山口 智輝 さん プロフィール

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山口 智輝さん: 福井の不動産コンサルタント山口智輝ブログ
ハンドル名山口 智輝 さん
ブログタイトル福井の不動産コンサルタント山口智輝ブログ
ブログURLhttp://ameblo.jp/yamagu-fukui/
サイト紹介文中立的な立場で不動産の最有効活用を提案し、クライアントの資産づくりを総合的にサポートします!!
自由文不動産活用個人実績30億円の経験をいかし、福井の不動産コンサルタントとして、空室改善、土地活用、収益物件取得サポートを中心にクライアントの悩み、問題を解決し、クライアントに希望を与える人になれるよう日々実践中。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供97回 / 365日(平均1.9回/週) - 参加 2012/04/27 14:03

山口 智輝 さんのブログ記事

  • 家主と地主 5月号
  • 「家主と地主」5月号に 福井実践する大家の会 3月オープンセミナーの記事が 掲載されました。 ありがとうございます!! 4月オープンセミナーは、 4月22日(土)14:30〜アオッサ(福井駅徒歩3分) 残席あとわずかです。 大家さんはもちろん、大家さんでなくてもご興味のある方は ぜひご参加ください!!セミナー詳細 →  http://ptix.co/2mDLDpc 福井実践 [続きを読む]
  • 広告看板募集します!!
  • 事務所ビルの屋上および壁面広告看板募集します!!国際交流会館近くのさくら通り沿いビルになります。 お気軽にご連絡ください!! 壁面看板  月額10,000円(別途看板作成料および設置料要) 4,900×910mm※国際交流会館から、さくら通り東進時、正面になります。 屋上看板  月額20,000円(別途看板製作料および設置料要) 4,700×2,000mm※JR福井駅(金沢方面)から発車後数十秒で左手に見えま [続きを読む]
  • 家賃UPにチャレンジしました!!
  • 福井市で工事中のガレージハウス、 おかげさまで予定通り満室になりました 完成後数ヶ月たっても満室にならないという話を よく聞く中、設定家賃より6,000円UPでチャレンジしました。 私は、仕組みをつくり、旗を振っているだけですが、 それぞれの担当の方が、与えられた環境の中で、 求められる成果を出すプロの仕事をして頂いたおかげです。 満室にして頂いた、三谷不動産様 い [続きを読む]
  • 3月オープンセミナー
  • 3月オープンセミナーは、 福井、石川、富山で収益物件を買う時 所有物件をリノベーションする時 空室対策する時など 参考になるデーターが盛りだくさんです。 SUUMOの掲載・反響データやカスタマー調査結果などから 見えてくる北陸の賃貸ニーズトレンドを リクルート住まいカンパニー社員が公開します! ピンときた方は、すぐにお申し込みください!! セミナー詳細 → http://ptix [続きを読む]
  • 今週ガレージハウス見学会です!!
  • 今週土日(3/4,5)ガレージハウスの見学会です!! 小規模な土地活用(50坪)の事例を見学できます。 住まなくなった実家をお持ちの方 借り手の少ない駐車場をお持ちの方 古くなった貸家をお持ちの方 大量供給される無個性なアパートに疑問をお持ちの方 など、ご参考にしていただければと思います。※福井新聞紙面広告 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com AS [続きを読む]
  • 取材頂きました!!
  • プロフェッショナルに取材頂きました!! ありがとうございます!!  インタビュー記事     ↓ ↓ ↓ http://the-professional.biz/tp0057/ 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com ASSETCREATIONS ホームページhttp://www.happyfudousan.com 福井相続相談センターhttp://www.assetcreations.co ¥1,620 Amazon.co.jp [続きを読む]
  • 一括借り上げ家賃減額、大家が提訴
  • 一括借り上げの家賃減額で、大家さんが提訴しました。 これから、どんどん増えて社会問題になる可能性が高いです 一括借り上げは、家賃保証契約ではなく、賃貸借契約です。 ということは、借地借家法で判断されるということです。 借地借家法では、家主は素人の個人であっても、 経済的強者 借主は、上場企業であっても、 経済的弱者 借地借家法第32条で、 建物の借賃が土地若しくは [続きを読む]
  • ガレージハウス見学会
  • ガレージハウス見学会開催します!! リョーエン株式会社様主催で、 3月4日(土)、5日(日) 10:00〜17:00 福井市松本です。 5日の13:30〜見学会会場で、セミナーを させて頂きます。 福井では少ないガレージハウス(電動シャッター付) ぜひこの機会に、見学ください 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com ASSETCREATIONS ホームページhttp:// [続きを読む]
  • 空室対策
  • 福井の不動産コンサルタント山口智輝です!! 現在、たくさんの空室対策コンサルをしておりますが、 成果がすぐに出る物件もありますが、 時間がかかる物件もあります。 今月も空室がたくさんあり、立地もあまりよくないので、 苦労すると思っていた物件が、あっさり入居が 決まっていったり 逆に立地が良く、すぐに決まると思っていた物件が、 苦戦したり その場合、仮説を立て [続きを読む]
