Roberts さん プロフィール

  •  
Robertsさん: 宅建45点と健康な行政書士を目指すブログ
ハンドル名Roberts さん
ブログタイトル宅建45点と健康な行政書士を目指すブログ
ブログURLhttp://ameblo.jp/learn-english7/
サイト紹介文英検準1級、TOEIC970点、50台男性です。 行政書士を目指しています。
自由文行政書士となって東京オリンピックを見に行きます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供108回 / 365日(平均2.1回/週) - 参加 2012/01/18 15:48

Roberts さんのブログ記事

  • 開発許可
  • 都市計画制限の一つ、山場です!昨年は、開発許可と建築確認で撃沈しましたもう、とにかく、ゴッチャゴチャになりました 開発許可をしっかり頭に叩き込んでから建築確認に進まねばなりません。 テキストによると・・1. 開発行為かどうかを検討する2. 許可不要の例外を検討する その際・・  a. どこでも該当するものか(4つある 図書館とか)  b. 区域によって違うのか(小規模、農林漁業系)を検討する。&nbs [続きを読む]
  • 宅建45点 学習開始
  • 一昨日、昨日と忙しく疲れがありましたが、頑張りました。都市計画法①の情報カードをまとめました。18枚です。また、食事時間にはテキストを読むようにしています。一度目を通した後に精読して情報カードをまとめようかと思います。1日に1レッスン進もうと思ってますが、内容や量によって変える予定です。当面の学習は、情報カード作りとそれを使った暗記作業の予定です。  報道ステーションを見たところ、森友 [続きを読む]
  • 暗記術 〜グループ分けと表〜
  • 以前少女時代のメンバー(9名)の顔と名前を覚えようした時に、ネットで参考にした方法の基本はグループ分けでした。宅建でもこの方法は非常に有効です。今挑戦しているのは地域地区(10個 4・3・2・1)です。特徴とともにまとめてみました。(特徴は私の言葉で書いている部分があります。ご了承ください) その前に覚えること★準都市計画区域に定められるもの(情報カードで暗記中) 用途地域 特別用途地区 特 [続きを読む]
  • 森友問題 〜尻尾切り〜
  •  今日も生でテレビを見ようかと思いましたが、相変わらずの押し問答が続きそうだったのでやめました。夜はNHKニュースと報道ステーションを見ました。 私は自民党のファンです。もっと具体的に言えば市議の後援会に入っています。 我が身内を守ることは非常に重要なことです。そして我が親分が非難されたら、それは怒って当然です。しかし、限度があります。 そう考えてしまうのは、籠池氏を切り捨てたからです。 民間人は切 [続きを読む]
  • 宅建学習計画2017 No1
  • <計画概要>2017/3/27〜 テキスト&過去問5年分(H24〜28)2017/7/1〜  予想問題2017/9/24〜  宅建プロジェクト開始(TOEICトミープロジェクトのようなもの)2017/10/15 試験日 夏から秋にかけては忙しいので、それを踏まえて計画を立てました。試験前3週間はトミプロ風の過ごし方しかないですね! それまでは、やってみないとわからない部分もあるので、ざっくり、最初の3ヶ月間はテキスト&過去問中心、その [続きを読む]
  • 籠池氏証人喚問を見て
  • 4時間超の生放送を全て見て(メモを取りながら)、夜は報道ステーション、News23、ユアタイムと証人喚問漬けの1日でした。 私は、「安倍昭恵さんは100万円を寄付した」と思います。 なぜ、そう思ったのか・・ 参院で質問したのは税理士、衆院では元警察官僚。尋問が得意な方々だと思います。そしてその作戦はイメージ戦略。元警察官僚が最後に言ったことは「これで証人はあてにならない人物であることがわかった [続きを読む]
  • 宅建LOVE
  • 現在、平成28年過去問の権利関係の情報カードを作っているところです。少しずつであっても確実に知識を身につけようとしているのですが、そのために、暗記訓練のようなこともやってはいますが、やっぱり「理解できた!」と言えるようになりたいものです。そのために、納得できる理論を求めて、いろいろなサイトを巡るようになってきたのですが、その中で出会ったあるサイトに強い刺激を受けたので学習スタイルを大幅に変更しま [続きを読む]
  • どうなる!?証人喚問 〜森友問題〜
