ちょび さん プロフィール

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ちょびさん: 年収500万円を目指すOLのブログ〜働くママ〜
ハンドル名ちょび さん
ブログタイトル年収500万円を目指すOLのブログ〜働くママ〜
ブログURLhttp://ameblo.jp/chobi20040917/
サイト紹介文働くママリーダーです。不動産投資も3戸目突入!アーリーリタイアを目指して頑張っています!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供113回 / 365日(平均2.2回/週) - 参加 2013/06/12 08:18

ちょび さんのブログ記事

  • セルフリフォームor業者リフォーム
  • 不動産をしていて旦那さんとよく意見が相違するのがセルフリフォームをどこまでやるかについてです。私は共働きで子どもも3人もいて時間が有限である以上できるだけ外注を利用したい派です。かたや旦那さんはできることはできるだけ自分でやりたいタイプです。実際8戸目戸建てはセルフリフォーム部分も今までに比べて多かったですが物件に泊まり込むこと4回週末はほぼリフォームに費やし子どもたちも巻き込む形となりました。それ [続きを読む]
  • キャンプ場レポ〜渡瀬緑の広場キャンプ場〜
  • 遅くなりましたがキャンプ場レポ。今回利用したのはコチラ。渡瀬緑の広場キャンプ場http://www.kumano-de-kenko.com/kurhaus/camp/サイト料を払うと予約が可能で尚且つ車の乗り入れができます。車乗り入れ専用のあずまや。シンクがあって電源も使えます。今回はタープの一辺をあずまやに固定してみました。サイトのすぐ横は川が流れていて小さい魚もたくさんいます。温泉が近くに何ヵ所かあって徒歩でも行けるし車を走らせたとこ [続きを読む]
  • 8戸目戸建ての入居が決まりました
  • 8戸目戸建ての入居が決まりました。1月の下旬に購入してそこからすぐにリフォーム開始。今回はセルフリフォーム部分も多く週末に泊まり込みで作業したものの仕上げるのに結構時間がかかってしまいました。内覧があっても結局未完成ではなかなか入居が決まらないので実質正式に完成&募集できたのは3月下旬でした。この辺りは今回実際に作業して学ぶことが多かったので次からのセルフリフォーム配分に生かしたいなと思いました。洗 [続きを読む]
  • 母の日
  • 母の日。わたくしめの希望でワンカルビの焼肉食べ放題に行ってきました。受付に母の日用のメッセージカードがあり次男が俺 書く!と張り切って書いてくれました。最後の すき?? が可愛すぎる件。この日ワンカルビに行くときにバスケの試合帰りで疲れた長男を私の自転車の後ろに乗せて走っているのを見て自分の子どもの時を思い出したようです。残念ながら長男は俺はいいわと言って書いてくれませんでした…。次男もいつしか [続きを読む]
  • 今年度初キャンプ
  • ゴールデンウイーク今期初のキャンプに行ってきました。行ったのはこちら。渡瀬緑の広場キャンプ場http://www.kumano-de-kenko.com/kurhaus/camp/すぐ横に川があり小さな魚がたくさんいて川遊びもできました。キャンプ場から車で5分ほどのところに熊野本宮があります。熊野古道も散策。近くに温泉街がたくさんあり世界遺産のつぼ湯にも行きました。残念ながら予約が満杯で入浴はできませんでしたが温泉卵にも初挑戦。帰りはいつも [続きを読む]
  • 夫婦のカタチ
  • 実はここ数ヵ月夫婦の関係があまりよくありませんでした。年末に戸建てを2戸購入する際どちらの名義にするかで今までにない大喧嘩をしました。ひとまず和解はしたもののそこで何かしらお互いに変わってしまった部分があったと思います。そこからも些細なことでいさかいが絶えず元に戻っても少ししたらまた喧嘩というような状態が続いていました。子ども達にとっても明らかにいい状況ではなかった。お互いがギスギスして信頼や尊敬 [続きを読む]
  • 7戸目戸建てリフォーム中
  • 8戸目戸建てのリフォームがやっと終わったので次は7戸目戸建てのリフォームに入ります。一足早く大工さんが入ってくれてて基礎的な工事はほぼ終わりました。ダイニングとキッチンはつなげてLDKになりました。これに壁紙を貼ったらまたぐんと印象が変わるかなーと思います。7戸目戸建てのリフォームで家族の時間を使いすぎたので今回はできるだけこども達を巻き込まずに進めたいと思っています。土曜日はバスケの練習もあるので旦 [続きを読む]
  • 朝の流れを変える
