なお さん プロフィール

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なおさん: ロサンゼルス不動産の世界・修行日記
ハンドル名なお さん
ブログタイトルロサンゼルス不動産の世界・修行日記
ブログURLhttp://ameblo.jp/tsululu/
サイト紹介文ロサンゼルスでの国際結婚の日常、現地人目線の暮らしや観光に役立つような情報の共有を目指して投稿中
自由文経歴
1年で帰国予定で来たアメリカで大学院へ行き、仕事を始め、結婚。これからもこの国にお世話になりそうです。

外国語大学卒業後 渡米

オハイオ州の大学で日本語教師 (J-1ビザ)

ウエストバージニア州の大学で日本語教師
TESOLの修士号取得 (F-1ビザ)

ロサンゼルスへ引っ越しELD / ESL講師として働き始める (OPT - H-1Bビザ)

米国人の彼と結婚 (グリーンカード取得)
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供123回 / 335日(平均2.6回/週) - 参加 2013/01/26 08:07

なお さんのブログ記事

  • 留学すると太る?医療費の高いアメリカで生きる心構え。
  • 昨日作ったティラミスは、一晩置いたら更にしっとりとして、なかなかの出来でした。はい、ご察しの通り今朝も食べました。笑 もっとコーヒーの苦味が欲しいのと、フィンガービスケットから出る水分が若干気になるので、その点を改善できるよう次回レシピを調整してみます。 昨夜、切り分けて食べた後も、主人がこっそり大皿から直接食べていたので、美味しかったんだろうと思います。気に入っていただけて何より。 [続きを読む]
  • ガーデナのイタリア系食材マーケット
  • Gardena(ガーデナ)にあるイタリア系のマーケットGiuliano’s Delicatessen。Yelp!のレビューが高いので気になり、前回立ち寄った際バゲットの美味しさに惚れ、今回リピーターとして再び行ってきました。 イタリアの焼き菓子が何種類も。 ここのティラミスが、甘すぎず、しっとりとしていて美味しかったんです!ティラミスが大好きで、いろんなお店で食べ比べ中。しかし、イタリアに行ったことはないので、何が本 [続きを読む]
  • マシュマロフォンダントで作るマーブル柄ケーキ
  • この可愛いインテリア小物のような物、実はケーキです。日本では見かけないような色合いで「これ食べられるの?」と驚く方もいらっしゃるでしょうね。 粘土細工のように、何でも作れます。こんなお誕生日ケーキが登場したら、子どもは大喜びしてくれるでしょうね。 ケーキの中身はいたって普通。スポンジケーキの周りに、アイシングクリーム(バター・粉砂糖・牛乳)が塗ってあります。 その周り [続きを読む]
  • バスルーム表示サイズの違い「フル・3/4・ハーフ」 
  • アメリカで物件の部屋数を表す際、3 Bed 2 Bathのように、寝室の数とバスルーム(お風呂やお手洗い)の数を使います。寝室の数え方は簡単ですが、バスルームが1/2や3/4と書かれていることもあります。今日はそのバスルームの数え方について。 Full bath浴槽 (tub)シャワートイレ洗面台 (sink)上記の4点が揃っているのが「フルバス」浴槽とシャワーが別の場合もあり。 3/4 bathシャワート [続きを読む]
  • アメリカで美味しい牛乳探し
  • アメリカに引っ越してきた頃、スーパーで買った牛乳の味の薄さにビックリしました。こちらでは、牛乳は基本的に乳脂肪分の量によって4種類販売されています。Whole 3.25%Reduced Fat 2%Low Fat 1%NonFat / Skim Milk 0% 日本の牛乳の脂肪分は3.7%などが多い中、アメリカは3.25%。アメリカの牛乳が薄いと感じるのはそのためです。 乳製品を多く摂ると肌荒れすることがわかったので、一人だと豆乳 [続きを読む]
  • ネットの検索結果から見えてくる本当の社会
  • 面白いポッドキャスト(ラジオ番組)を先週聞いたので、それについて今日は書こうと思います。 Googleの検索データを見ると、アンケート調査とは異なる事実が浮かび上がるそうです。誰にも話せないことも、批判されたり軽蔑されたりする恐れがないぶん、正直に何でもインターネットでなら質問・検索できるからです。インターネットの普及により、今まで得られなかったような情報収集ができる世の中です。 &nbs [続きを読む]
  • 理想のソファー
  • 壁・床・天井にどんな色や素材を持ってくるかで、大まかな部屋の印象が決まります。その次にソファーなど大きな家具でインテリアのテーマが定まってきます。 リビングルームで最も重要なソファー。お値段もそこそこするので、気に入って長く使える物を選びたいですね。色・素材・大きさ・デザイン、選ぶポイントはいろいろありますが、まずは何色のソファーが良いか考えてみましょう! 白今我が家にあるソフ [続きを読む]
  • コミッションって誰が払うの?
  • コミッション=仲介手数料って誰が払うのでしょうか? アメリカでは不動産取引のコミッションは一般的に売主(Seller)が全額負担します。 そのコミッションを売主側と買主側のブローカー(Broker)が半分ずつ受け取るのが普通です。ただ、誰が払うか、何パーセントのコミッションにするかは全て交渉可能であり、法律で定められているわけではありません。 ロサンゼルスやオレンジカウンティーで [続きを読む]
  • 日本から届いた優秀化粧下地
