なお さん プロフィール

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なおさん: ロサンゼルス不動産の世界・修行日記
ハンドル名なお さん
ブログタイトルロサンゼルス不動産の世界・修行日記
ブログURLhttp://ameblo.jp/tsululu/
サイト紹介文ロサンゼルスでの国際結婚の日常、現地人目線の暮らしや観光に役立つような情報の共有を目指して投稿中
自由文経歴
1年で帰国予定で来たアメリカで大学院へ行き、仕事を始め、結婚。これからもこの国にお世話になりそうです。

外国語大学卒業後 渡米

オハイオ州の大学で日本語教師 (J-1ビザ)

ウエストバージニア州の大学で日本語教師
TESOLの修士号取得 (F-1ビザ)

ロサンゼルスへ引っ越しELD / ESL講師として働き始める (OPT - H-1Bビザ)

米国人の彼と結婚 (グリーンカード取得)
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供110回 / 307日(平均2.5回/週) - 参加 2013/01/26 08:07

なお さんのブログ記事

  • お家を買うと決めたら、まず何をする?
  • 日本では、35年の住宅ローン金利が現在1.5%を下回るような状態ですので、それに比べるとアメリカの4%前後というのは高い気もしますが、アメリカ住宅ローンの歴史の中では2012年11月が最も低く、3.31%。その後も低い水準で近年推移しています。 Federal Reserve Economic Data このローン金利(Mortgage Interest Rate)の違いは毎月のローン返済額や支払総額に大きな影響を与えます。例えば $500,000のお家を [続きを読む]
  • ALLIEミネラルBB & お庭のアロエで夏を乗り切る
  • だんだん車に乗っていると、日差しがジリジリ強く感じるようになってきたので、先日読んだ記事で評価の高かったALLIEの今年の新作「ミネラルBBジェル」をさっそく母に日本から送ってもらいました。いつもありがとう、お母さん。 日焼け止め+ファンデーション(BBクリーム)が一本になっていて便利そう! まず驚いたのは、日焼け止めの匂いがしないこと。カラーは一色だけですが、ナチュラルメイク派には十 [続きを読む]
  • 台湾発の中華料理店 鼎泰豐
  • 台北発の小籠包で有名な中華料理店「鼎泰豐」2014年オレンジカウンティー (OC) にあるサウスコーストプラザ店にオープン当初、週末は3、4時間待ちでした。今でも週末は1時間待ちです。お買い物をしながら待てるので、ショッピングモールの中にあるのは便利♪ 初めて行く方にはわかりにくいシステムなのでここで少しご紹介。お店の前で待つ必要がないので助かります。1)レストラン入口の受付で、名前とケータイ [続きを読む]
  • テメキュラのワイナリー&行列のできるベーカリー Porto's
  • ロサンゼルスの南東にあるテメキュラ(Temecula)にあるMiramonteワイナリーに行ってきました。 ぶどう畑の中で説明を聞きながら白ワインの試飲をまず2杯。 その後、樽の並ぶ冷蔵庫へ移動してロゼ、リースリング、サングリアと3種類。屋内へ移動して、アパタイザーと赤ワインのペアリング5種類。 ツアーガイドのSalさん。最後のメンバーシップへの入会案内もサラッとしていて押し売り感が少なかったので [続きを読む]
  • 家を早く売るための7つの秘密
  • お家を少しでも高く早く売るためには、買い手が求めている理想の家、人気のお家に近づけるのが近道!では、どんなお家が好まれているのでしょう。特に希望する人が多い7つのポイントについてみていきましょう。 1.ランドリールーム(Laundry room)バスルームや、廊下沿いに洗濯機と乾燥機を置くスペースを設けている家が多い一方で、92%の人がアイロン掛けをしたり、洗濯物を畳む場所と一緒になったランド [続きを読む]
  • 理想のキッチン
  • 3つの絶対に外せないキッチンの条件は…窓十分な作業スペース白が基調の明るい空間 人によってお家の中で1番重要なスペースは異なると思いますが、みなさんの1番はどこですか。そして、をれはどんな理由からですか。私の場合はキッチンです。いつかのマイホーム、もしくはお家の改装のお手伝いを夢見ながら、キッチンの写真を検索するのが大好きです。皆さんのキッチンへのこだわりには、どんなことがありますか。&n [続きを読む]
