鳰不動産鑑定 さん プロフィール

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鳰不動産鑑定さん: かいつぶりの日々
ハンドル名鳰不動産鑑定 さん
ブログタイトルかいつぶりの日々
ブログURLhttp://blog.goo.ne.jp/nio-rea
サイト紹介文ロックとバイクが好きな滋賀県の不動産鑑定士のブログ。趣味と日常と多少鑑定評価のこと書いてます
自由文不動産の鑑定評価のほか定期的に無料相談会も開催しております。お気軽にお問い合わせください。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供80回 / 365日(平均1.5回/週) - 参加 2011/06/01 18:01

鳰不動産鑑定 さんのブログ記事

  • 29年地価公示が発表されました
  • 平成29年地価公示、住宅地は上昇継続・下落幅縮小、国土交通省今日の朝刊で発表されましたね。評価員の皆様お疲れさまでした。今年は特に難しかったのではないでしょうか全国的には住宅が微増に転じたのが一番のニュースですね。下落幅縮小や横ばいなど、住宅価格は堅調に推移していますね。ちなみに上昇幅が大きかったのが沖縄だそうです。滋賀県はというと…。・全用途が9年連続のマイナス…。・工業地の横ばいが増えてる。・湖 [続きを読む]
  • 【無事終了】NSRプチミーティングびわこ
  • 先日告知させていただきましたNSRミーティング、無事に終了しました(⌒‐⌒)参加台数20台以上、すでにプチオフのレベルを超えてました??前日、ひょんなことから北海道在住のK氏が我が家に宿泊、フェリーで20時間以上かけてタバコ買いにきたというw 、中々面白い兄さんです、二人で居酒屋2件ハシゴして2時に就寝、翌朝私特製朝飯(ただの目玉焼き)を食べてから出発、道の駅草津へ、すでに2台待機、K氏もトランポからバイク降ろ [続きを読む]
  • 【イベント告知】NSRプチミーティング@びわこ
  • 固定資産評価の大詰めですね。あんまり根詰めて仕事すると…なんで、自らのガス抜きでイベントを企画しました。Facebookの特定のグループしか告知してなかったんですが、「画像のような景色でミーティングしたい」と思い、イベント作成したら30名近くの方からエントリーを受けました(⌒‐⌒)改めてNSRプチミーティングびわこの詳細を記載します3月11日土曜10時より道の駅草津11時より近江八幡にめがけて大移動12時より近江八幡カイ [続きを読む]
  • 【バイク】ぷっちょ杯
  • 世間の鑑定士は結構忙しいはずなのにバイクで遊んでる鑑定士もいますww 先週の病院会議の前日ですが今年初めてtwinサーキットの走行会に参加しました。中型限定というカテゴリーなんで走るバイクは…NSR恐れ多くもT2レーシングさんの近所に停めさせていただきました。300万円のNSRと不動車3万から起こしたNSR、気持ちはプライスレスで(笑)まだツナギも満足に着れない中で走行。タイヤ替えたばっかなんで、とにかく転けないように [続きを読む]
  • 【市民活動】野洲市立病院市民検討会
  • あっというまに2月が終わりましたww、中々ブログ更新までたどり着かず…。前日は鈴鹿ツインで走行会して新年会して…あ、またこの話は別の日に…。最近はしょっちゅうお世話になっております野洲病院、その行く末の協議会へ参加してました。日曜の午前中なのに(しかも良い天気)会場は満員、市民の関心の高さがうかがえます。今回は病院の平面図を見て市民観点から物申してきました。市民グループはAからIまで分かれてそれぞれ [続きを読む]
  • 【改正か】広大地評価についての制度改正
  • 中々ブログ更新できず、さすがに評価替の年ですね。先日、自民党の発表した税制改正の中で「広大地判定」についても改正するとの話が…。そもそも広大地判定とは、面積が1,000?以上(三大都市圏では500?以上)であって、公共公益的施設等の設置が必要であるなど一定の要件を満たす場合に、その土地の面積に応じて評価額が減額される計算方法を採用しています。つまり、広大地に該当する土地の面積が大きいほど減額割合(0.35が下 [続きを読む]
  • 【ラーメン】行列の出来る店
  • 過日京都の城陽市にある「俺のラーメンあっぱれ屋」さんに行ってきました。平日でも相当並ぶ超人気店ですが、たまたま通りかかったときに並んでる人が少なく、20分ほどの時間待ちで入れました。店内はカウンターのみ、厨房囲んでずらっと並ぶ感じですね。鶏しおラーメンをオーダー、京都のラーメングランプリを受賞しているらしく、旨かったです、幹線道路に面しているとはいえ、人里離れたラーメン店、味も抜群ですが、それ以上に [続きを読む]
  • 【天気】雪が多かったです??
