鳰不動産鑑定 さん プロフィール

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鳰不動産鑑定さん: かいつぶりの日々
ハンドル名鳰不動産鑑定 さん
ブログタイトルかいつぶりの日々
ブログURLhttp://blog.goo.ne.jp/nio-rea
サイト紹介文ロックとバイクが好きな滋賀県の不動産鑑定士のブログ。趣味と日常と多少鑑定評価のこと書いてます
自由文不動産の鑑定評価のほか定期的に無料相談会も開催しております。お気軽にお問い合わせください。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供86回 / 365日(平均1.6回/週) - 参加 2011/06/01 18:01

鳰不動産鑑定 さんのブログ記事

  • 【音楽】TROUBADOUR(トルバドール)に入りました
  • 久しぶりに音楽ネタ、表記の通りです。BOJとは別にTROUBADOURに加入しました。正直なところ、ここ最近、忙しすぎたのもありあまり音楽に対する熱意とか興味とか縮小しつつありました、ですが、あと何年できるか…と考えると、BOJでもその他のバンドでもまだやりきった感はなく、このまま中途半端に終われない、そんな中で火をつけたのが今回のお誘い。受けた理由としては、マネージャーが存在し運営的な面がほとんど賄われて [続きを読む]
  • 【試験】鑑定士論文式試験頑張って!!
  • 明日から鑑定士試験の論文式がスタートします。この季節、司法書士、税理士、不動産鑑定士、公認会計士など資格の試験ラッシュですね。私は旧試験受験者でしたが、旧試験の二次試験は真夏でした。8耐の結果をスポーツニュースで知ったりしててww3日間という長丁場です。◆体調管理◆あきらめない気持ち◆落ちた時のこと考えない、合格のイメージのみ持って!を三本柱にして乗り切って下さい。受験者数が激減している鑑定業界ですが [続きを読む]
  • 【2017年】鈴鹿8耐
  • 今年も行きました(@_@;)、金曜日は岡山からSさん来訪、フェイスブック見てたら合流したくなりサクッと。そうこうしてるうちに福島からT君、昨年も同じカップリングです。SさんT君、初顔合わせですがなかなかディープな話がww僕は一旦帰宅してBBQの仕込み、で、キャンプ仕様のNSR250を作成(積み込み)朝イチ、大雨でスタートを遅らせて出発、途中鈴鹿峠でミストシャワーに有った以外は全然OK。無事合流してスタンド [続きを読む]
  • 【NSR】新型CDI搭載
  • さて、8耐ウィークに入ったのでコツコツとバイク修理と調整。毎年、NSRで行くと決めているのでこの時期の調整には余念はないです。さて、先日モトールさんに発注かけたCDIが入荷しました。注意書きには、「ポン付でトラブル発生したらバイクに問題アリ」とはっきり明記されていること。バイク乗りに対して「らしい」注意書きですねとりあえずポン付で試走…。高回転が回らん…。純正に戻す…、あんまり変わらん…無理してダマシダ [続きを読む]
  • 【夏の恒例】鈴鹿8耐行きます
  • いやー、梅雨あけてからムシムシと暑いですね。もともと汗っかきなんでこの季節は堪えますww、そんな中今年も行きます、鈴鹿8耐。最初に行ったのは中学の時かな。なけなしの小遣いはたいて見に行きました、当時はすごい数のギャラリーで朝イチにサーキットついてダッシュでヘアピンめがけて走って行きました。帰りも大渋滞で一苦労、最初に見たのはキングケニーが初めて走った85年。免許取れないので(高校も三ない厳守でした)雑 [続きを読む]
  • 【ペット】子猫物語3
  • 猫ネタに戻ります?6日目、目ヤニが消えてきたのでまた獣医さんの診察、調子良いので適切な量を投薬しなさいのこと。この頃から知り合いつてで里親さん探し開始、猫好きな友達を片っ端からあたりました。色々聞いてみたが引き取り手見つからず??同時に猫の手借りたいくらい忙しかったのでスタッフ増員募集、猫にかまけながら面接するという何とも珍妙な生活してました??この頃から僕とおもちゃで遊びだします、好きなのは8番 [続きを読む]
  • 【講師】信用金庫様研修会に参加
  • 縁あって研修会の講師してきました。信用金庫様の自主勉強会で不動産についてのセミナーです。私の担当は登記簿、今回はビギナー対象な内容で…(^ω^)しかし時間が限られており、サワリだけで終わりましたがやりたい内容総て網羅出来たかな?と思います。暑い中受講生の皆様お疲れ様でした?講師、やるとスゴい勉強になりますね?またよろしくお願いいたしますm(__)m [続きを読む]