  • 紫外線を浴びずに小麦肌になれるセルフタンニング探し
  • ロサンゼルスに引っ越して来てから、強い紫外線の影響でほくろやしみが増えました。このままでは肌に良くない。けれどLAの夏に色白で日傘をさして、日焼け防止グローブをするなんてあり得ない‼? そんな時の救世主が、日差しに直接当たらずに日焼け肌が手に入れられる夏の必須アイテム、セルフタンニング。2008年頃からセルフタンニングは試していました。その頃はオレンジ色っぽくなってしまったり、匂いが強かっ [続きを読む]
  • 不動産エージェントの役割 & 良いエージェントの探し方。
  • 「不動産エージェントって何をするの?」「家ぐらい自分で探せるけど、雇わなきゃいけないの?」と、皆さんにとって不思議な存在である不動産エージェント。アメリカにおける不動産の売主・買主とエージェントとの関係と役割はどうなっているのでしょう。 beckiowens 不動産取引には、物件の売買の手続きの過程で何人かの専門家が必要です。不動産鑑定、物件の状態調査、ローン、エスクローなど。その手続き [続きを読む]
  • アメリカと日本の不動産屋の大きな違い
  • 不動屋さんのお仕事も国が変われば大きく異なります。アメリカと日本の不動屋では何が違うでしょうか。 houseupdated 最も大きな違いは、アメリカでは市場に売りに出ている物件は、原則どこの不動産屋に行っても同じという点です。日本では不動産屋巡りをして、希望の物件を探しますが、アメリカでは、選んだエージェント(不動産屋の販売員)と相談しながら物件を探して回ります。 &n [続きを読む]
  • インビザライン矯正って目立たない?
  • 本日はインビザラインでの矯正のお話の続きを。歯科選びについて書いた先週の記事を先にぜひお読み下さい。 インビザラインは、透明なマウスピースを使った自分で取り外し可能な矯正方法です。目立ちにくく、人に気付かれない、とよく宣伝されていますが、実際はどうでしょうか?こちらが、マウスピース(アライナー)を入れた状態です? 歯の動きを促すための突起物(アタッチメント)もついているし、上の歯を引っ張 [続きを読む]
  • コールドプレスジュース体験レポート
  • 2013年ごろからアメリカでは人気となり、日本でもここ2年ぐらいでモデルさん達が紹介し始めて人気となったコールドプレスジュース(Cold-Pressed Juice)。 食事の代わりにジュースだけを飲み、ジュースクレンズとして利用するとダイエット効果もあるとか。固形物を摂取しないので、プチ断食状態になり、消化器官を休ませることで整腸効果が期待できるということです。 スムージー派だった私も遅れ [続きを読む]
  • インビザラインで人生3度目の矯正
  • 矯正歴1回目:小学校低学年2回目:小学校高学年〜中学生3回目:20代後半 「今更?!何回矯正するの?!」と家族に言われつつ、2年前に始めた人生3回目の矯正が終了しました↓矯正前↓上の前歯二本の両サイドが後退しているのが、気になって、気になって仕方なかったので、矯正に踏み切りました。アメリカではキレイな歯並びは基本です。「歯並びが悪い=矯正するお金がなかったのかな?」と思われてし [続きを読む]
  • 英文履歴書と面接練習
  • 久しぶりに履歴書を書きました。日本は手書きですが、アメリカではWordでタイプするだけなので、書き損じがなく楽です。 英文履歴書を作成する場合のポイント。白黒でレターサイズの紙(アメリカでA4は見かけません)相手が読みやすいレイアウト片面1枚にまとめる(多少字を詰め込んでも良い)職歴や学歴は新しいもの→古いもの箇条書きで要点を簡潔に写真は指定がない限りなし字は10−12ポイント(名前と見出しは [続きを読む]
  • 大阪城で国際結婚・神前式
  • 前回の帰国時に、大阪城敷地内にある豊國神社にて神前式を行ないました。結婚する時は白無垢と決めていたので、アメリカに住んでいながら一時帰国中に実現出来たことを非常に嬉しく思います。 予約などは、基本的にはEmailでしたが、細かい質問を聞くのに会社の固定電話にはFaceTimeもLINEも使えず、久しぶりにSkypeを活用しました! また、神社へ下見、支払いに代わりに行ってくれた両親に感謝です。挙式プランも [続きを読む]
