taison さん プロフィール

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taisonさん: 投資家への道
ハンドル名taison さん
ブログタイトル投資家への道
ブログURLhttp://blog.goo.ne.jp/taison0120
サイト紹介文フィリピンリタイアメント海外生活海外投資海外不動産海外口座積立ファンド年金保険税金節税相続
自由文究極の節税対策、海外投資、海外事業進出、海外口座開設、海外保険、海外年金商品はこちらhttps://sites.google.com/site/tsumitatefund/
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供33回 / 365日(平均0.6回/週) - 参加 2011/07/25 14:51

taison さんのブログ記事

  • マニラエリア中古コンド内覧会随時開催!
  • フィリピン不動産、特にコンドミニアムをお求めなら、大人気のマニラベイビュー物件をお勧め致します。新築で購入すれば日本より高額になってしまったマニラの物件も、上手に極上中古を手に入れられればチャンスはありますね。マニラ湾を見渡せる絶景の下記物件の内覧は、随時対応しておりますのでご希望の方はお知らせ下さい。中古物件は早い者勝ちですので予告なく完売する事があります。”PEARL OF THE ORIENT”19階ベイビュー5 [続きを読む]
  • フィリピンに重機、トラックを送って下さい!全く足りません!
  • フィリピンに重機、トラックを送って下さい!全く足りません!フィリピンでは、毎年6%前後の順調な経済成長と、年間200万人前後の爆発的な人口増加に伴い、至る所で建設ラッシュを目にします。じつはこれ、マニラ首都圏だけではなく、各地方都市にもどんどん広がっており、現在建設重機や輸送用トラックの供給が全く足りていない状況なのです。この様なフィリピンの状況は、以前から業界関係者の方たちには周知の事実でしたが、誰 [続きを読む]
  • マニラで酵素豚の丸焼き「レチョンバブイ」予約受付中!
  • 今年の新たな取り組みとして、フィリピンのマニラ郊外で養豚事業を始めました。これは、フィリピンの地域振興の一環で始めたもので、毎年約200万人もの人口増加を続けるフィリピンでは、食品に費やすお金はお米の次に豚肉が高く、国内生産量は増加の一途を辿っています。しかし、養豚場を整備して大規模に生産しているのは一部の大企業で、国内全消費量の70%もの生産は小規模農家で行なわれていますが、経済的な事情で十分な養豚 [続きを読む]
  • 新事業発信!フィリピンで日本ブランド酵素豚を提供します!
  • 日本の技術でフィリピンの畜産農家を救います!詳細を読むこの度当サイトは、フィリピンにおける養豚事業に出資を行ない、地元の小規模畜産農家の安定収入の確保と、安心安全で美味しい日本レベルの豚肉生産を目指し稼働致しました。長年日本で実績を重ねた養豚用酵素をフィリピンに独占輸入し、今後は現地で健康な酵素豚を肥育して、精肉及びその加工品を流通致します。事業の大きな目標は、地元農家による地産地消の健康で美味 [続きを読む]
  • 買取保証付き不動産投資「倍返し案件」今なら半額!
  • 現在当サイトが提供しているハイエンド情報となる買取保証付きのインドネシア不動産投資情報は、お蔭さまで海外不動産に興味のある方を中心に、徐々に支持をいただいております。海外不動産投資と言うと、そのほとんどがコンドミニアムなどのウワモノ投資ばかりですが、多くの日本人が、新興国のウワモノにどれ程の価値があるのか全く理解しておられません。★そもそも不動産投資とは何なのか?不動産は動かない資産という事で、そ [続きを読む]
  • インドネシア金融・不動産現地視察会開催!
  • ●インドネシア金融・不動産現地視察会のお知らせ当サイトでは、現在インドネシアにおける年10%の高利回り預金商品や、買取保証付きという不動産投資、しかも3年で倍返しという他社ではまねのできない投資情報を提供しておりますが、このような一見信じられないメリットの提供がなぜできるのかについて、現地バリ島にあるパートナー企業本社にて現地視察会を企画し、皆さんに詳細をお伝えする機会を提供致します!圧倒的なメリット [続きを読む]
  • 近々ペイオフの高利回り預金を公開します!
