塚ちゃん さん プロフィール

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塚ちゃんさん: 大阪市港区&西区の不動産情報日記
ハンドル名塚ちゃん さん
ブログタイトル大阪市港区&西区の不動産情報日記
ブログURLhttp://ameblo.jp/tsukachan2103
サイト紹介文大阪市港区&大阪市西区のマンション・戸建て・土地などの不動産を扱う三誠商会のブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供184回 / 365日(平均3.5回/週) - 参加 2012/02/01 14:18

塚ちゃん さんのブログ記事

  • 空き家活用士
  • 先日受験した空き家活用士の試験結果が届きました。 試験は難しかったですが何とか合格。難易度は高かったと思います。試験後に、時間が足りなかったと話している方が多いように思います。 また、受験番号78に対して合格番号が21。単純計算して3割弱しか合格していないのかも。。。合格率27%程度?! さて・・・ 大阪でも非常に空き家が多くなり問題化しています。市内でも所々見受けら [続きを読む]
  • マイホームが負動産に
  • マイホームが「負」動産になる。 業界では周知の事実。 持ち家が危ない・・・ショッキングなタイトルですね。(・・;) それを知ってか知らずか相談が多くなりました。 この雑誌のタイトルを見てではありませんが。本日空き家活用士の講習会&試験を受けてきました。 人口減少の時代にますます空き家が増えます。相続放棄をしたいといった相談も多くなりました。 負動産にならないためにお役に立てれ [続きを読む]
  • 相続が争族に
  • 最近、相続関係のご相談が多くなりました。相続人間での話がまとまっているいる場合話がスムーズですね。 その一方で、財産がたくさんある。もしくは、あるように見える場合。ほとんどモメているように思います。これまでの関係が良好であってもです。 弁護士まで入れて。。。。弁護士まで入った場合、その後の相続人の間での付き合いはなくなる。(きっぱり) 昔ながらの義理人情的なやり取りが少なくなっき [続きを読む]
  • 稀勢の里 大阪場所宿舎 港区築港高野山
  • 稀勢の里関が第72代の横綱になりました。おめでとうございます。パチパチパチ 3月に行われる大阪場所が楽しみになりますね。 ところで、稀勢の里関の所属する田子ノ浦部屋の大阪宿舎。港区の築港高野山。 毎年、築港高野山に力士のノボリが立ち並び大阪場所の雰囲気を盛り上げてくれます。地下鉄でも、よく見かけますね。鬢付け油のいい香りが、車内にも。。。(・∀・)b 築港高野山に行けばもしかした [続きを読む]
  • 港区築港1 新築戸建 分譲開始
  • 港区築港1丁目で新築戸建ての分譲を開始致します。(完成イメージ) 大阪港駅から徒歩2分の好立地。築港小学校までも徒歩2分。東向きバルコニーで広々20帖のLDK。 間取りは・・・土地:62.75?建物:113.84?木造3階建て前面道路:4m第1種住居地域 建ぺい率 80% 容積率 240%設備:リモコン付エントランスキー   モニター付きインターフォン   1616タイプのバス 浴室乾燥機 床暖房 [続きを読む]
  • 宅建協会の新年互礼会
  • 昨晩は宅建協会の新年互礼会。 ためになる話を聞きながら、同業者の諸先輩と歓談。お客様にとって有益な情報も。( ̄ー ̄)ニヤリ 楽しいひと時でした。 ちなみに、こんな贅沢は年に1回だけです。(きっぱり) [宅建協会] ブログ村キーワード [続きを読む]
  • 堀川戎
  • 今日は朝の仕事前に堀川戎さんへ行ってきました。今年1年皆様のお役に立てた上で商売繁盛ができますように。お参りして来ました。(^_^) [続きを読む]
  • 大阪市中央体育館 ランチ
  • 大阪市中央体育館で試合や試合の応援で来ることがある。 そんな時に困るのが、ランチ。大阪市中央体育館で美味しいランチってどこ?チェーン店やお弁当屋さんじゃなくて。。。 おすすめの一つは和食・寿司の「いろは」地元では名の知られたお店の一つ。 すしランチだけでなく、他の和食やどんぶり物もあります。 体育館に子供の応援にきたら、ランチも楽しまないとね。 〒552-0023 大阪府大 [続きを読む]
  • 年末年始のお知らせ
  • 年末年始のお知らせについて。2016年大変皆様にはお世話になりました。年内は29日の午前中まで。年明けは1月5日から営業開始いたします。2017年もより皆様に有益な不動産の情報やサービスがご提供できるようにがんばりますので何卒よろしくお願い申し上げます。良いお年をお迎えください。ありがとうございました。 [続きを読む]
  • ファーウェイのMediapad T2 8pro
  • どこにいても、仕事ができるようになりましたね。スマホとタブレット。本当は、iPadが良かったのですが、このスペックでも十分。 これで18,000円程度なら十分。 スペック的には・・・対応OSAndroid™ 6.0 Marshmallow / Emotion UI 4.1CPUMSM8939 オクタコア 4×A53@1.5GHz + 4×A53@1.2GHzメモリRAM:2GB/ROM:16GBmicroSDカード(最大128GB)バッテリ4800mAhディスプレイ約8.0インチ(1920×1200ドット)IPS sc [続きを読む]
  • 大阪も人ごとではない
  • (産経WESTより)危険な密集市街地の面積。大阪が1位だとか。(´?ω?`)自ら火を出さないことはもちろん火災保険の加入は必須ですね。大阪も昭和築の木造がスキマなく建てられています。火事が起こって、しかも風が強いとひとたまりもないですね。 [続きを読む]
  • 南朝潮第2コーポ2号棟
  • 【港区八幡屋3丁目】南朝潮第2コーポ2号棟。3F間取りは・・・・2LDK全居室採光あります。(日当たり良好)広々LDKと洋室、和室。(LDKの写真 室内きれいにお使いです)(和室の写真 奥に見えるのがLDK) 洋室の写真 洋室の収納スペース。 LDKのキッチン。 お風呂の写真 バルコニーに収納スペースあります。 バルコニーからの眺望。 価格:1080万円管理費:2 [続きを読む]
  • 港晴2丁目の貸倉庫・車庫
  • 先日、紹介しました港区港晴2丁目の貸倉庫・車庫。 2件の内、1件が商談になりました。残り、1ヶ所。 建築関係のお仕事の方に、おすすめ物件です。 1・2階で約27.5?トイレあり シャッター付き家賃4万円 礼金10万円光熱費は別途。 応援して下さい。 ぽちっと。にほんブログ村 [続きを読む]
  • iPhone5からiPhoneSEに
  • これまで使っていたiPhone5。 いよいよバッテリーがヘタってきたので買い替え。 iPhone7にしようかと思いましたが、iPhoneSEに。持ったときのフィット感は、やはり5を継承しているので浮気はできなかったですね。\(^o^)/ iPhone7でsuicaだけでなくピタパも利用できれば違ってたかも。( ̄ー ̄)ニヤリ もちろん性能も良くなっているので便利です。(指紋認証など) 軽くてコンパクトな部分で気に [続きを読む]
  • 不動産はまだ買うな!?
  • 「不動産はまだ買うな!?」 どこかで見たフレーズ。 「○○はまだするな」 マイホームを検討されている方は、じっくり考えてからにしてくださいね。 不動産営業マンのセールストークとして「ご興味をお持ちのお客様が他にもいらっしゃいます」 煽るような営業。。。(゚д゚)! 5年先や10年先のことも考えて、決めてくださいね。 ローンの返済なども、大きなポイントになるかと。&nb [続きを読む]