FP草野 さん プロフィール

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FP草野さん: FP直伝! 住宅ローン選びのポイント
ハンドル名FP草野 さん
ブログタイトルFP直伝! 住宅ローン選びのポイント
ブログURLhttp://mortgage-info.blog.so-net.ne.jp/
サイト紹介文ファイナンシャルプランナーが、おトクでラクに返済できる住宅ローン選びや資金計画のポイントを大公開!
自由文銀行や住宅会社に言われるままに住宅ローンを組んでいませんか? 家づくりの資金計画や金利タイプの考え方や比較、銀行との交渉方法まで、家計のプロがお伝えします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供65回 / 365日(平均1.2回/週) - 参加 2013/05/14 23:50

FP草野 さんのブログ記事

  • 家計に役立つ“ライフプラン通信 ”2017春号発行しました
  • 住宅相談センターが運営に参画している「家計の総合相談センター」では、「ライフプラン通信」の春号を発行しました。保険や家計、年金、住宅、税金、相続の各専門家たちが、家計に役立つ最新制度や知識を解説しています。▼▼表紙▼▼住宅については、不肖・草野の 『変動金利と固定金利・・・    住宅ローンはどう選ぶ?』。▼▼住宅記事▼▼他にも、 『火災保険・地震保険   〜地震保険の動向を知り、地震に備える〜』 [続きを読む]
  • 2017年4月のフラットの金利動向 〜今月はほぼ据え置き〜
  • 昨日、住宅金融支援機構から、各金融機関の4月のフラット35の金利が発表されました。4月の民間金融機関の住宅ローンは、長期金利が0.06〜0.07 %程度で安定して推移したためおおむね据え置きとなりました。フラット35も同様で、フラット50は前月から0.15%の引き下げとなりましたが、フラット20とフラット35は前月から返済期間で据え置きとなりました。 (カッコ内は対前月) ・フラット20  1.01%(+0.00%) ・フラット [続きを読む]
  • 資金計画書から透けて見える、住宅会社の思惑?!
  • 本日のご相談で、商談中の住宅会社の資金計画書を拝見しました。見積書だと建物本体や付帯といった工事費用分しか掲載していないため、工事以外の諸費用がいくらかかるのかが分かりません。そのため後から諸費用が追加されて予算オーバーなんてこともよくあります。でも資金計画書なら工事費用以外の諸費用も計上されているので、あとで予算オーバーせずに済む・・・というワケでも無いのです。結構、計上されいない項目があるので [続きを読む]
  • 岐阜県の可児と大垣にて「住宅ローンのABC」セミナーします
  • 今週と来週、岐阜県の可児と大垣のハウジングセンターにて家づくりのセミナーと相談会の講師にお伺いします。セミナーは各会場午前・午後の2コマ。テーマはモデルハウスの探し方と住宅ローンについてで、どちらもこれから家づくりをお考えの方にうってつけの内容です。セミナーの合間に、一組60分程度の個別相談もお受けしますので、お近くにお住まいの方のご参加お待ちしています!なお、今週末の可児の相談会は予約で二コマ埋ま [続きを読む]
  • 2017年3月のフラットの金利動向 〜すべての返済期間で利上げ〜
  • 昨日、住宅金融支援機構から、各金融機関の3月のフラット35の金利が発表されました。3月の民間金融機関の住宅ローンは、長期金利が2月に入って0.1%程度まで上昇したため固定金利タイプや固定金利期間選択タイプで利上げとなりました。フラット35も同様で、全ての返済期間で利上げとなりました。 (カッコ内は対前月) ・フラット20  1.01%(+0.02%) ・フラット35  1.12%(+0.02%) ・フラット50  1.62%(+0.04% [続きを読む]
  • 2017年3月の民間住宅ローン金利動向 〜全体的に利上げ〜
  • 本日、メガバンクを始めとする民間金融機関から2017年3月の住宅ローン金利が発表されました。先月は、長期金利が0.05%前後で安定的に推移しているため利下げ・利上げと各行によって判断が割れましたが、名古屋地区の3月の金利動向はどうなったのでしょうか?まずは変動金利タイプですが、これまでのマイナス金利政策が継続されていますので、今月も据え置きとなっています。相変わらず変動金利タイプは0.6%を切る低水準となって [続きを読む]
  • 住宅ローンで交渉できる項目は何?
  • このところ、ブログの更新が滞っています(^^ゞめちゃくちゃ忙しいわけではないのですが、ご相談はじめ所要が立て込んでいるのです。ネタはいろいろあるので、もう少しマメに更新したいと思います。さて、本日も住宅ローン選びのご相談をお受けしました。その中で「銀行に交渉できるのは何?」とのご質問がありました。これは名古屋地域特有かもしれませんが、うまく交渉すると住宅ローンの条件をよくすることができるのです。一番 [続きを読む]
  • 2017年2月のフラットの金利動向 〜若干の利下げ〜
  • 昨日、住宅金融支援機構から、各金融機関の2月のフラット35の金利が発表されました。2月の民間金融機関の住宅ローンは、長期金利が0.05%前後で安定的に推移しているため利下げ・利上げと各行によって判断が割れました。フラット35についてはフラット50を除き利下げとなりました。 (カッコ内は対前月) ・フラット20  0.99%(▲0.03%) ・フラット35  1.10%(▲0.02%) ・フラット50  1.58%( −  )※融資率が9割 [続きを読む]
  • 2017年2月のフラットの金利動向 〜若干の利下げ〜