  • 新聞でも雪のニュースをよく聞きましたが、私の事務所のある野洲もソコソコ積もってました。新事務所には冷房しかなく、今までは電気ストーブで何とかしてましたが、ブレーカー飛びなどの理由から石油ストーブを導入。給油の手間とかありますがいいですね。お湯も沸くし芋焼もできます??まだまだ冬本番、風邪には注意しましょう?? [続きを読む]
  • 【NSR】タイヤ交換
  • プラスチックと化したバイクのタイヤ交換に行きました。お店は長いお付き合いのエントランスさん、このバイク買ってから15年のお付き合いなんで駆け込み寺的に相談してます、タイヤは種類が少なくww ダンロップのアローマックスGT501からGT601に微妙にバージョンアップ。クルマもバイクもですが、タイヤとかゴム部品は恐ろしいくらい経年劣化します、今履いてたタイヤは3年経過、やっばり固いww 新品は消しゴムのような柔らか [続きを読む]
  • 【毎年恒例】十日恵比須
  • またケガ人のまま参加してきました(爆)長浜の十日恵比須、調べると恵比須関係では一番北に位置してるとか。大阪の今宮戎も過去に参加しましたがあまりの人の多さに気後れしました( ̄▽ ̄;)。長浜なら新快速だけで40分で行けるしサクッと行って帰るの可能なので、もうここ何年かは長浜。恒例の餅まき、昨年は右手のみ、今年は左手一本、回りにかなりハンディ与えましたw昨年は4つくらいやったしw、と開き直ってたらなぜか左手のみで [続きを読む]
  • 【ライブ】まつうらようこさん新年会
  • 尊敬するシンガーソングライターの「まつうらようこ」さんが新年会ライブするっというのでお邪魔しました。最近はサカイ引越しセンターのイメージソングまで手掛けて「湖上の歌姫」と言われるくらい滋賀県じゃ有名な方(ワンマンライブでは800人動員(^.^))40名近いファンの方が集まり超盛り上がり。良い音楽に触れてお土産までいただいて酒は飲まずとも満足でした?絶えず情報や音楽を発信続ける彼女の真摯な姿勢にはいつも心うたれ [続きを読む]
  • 【進化】Honda Riding Assistと成人の日
  • ホンダが新しい機能を付けたバイクを発表。コケないバイクで素晴らしいです、自動運転でしかも2輪…。ただやっぱり自己で操る感覚がないと…思う古参のライダーは多いのでは(笑)ところで本日は成人の日、私の成人の時はスマホもなければ携帯もなく、一部ポケベル使ってたくらいで…。動画を取るにしてもVHSビデオw、カメラももちろん「写るんです」でした。20何年流れてますが、その間の技術の進歩ってすごいですね。ただ、 [続きを読む]
  • 【2017年】謹賀新年
  • 明けましておめでとうございます、本年もよろしくお願いいたします。昨夜は東京でgetした一陽来福のお札を貼りました、なぜか大晦日、冬至、節分の深夜0時に貼らないと効果がないと言うハードルの高いお札。しかも方位磁石でしっかり恵方を測って角度も固定パソコンのradikoを全開にしてカウントダウンに合わせてペタ(^.^)今年も良いことありますように(^ω^)、明け方には初日の出なかなか見れず結局マンションで見ました?その [続きを読む]
  • 【2016年】振り返り(プライベート編)
  • 今年は昨年より音楽頑張った方かな…。ライブ本数は少ない目ですし、やってるバンドも一つだけ…。それでもフルアルバム出したり滋賀県外のライブも増えたりで…。今までより少し意識を変えました。やっぱり時間は限られてきますので…、年をとると余計に、毎回というか練習ごとにテーマを決めて演奏するようにしています 来年は弾き語りに挑戦しようかと…まぁ、へたくそでしょうが、やらないままで終わるのも癪なんで(笑)。バ [続きを読む]
  • 【2016年】振り返り(業務編)
  • 今年一年の振り返りなど。まずは事務所関係今年一番はやはり移転、拡大。様々な方のお世話になりました、これに伴う移転イベントやセミナー開催、ちゃんとしたオフィス、しかも外向け士業事務所を作ると言う1つの夢を実現しました。ちゃんとしたオフィスって、重要ですね、毎月の家賃とか確かにデカイですが、信用度と業務は幅が拡がりました。仕事上でネガティブな点ももちろんありました。某団体の舵取りを任せられ、来年から少 [続きを読む]
  • 【忘年会】NSR関係者忘年会
  • 過日NSR関係者の忘年会に行ってきました??退院して間無しでフラフラでしたが(笑)最近、忘年会は基本的に仕事関係が多く、プライベートなものが希になりつつありますがたまには新鮮ですね、ここまで和気藹々するのプレゼント交換会ではライオンをGET。使い道が限られますww さて、早くバイクと体(笑)治そう?? [続きを読む]
  • 【話題】今年の漢字は…