  • 近々インドネシアの大きなペイオフ保証のある外貨預金情報を、下記メルマガで公開します!日本で外貨預金をしても、銀行破たん時の保証は全くないのをご存知ですか?そもそも、日本で取り組める外貨預金の実質手取りの利回りは年何%でしょうか?現地にて新規銀行買収を行ない、日本人も高利回り預金が簡単に取り組める提案です。利回りは日本の数百倍!ペイオフの保証額も日本の倍近くあるのがインドネシアです!円高ルピア安の今 [続きを読む]
  • 相続税を消し去る方法はいくらでもある
  • 今年はいろんな方向から、日本の税金対策で海外のスキームをどう使うかという点に焦点を当て、いろんな研究をしています。このサイトでも、投資相談と同じくらい税金面でアドバイスが欲しいという方が非常に多いのです。以前までは、私も税関職員という経歴から、ある程度分かる範囲で対応していましたが、国内の税金を減らすということに関して、責任ある対応ができるのは税理士しかいないため、詳細な点については税務署に相談し [続きを読む]
  • 個人面談やります!東京7/25〜27
  • 突然ですが!またまた突然の帰国でゲリラ個人面談やります!先日より、フィリピン不動産サブリース運用が爆発的な人気を呼んでおり、今月中旬から現地で毎日てんてこ舞いしております。本当にありがとうございます!また、これまで発信してきたフィリピン不動産の分析を、新興国不動産に興味がある方たちから大きな支持をいただいており、徐々にではありますが悪徳不動産業者の毒牙から免れた方から感謝のメールもいただくようにな [続きを読む]
  • 日本の銀行が海外進出の後押しをする訳とは
  • 今日はちょっと日本の地方版ニュースに驚いてしまった。日本では今、海外に進出する企業や個人を後押しする政策が盛んに行なわれているようだが、いよいよ銀行も海外不動産の購入に融資をつけるようになっていくのかも知れない。クールジャパン構想だとか海外支援なんとかだとかいう国が後押しする施策は、本来国益に叶うモノに対してのフォローだと認識しているが、金融機関が絡むとちょっと大丈夫なの?と心配になってくることも [続きを読む]
  • フィリピン新投資法「サブリース」ユニットはこうして生まれる
  • 先日マニラに戻りまして、この1週間はサブリース物件の選定と新規運用ユニットのスタート準備で大忙しでした。このエアビー運用の委託を受け始めたのは先月からで、それまで当方で対応していたユニットオーナー様の物件や、新規購入していただいた方のユニットを運用開始する準備と、新規ユニットの検索など、本当に忙しい毎日です。ここフィリピンでは、日本では簡単にスケジュールできることも、未熟なインフラと就業意欲のない [続きを読む]
  • 不動産業者の実態は「売ってなんぼ!」
  • 今日は若くてきれいなフィリピン不動産会社の日本マーケット担当者と情報交換しながらランチをしました。こういうランチは毎日でもうれしいですね〜!彼女は日本語がかなり上手で、本当は私のフィリピン不動産事業で手を組めないかなあと思いミーティングしたのですが、それはどうやら無理だという事が分かりました。そしてその無理だと思う理由が、日本人としてはかなり悲惨な状況になっているのが分かったので、フィリピン不動産 [続きを読む]
  • マニラに帰ってサブリース始めます!
  • 日本の一時帰国も終わり、今日の夜中にマニラに到着です。今回の出張では多くの方と面談することができ、また新たなビジネス展開を迎えることができそうです。今回特に気が付いたのは、フィリピン不動産に関する相談が非常に多かったことです。当サイトでは、新築物件を業者から買っても全くメリットなどないという一貫したお話をしておりますが、その情報にかなりの方が同意するようになっていることを非常に強く感じました。これ [続きを読む]
  • 関東地方で個人面談を行います!
