ツナギスト 木下喜文 さん プロフィール

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ツナギスト 木下喜文さん: 人生設計ガイド ツナギストFPの考える生きる知恵
ハンドル名ツナギスト 木下喜文 さん
ブログタイトル人生設計ガイド ツナギストFPの考える生きる知恵
ブログURLhttp://ameblo.jp/smile-kinop/
サイト紹介文「知っていれば得」から「知らないと損」の時代に!!さらに知ってることを実行しなければ大損する??
自由文大阪市のFPです。
「ツナギスト」とは、人と財産と情報を智慧によってベストに繋ぎ合わせる人という意味です。FPの役割は「すべての相談窓口」と考えています。問題解決を専門家にツナグことができます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供135回 / 365日(平均2.6回/週) - 参加 2012/11/30 00:45

ツナギスト 木下喜文 さんのブログ記事

  • 運送業を始める時、まず押さえるポイントが2つ
  • 皆さんが、新しく事業を始める時には、許認可がほぼ必要になります。 たとえば、運送業の許認可にはかなり難しい申請書類などを 準備しなければいけないのですが・・・・その申請書類作成より先に押さえるポイントが2つあります。 それは、「事務所・駐車場」と「事業開始に必要な資金の確保」です。なぜなら・・・・http://kinop.citylife-new.com/e133085.html [続きを読む]
  • Amazonの社名の由来って知ってました?
  • 生鮮食品の取扱いを始めてスーパーをビビらせ、 商品配達の革命を起こしてヤマトを疲弊させたり でも、いつもお世話になっているアマゾンさん。 ピンポ〜ン。 おばあちゃんに「地球の裏側から荷物が着いたで」と 言わせたそのアマゾンさん。 昭和の人にはわかる・・・アマゾン Amazonの社名の由来は? 実は↓ http://kinop.citylife-new.com/e132855.html [続きを読む]
  • Amazonはマジでドローン配達を考えている?
  • Amazonさんは、ドローンを使って注文から30分で商品を届ける新サービス「Amazon Prime Air」の計画を2013年に発表しましたが、アメリカ連邦航空局(FAA)の厳しい航空規制が立ちはだっていました。しかし、 その後、ドローンのテスト飛行の許可をFAAから取得し、ドローンの操作テストやトレーニングを行えるように なっています。さらに、 Amazonは配達センター「Multi-Level Fulfillment Center」に関する 特許も出願中。 この配送 [続きを読む]
  • 相続した空家をDIYで解体できるか?
  • 実家を相続したとしても、もう別の家を持っていて、 そこには住まないかもしれない。実家だけじゃなくて、田舎だったりすると知らない聞いていない場所になぜか誰も住んでいない土地建物があったりして・・・売れそうな物件なら、登記もするでしょうが、今は登記義務はないし。その後、さらに相続が続き代が進んでいくと・・・ 共有状態の不動産が山のようになって収集がつかなくなる。DIYなんぞが流行っているからといって、自 [続きを読む]
  • 民泊新法(住宅宿泊事業法)に問題はあるのか?
  • 急増する外国人旅行者の新たな受け皿として普及を促すことから 成立した民泊新法。 「事業者」(ホスト)は、都道府県知事などに届出、「管理業者」は国土交通大臣、「仲介業者」は観光庁長官から 登録を受けることで、合法的に事業を行うことができます。 どこでも、一般住宅に有料で客を泊めることができてしまう 民泊新法(住宅宿泊事業法)に問題はあるのでしょうか? あるんです。 こんな問題点が・・・・⇒ こちら [続きを読む]
  • あなた、民泊新法って知ってる?
  • 名前は聞いたことがあるかもしれない「民泊新法」 正式には「住宅宿泊事業法」といいます。 住宅宿泊事業法は、住宅やマンションの空き部屋を 旅行者などに有償で貸し出す「民泊」のルールを定めた法律です。 そして、民泊新法の対象は次の3事業者です。 「住宅宿泊事業者」:民泊ホスト「住宅宿泊管理業者」:民泊運営代行会社「住宅宿泊仲介業者」:Airbnbをはじめとする民泊仲介サイト それぞれに、民泊ホストが都道府 [続きを読む]
  • ドローンを飛ばすには許可が要りますよ
  • ドローンというと、テレビやイベント、風景・施設の撮影に よく使われる空撮を思い浮かべますよね。でも、ドローンを飛ばすためには勝手にできません。(ホビー用の200グラム未満のドローンは許可不要ですが)どうして、空中で一見誰の迷惑にもならないようなドローンに 許可が必要かっていうと、電波状況によって、よく落ちるんです。 本当に落ちるんです! もし、民家に突然落ちたら、人の上に落ちたら・・・どうしますか?と [続きを読む]
  • 年はいってますがこの業界では新人ですわ ゲラゲラ笑う〜
  • 営業に関わって何年になるだろう? いやいや、何十年? ボクの30数年(うち数年間は地下組織に所属)の営業経験は、 薄ッぺらい。超軽い。だから、いい。 広く浅い知識は、どこでも役に立つし、何と言っても 薄っぺらく軽い人間が少なくとも営業の第一線で、少しでも アツ、そんな人がいた・・・なんてことができた?のは 自分で言うのも可笑しいですが、敏感な「肌感覚」があったから じゃないのかなって思う。 聴くべ [続きを読む]
  • 家を買うのか?借りるのか?
