山口 智輝 さん プロフィール

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山口 智輝さん: 福井の不動産コンサルタント山口智輝ブログ
ハンドル名山口 智輝 さん
ブログタイトル福井の不動産コンサルタント山口智輝ブログ
ブログURLhttp://ameblo.jp/yamagu-fukui/
サイト紹介文中立的な立場で不動産の最有効活用を提案し、クライアントの資産づくりを総合的にサポートします!!
自由文不動産活用個人実績30億円の経験をいかし、福井の不動産コンサルタントとして、空室改善、土地活用、収益物件取得サポートを中心にクライアントの悩み、問題を解決し、クライアントに希望を与える人になれるよう日々実践中。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供90回 / 365日(平均1.7回/週) - 参加 2012/04/27 14:03

山口 智輝 さんのブログ記事

  • 不動産投資でなぜ写真の話??
  • 「所有物件のすべてが常時満室でウハウハ状態!の大家さん」 「空室があっても全く支障のない!大家さん」 ではない限り、 空室を早期に・効率的に 埋めるために、何かしらの対策をされていらっしゃるはずです。そのさまざまな対策を自己満足で終わらせず、直接会うことのできない人にどうしたら伝えることができるのでしょうか? もっとも効率的に伝えることができる手段が「写真」 「メイン [続きを読む]
  • 最新の事例とご縁をつかみにきませんか?
  • 全国の有名な大家さん、投資家さん、不動産関係者が集まり、毎年開催されているJ-REC全国事例研究会が、今年はなんと、福井で開催されます!!J-REC会員だけでなく一般の方の参加も可能です。ぜひこの貴重な機会に、最新の情報とご縁をつかんでください!!ご参加お待ちしております!!https://www.j-rec.or.jp/othersemi/2017zenkokujirei.html福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com ASSETCREATIONS ホーム [続きを読む]
  • 大家が変われば、日本が変わる!!
  • 尊敬する仲間のリッキー(久保 力也氏)が、「大家が変われば、日本が変わる」 という熱い想いに共感頂ける認定インストラクターを 募集しています!! 全国の事業承継で悩む大家さんのサポートを担う全国ユニットを 組織しようと考えています。私も認定インストラクターとして活動します! 詳細 → http://d083.link/inst/ 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com [続きを読む]
  • 1件目で♪
  • 本日お昼に、リノベーション工事完了の連絡を 管理不動産会社に入れたところ、 夕方に連絡があり、入居申込頂けたとのこと! うれしい 最近、1件目の案内で入居が決まることが 続いてます 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com ASSETCREATIONS ホームページhttp://www.happyfudousan.com 福井相続相談センターhttp://www.assetcreations.co&nbs [続きを読む]
  • 今年は福井です!!
  • 今年の一般財団法人日本不動産コミュニテイーの 全国事例研究会は、なんと‥ 福井で開催されます!! 事例研究会とは、 「年に一度、同じスキル、同じ価値観を共有している仲間を 一同に介し、一年間の賃貸経営、投資活動等の事例を持ち寄り、 互いにその実践結果を共有し高め合う、極めて価値の高い勉強会」 です 参加することで得られる3つのメリット メリットその1 [続きを読む]
  • 黒板アート
  • 簡易リノベーションした木造アパートの 玄関ホールのクロスを黒板クロスにしました!! どこにでもある無個性なアパートが、 おしゃれに仕上がりました!! 管理会社さんにも頑張って頂き、 簡易リノベーション工事完了後、 すぐに1件内見頂き、入居決まりました!! ありがとうございます!! 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com ASSETCREATIONS ホ [続きを読む]
  • 大幅コスト削減ができる本
  • いつもお世話になっている株式会社CITV光様より、 サービスを導入されている越戸勝人様の著書を頂きました! ありがとうございます!! 「マンション経営はもっと儲かる 大幅コスト削減ができる本」 http://amzn.to/2pVdYbu 管理会社さんごめんなさい バラしちゃいました! と書いてあります(笑) 「マンション経営はもっと儲かる 大幅コスト削減ができる本」&nbs [続きを読む]
  • 家主と地主 5月号
  • 「家主と地主」5月号に 福井実践する大家の会 3月オープンセミナーの記事が 掲載されました。 ありがとうございます!! 4月オープンセミナーは、 4月22日(土)14:30〜アオッサ(福井駅徒歩3分) 残席あとわずかです。 大家さんはもちろん、大家さんでなくてもご興味のある方は ぜひご参加ください!!セミナー詳細 →  http://ptix.co/2mDLDpc 福井実践 [続きを読む]
  • 広告看板募集します!!
