dorin さん プロフィール

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dorinさん: マンション管理員dorin  
ハンドル名dorin さん
ブログタイトルマンション管理員dorin  
ブログURLhttp://blogs.yahoo.co.jp/kido_ao
サイト紹介文住民さん、訪問者、管理会社、点検業者、なんでも有りの独り言
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供14回 / 365日(平均0.3回/週) - 参加 2012/11/29 19:58

dorin さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 鍵が無い その後
  • 朝一番に管理室のカーテンを開けると同時に清掃員が慌てた様子で「お婆さんが歩けない」と言って来た。駐車場に行ってみると、タクシーの運転手に抱えられて立ったいる先日部屋で倒れたお婆さんだった。今度は部屋まで歩くことができないらしい。部屋に車イスがあるので取って来てほしいとのこと。鍵を預かり部屋に行って探したが無い。駐車場に戻ってみるとお婆さんの左隣にお住まいのご主人がたまたま通りかかっていたので「ちょ [続きを読む]
  • 鍵が無い その後
  • 朝一番に管理室のカーテンを開けると同時に清掃員が慌てた様子で「お婆さんが歩けない」と言って来た。駐車場に行ってみると、タクシーの運転手に抱えられて立ったいる先日部屋で倒れたお婆さんだった。今度は部屋まで歩くことができないらしい。部屋に車イスがあるので取って来てほしいとのこと。鍵を預かり部屋に行って探したが無い。駐車場に戻ってみるとお婆さんの左隣にお住まいのご主人がたまたま通りかかっていたので「ちょ [続きを読む]
  • 鍵が無い
  • 介護ヘルパーさん「○○号室のAさんが倒れて鍵を開けることが出来ない、管理員さんに鍵を預けているので取って来て」と言われたので取りに来ました(10時30頃)管理員「鍵は預からないことになっています。」○○号室に行って確認をすると、新聞受けから会話をしている。今朝飲む薬を飲んでいなかったらしい。(パーキンソン病)結果、倒れてしまい身動きが出来ない状態。パイプスペース(ペ―ターボックス)に鍵はないか、集合郵 [続きを読む]
  • 鍵が無い
  • 介護ヘルパーさん「○○号室のAさんが倒れて鍵を開けることが出来ない、管理員さんに鍵を預けているので取って来て」と言われたので取りに来ました(10時30頃)管理員「鍵は預からないことになっています。」○○号室に行って確認をすると、新聞受けから会話をしている。今朝飲む薬を飲んでいなかったらしい。(パーキンソン病)結果、倒れてしまい身動きが出来ない状態。パイプスペース(ペ―ターボックス)に鍵はないか、集合郵 [続きを読む]
  • 操作キー
  • 死亡事故などが発生する度に安全基準等が厳しくなるのはどこの業界も同じ。立体駐車場の建て替え工事が終わって、以前と変わったところは操作キーが増えたこと。以前はパレットを呼び出す時間が係って、その間ゲートの前を離れて郵便物を取りに行く。また 4段目から降ろすのに時間が係るため 小学生の娘に操作をさせている親が居た。その女の子のボールがフェンスを越えて入ってしまったので取る為 操作盤の暗証番号を入力して [続きを読む]
  • 操作キー
  • 死亡事故などが発生する度に安全基準等が厳しくなるのはどこの業界も同じ。立体駐車場の建て替え工事が終わって、以前と変わったところは操作キーが増えたこと。以前はパレットを呼び出す時間が係って、その間ゲートの前を離れて郵便物を取りに行く。また 4段目から降ろすのに時間が係るため 小学生の娘に操作をさせている親が居た。その女の子のボールがフェンスを越えて入ってしまったので取る為 操作盤の暗証番号を入力して [続きを読む]
  • 不良住民
