グッドドラゴン さん プロフィール

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グッドドラゴンさん: 住宅コンサルのマイホームブログ
ハンドル名グッドドラゴン さん
ブログタイトル住宅コンサルのマイホームブログ
ブログURLhttp://ameblo.jp/gooddragon/
サイト紹介文ハウスメーカーでの選抜会や住宅建築不動産業界の知らない話など、住まい作りに読んで得するブログです。
自由文兵庫県西宮市で住宅専門のコンサルタント・プロデュース会社を経営しています。
専門家が一般の方に向けて間違いのない住まいづくりのノウハウをブログ形式で記載しています。
ハウスメーカーの選び方や住宅展示場の見学の方法、土地選びや不動産業者との賢い付き合い方法等、知って得する内容ばかりです。ぜひ、ご覧になってご自身の住まいづくりに生かしてください。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供147回 / 365日(平均2.8回/週) - 参加 2012/12/09 14:31

グッドドラゴン さんのブログ記事

  • 不動産業者にはおとり物件(つり物件)というものがあるのです。
  • 今週の月曜日に、久々に不動産業者のおとり物件に引っかかりました。厳密に言うと、おとり物件的な対応ということになるのですが、お話しましょう。今、私と話を進めているお客様がいます。自宅売却の必要があるので、新規の土地探しは、売却が進まないと住宅ローンの残債の兼ね合いもありますので、実行できません。しかし、売却がスタートしているわけですから、土地に関しても目ぼしをつけておく必要もあります。今週の日曜日に [続きを読む]
  • 注文住宅 実物大実験の何処を見るか?
  • 耐震力を検証するためには、実物大実験を行うことが重要だと考えられています。当然、巨額の資金がいるわけですから、経営的にも安定している会社でしか、行うことができない実験なのです。 その実験結果を各社では、自社のホームページに掲載して、自社商品の耐震力をアピールしています。実は、この実物大耐震実験には、見るべき箇所があります。 一般には、知られていないその部分に関して、よく見ると新たな発見があ [続きを読む]
  • 注文住宅 業者選びの不安を解消するためには?
  • 何事でも初めてのことには、不安が伴うことはごく当たり前のことです。特に専門的な技術が伴う場合で、未知の分野であればなおさら不安は大きくなります。 私もお医者様にかかる必要がある場合は、特にこの点が不安になります。風邪程度であれば、特に気にはなりませんが、手術が必要になるような場合は、病院の大きさだけではどうしても安心できません。 幸いにして、私にはお客様の中に複数のお医者様がいらっしゃいま [続きを読む]
  • 注文住宅 住まいづくりには、人とのつながりが重要なのです。
  • 昨日、弊社を通じて数年前に新築をされたお客様から相談が来ました。今のお住まいになられているお家の話ではなかったのですが、切実な問題なのです。 お客様は、開業医の方でお嬢さんが今年医大に合格され、一人暮らしをされることになり、その賃貸での問題でした。 新築の賃貸軽量鉄骨三階建ての建物を賃貸契約されて、実際に引っ越しの準備のためにお部屋に行くと、なぜだかずっと揺れているようなのです。震度1程度 [続きを読む]
  • 注文住宅 住まいづくり計画で困った時に頼れる人は、いますか?
  • オカモト企画を知っている人達は、それは、オカモト企画の岡本先生ですと答えますが、オカモト企画を知らない人達は、果たしてどうなのでしょうか? 住まい計画途中で困るケースは、多くの場合、業者との間でのトラブルが原因になります。住まいづくり計画で最も頼りにしていた業者側とのトラブルなので、相談する先がないのが現実問題だと思います。 その相談先をネットに求める人は、ネット社会がゆえ、多いことだと思 [続きを読む]
  • 注文住宅 住宅ローンは、いくら組めるか、組むのが良いのか?
  • 住まいづくり計画を始めるとき、まず最初に考えなければならないことは、お金のことであると何度も書いて来ました。 しかし、このお金の話が、分かっていない人が大変多いのですね。 大多数の人がマイホーム計画の支払いを現金ではなく、住宅ローンで考えるようになっています。しかし、その住宅ローンに関しては、全く知識がなく、その上、住宅ローンは簡単に誰でも組めるだろうなどと勝手に考えているようです。その反 [続きを読む]