  • 昨日通勤途中携帯へ家からの電話がありました。出ると次男から。マスクどこにあるの?と。切った後時計を見ると8時14分。いつも8時には家を出なさいと言っているのにこの時間になってもこんな電話がかかってくるなんて一体何をしていたのか…。私が家を出る7時50分には朝食もほぼ終わりかけていたのでその後20分以上もあったのに…。家から学校まで大人の足で歩いて8分くらいなので電話後すぐに出たとしてかなりギリギリだったと [続きを読む]
  • 子ども3人家族の家計簿
  • 久しぶりに我が家の家計簿を公開してみようと思います。今回は隠す項目なしのだいぶ赤裸々な内容です。どーんといっちゃう!食費(家) 40000円食費(外) 20000円レジャー 20000円車関係費 33000円日用品 10000円子ども 20000円習い事 37000円保育料・学費 40000円ちょび 5000円交際 5000円光熱費 20000円住宅ローン 80000円携帯電話 8000円通信費 6000円保険料 35000円こづかい 50000円合計 479000円いやー増えたなー。たまにキャン [続きを読む]
  • 私の春からの目標・・・
  • ブログを拝見していてエールカードなるものを発見しました。面白そうなのでやってみようと思ったらまず「目標を入力」という項目が現れました。目標…。私の目標はなんなんだろう…。仕事もほんとはもっとバリバリやりたい不動産も今年はもっと拡大したい育児も今年はしっかりやって子ども達の基礎を固めたいじゃあその中でどれを一番注力したいのと問われると自分でも分からないのです…。私生活はバランスがとれていると思いま [続きを読む]
  • お弁当4つ生活最終章 そしてハプニング
  • お弁当4つ生活が今日で終わりました。最終日の今日家を出る5分前になんと長男がお弁当箱を床にひっくり返し新たに1からおかずを積め直すというハプニングが…。最後までなかなか試練が続きます…。お弁当初日周りの子のお弁当はカップのグラタンが入ってたとたとかチキンナゲットが入ってたとか子ども達に訴えられました。我が家は冷凍物は使っていませんが私がかわいいおかずを作るのが得意ではないため子どもにとったら手作り云 [続きを読む]
  • 物件の利回り詳細
  • ざっくりと計算していた物件の利回りですが家計と不動産資金の完全分離により家への返済等も含めきっちり計算してみました。よく不動産は表面利回りと実質利回りがあると書かれていて何をもって実質利回りとするのかも読むものによって様々違っていました。今回とりあえず自分なりの計算で出してみましたがはてどうなのでしょうか〜。《表面利回り》家賃÷(物件価格+リフォーム価格)《実質利回り》(家賃-固定資産税)÷(物件購入価 [続きを読む]
  • 卒団式
  • 先日バスケ部の卒団式がありました。出し物の練習やらアルバム作りでワタワタと過ごしておりましたがなんとか当日を迎え感動の内に幕を閉じました。卒団する子どもから親に感謝の手紙を読むシーンがあったのですがいつも欠かさず試合についてきてくれたことアドバイスをもらった通りにしたらうまくできたこと悩んだときに支えてくれたこと忙しい中当番や役員をやりきってくれたことなどなど聞いている在校生の親も思わず涙してし [続きを読む]
  • 結局早退
  • 春休み真っ最中です。初日のお弁当が長男も次男も量が足りなかったらしく長男のお弁当箱→次男へ旦那さんのお弁当箱→長男へとスライドさせることにしました。おかげで毎日5合炊いたお米をその日のうちに使いきる状態に。うーんなかなかの消費量です…。そして春休みに入ってから何かとトラブル続きの子ども達。スイミングの進級カードが見つからないと仕事中に電話がかかってきてそのまま行きなさいと言ったにも関わらず次男が家 [続きを読む]
  • 塾について
  • 私自身子どもの頃塾に行ったことがありませんでした。私の両親が私の勉学にあんまり関心がなかったことと授業にはそれなりについていっていて良くも悪くもまん中よりは上の成績だったので特に思いきり心配もしていなかったんだと思います。でもそのためか学校の授業以外で家庭で学習するという習慣が私には全くありませんでした。中学校1年生くらいまではそれでなんとかいけていてもそれ以降になると学習する習慣のある子の成績の [続きを読む]
  • 塾を考える
  • 先日ママ友と話していて4年生から塾に行くことを検討しているらしく先日見学に行ってきたとのことでした。中学受験するの?と聞くとそういうわけではないらしく今の学校の授業で特に算数があまりついていけてない様子で4年生になると更に難しくなるし今のうちに苦手意識をなくすために行かせようと思っているとのことでした。ママ自身も子どもの頃勉強が苦手で授業で分からないことがあってでも個人指導の塾でとてもいい先生に出 [続きを読む]