  • 昨日、住宅金融支援機構から、各金融機関の2月のフラット35の金利が発表されました。2月の民間金融機関の住宅ローンは、長期金利が0.05%前後で安定的に推移しているため利下げ・利上げと各行によって判断が割れました。フラット35についてはフラット50を除き利下げとなりました。 (カッコ内は対前月) ・フラット20  0.99%(▲0.03%) ・フラット35  1.10%(▲0.02%) ・フラット50  1.58%( −  )※融資率が9割 [続きを読む]
  • 2017年2月の民間住宅ローン金利動向 〜銀行によって判断割れる〜
  • 本日、メガバンクを始めとする民間金融機関から2017年2月の住宅ローン金利が発表されました。先月は、長期金利の上昇に合わせて変動金利タイプを除いて2か月連続の利上げとなりましたが、名古屋地区の2月の金利動向はどうなったのでしょうか?まずは変動金利タイプですが、これまでのマイナス金利政策が継続されていますので、今月も据え置きとなっています。相変わらず変動金利タイプは0.6%を切る低水準となっています。変動金利 [続きを読む]
  • 住宅ローンはいくつも申込んでよいの?
  • 2017年も明けてはや1か月が経ちました。新年当初は比較的時間に余裕があったのですが、中旬から下旬にかけ相談が増え、先週の土日などは合計6組のご相談をお受けしました。その合間を縫うように、セミナーの講師をしたりと、当ブログの更新も滞りがちになってしまった・・・とちょっと言い訳モードなのでした(^^ゞさて、本日もご相談をお受けしたのですが、そのご相談者も先日のセミナーの参加者。セミナーは『銀行が教えたくない [続きを読む]
  • 家計に役立つ「冬のライフプランセミナー」のご案内
  • 今週末、来週末と2週続けて家計に役立つセミナーを開催します。家計の総合相談センターの各分野の専門家によるセミナーで、草野も『銀行が教えたくない 低金利を活かした住宅ローンの借り方』をテーマにお話しします。会場は、名古屋駅前のJPタワー3階。参加無料ですので、お気軽にご参加下さい。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■         〜 冬のライフプランセミナー 〜     [続きを読む]
  • より条件のよい住宅ローンをご提案するということは
  • 本日の住宅ローンのご相談で、コンサルティングについてのお話が出ました。住宅相談センターでは、より条件のよい住宅ローンをご提案する住宅ローン・コンサルティングを行っています。が、本日のご相談者は、かなり条件のよい住宅ローンをご自身ですでにお探しになっていたのです。住宅相談センターでは、現在検討中の住宅ローンよりも条件のよい住宅ローンをご提案できなかった場合、コンサルティング料金をお返ししています。も [続きを読む]
  • セミナー『低金利を活かした住宅ローンの借り方』のご案内
  • トランプ・ショックによって風向きが変わる兆しがあるものの、まだまだ住宅ローンは低金利が続いています。その低金利を活かした、おトクな住宅ローンの選び方をセミナーにてお話しします。銀行が教えたくない金利の下げ方や、これからの金利動向予想などもお話しします。いま住宅ローン選びをしている方や、これから住宅取得をお考えの方、はたまた住宅ローンの借換を検討中の方まで、ご参考にしていただけます。日にちは今月29 [続きを読む]
  • コンサルティングで使用する住宅ローンの比較表
  • 昨日は、二組の住宅ローンのご相談がありました。そのうちの一組は初めてのご来社。ネットをご覧になって住宅相談センターにお問合せいただいたのですが、決め手は「住宅ローンの比較表」を提出することだったよう。エッ?! と少々ビックリの草野。より自分に合った有利な住宅ローンを選ぶのに、比較表って必要なのでは?住宅ローン選びは、単に金利だけでなく、手数料や保証料、団信などの費用も絡んできます。さらに言えば、将 [続きを読む]
  • 店舗併用住宅の店舗部分も対象になる住宅ローン
  • 昨日は新年最初のご相談でした。店舗併用住宅をご検討中で、住宅ローンの審査も無事に通ったところ。今後の住宅ローンの手続きなどについてで、新年早々おめでたいご相談です。実は、店舗併用住宅というのは、住宅ローンを借りる上では、一般住宅よりも難しいのです。それは、住宅ローンというのは読んで字のごとく、「住宅」のためのローンであり、店舗のためのものではないからです。(中にはろうきん(労働金庫)のように、 店 [続きを読む]
  • 2017年1月のフラットの金利動向 〜ほぼ据え置き〜
  • 昨日、住宅金融支援機構から、各金融機関の1月のフラット35の金利が発表されました。1月の民間金融機関の住宅ローンは、長期金利の上昇に合わせて変動金利タイプを除いて先月に続き軒並み利上げとなりました。フラット35については様子見の様相で、フラット50を除きほぼ据え置きとなりました。 (カッコ内は対前月) ・フラット20  1.02%(▲0.10%) ・フラット35  1.12%(+0.02%) ・フラット50  1.58%(+0.20%) [続きを読む]
  • 2017年の住宅ローンの金利動向は?
  • 新年あけましておめでとうございます!皆さま、いかがお過ごしでしょうか?草野は実家に帰省したり、親戚回りしたりと、家族でお正月を堪能しています。(少々食べ過ぎで胃が重い(^^ゞ)昨年は更新も疎らになってしまいました。今年はもう少しマメに更新していきたいと思いますので、どうぞ、よろしくお願いいたします。その新年第一弾の本日は、新年らしく2017年の住宅ローンの金利動向を予測してみます。          *  [続きを読む]