  • 家を買うのか? 家を借りるのか? よく議論されることですね。 今は、家賃並みの返済額で住宅ローンが利用できたり、 いい世の中になりました・・・でも、本当でしょうか? 家を買えば、購入費以外にも維持費や税金がかかります。 人生100年時代、長〜い人生のうちに、病気で仕事をやめたり、 何かのきっかけで転職したりすると収入も変わりますよね。 この頃、思うのは・・いえ、ほぼ確信に近いですが 現役の時は賃貸に [続きを読む]
  • 平日じゃあパスポート申請に行けないよ〜(泣)
  • 毎日、ワイドショーで松井船越騒動が取り上げられていますが、 その中で、船越さんのパスポートが人質に取られて困った場合、 再発行はできないの?なんて疑問もあるでしょう。 できないんですね。 「有効中のパスポートをなくした(紛失、盗難、遺失など)場合で、 「紛失一般旅券等届出書」を提出される方及び「同届出書」の提出と 同時に新たなパスポートの発給を希望される方」に該当しません。 こういった場合など以外な [続きを読む]
  • 妻が亡くなったら先妻の子に財産を継がせたいだけど・・・
  • こんなケースです。 Aさんは一子をもうけた妻に先立たれ、その後再婚した。自分も高齢になり、自分の死後は妻に全財産を遺そうと思うが、妻との間には子がないので、後妻の死後は先妻の子にその財産を引き継いでほしいと思っている。何か良い方法はないだろうか?あります!1.遺言で後継ぎ遺贈型の受益者連続信託を設定して、  将来における財産の承継者を決めます。(遺言信託)2.遺言代用信託で後継ぎ遺贈型の受益者連続 [続きを読む]
  • 薬剤師が休みで薬が売れないんです??
  • 久しぶりに歯痛で・・・ 調べてみると「ロキソニンS」が良さそうなので スーパーとドラッグストアへ買いに行ったら・・・ こう言われました。 「薬剤師が休みなので販売できません」 え〜〜! そのカウンターのそう、そこの棚にあるでしょ。 それをくださいよ〜。だって、痛んだから・・・・ でも、駄目なんですね。 というのは・・・↓ http://kinop.citylife-new.com/e131805.html [続きを読む]
  • 7月『間違いだらけの遺言・相続セミナー』のお知らせ
  • あなたは、「遺言・相続」にどんなイメージをお持ちですか?「相続=お金持ちの話」と思っていません?自分の家族は仲がよく、相続で揉める心配はないと 思っていませんか?でも、現実は、多額の相続財産がなくても、その財産をめぐって仲のよかった相続人同士が争うことになったという話が 非常に多いんですよ。遺言・相続に関するあなたの誤解を正し、 相続の基本を整理できるセミナーです。 【セミナー内容】・相続の仕組み [続きを読む]
  • 遺言信託と遺言代行信託はどこが違うの?
  • 代行が入るだけで 遺言信託と遺言代行信託は大違いです。 遺言信託は、遺言書で俺の死んだあとはこうしてね。って方法だし、 遺言代行信託は、生きてるうちからの契約だから今から こうしてね、そして死んっじゃったらこうしてくれ・・・みたいな。 信託にも今やいろんな使い方があるわけです。 http://kinop.citylife-new.com/e131673.html [続きを読む]
  • 世の中にはいろんな組合があるなあ〜
  • 中小企業の組合は、それぞれ法律に基づいて設立されていて、 いくつかの種類があるって知ってる? 「企業組合」・・・ 個人事業者や勤労者などが経営規模の適正化を図るためや自らの働く場を確保するための組合「協業組合」・・・ 参加する中小企業の事業を統合する組合「商工組合」・・・ 業界全体の改善発達を図る組合「商店街振興組合」・・・ 商店街の商業者等により構成される組合「生活衛生同業組合」・・・ 飲食業、旅館 [続きを読む]
  • 空いた時間は飛び込みもする
  • 今更ながら、空いた時間(わりと決めているんですけどね)に ご近所(まあ、いわゆる営業エリアですが)のターゲット企業や 他士業事務所に挨拶まわりをしています。 これって意外と面白いんです。 まず、目的は、名刺を置いてくることですから 社長や先生が不在でもいいんです。 いや、むしろ不在の方が名刺配りには効率がいいのです。 昔、飛び込み営業をしていた頃の感覚を体と頭が思い出す 感じも心地良いですし、 な [続きを読む]
  • あなたが個人事業主なら3つのうちどのタイプですか?
  • 個人事業主や先生業を3つのタイプに分けてみると・・・ 1.自己追求型2.組織拡大型3.パートナー連携型に分類できるかもしれませんね。 例えば・・・ 1.自己追求型は自分のスキルを高め、時間単価を上げていくタイプ。お客様に直接サービスを提供するため、稼働することが必要。顧客獲得の面では、個人のブランディングが最重要。●メリット・時間は、比較的自由になる。・人間関係に煩わされない。●デメリット・自分 [続きを読む]
  • あなた、煩わしい相続手続きをすっ飛ばす方法って知ってる??
  • 法廷相続の場合、死亡により金融機関が凍結した預貯金の 払い戻しを受けるには、被相続人の出生から死亡までのすべての 戸籍謄本などを揃えて金融機関に提出しなければいけません。 ところが! 遺言代行信託は、生前に自分(委託者)の財産を他人(受託者)に 信託して、生存中は委託者自身を受益者とし、自分の死後は子や 配偶者を受益者とすることによって、自己の死亡後における財産分与 を達成しようとする契約です。 例 [続きを読む]
  •  中国人旅行者はリサイクルショップがお好き!
  • 中国には骨董品を扱う店や「二手品」という、中古品を扱う店は ありますが、日本のリサイクルショップのように未使用の古い品物や 在庫処分などのために新品の物も含めた「リサイクル品」を 幅広いジャンルで取り揃えて販売する店はないようです。 日本のリサイクルショップには、家電製品や食器、衣類、ブランド品、貴金属や楽器など様々な商品が、しっかりとメンテナンスされ、新品同様のような状態で陳列されているので、中 [続きを読む]