  • ID:p28uqv立体駐車場の建て替え工事が済んで二か月がたった。その日は午後ににわか雨がドシャ降っていた。軽自動車を運転していた中年の女性が濡れたくないので操作盤を急いで操作をして車に乗ってパレットが降下するのを待っていた。パレット停止確認・安全確認・ゲートを上げる の一連の手順が必要中年の女性なにを思ったのかゲートを上げる操作をしないで車をバック。ゲートにガッシャン おまけに後ろのガラスが破損 操作の [続きを読む]
  • 不良住民
  • ID:p28uqv立体駐車場の建て替え工事が済んで二か月がたった。その日は午後ににわか雨がドシャ降っていた。軽自動車を運転していた中年の女性が濡れたくないので操作盤を急いで操作をして車に乗ってパレットが降下するのを待っていた。パレット停止確認・安全確認・ゲートを上げる の一連の手順が必要中年の女性なにを思ったのかゲートを上げる操作をしないで車をバック。ゲートにガッシャン おまけに後ろのガラスが破損 操作の [続きを読む]
  • 騒音の主は私です
  • 匿名で騒音の苦情が投函された。一般的な注意文を掲示した。しばらくして「あんな当たり障りのない注意書きではなく足音・ドアの開閉に気をつけろ」と書いてほしいと再度投函されていた。今度は少し踏み込んだ表現で注意文を作成し掲示した。初老の御婦人が事務所に来られて、「騒音の主は私です」「部屋で音を出すとすぐに壁を叩く音がする」「音がした後、ベランダのサッシュを音たてて閉める音がする」「今音を出しただろうと分 [続きを読む]
  • 騒音の主は私です
  • 匿名で騒音の苦情が投函された。一般的な注意文を掲示した。しばらくして「あんな当たり障りのない注意書きではなく足音・ドアの開閉に気をつけろ」と書いてほしいと再度投函されていた。今度は少し踏み込んだ表現で注意文を作成し掲示した。初老の御婦人が事務所に来られて、「騒音の主は私です」「部屋で音を出すとすぐに壁を叩く音がする」「音がした後、ベランダのサッシュを音たてて閉める音がする」「今音を出しただろうと分 [続きを読む]
  • ディライトスイッチ
  • 立体駐車場建替工事の着工前に業者の話を聞いているとディライトスイッチに変えたと言う。月ごとにタイマーの入切を調整をしていたので助かったと思ったが、月に三度の強制点灯で点検をするときのスイッチは無にしたと言う。脚立に上って受光部に黒い布などを被せて点灯させなければならない。フロントもメンテナンスのことを管理員に一言聞けばよいもの手間の掛かることになったものだと思った。一期工事が済んで蛍光灯の点灯時間 [続きを読む]
  • ディライトスイッチ
  • 立体駐車場建替工事の着工前に業者の話を聞いているとディライトスイッチに変えたと言う。月ごとにタイマーの入切を調整をしていたので助かったと思ったが、月に三度の強制点灯で点検をするときのスイッチは無にしたと言う。脚立に上って受光部に黒い布などを被せて点灯させなければならない。フロントもメンテナンスのことを管理員に一言聞けばよいもの手間の掛かることになったものだと思った。一期工事が済んで蛍光灯の点灯時間 [続きを読む]
  • 一括受電工事
  • 立体駐車場建替工事の一期工事と二期工事の間に一括受電の切替工事があった。一日90分と60分の二回停電があり断水もあるので、お知らせを掲示板に張り出し、全戸配布をし、ぬかり無く準備を整えていた。にも拘らず、窓口でお子さん二人のお母さん「一日中ではないですよネ」「断水になるんですネ 子供がいるので・・・・・」午前の停電後昼休みに60半ばのご婦人「湯沸器のランプがチカチカしている。(デジタル表示の時計)触った [続きを読む]
  • 一括受電工事
  • 立体駐車場建替工事の一期工事と二期工事の間に一括受電の切替工事があった。一日90分と60分の二回停電があり断水もあるので、お知らせを掲示板に張り出し、全戸配布をし、ぬかり無く準備を整えていた。にも拘らず、窓口でお子さん二人のお母さん「一日中ではないですよネ」「断水になるんですネ 子供がいるので・・・・・」午前の停電後昼休みに60半ばのご婦人「湯沸器のランプがチカチカしている。(デジタル表示の時計)触った [続きを読む]
  • 久しぶり