  • まずは、今日テレビで見た情報から 1.国交大臣 補助金5,600万円の返還を求めた。期限は3/30 2.8億円という金額は3.8m掘ってゴミを撤去したらかかる価格。   しかし、実際は1〜2mしか掘っていない。価格は2億円。(建設業者より) 3.昭恵夫人 一切言及なし 破産&懲役に向かってますね。 「寄付金の件は虚偽でした」と証言すれば、免れられるのだろうか?総理に不利になることを言い続ければ野党系が [続きを読む]
  • 豊洲 〜都・知事・役人の責任〜
  • 知事や役人という個人の違法な行為がなくて、過失がないとすれば、損害賠償の請求はできないでしょう。*「不法行為」云々で表現したいのですが、何分勉強中なもんでまだよくわからんです。 で、実際どうなんだろう?そこがわかる文書がないということは、やっぱり、なんかあるんでしょうよ。 例えば、汚染対策費用が思っていたよりかかったわけですが・・そして、その理由を明かしてくれないわけですが・・ でも [続きを読む]
  • 責任
  • 浜渦氏の責任があろうはずがない発言は凄かった。まさに一蹴です。 石原慎太郎氏に関してはどうなんだろう?個人が責任を負うことではないと思います。 あ、因みに、ここでいう責任とは、「混乱を招いた責任」です。 さて、再調査の結果を受けた専門家会議の評価は「(法的、科学的には)安全」ということですが、小池知事がこの判断を元に豊洲移転を決定した後に、豊洲の魚を食した誰かが健康を害した場合、誰が [続きを読む]
  • 人民は弱し 官吏は強し
  • 人民は弱し 官吏は強し (新潮文庫) 短編小説(ショートショート)で有名な「星新一」さんの長編・ノンフィクションです。第二次大戦前のお話ですが、国家権力の恐ろしさをまざまざと見せつけられた覚えがあります。 さて、昨年から持病の潰瘍性大腸炎が再発したため、入院と自宅療養を繰り返していますが、結果としてテレビをよく見るようになりました。 今、一番気になる話題は森友学園に関してです [続きを読む]
  • 写真撮影 〜山口県〜
  • 今年はユルく生きていこうと思ってます。潰瘍性大腸炎の経過が今ひとつ思わしくないからです。 仕事や勉強はもちろん大事ですが、心と体を休め健康を取り戻すことを重視しています。 カメラを持ってあてのないドライブ・・心休まる時間です。 角島大橋。海が凄く綺麗なところです。 千畳敷 霞がかかってますが、ここからの眺めは素晴らしいです。 元乃隅稲成神社  高いとこ [続きを読む]
  • ひたすら暗記
  • 宅建平成28年問題「法令上の制限」の情報カードは19枚になりました。宅建業法のそれは17枚なので、問題数から考えても、苦手ぶりが伺えます。 それに加え、電気工事士も覚えなければならないことが多いです。まだ情報カードは1枚です。テキスト巻末の過去問解き2周目ですが、な〜んにも覚えてないので、3周目くらいから作っていこうと思っています。こちらも状況別による数値、公式、電材の名称と記号など覚えること [続きを読む]
  • 宅建平成28年 2回目終了
  • 法令上の制限と権利関係の情報カードをまだ作ってないので、まずはこれらを完成させましょう。そして、1週間から10日間くらい復習をして、その後に平成27年の問題をやってみよう。ちなみに1回目の正答数は、 権利関係7/14、法令上の制限5/8、宅建業法17/20でした。この3つの分野で35点取れるようになりたいですね。 気がつけば第2種電気工事士筆記試験まで3ヶ月を切りました。こちらも情報カードを作らねばなりま [続きを読む]
  • 宅建 〜情報カードを利用〜
  • 平成28年の問題2回目は、問37まで進みました。宅建業法真っ只中です。 中途半端な知識が全く役に立たないのは英語も宅建も同じです。これを解決するには情報カードを利用した反復学習が最適です。 1週間から10日間、まぁ、期間にとらわれず、自分の言葉でしっかり説明できるくらい、飽き飽きするくらい反復します。 進み方は遅くなりますが、確実に覚えていきます。 [続きを読む]
  • 小学校での英語教育に関して
  •  賛成か反対かの前に、何を身につけさせようとしているかが大事です。私が小学生に教えるべきと考えていることは、「発音」と「外国人との最低限の会話」です。まぁ、言い換えれば、私自身が学生時代に教えて欲しかったことになるわけで、これらを教えてもらえなかったので「困りました」ということです。 ITパスポートを学習していると「シンクライアント」という言葉が出てきましたが、こういう表記をもう改善すべき時期に来 [続きを読む]
  • 四足のわらじ