  • Walmartが売上世界一の会社な理由とは
  • 便利なカッター付きのラップをWalmartで発見。業務用サイズにはついてくるカッターですが、大きくて重いので普通サイズを今まで使ってきましたが、この度カッター付きの普通サイズが買えました!! Target(大型スーパー)でもMichael's(クラフト・手芸屋さん)でも見つからなかったフックも発見!!胸元があき過ぎているのが気になっていたので、ホックをつけて上まで閉じるようにお直し完了。↓ バ [続きを読む]
  • 友人関係維持の上手な人とは
  • 皆さんは定期的に連絡を取り合ったり、直接会うお友達は何人位いらっしゃいますか。 もっとフットワーク軽く出て行こう!お誘いがあったら、出掛けよう!と、改心してから数年。その基本ルールは守れていますが、まだまだ自分から積極的に誘うところまでたどり着けていません。 友人関係維持には少なくとも2種類ある気がします。・近くに住んでいる友人と定期的に会う・遠くに住んでいる友人に気軽に [続きを読む]
  • MacBook Proから発火の危機でApple認定整備済製品購入
  • 何事?!3週間の旅行を終えて帰って来たら、MacBook Proのトラックパッドが反り返って片側だけ浮いていました。 押しても引っ張っても、ビクともしません。曲がっていますが、センサーは動いているようで、タッチに反応するので使えますが、押したまま( したまま)に出来ないため、ドラッグが出来なくなってしまいました。 数日すると、電源を繋いだままでないと使えなくなり更に不便に。 [続きを読む]
  • カリフォルニア州 不動産販売資格試験
  • お疲れ様。合格おめでとう!と、珍しく乾杯。 Real Estate Salesperson Exam(カリフォルニア州 不動産販売資格試験)に無事合格できました。頑張ったのは、私より主人。ローン計算の文章問題で躓く度に不機嫌になる私を相手に励まし、説明してくれました。この状況が続けば夫婦関係の危機ではないか、と思ったほど私の態度は酷かったと反省中。早めに合格できて本当に良かった…(ちなみに、仕上げて行った計算分野か [続きを読む]
  • 格差婚ならぬ格差友
  • 月に一度は必ず飲茶を食べにEast LA(中国系の方が大勢住む、町の看板も中国語表記の地域)へ来るのですが、色々試した中で最もお気に入りのLunasiaへ行ってきました。 他のお店より単価が高いですが、一品ずつも大きいです。 ピータンのお粥。(薄味で塩気が強くないところがお気に入り) 大きなシュウマイに、大根もちも欠かせません。 さくさくエッグタルトと柔らかいゴマ団子もオススメ [続きを読む]
  • 唇荒れしない口紅をセフォラで購入
  • SEPHORA(セフォラ)は、多くの化粧品テスターがあり、お店中でお客さんが自分で化粧品を試して、落として、また別のを塗ってみて、と試し放題の楽しいフランス発の化粧品屋さんです。全米で430店舗以上あり、どこの大型モールでも見かける気がします。 デパートでは、店員さんに「何かお探しですか?」ってすぐに話しかけられてしまうので、ゆっくり試しにくい雰囲気がありますが、セフォラなら気楽にお化粧して、 [続きを読む]
  • LAダウンタウンの現代美術館 The Broad
  • 2015年9月にオープンしたコンテンポラリーアート(現代美術)の美術館 The Broad LAダウンタウンのMOCA(ロサンゼルス現代美術館)のお向かいにある、一般入場券が無料のこちらの美術館。オープン当時は、オンラインで予約できるチケットが、数ヶ月先まで取れない状態が続いていましたが、1ヶ月ほど前にホームページを見た時に、週末でも入手可能な日が残っていたので、遅ればせながら行ってきました。 &n [続きを読む]
  • 動物に優しいイギリス発コスメ
  • まだまだ肌寒い日の続くLA。身体の芯からしっかり温まりたい時に活躍するのが入浴剤。わざわざお湯をためて入るのが面倒な時でも、可愛いバスボムがあれば、一気に乗り気に 日本名は「愛ラブユー」のLUSHのバスボム。バラとジャスミンの香りが広がります排水口に花びらが詰まらないようにご注意を。 LUSHはイギリス発の動物実験に反対している手作り化粧品会社で、見た目の可愛いボティケア商品 [続きを読む]