  • 福井実践する大家の会2月オープンセミナー
  • 不動産経営を成功させたいオーナーは 参加必須のセミナーです。 「不動産投資ではなくて、不動産経営をしましょう!」 福井実践する大家の会2月オープンセミナーは、資産総額17億円、年間家賃収入2.8億以上の 不動産を運営する著名不動産経営者、 星島正樹先生に講演頂きます。 もともと企業コンサルティングの仕事をしていた星島先生。ビジネスセンスを活かして、物件所在地に「経営チーム」 [続きを読む]
  • 1月オープンセミナー
  • 1月21日(土)に福井実践する大家の会1月オープンセミナー を開催しました!!仲尾正人氏に、「地方でも勝ち続ける 地域NO1シェアハウス               開業 秘訣2017」というテーマでお話頂きました。 シェアハウスを北陸でやるのはエリアが限られるのかな?と思っていましたが、多くの発見がありました。大変勉強になりました!(M.H様 福井市) シェアハウスに興味持ちました。是非トライした [続きを読む]
  • 大家さんTV
  • ついに日本最大の大家塾「大家さんTV」 が、始まりました!! 最大60日間は無料です!! 無料期間終了後は、一般会員に なると、月額1,000円(税別) で、インターネット大家塾 「大家さんTV」が見放題。 毎年120タイトル(月10本×12ヶ月)以上の予定 メリット1 不動産のプロの実践知識、ノウハウが見放題! メリット2 J-REC各種勉強会やセミナーに優待価格で参加可能! [続きを読む]
  • 福井実践する大家の会1月オープンセミナー
  • 差別化物件を作り、高利回り&継続した入居者を集めることができるようになり、空き家、空きビルを減らすことで、地域活性化に貢献することを願っています。 福井実践する大家の会1月オープンセミナーは、名古屋市の空室が目立つ港区で旅館を改装してデザイナーズシェアハウスの開業をプロデュースし、開業後3か月で22部屋が満室になり、予約待ちができる人気物件 に再生等、多数の物件再生ノウハウを持つ、仲尾正人氏 [続きを読む]
  • 不動産賃貸のファンタジスタ14 in渋谷
  • 不動産賃貸のファンタジスタ14が送るトークフェスin渋谷 100名を超えるご参加頂き、ありがとうございます!!いろいろなアクシデントがありましたが、 発起人の水野智之さんを中心にチームワークを発揮し、 乗り越えることができました。 私は2番目に「大家業を引き継ぐあなたへ」というテーマで、 不動産相続についてのお話をさせて頂きました。 参加者の皆様、登壇 [続きを読む]
  • しばらく東京です!!
  • 本日より、イベントやキックオフ、打ち合わせ等で 12日(4泊5日)まで東京出張です。 明日は渋谷で トークフェスでお話させて頂きます!! http://kuusituidea.com/4p9n そして11日は、 福井支部長をさせて頂いている、 一般財団法人日本不動産コミュニティーの キックオフミーティング2017です。 また、打ち合わせも数件入っています。 新しい出会いと、いつも良い刺激 [続きを読む]
  • 「検証とスタート」
  • 新年あけましておめでとうございます!! 昨年、お世話になった皆様、応援頂いた皆様 本当にありがとうございます。 今年も、よろしくお願いします。 本日より、仕事になりますが、年末年始も仕事してたような(笑) 今年の私のテーマは、 「検証とスタート」 です。 前のサイクル(12年)を検証し、 新たな成長カーブをどのように描くのか? 前のサイクルの成果、結果に対して、きち [続きを読む]
  • 「家主と地主」1月号に記事掲載頂きました!!
  • 福井の不動産コンサルタント山口智輝です!!「家主と地主」1月号に、 福井実践する大家の会キックオフセミナー記事を、 掲載頂きました。 ありがとうございます!! 12月オープンセミナーは明日(17日)です。 将来物件が古くなり、空室が増えだしてから あせるのではなく、満室のうちから 空室になった場合の対策を考えておくことは、 とても重要です!! 賃貸住宅フェア2014in [続きを読む]
  • 出版しませんか?
  • 福井の不動産コンサルタント山口智輝です。 最近 「出版しませんか!?」 というメールを、何件か頂きます。 すでに、商業出版をしていることを わかった上で、 「自費出版しませんか!?」 ??? すでに商業出版しているのに、 自費出版(費用は著者負担)を するメリットはなんでしょうか? まったく、そのメリット、魅力を感じません。 おそらく、そこまで深く考え [続きを読む]
  • SUUMO(スーモ)
  • SUUMO(株式会社リクルート住まいカンパニー)さん におじゃましました。 おしゃれな事務所で、有意義な打ち合わせが できました!! また、遊びにいきます(笑) オーナーさん向けの、新しいサイトができたようです。 無料なので、とりあえず登録されたらいかがでしょうか。     ↓https://www.suumo-onr.jp 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuio [続きを読む]
  • 聖地巡礼!! (笑)
  • 毎年恒例行事の、聖地巡礼です(笑) 私のメンターの一人、神田昌典先生の事務所 表参道にある、アクションセンターに、 総会と望年会で行きました。 おしゃれな立地と、おしゃれな事務所。 さらに、向かいのビルが芸能事務所の研修場に なっているんで、モデルの方が普通に歩いてます。 総会では、今後の方向性を話しあい、 望年会では、おいしい料理とお酒で、 とても [続きを読む]