  • 今、取得を目指している資格は、第二種電気工事士、ITパスポート、宅建、行政書士の4種類です。取得目標時期は、 電気工事士=年内、IT・宅建1〜2年、行政書士3年、こんな感じです。 第二種電気工事士は筆記6月、技能7月ですのでそろそろ計画的にやらなければなりません。まずは、テキストに掲載されている過去問の復習です。そして、複線図を書く練習や実際に作業の練習を取り入れる予定です。 宅建は過去問をTO [続きを読む]
  • 潰瘍性大腸炎と試験勉強、そして大殺界
  • 今年は大殺界のど真ん中です。あまり気にせずに過ごそうかと思ってましたが、年末年始が入院生活だったので、真摯に受け止めようと思ってます。 大げさに言えば、五体満足であればOK! 死んでなければOK!! 試験勉強の成果より健康を優先します。試験勉強が捗らなくても自分を責めないようにします。しっかり食べて、ゆっくり寝て、しっかり大腸を治します。 [続きを読む]
  • 法令上の制限 〜苦手2〜
  • なぜ苦手なのかと冷静に考えてみましたが、学習量不足が原因でしょう。ということで、これからは自分の住む街を実際に見ながらイメージを固めていこうと思います。また、分かる範囲条文を読むようにします。では早速始めましょう!まずは都市計画法からです。ここは今後の学習にとって非常に重要なようなので、丁寧にやっていこうと思います。 5条1 都道府県は、〜中略〜 一体の都市として総合的に整備し、開発し、及び [続きを読む]
  • 法令上の制限 〜苦手〜
  •  平成28年の問題をネットで条文を見ながら解こうとしましたが、良い方法ではなかったです。並列的な情報にうんざりするだけでした。とりあえずはテキストで該当箇所を探しながらにしようかと思います。周辺のページも見るので、それで情報が整理できることを期待します。 あとは、心構えかな?「不動産取引をするんだ! それも北九州市内で!!」っていう。 今週から健康のため散歩を始めましたが、用途地域や建築基準法を [続きを読む]
  • 民法 〜まずは宅建レベル〜
  • 宅建平成28年試験問題をやっています。1回目は自力でやって現在2回目。条文等を引きながら解いてます。やっと権利関係14問が終わりましたが、3日かかりました・・(不動産登記はそれでも間違えた!表題登記と所有権保存登記がわかってなかった)まぁ、ホントに時間がかかりますが、良い勉強にはなるんじゃないかな?英語もこれをやり始めてから力がついたと思うし。 正解数は7問。しかも、勘で正解してるのもあるか [続きを読む]
  • 占有改定2
  • 難しいです。頭がごちゃごちゃになります。「指図による占有移転」に進もうとしましたが、余計にワケわかんなくなりました。ですので、今日も占有改定の勉強をしました。 ところで、民法判例百選を買ってきました!早速、占有改定のところを読んでみました。私なりに、超簡潔に整理してみます。 ギターをA1、A2、Rで共有してました。保管庫の鍵はRが持ってました。A1・A2とRとの間でそのギターの売買契約を結びまし [続きを読む]
  • 占有改定
  • テキストやノートを見ずに書きますので、誤りがあるかもしれませんが、学習の一環ですのでご了承ください。 「これは俺のモンだ!」、「いや、私のよ!!」となった時の判断材料の1つです。 例えば・・ 資金繰りに困った自営業者RがAにお金を借りました。焦げ付きを心配したAが言いました。「お前は信用ならん。担保としてMacをよこせ。完済したら返してやる」「いいけど・・ でもMacがなかったら仕事ができない [続きを読む]
  • 第三者との対抗関係
  • 解除前の第三者との関係545条1ただし書き 第三者の権利を害することはできないとあるけど・・ 第三者として保護されるためには登記が必要 (登記がなければ解除権者は登記がなくても対抗できる) ∵解除権者には帰責事由がないから取得時効前の第三者との関係当事者として考える(その第三者所有の不動産を時効取得したことになる)遺産分割前の第三者との関係909条 遺産分割には遡及効ありただし、第三者保護規定あ [続きを読む]
  • 善意の第三者に対抗
  • 宅建学習のとき、とりあえず暗記しようとしましたが、「あれっ、どうだっけ?」となることが多いんすよね。せっかく行政書士の勉強を始めたので少し掘り下げてみようと思います。が、あまり深入りしない方がいいのかなぁ。94条 虚偽表示(通謀虚偽表示)1原則無効2上記無効は、善意の第三者に対抗できない93条 心裡留保(ウソ)原則有効 ∵本人の保護より取引の安全を図るただし、相手方が悪意または有過失の場合には無 [続きを読む]