  •  女子野球のワールドカップ(9月・韓国)に向けた女子日本代表のトライアウト最終日が28日、千葉県内で行われ、吉田えり(BCリーグ石川)ら24人が合格。春以降の合宿でさらに人数を絞り、プロを交えた登録メンバー20人を決定する。YOMIURI ONLINE よりブログランキング・にほんブログ村へ(文字を ) [続きを読む]
  • 立駐建替工事 NO2
  • 建て替え工事中 仮駐車場を三か所契約している。A:マンションの近く 狭いうえに欲張りすぎの駐車場駐車するのに三回も切り替えしをしなければならない変更してくれとの申し出B:マンションより少し離れたところ女性の契約者が夜停めに行ったが街灯がなく気持ち悪いのでバス通勤するとの申し出C:歩いて7・8分のところバス道から仮駐車場までの道幅が狭く対向車が来ればどちらかがバックしなければならない。中年の奥様バックが [続きを読む]
  • 建替工事
  • 立体駐車場建て替え工事が始まった。仮駐車場の移動は昨日から可能だった。朝一番に立駐を見てみると一台も居残りは無かった必ず1・2台はあるかと思ったが拍子抜け。どこのマンションも同じだが契約者が減っている錆発生による補修工事費の増加。野ざらしの上亜鉛メッキを施すことをしなかった。工事費を抑えるために手段であろう・・・・。本日足場の搬入と設置にほんブログ村 住まいブログ マンション管理へ(文字を ) [続きを読む]
  • 奇行
  • ゴミコンテナに燃えないゴミが捨てられている。防犯カメラの記録を見ても判明出来ず・・・。後日、燃えないゴミ置き場に指定日外に捨てられたゴミ。防犯カメラで確認が出来た。午前4時40分 浴衣のような服をはおって紐を腰で結んでだらし無い格好何歳位かも不明 捨てた後マンションの前を通り過ぎていく。夕方早く点灯した蛍光灯を点検の為駐車場に出る明日燃えないゴミの回収日     マンションの住民さんが「少し離れた一 [続きを読む]
  • 防犯カメラ記録の閲覧
  • 防犯カメラの記録を見せてほしいと住民さんが窓口に来られた。申し込み用紙に記入してもらい、午後から事務所に来ることになった。閲覧は理事長又は役員が立ち会うと決めている管理組合が多いようだが、閲覧の度に立ち会わされるのを嫌って報告のみとしている。住民さんの息子が日曜日 18:30から20:30までゴミステーションの前にでっかいワンボックスカーを駐車させた。息子が家に帰ってから気が付いたらしい。後ろのナンバープレ [続きを読む]
  • ド素人
  • マンションの全面道路は4mで袋小路、車の停めるところが無くゴミコンテナの前などに平気で停める 敷地の向いは貸駐車場、出入りには迷惑以外何物でもない。貸駐車場の地主から苦情があった。理事会で話合ったようで今日はその決行日のようだ。理事長が軍手をはめて事務所の前をウロウロして道路へしばらくして終わったみたいで、事務所に来て おいでおいでと手招きをする。何をしたのかな?とみてみると縁石が二個1.5m間隔で  [続きを読む]
  • 一括受電
  • 担当マンションにも一括受電の話が進んで、総会の議決事項が可決されて承諾書及び加入申込書の配布も済んで本日書類の説明及び受付をする時期になった。説明会を土曜日・日曜日にされてしまった。明日は出勤。 振替休日にするのはよいが同じ休みでは値打ちが違う。フロント君なんでも安請け合いしないでくれ!一括受電の設備切り替えは全戸同意が原則。しかし管理員が配属になってもうすぐ6年目に突入しようとしている。だが、一 [続きを読む]
  • 出欠通知票
  • 臨時総会をひかえて、出欠通知票の堤出を求めている。記入の方法も懇切丁寧な説明文も同封している。締切日が過ぎても回収箱に次ぎから次へと投函してくる。未提出の所有者には催促状を投函。締切日がすぎて5日目管理組合のポストや管理事務所のポストにも・・・・・。集計をするのに出欠通知票を見ていると区分所有者の氏名のみ書いている。押印がない。出席か欠席かの記入がない。委任者のところに自分の名前をかいている。議決 [続きを読む]
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