  • 【NSR】30年選手のCDI
  • さて、業務のゴールも見えてきたので今年の8耐も行きます、で、明け方NSRを整備して所用で大津までいってみました、この時点では「ちょいフケ悪いわ」と思い、大津〜信楽〜阿山〜野洲ここでCDIが2発逝きましたwwかろうじて家まで戻れたのが幸いですが、買いだめストックしてたCDI(一個30,000円)がすでに底についてまして…。古い電化製品なんですよね、CDIって、少なくとも20年以上は経過してますんで、テレビでも冷 [続きを読む]
  • 【ペット】子猫物語2
  • さて、人生初めて猫と同居することになりましたが、翌日はバイク仲間で我が家にて飲み会、しっかりとアイドルになりました。この時点ではトイレ覚えず、フリーダムに排泄してました。2日の晩は私の布団の四隅に盛り塩の様にウンコが…ww 3日目、いつまでも付きっきりは難しいので、放置するテスト。大分落ち着いてきたみたいですが、まだまだ目ヤニと風邪。4日目、動物病院に連行、インターフェロンと飲み薬を処方してもらいました? [続きを読む]
  • 【駅前】野洲駅前にぎわいづくり検討会議
  • 猫の話からちょいとそれます。留守番させてから、以前委嘱された表題の会議に出席、一応市民代表として(笑)今回は傍聴席も含めかなり人数が絞られてました、委員には高校生(野洲高校)も…。幅広い世代から意見を募りたいのですね。トピックとしては、病院予定地の横(ロータリー近接)の商業ブロック、ここにどのようなものを設置するかが焦点となりました。今までの流れから市民活動的な施設の想定が多かったのですが、私とし [続きを読む]
  • 【ペット】子猫物語
  • ミクシーやFacebookではある程度公開したのですが、解決したので一般公開。前月末、岐阜県とある場所にて子猫発見、単純にモフろうとしただけでしたが、どうも様子が変、完全に捨て猫でしたわ、しかも棄てられて間もない…。大雨、知らない土地、しかもボス猫らしきものに威嚇され八方塞がり状態、何かスイッチが入ったのか救いました。体が冷えてたので温かい缶コーヒー抱かせて温めて。肩に乗るのが大好きみたいでナウシカ状態で [続きを読む]
  • 【人事決定】新しいスタッフさんと仕事
  • 下半期は新体制で仕事開始。先日スタッフ募集かけたら予想以上の反響wwっで、厳正なる審査の結果2名ほど採用となりました(うち一人はスポット参戦)新しいメンバーと仕事は私も緊張します、うまくコミュニケーションできるかなとか…。リーダシップちゃんととれるかなとか…。ブラック企業とかいわれないかとかwwとにかくたまった案件片付けないと。あ、もう一匹(?)スポット参戦してますが、その話はまた後日(笑) [続きを読む]
  • 【ニュース】29年国税路線価発表
  • 17年の都内路線価 銀座はバブル期の最高額更新なんと銀座が最高額を更新したようです(@_@;)オリンピックで勢いがあるんでしょうね。小池知事、いろんな問題つつかれてましたが都議選は圧勝で決着。今の東京は熱いですねwちなみにわが滋賀は相変わらず二極化…、もう説明は良いでしょう(笑)トータルでは2年連続の下落となったようですね。さて地価調査作業も佳境だ、これを参考に頑張るぞ(*^_^*) [続きを読む]
  • 【責任者】防火管理者講習
  • テナントのからみで事業所には一人設置しないとだめだそうなんで、上記資格講習を受けてきました。朝から大津市役所へ、免停講習のようなテキストをいただきww6時間は講義…。火事、防災のこと良く勉強できました、特にプライベートでは揮発性の高いケミカル品を使うので…。今後はバイク整備等も気をつけたいと思います。追伸;うちの事務所って何か火つかってたっけと思ったら今年の冬石油ストーブで焼き芋大会してましたねw、 [続きを読む]
  • 【季節】大雨の時の仕事
  • 昨日は大雨でしたね、雨にもかかわらず、リハビリ⇒銀行⇒郵便行くとこの間だけで2回着替えることがひつようとなりました(笑)。大雨から一転、今日はさわやかな晴れ…この時期は天気予報にらみながら現場作業の段取りをします。基本雨降りではあまり現場に行かないようにしてますね…。(先方のご都合は最優先してますが…)雨の中で山林調査とか、資料濡れるんでいやになります(笑)ちょうど本日は梅雨の中休みになり、山林の [続きを読む]
  • 【雑感】起業のこと
  • 最近はビットコインとかの仮想通貨のせいか、PC一台で副業しませんか?とか家にいるだけで月収30万とか続々と広告が入り(特にフェイスブック関係とかツイッター関係)実際にそれに乗っかってる人も何人かいるのですが、私的には少々辟易してます((+_+))業種はともかくとしてw起業するってのは一つの冒険だと思いますね。私もほとんど社会人経験なしの状態で起業してますが(鑑定士下積み時代はサラリーマンと定義しません、あえ [続きを読む]
