょ。 お金を払ってるんだから当たり前だ! そんなふうに考えることできますか? ありがたいことでしょ。 面倒がらず、ペットボトル1本のお茶の差し入れぐらいすべきですよ。現場に行くのが面倒というお考えはいかがなものでしょう!? そんな思考のブ [続きを読む]
  • いい服着て、いい車乗って、お洒落なカフェで食事する。
  • いい服着て。 いい車乗って。 お洒落なカフェで食事する。 そんな暮らしができるよう努力する。 同じように、「家」も お洒落でありたい。美しくありたい。 美しい家はデザインされている。土地や周辺環境を上手に取り込んでいる。 時間がかかる。お金もかかる。 供給する立場からすれば儲からない。 儲かるには、そんな面倒なことには眼を触れず。同じような家を造ることだ。 ユニクロの柳井さんの本にこんな言葉ある。 服に個性 [続きを読む]
  • オッサンファイトクラブ!
  • 昨日はオッサンファイトクラブの練習日。 最近の練習はとにかくハードなんです。練習後は腰が動きまくるってほど、スパーで引っ張られてます。 だいぶ上達しているようです。(先生談) 初めて6年ですから当然といえば当然なんですが、しかし、先生との差は広がるばかりです。 この差が縮まっているようなら、多分、面白味もなくこんなに続かなかったんだろうと思います。 続けるには、ある程度のレベルに到達するためには、やは [続きを読む]
  • 家は誰がどうやって造りますか?
  • 質問です。家は誰がどうやって造りますか? ①人が流れ作業で工場で造る。 ②大工さんや職人さんが現場で造る。 ①と考える人はプレハブ住宅がいいのだろう。②と考える人は工務店がいいのだろう。 プレハブ住宅がいいと考える人は、大量生産された画一的な商品で精度を期待すのだろ思う。 工務店と考える人は、手作り感や職人ならではの仕事を期待するのだろうと思う。 この考えがシンプルだと思う。でも、実際の家創りはゴチャ [続きを読む]
  • どの世界にも必要だろ。セカンドオピニオン。
  • 一つのことを極めるためには、周辺の様々な変化にも敏感でなければならないと思う。 だが、それは困難極まることだ。 日々研鑽であり、日々反省が必要だと思う。 いかに専門家とて日々の業務とあわせてこの繰り返しだ。 当然に反省すべきことはある。 むろん僕もだ。。。 むろん先生方もだ。 本日の日経新聞に税務のセカンドオピニオンという記事があった。 専門家とていろいろだ。プロにもいろいろということだ。 セカンドオピニ [続きを読む]
  • 建売とかわんない注文住宅ってなんんだ!
  • 注文住宅とはいうけど本当にお客様が希望する注文住宅ってどれだけ建築されているんだろう。 注文住宅という名のもとに多くは、なんちゃってレベルなんだよねぇ。 じゃなきゃ、建売と変わんないレベルって可笑しいでしょ。 サポートしたお客様の注文住宅が完成しました。ヤッパプロと造る注文住宅は抜群だわ!(画像はまた後日のっけるかも。) その反面、残念な注文住宅でいっぱいの現状に、想いの丈をまとめてみました。 [続きを読む]
  • どうなるマンション!
  • 国土交通省はマンション管理組合に民泊の受け入れ可否を管理規約に明記するよう8月にも要請する!(昨日の日経記事)記事元はこちら どうなるんだろうね。 居住用で住む人にとっては、「冗談じゃない!」という方の方が多いのかな。 一方で、賃貸に貸し出している人にとっては「絶対に民泊OKでしょ!」的かな。 規約の制定・改正・廃止は、区分所有者数及び議決権数の四分の三以上の多数が必要だから。。。 そもそも、賃貸化率の [続きを読む]
  • 何をみて暮らす?