  • こうやって親も成長するのだなぁと思ったこと
  • 前に読んだ本で猛反省している母でしたが先日ちょっとした出来事がありました。長男の考える力ワークプラスを今月末で退会するのですが赤ペン先生の提出期限が退会1か月後までなのでひとまずそれだけはやってもらおうと日々声かけをしています。テストの表と裏で問題数もかなり少ないのですが何せこのワークに苦手アレルギーを持ってしまった長男。1日表か裏かどちらかずつと緩めに緩めてなんとか取り組んでくれています。先日こ [続きを読む]
  • 久しぶりに弁当など
  • 久しぶりに弁当など。◎小松菜の味噌そぼろあん◎もやしとにらと豚炒め◎カリフラワーと鶏のチリソースこの小松菜の味噌そぼろあんは次男の好物で小松菜がそんなに好きではない次男もよく食べてくれます。カリフラワーと鶏のチリソースは私の好きな一品。チリとは言っても子どもたちがいるので辛くは全くしてないのですがカリフラワーとよく合ってウマイです。時短にしてから休むことなく弁当生活が続いています。時々食材を買う [続きを読む]
  • やってはいけない小3までの親の習慣
  • 先日の読書から読書熱に火がつき同時に2冊を購入。1冊目はこちら。[中学受験]やってはいけない小3までの親の習慣 [ 西村則康 ]価格:1598円(税込、送料無料) (2017/3/8時点)難関中学受験のカリスマ家庭教師の著書ですがなんというか耳の痛い話が満載でした…。まず帯で飛び込んできたのが「「先取り学習」「早期教育」は″勉強嫌い″のもと!」…やってましたこれ完全に…。長男が小学校に入学するにあたり普段ちょっと難しい内 [続きを読む]
  • 典型的なメタボ家計
  • 習い事を整理したり先日の本を読んだりして改めて今の家計を見直してみました。時短で復帰して2年半途中からは勤務時間を16時→17時に変更しました。変更後の給与もフルの頃に比べると月に4万円以上減っていますが時間に余裕ができた分外食が減ったり家のことをきちんとできたりしているので支出も減っていると思います。一応月の予算を立てているのですが最低限かかる費用で正直月の収支は目一杯でした。保険とか積立てで多少貯 [続きを読む]
  • 久しぶりの読書
  • 最近不動産関連のブログを読むことが多くすっかり読書から遠ざかっていた母ですが久しぶりにこんな本を読みました。バビロンの大富豪 [ ジョージ・S.クレイソン ]価格:1620円(税込、送料無料) (2017/3/3時点)書いてあることはとてもシンプルなのですがほんとに原理原則だと思います。ちょうど家計の予算を見直そうと思っていたので本の内容をしっかりと頭に入れてお金の増える家計を意識したいと思います。 [続きを読む]
  • 共働き世帯年収900万円シュミレーション
  • こんな記事を読みました。世帯年収900万円夫婦の子育て 何人までなら大丈夫?http://style.nikkei.com/article/DGXMZO13311500U7A220C1000000?channel=DF080720160379&n_cid=LMNST002うーん非常に気になるテーマです。共働きで奥さんも正社員となるとこのあたりの世帯年収ゾーンの方が多いような気がします。結論としては2人までなら大丈夫3人になるとギリギリ大丈夫というような試算結果でした。夫婦2人の間は使い道もないし好き [続きを読む]
  • スノボ旅行
  • 週末久しぶりに旅行に出かけました。行ったのは今年で3度目のこちら。若杉高原おおやスキー場http://www.ooya-ski.jp/w-index.htmlそしてお泊まりも恒例のこちら。トレーラーハウス。昨年は雪が全然なくてあいているリフトも限られていたのですが今年は雪もそれなりにあって楽しめました。三男のウエアが着れるか心配でしたがなんとかぴったりおさまりました。今年は次男も滑れるように板を追加で買いボードデビュー。リフトにも [続きを読む]
  • 8戸目戸建てほぼ完成
  • や…やっと通信が回復しました…。今月は週末8戸目戸建てに通い続けなんと4週連続でお泊まり…。なかなか異常な状態となってしまいました…。初回はトイレすらなかったものの2回目はトイレがつきCFもなく寒々しかった床にもCFが貼られ徐々に快適になっていきました。完成形がこちら。一番先に仕上がった1階和室。2階はデザインクロスを結構取り入れてみました。洗面もつきました。後程電気もつけます。トイレにもクロスを冒険。室 [続きを読む]