  • 事務所ビルの屋上および壁面広告看板募集します!!国際交流会館近くのさくら通り沿いビルになります。 お気軽にご連絡ください!! 壁面看板  月額10,000円(別途看板作成料および設置料要) 4,900×910mm※国際交流会館から、さくら通り東進時、正面になります。 屋上看板  月額20,000円(別途看板製作料および設置料要) 4,700×2,000mm※JR福井駅(金沢方面)から発車後数十秒で左手に見えま [続きを読む]
  • 家賃UPにチャレンジしました!!
  • 福井市で工事中のガレージハウス、 おかげさまで予定通り満室になりました 完成後数ヶ月たっても満室にならないという話を よく聞く中、設定家賃より6,000円UPでチャレンジしました。 私は、仕組みをつくり、旗を振っているだけですが、 それぞれの担当の方が、与えられた環境の中で、 求められる成果を出すプロの仕事をして頂いたおかげです。 満室にして頂いた、三谷不動産様 い [続きを読む]
  • 3月オープンセミナー
  • 3月オープンセミナーは、 福井、石川、富山で収益物件を買う時 所有物件をリノベーションする時 空室対策する時など 参考になるデーターが盛りだくさんです。 SUUMOの掲載・反響データやカスタマー調査結果などから 見えてくる北陸の賃貸ニーズトレンドを リクルート住まいカンパニー社員が公開します! ピンときた方は、すぐにお申し込みください!! セミナー詳細 → http://ptix [続きを読む]
  • 今週ガレージハウス見学会です!!
  • 今週土日(3/4,5)ガレージハウスの見学会です!! 小規模な土地活用(50坪)の事例を見学できます。 住まなくなった実家をお持ちの方 借り手の少ない駐車場をお持ちの方 古くなった貸家をお持ちの方 大量供給される無個性なアパートに疑問をお持ちの方 など、ご参考にしていただければと思います。※福井新聞紙面広告 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com AS [続きを読む]
  • 取材頂きました!!
  • プロフェッショナルに取材頂きました!! ありがとうございます!!  インタビュー記事     ↓ ↓ ↓ http://the-professional.biz/tp0057/ 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com ASSETCREATIONS ホームページhttp://www.happyfudousan.com 福井相続相談センターhttp://www.assetcreations.co ¥1,620 Amazon.co.jp [続きを読む]
  • 一括借り上げ家賃減額、大家が提訴
  • 一括借り上げの家賃減額で、大家さんが提訴しました。 これから、どんどん増えて社会問題になる可能性が高いです 一括借り上げは、家賃保証契約ではなく、賃貸借契約です。 ということは、借地借家法で判断されるということです。 借地借家法では、家主は素人の個人であっても、 経済的強者 借主は、上場企業であっても、 経済的弱者 借地借家法第32条で、 建物の借賃が土地若しくは [続きを読む]
  • ガレージハウス見学会
  • ガレージハウス見学会開催します!! リョーエン株式会社様主催で、 3月4日(土)、5日(日) 10:00〜17:00 福井市松本です。 5日の13:30〜見学会会場で、セミナーを させて頂きます。 福井では少ないガレージハウス(電動シャッター付) ぜひこの機会に、見学ください 福井実践する大家の会 ホームページhttp://www.fukuiooya.com ASSETCREATIONS ホームページhttp:// [続きを読む]
  • 空室対策
  • 福井の不動産コンサルタント山口智輝です!! 現在、たくさんの空室対策コンサルをしておりますが、 成果がすぐに出る物件もありますが、 時間がかかる物件もあります。 今月も空室がたくさんあり、立地もあまりよくないので、 苦労すると思っていた物件が、あっさり入居が 決まっていったり 逆に立地が良く、すぐに決まると思っていた物件が、 苦戦したり その場合、仮説を立て [続きを読む]
  • 福井実践する大家の会2月オープンセミナー
  • 不動産経営を成功させたいオーナーは 参加必須のセミナーです。 「不動産投資ではなくて、不動産経営をしましょう!」 福井実践する大家の会2月オープンセミナーは、資産総額17億円、年間家賃収入2.8億以上の 不動産を運営する著名不動産経営者、 星島正樹先生に講演頂きます。 もともと企業コンサルティングの仕事をしていた星島先生。ビジネスセンスを活かして、物件所在地に「経営チーム」 [続きを読む]
  • 1月オープンセミナー
  • 1月21日(土)に福井実践する大家の会1月オープンセミナー を開催しました!!仲尾正人氏に、「地方でも勝ち続ける 地域NO1シェアハウス               開業 秘訣2017」というテーマでお話頂きました。 シェアハウスを北陸でやるのはエリアが限られるのかな?と思っていましたが、多くの発見がありました。大変勉強になりました!(M.H様 福井市) シェアハウスに興味持ちました。是非トライした [続きを読む]
  • 大家さんTV
  • ついに日本最大の大家塾「大家さんTV」 が、始まりました!! 最大60日間は無料です!! 無料期間終了後は、一般会員に なると、月額1,000円(税別) で、インターネット大家塾 「大家さんTV」が見放題。 毎年120タイトル(月10本×12ヶ月)以上の予定 メリット1 不動産のプロの実践知識、ノウハウが見放題! メリット2 J-REC各種勉強会やセミナーに優待価格で参加可能! [続きを読む]