  • 梅雨も明け、夏本番です。連日猛暑日です。 日本の家は「夏を旨とすべし」といわれてきました。 高温多湿の日本の風土においては冬の寒さに耐えしのぶよりも夏の不快を無くすことが家創りの基本でした。 今の家創りはそんなの関係ありませんといわんがごとし。。。冬も夏も窓を閉め、機械jのスイッチを入れるだけ。いかに省エネルギーであるかを争っています。 地球温暖化によるパリ協定。 家庭からも省エネ。 寝ている間に熱中症 [続きを読む]
  • 地主さん増税!?減税!?規模格差補正率に改正
  • 相続税評価に広大地補正率というのがあります。 大きな土地は利用するにあたり、道路をいれたり加工したりしないと利用できないからという理由でしょうか。補正率というのがあるんです。 ただし、なんでもかんでもということでは税務署としては冗談じゃない。なので、認めてもらうにもそれ相当の土地であり判断による税務署との争いがおこるようなんですね。 これがより簡単になるというのか、微妙な判断を不要にするというのか。 [続きを読む]
  • 岩倉ロッジでキャンプ
  • 火曜日は予定どおり岩倉ロッジでキャンプをしてきました。 あいにくの雨スタート。 逆に雨スタートだからこそ貸し切り状態。 オッサン5人ですが、大音量の音楽と食事と火と自然。 日常のストレスも発散出来るというものです。 定期開催だな。。。 [続きを読む]
  • 中途半端な知識は罪なり!
  • 無知は罪なり! 知らなかったことで損をする、失敗する、他人を傷つけることがあるということ。 でも、僕が最も罪だと思うのは 中途半端な知識は罪なり!です。 知らなきゃ知らないで専門家に確認できます。 それをさも知っているかのように!プロのように! 中途半端な知識でもっともらしくサポートするから不幸が始まるのです。 きまってこのパターンは 嘘の連鎖! ついには開き直って 記憶にありません。忘れました。 住宅購入 [続きを読む]
  • 住宅展示場で見学する場所は隅っこだよ。
  • 三千円の服と三万円の服の違いは三万円の服を着ている人にしかわからない。 三千円の椅子と三十万円の椅子の違いも三十万円の椅子を所有している人にしかわからない。 どちらが良いかという話ではないが、三万円の服も三十万円の椅子も価値に気づくには、価値を認める視点がなければスルーでしかない。 価値を認めるには学びでしかない。 学びとは眼を養うことだ。 そんなことを考えると長くなりそうだ。オリジナルブログでこの先 [続きを読む]
  • だらだらち。。。
  • マグロは泳ぎ続けなければ生きていけないといいます。 僕はここ数年でやっと仕事の他にも楽しみを見つけることが出来ました。 3連休後は仲間とキャンプです。 そのためにもしかりと働かなきゃです。でも、その仕事がこの二日ポッカリ空いてます。 みんな忙しそうなのに。。。 と、最近思わないようになりました。 これ、自分では成長したと思っています。自分の価値感に従って仕事すればいい。その価値感が真っ当ならそれでいい [続きを読む]
  • 地獄の小屋裏調査も価値ある仕事!
  • 暑いですね! まだ熱くなるのでしょうか! 40度を超す日があるのでしょうか! 高校球児の皆さま頑張ってください。 そして、僕を含めホームインスペクターの皆さま 小屋裏調査頑張りましょう (笑) お客様の不安をぬぐい価値あるものを納得して購入して欲しい。 ただただ「安くしろ!」ではまとまる交渉もまとまりませんよ! そんな感じでまとめてみました。中古住宅は不安というが不安解消法は? [続きを読む]
  • 自然災害
  • 今年に入ってどれだけの地域が被害に遭ったかを考えると 地震をはじめ大雨や台風などの自然災害は当たり前のように身近に感じなきゃならない事なんだろうね。 少しでも水が流れる海抜高度の高い場所に住むっていうのも大切かも。。。。なんてきにもなる。 被害に遭われた皆様へ、心よりお見舞い申し上げます。 [続きを読む]
  • ひとりごと。
  • こう暑いとビールの量が増えると言いたいとこですが、オコチャマオヤジの僕はアイスの量が増える。2kg増量。 毎度の夏の傾向ですが、未だ、梅雨も明けてない。ダイエットならぬアイスを絶つ!頑張ってみる。。。無理かもだけど。。。 ところで3連休! 今日で一旦、仕事がひとくくりできそう。なので、この3連休は色々な整理をしようと思っています。 旅の準備もしたいし。どこ行くかの優先順位もつけたいし。 なんのこっちゃ [続きを読む]
  • 容積率ボーナス大反対
  • なんでみたか忘れたけど、森ビルの社長のインタビュー記事を見かけました。 僕は森ビルのファンで前社長の講演を拝聴したこともあるし ヒルズ 挑戦する都市 (朝日新書 200) Amazon この本は何度も読み返した。 そんな森ビルファンの僕が感じた目にした記事で感じたのは 森ビルの思想であり街造りを 真似る?参考にする?企業さんがいるわけだ。 だけど、森ビルさんのようにオーナー企業でない上場企業は 想いを形にするには時間 [続きを読む]
  • 心を洗うためのジョギング。
  • 僕らの仕事には交渉がつきもの。善悪だけの綺麗事では話は前に進まない。 いかに依頼様のメリットに近づけるかという知恵や駆け引きのようなものもある。 もちろん悪の仕事は引き受けないが、他方に悪があったり、悪がなくても思いや感違いや色々な依頼者のデメリットになる部分をあぶり出し双方のご理解を引き出す。 難儀な仕事です。 昨日仕事になったのはそんな理由。 心を洗うために久しぶりにジョギングをした。 「健全な精 [続きを読む]
  • 休日は休日と割り切れる人が羨ましい。
  • ホントは昨日から仲間とキャンプ&山登りの予定だっだけどあいにくの天気。 サバイバルは苦手な温室オヤジなもので中止。 ちょうどほどよく、仕事で解決すべき問題発覚。 気になりだしたら眠れないのが僕(30分位だけど) なので今日はいつも以上に早くから仕事してる。。。 損な性格だと思う。 休みは休みと割り切れる人の割合はどのくらいなんだろう。。。 多いのかな〜。 僕のようなタイプの方が多いのかな〜。。。 今日はぐ [続きを読む]
  • 資産価値のある家???