  • 【求人】※追記あり;職員(パート)募集します
  • 表題のとおりです。お手伝いしてくださる方募集します。ただ、基本的には短期でのお願いとなります。期間は7月〜8月いっぱいまで。その後は業務の進捗等によりお願いするかと思います。(すみません、流動的で…)・業務内容;鑑定業務補助、事務作業、その他研修資料作成補助等・勤務時間;平日9時半〜17時半の間でお好きな時間帯(週3〜4、週一でもOK)・学生、主婦の方歓迎、宅建勉強中の方大歓迎。・年齢、性別、経験不問・ [続きを読む]
  • 【日常】倉庫引っ越し
  • 駆け出しのころに書類保管用のコンテナ倉庫を契約していましたが、事務所スペースの拡大により、自分とこの収容能力が高くなったので今月いっぱいで引き払うことにしました。昔の評価書や資料、分科会の議事録など書類がたくさん…。(すみません、個人情報の塊なんでその辺の写真はなしです)軽トラをレンタルして運搬。ちょうど友人の引っ越しとタイミング合わせて不要なスチール棚をゲットし、倉庫へ。最近の軽トラはATなんだ [続きを読む]
  • 【業務】講師の準備(金融機関様)
  • ちょこちょこと講師のお仕事をいただいてますが、今度は金融機関新人研修のお話が来ました。新人行員は絶対参加という厳しいもの…。不動産のことを語らせていただきます。普段自分のやってることの棚卸になりますね、何となくやってることを噛み砕いて説明するのは結構難しい。退屈な授業にならないようにしないと。当事務所では随時セミナーの講師や講演など承っております。例えば、もうすぐ不動産鑑定士試験論文式が迫ってきま [続きを読む]
  • 【時事ネタ】今時の就職戦線
  • 「休めないなら辞めます」イマドキ20代が余暇を優先する理由リクルートスーツに身を包んだ若者が多くなってきました、最近は給与より休めるか否かに重きを置いてるとか…。ぶっちゃけお金か時間か…ということを天秤にかけているということですね。人類一番平等な財産は時間、24時間しかありません。しかも若い時の時間は体力、柔軟性もありすごく貴重。その24時間を仕事や勉強に打ち込んで将来にかけるか、それとも今の時間を楽し [続きを読む]
  • 【GSX-S】新車買いました
  • 5月はGSF強化月間でしたがw(長野行ったりサーキット走ったり)かれこれ5年乗り倒し、20年落ちになった車両となりました( ̄▽ ̄;)これ以上の維持管理は色んな意味で厳しいと判断し、初めてのナナハンであるGSFを手離し、新しいバイク買いました??新しいコはGSX-S1000、私には珍しい新車です?行きつけのバイク屋さんに「新車乗っといた方が良いですよ(^ω^)」と言われ即購入、選んだ理由は「最近のモデルで一番評判良いから」と [続きを読む]
  • 【雑感】人手不足?
  • http://www.sankei.com/politics/news/170531/plt1705310047-n1.html気になるニュースです、概略を言えば、どうも鑑定士受験生が減少し業界は高齢化してトータルでみると鑑定士が不足しているみたいです。私はどうもそのピークのころに鑑定士に登録、受験者数も3000人以上という人気資格でした。それが3分の1…。試験制度の移り変わりによって減少ということですが…。まぁ、鑑定士がいなくなったらどうなるかということを国土交 [続きを読む]
  • 【テレビ】家売るオンナ
  • 先週の金曜日にやってた特番で、「家売るオンナ」というドラマ初めて観ました。不動産がらみだったし興味あったんですが、本放送の時タイミングが合わず観れなかったんですよね。もともとあまりテレビ観る方じゃないのもあるし…。まぁ、久しぶりに9時から家で一杯やれる時間があったので、ビール片手に観てました。ドラマならではな極端な演出があるのかな思ってましたが、かなりまともに作ってることに驚き!あまりおちゃらけ無 [続きを読む]
  • 【走行会】Old days11
  • 先週は晴天が続きましたね(⌒‐⌒)バイク仲間主催の走行会に参加しました。今回は初めてGSFでエントリー。ツーリングとジムカーナごっこするために購入してから5年、初めてのサーキット走行会です。先の長野ツーリング仕様のまま参加、どれくらいのタイムがでるのか興味ありました。さらっと一本目、膝も擦らずに流すだけでNSRでの自己ベストを更新。2本目、セットそのままで攻めたらリアタイヤが滑り出しました??3本目、リアサ [続きを読む]