  • 日焼け対策先進国と言えばアジア!ということで、以前から試してみたかった夏用の化粧下地「コフレドールの化粧持ち下地UV」を母に日本から送ってもらいました。 SPF50なので、日焼け対策とファンデーションがこれ一本! テクスチャーはこんな感じです。 感想は水っぽく、よく伸びる色の補正効果もあり、ワントーン明るくなる目立った化粧崩れも一日なし日焼け止めの匂いは多少あり 一緒に [続きを読む]
  • お家を買うと決めたら、まず何をする?
  • 日本では、35年の住宅ローン金利が現在1.5%を下回るような状態ですので、それに比べるとアメリカの4%前後というのは高い気もしますが、アメリカ住宅ローンの歴史の中では2012年11月が最も低く、3.31%。その後も低い水準で近年推移しています。 Federal Reserve Economic Data このローン金利(Mortgage Interest Rate)の違いは毎月のローン返済額や支払総額に大きな影響を与えます。例えば $500,000のお家を [続きを読む]
  • ALLIEミネラルBB & お庭のアロエで夏を乗り切る
  • だんだん車に乗っていると、日差しがジリジリ強く感じるようになってきたので、先日読んだ記事で評価の高かったALLIEの今年の新作「ミネラルBBジェル」をさっそく母に日本から送ってもらいました。いつもありがとう、お母さん。 日焼け止め+ファンデーション(BBクリーム)が一本になっていて便利そう! まず驚いたのは、日焼け止めの匂いがしないこと。カラーは一色だけですが、ナチュラルメイク派には十 [続きを読む]
  • 台湾発の中華【鼎泰豐】
  • 台北発の小籠包で有名な中華料理店「鼎泰豐」2014年オレンジカウンティー (OC) にあるサウスコーストプラザ店にオープン当初、週末は3、4時間待ちでした。今でも週末は1時間待ちです。お買い物をしながら待てるので、ショッピングモールの中にあるのは便利♪ 初めて行く方にはわかりにくいシステムなのでここで少しご紹介。お店の前で待つ必要がないので助かります。1)レストラン入口の受付で、名前とケータイ [続きを読む]
  • テメキュラのワイナリー&行列のできるベーカリー Porto's
  • ロサンゼルスの南東にあるテメキュラ(Temecula)にあるMiramonteワイナリーに行ってきました。 ぶどう畑の中で説明を聞きながら白ワインの試飲をまず2杯。 その後、樽の並ぶ冷蔵庫へ移動してロゼ、リースリング、サングリアと3種類。屋内へ移動して、アパタイザーと赤ワインのペアリング5種類。 ツアーガイドのSalさん。最後のメンバーシップへの入会案内もサラッとしていて押し売り感が少なかったので [続きを読む]
  • 家を早く売るための7つの秘密
  • お家を少しでも高く早く売るためには、買い手が求めている理想の家、人気のお家に近づけるのが近道!では、どんなお家が好まれているのでしょう。特に希望する人が多い7つのポイントについてみていきましょう。 1.ランドリールーム(Laundry room)バスルームや、廊下沿いに洗濯機と乾燥機を置くスペースを設けている家が多い一方で、92%の人がアイロン掛けをしたり、洗濯物を畳む場所と一緒になったランド [続きを読む]
  • 理想のキッチン
  • 3つの絶対に外せないキッチンの条件は…窓十分な作業スペース白が基調の明るい空間 人によってお家の中で1番重要なスペースは異なると思いますが、みなさんの1番はどこですか。そして、をれはどんな理由からですか。私の場合はキッチンです。いつかのマイホーム、もしくはお家の改装のお手伝いを夢見ながら、キッチンの写真を検索するのが大好きです。皆さんのキッチンへのこだわりには、どんなことがありますか。&n [続きを読む]
  • 紫外線を浴びずに小麦肌になれるセルフタンニング探し
  • ロサンゼルスに引っ越して来てから、強い紫外線の影響でほくろやしみが増えました。このままでは肌に良くない。けれどLAの夏に色白で日傘をさして、日焼け防止グローブをするなんてあり得ない‼? そんな時の救世主が、日差しに直接当たらずに日焼け肌が手に入れられる夏の必須アイテム、セルフタンニング。2008年頃からセルフタンニングは試していました。その頃はオレンジ色っぽくなってしまったり、匂いが強かっ [続きを読む]
  • 不動産エージェントの役割 & 良いエージェントの探し方。
  • 「不動産エージェントって何をするの?」「家ぐらい自分で探せるけど、雇わなきゃいけないの?」と、皆さんにとって不思議な存在である不動産エージェント。アメリカにおける不動産の売主・買主とエージェントとの関係と役割はどうなっているのでしょう。 beckiowens 不動産取引には、物件の売買の手続きの過程で何人かの専門家が必要です。不動産鑑定、物件の状態調査、ローン、エスクローなど。その手続き [続きを読む]
  • アメリカと日本の不動産屋の大きな違い
  • 不動屋さんのお仕事も国が変われば大きく異なります。アメリカと日本の不動屋では何が違うでしょうか。 houseupdated 最も大きな違いは、アメリカでは市場に売りに出ている物件は、原則どこの不動産屋に行っても同じという点です。日本では不動産屋巡りをして、希望の物件を探しますが、アメリカでは、選んだエージェント(不動産屋の販売員)と相談しながら物件を探して回ります。 &n [続きを読む]
  • インビザライン矯正って目立たない?
  • 本日はインビザラインでの矯正のお話の続きを。歯科選びについて書いた先週の記事を先にぜひお読み下さい。 インビザラインは、透明なマウスピースを使った自分で取り外し可能な矯正方法です。目立ちにくく、人に気付かれない、とよく宣伝されていますが、実際はどうでしょうか?こちらが、マウスピース(アライナー)を入れた状態です? 歯の動きを促すための突起物(アタッチメント)もついているし、上の歯を引っ張 [続きを読む]