  • 突然ですが、6月22日より2週間ほど東京に滞在します。海外極秘情報による日本マーケット開拓のためかなり時間を取っているのですが、この間、できる限りの時間を調整して、サイト利用者と個人面談をさせていただこうと思っています。日時:6月22日午後から7月3日までの間場所:東京都内にて調整(遠隔地は別途相談)※必ず下記内容をお読みいただき予約をお願いいたします。※スケジュールの都合上、メール・電話対応のみの場合も [続きを読む]
  • 資金20万円で年利40%の家賃収入を狙おう!
  • 毎日のようにフィリピン不動産の問い合わせが寄せられています。こんなしょぼいサイトに毎日問い合わせがくるんだから、日本ではかなりフィリピンのコンドミニアムの売込みがされてるんだろうなあと驚きます。実は今、マニラの家賃相場は下降気味です。日本の業者は、今買えば将来高く売れる家賃は毎年上がるからどんどん儲かるそんなセールストークをマジで信じて相談に来るのですが、もうこんな話で売込みしてる奴らは、詐欺師で [続きを読む]
  • 下落するマニラの家賃を高値で確保するには
  • マニラへの引越しがどうにか落ち着きました。私も2010年からマニラに住んで家賃相場を見ていますが、日本のカモられた投資家が洗脳されている「毎年家賃が上昇する」という話は都市伝説もいいところです。はっきり言ってそのような実態はマニラにはありません!上昇するどころか、賃貸継続の場合は据置が基本。年払いなどで交渉すれば10%以上値引きは普通にしてくれます。今回私がレンタルしたお部屋。これはマニラBaysideではハ [続きを読む]
  • フィリピン不動産:プレセールで買ってはいけない理由
  • フィリピン不動産を購入する時に絶対にしてはいけない事があります。それは大きな割引があるかのように見せかけて、ブローカーが必死に売ってる完成前のプレセール物件を購入する事です。もちろん数百万円のロスなんて気にならない大金持ちで、営業マンからチヤホヤされ、お客様は神様待遇が好きな方は別ですが…。プレセールで買うと、次のようなリスクがあります。安いようで安くないまともな建物である保証がない完成しな [続きを読む]
  • フィリピンコンドミニアムこれは欲しい!
  • 先日、マニラ湾岸沿いに面した、サンセットを毎日優雅に眺めることができるハイグレードコンドミニアムを見つけました!まだ築浅の新品同様で、現在の新規販売価格の約60%程度で買える物件です。80平米、2BR、ベイビュー、全家具家電付き9階部分のコーナーユニットで、すぐ下にプールサイドも見渡せるため、マニラ湾とプールが一緒に眺められるリゾート気分満載のお部屋です。これは私が欲しいですね…。ベイエリアでマニ [続きを読む]
  • なぜ当サイトの不動産は安く買えるのか
  • フィリピン不動産投資で一番重要なのは、物件を如何に安く手に入れるかです。そして、物件価格以外の諸経費もどうやって抑えていくかがカギとなります。当サイトの物件は最安値保証をうたっておりますが、中には欠陥品を売りつけてるのではないかと不安に思う方もいると思うので、今回は、なぜ安く出せるのかを全面公開します。当サイトの物件は、すべてオーナー直売のものを自分の足で探し当てたオリジナル情報です。中間業者はな [続きを読む]
  • その不動産はいつから利益を生みますか?
  • フィリピン不動産を購入する方は、そのほとんどが海外不動産投資をしている”つもり”で購入されているようです。しかし、当サイトではいつもお話ししている通り、不動産投資は「投資」にあらず不動産事業と心得よということを忘れてはいけません。日本人でもパスポート一つで購入できるフィリピンコンドミニアムは、旅行がてらマニラに来て、不動産視察ツアーと称して仕掛け人やマニラ富裕層らの優雅な生活ぶりを見せ [続きを読む]
  • メルマガ発行開始!情報先取りは登録必須です!
  • 当サイトはメルマガ発行を始めました!これまで重要な情報告知は、直接メールにて発信していたのですが、登録メンバーも多くなり、メールの一括送信も限界があるため、遅ればせながらのメルマガ発行です。●どんな情報が取れるの? ********************************* 当メルマガでは、以下のような情報をリアルタイム発信します。 【不動産情報】 ★フィリピン不動産 ★インドネシア不動産 ★日本国内不動産【金融情報】 ★香港 [続きを読む]