  • 今年の漢字も発表されましたね、「金」を『カネ』と読むか『キン』と読むかは個人差としてwwその前が「安」、さらにその前が「税」みなさんの今年の漢字はどのようなものでしょうか?私は間違いなく「転」とするでしょう(笑)。バイクでの転倒数は今年がダントツw、あと転居とか転機とか色々重なりました。自分の一年を一文字で振り返るのって面白いですね。何事もわかりやすく説明する機会なので…来年もやってみます(^^)/~~~追 [続きを読む]
  • 【業務】山林に関する勉強会
  • 報告が遅れましたが、過日行われました山林に関する勉強会が無事に終了しました。山林評価、鑑定士がきっちりやってるようでやってないというジャンルですね。確かに、単価が低いのでアレですが…。ということで、私の実務から引き出して講義しました。概ね1時間ちょい、本調子に戻らずでしたが…何とか頑張って講義しました。少し時間があったので、意見交換会。鑑定士の間で、お互いの悩みが打ち明けられる機会を設けるという趣 [続きを読む]
  • 【NSR専門誌】雑誌にチョイと載りました。
  • 昨年もケガしてて雑誌に載ってのパターンですが(笑)今年も載りました、今回はNSR専門誌「プロスペック」ネット通販のみの販売です(立ち読みできませんw)私はTNR(東海NSR連合)ミーティングに参加した時にパチリと…。その前の週にツインサーキットでこけてバイク壊したので、必死で直しました(笑)前回の2ストロークマガジンは名前が載らなかったですが、初めてフルネーム(実名)、少し恥ずかしい(*^。^*)NSRと [続きを読む]
  • 【幹事】滋賀士業ネットワーク
  • 前述の入院前の話になりますが、士業ネットワークという団体の幹事を担当して、講演と懇親会を企画しました。講演は古くからの友人でフリーライターの森末氏文章講座をしていただきました(^ω^)士業が役所に提出する文章とライターの書く文章、それぞれ似てるようで微妙に違う部分もあり、講師、受講者ともに勉強になったようです(質疑応答も活発でした)質疑応答は懇親会でも盛り上がり、幹事として何よりな形で締めくくることが [続きを読む]
  • 【怪我再び】野洲病院で入院【やっぱり必要】
  • 【  】書きの中身の通りです、私の不注意で怪我をして(今度は右肩)脱臼し、手術となりましたw理由はバイクで転倒(笑)脱臼しながらの通常業務をこなし、段取りしてから入院。手術自体は簡単なものと言われ、2泊3日で退院できるよーとお医者さんに言われ、ちょろいと思いきやがっつり5時間以上手術w翌日ドクターの検診を受けて、やっぱ退院は無理と判断術後2日ほど絶対安静してました(強引に事務所に行きましたがww)少し元気 [続きを読む]
  • 【音楽】Bad Zero Justiceのこと続編
  • こないだボーカルSEKIのこと書いて、他のメンバーは後日っつって放置してたんでw続き。ベースの謙ちゃん、意外に彼も付き合い古いですw、確かヘルプで入ったバンドのベースやった時…。ですんでもう彼も10年の付き合い…、この歳になるとみなさん結婚とか出産とか転職とかで疎遠になる一方なんですが、不思議なことにこのメンバーとは全然疎遠になりませんwドラムトビー、入って間なしでしたが、やたらと人生経験豊富ですぐ [続きを読む]
  • 【告知】次回セミナー企画は山林評価
  • 秋晴れになりましたがいかがお過ごしですか?私は次回セミナー企画を練っておりました!(^^)!テーマ的にターゲットを絞ろうかと思いましたが、法改正が絡み、相続・事業承継等の点で大きな変化もあるのでせっかくなんでまた一般公募もしたいと思います。テーマは私がお得意な山林評価来年4月に森林法の一部が改正されます。ちょくちょく相談頂きますのが…■先代のじいさんから登記がそのまま…、移転登記するにも共有名義の親戚は [続きを読む]
  • 【駅前】野洲市立病院整備計画
  • 野洲に引っ越してきてお馴染みになりました「駅前問題」ほほえみの湯がなくなりもう5年です。野洲市長選挙も終わり、現市長が再選し、駅前病院計画もさらに進捗しました( ̄ー ̄)今日は更に具体的な内容に…、医療法人の事業承継とか土地賃貸借契約とか建物簿価とか普通の人ならスルーしそうなトピックスですが鑑定士なら意見を言えそうな話題がたくさん(^ω^)時間の都合上、発言は出来なかったですが、資料で色々協定書とか覚書 [続きを読む]
  • 【業務】滋賀県財産管理承継センター
  • 先週末は司法書士会の別団体(名称は上記、以下財産管理承継センター)の設立記念講演と懇親会におじゃましました(^ω^)専門家が今までとおんなじように過ごすのは中々難しい時代になりましたね。司法書士の先生は「民事信託」を前面に押し出して運営するのこと。鑑定士の方も何か考えないとですね。各方面に何か発信出来る立場にならないと??財産管理承継センターの今後の発展を願ってますm(__)m [続きを読む]