  • 東京銀座の路線価がバブル当時の路線価を超えた! 記事http://www.nikkei.com/article/DGXLASDG28H6S_T00C17A7MM0000/ 大阪も?名古屋も?広島も? そこで調べてみた。。。 すると。。。 路線価は上昇はしてはいるものの、リーマン前のミニバブルを越えた感じ。 一方で、故郷山口は平成4年のバブル期のホボ半値まで下がり続けている。リーマンも関係ない。。。 これでバブルというのか?まだまだ、上昇するのか?はたまた、いつ [続きを読む]
  • 独り言
  • 住宅の仕事の面白さは、同じ仕事が殆どない仕事にあると思う。その分、大変であるのは間違いないが、百人百色の関わりがある。 この仕事を、いかに効率的にこなすかが、よく売る営業であり、会社でありということに尽きる。。。 僕はこれができない。 感情移入することはもちろん。自分がそこにこだわる。言わなくても良いこともあるのかもしれない。それは仕事の範囲からはずれるのかもしれない。。。 でも僕はハウスメーカーの [続きを読む]
  • ホリエモンが建築を解決したらどんな感じになるんだろう〜
  • 読んでみた! なんでお店が儲からないのかを僕が解決する Amazon 僕はホリエモンは嫌いじゃないというより好きかも。。。 こんな人がいつもわかりやすく庶民のレベルで発信してくれるから。 この本も単純で面白かった。 飲食も建築も人の問題がついて回る。 人が素材を加工し料理するという意味では良く似ている。経験と感のような世界も同じだ。 だが、感じるのは、完全に建築は昔のままだ。 どんな業種も、面白いお店になるには [続きを読む]
  • 早稲田実業 清宮選手の素晴らしき宣誓
  • 僕は20歳を過ぎれば年齢は関係ないと思ってきた人。 人との接し方もそうしてきた。 ただ息をしているだけのような人もいれば、信念に従い熱く生きいる人もいる。失礼ながら、ただ歳を重ねただけの人よりも、失敗でどん底にいても、夢を追いかけ続けている人を尊敬する。 昨日の早稲田実業の清宮選手の宣誓にはしびれた。 デイリースポーツの裏面に全文掲載してあった。 宣誓 私たちは、野球を愛しています。私たちは野球に出会 [続きを読む]
  • 感謝
  • 低迷していた時代があるから今がある。 昨日の試合は流石にしびれました。 カープはファンを超えた広島のヒーローです。 誰も、想いがある。だけど想い通りにならないことの方が多い。 挫折するのか?進むべき道を歩み続けるのかが、ヒーローになれるのかなれないのかの違いなんだろう。 想いの先が確信といえるほど。信じ切れるだけの練習を積み重ねが力なんだと思う。 まだ、確信といえる程のものではない僕は、練習を積み重ね [続きを読む]
  • 七夕の願い
  • 今日は七夕ですね。 星空は望めませんがせっかくの七夕僕もブログに願いを一つ。。。 気楽で快適で楽しく暮らせる家が身の丈で購入できる世の中になりますように! 高額になりすぎている感もする新築注文住宅に対して思うこと! [続きを読む]