tnks_サラリーマン大家 さん プロフィール

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tnks_サラリーマン大家さん: 夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!
ハンドル名tnks_サラリーマン大家 さん
ブログタイトル夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!
ブログURLhttp://ameblo.jp/tnks-21/
サイト紹介文FP1級の夫と簿記1級の妻の区分/ワンルーム投資のブログです。新聞・雑誌の掲載多数!取材も大歓迎!
自由文ファイナンシャルプランナーでもある不動産投資家tnks_サラリーマン大家が、これから不動産投資を始める方、始めたものの行き詰ってしまった方を対象にした、区分投資/ワンルーム投資のハウツーを無料公開しています!

URL
http://tnksfp.web.fc2.com/
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供66回 / 365日(平均1.3回/週) - 参加 2013/08/23 09:59

tnks_サラリーマン大家 さんのブログ記事

  • 北海道視察の成果
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 先日までの三連休で、札幌にリタイア先の不動産を視察に行ってきました。実は子供が生まれる前にも、観光ついでに不動産視察は行ったことがあるのですが、観光一切なしの視察オンリーでの札幌入りは [続きを読む]
  • セミリタイアをテーマに追加します
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 私のブログタイトルは、「夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!」です。おかげさまで、検索サイトでも結構上に表示されるようになったみたいで、ヤフーやグーグル経由でブログに来てくれる [続きを読む]
  • 会社員に向いていないと思う瞬間
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 最近、ますます会社の人間関係に冷めていく、というか距離をとっている自分を感じています。別に、周りが変わったわけではなく、変わったのはたぶん私です。これまでは気にならなかった、何気ない一 [続きを読む]
  • 三ヵ月連続滞納者からの入金はいかに!?
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ さて、先日より記事にしている郊外物件の滞納案件です。 前回の記事は、、、コチラ!見事に三ヵ月連続の滞納が確定し、更には半月待ってほしいとのお申し出色々思うところはあったものの、了解して [続きを読む]
  • 三ヵ月連続滞納のつづき
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ さて、先日より記事にしている郊外物件の滞納案件です。見事に三ヵ月連続の滞納が確定し、さらに電話もつながらないという状況。。。地方のアパートとかだと、このくらいは日常茶飯事なのかもしれま [続きを読む]
  • 三ヵ月連続の滞納は達成か!?(苦笑)
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 先日より記事にしている郊外物件の滞納案件です。先月、先々月は連続して滞納でしたが、連帯保証人のお父様から入居者様(学生)に厳重に注意してもらい、これでやっと沈静化するかにみえましたが・ [続きを読む]
  • またしても退去!
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 先日、日本財託さんに管理委託している部屋が空室になったことを記事にしましたが、別の物件でまた1件退去連絡がありました。たぶん3月頭にはリフォームして募集できそうなので時期的には悪くない [続きを読む]
  • 不動産投資専門税理士の著書第二弾!!
  • こんにちは!tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 本日、私の顧問税理士の稲垣浩之さんの著書第二弾が出版されました! お会いした頃から、「税理士の立場から不動産投資で失敗する人を減らしたい!」と今後の事業展開を熱く語っておられて、きっとす [続きを読む]
  • 確定申告の帳簿
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 毎年、この時期は確定申告の帳簿作りの時期ですよね。我が家の場合、私個人と妻個人はそれぞれ青色申告の個人事業主、それと法人の3つに資産を分散しています。節税やリスク分散に有効な反面、帳簿付 [続きを読む]
  • 滞納解決!
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 先日より記事にしている学生さんの滞納案件です。本日、無事に入金確認ができました。とりあえず、よかったよかった。とはいえ、今後も要注意な入居者さんです。これで今月末も滞納されたら・・・ま [続きを読む]
  • 連休中に滞納は解決したのか!?
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 先日より記事にしている学生さんの滞納案件です。3連休初日の1月7日の昼に連帯保証人のお父様と電話で会話できました。息子さんに早く支払うよう、そして振込したら連絡するよう説得をお願いしたので [続きを読む]
  • 滞納家賃の入金期限でしたが・・・
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 前回、前々回も記事にした学生さんの滞納案件です。12月末振込分の家賃が滞納中です。この入居者さんは先月も滞納していたので、イヤな予感がします。。。・1月4日 本人に電話連絡。「すぐに翌日振 [続きを読む]
  • 滞納分の入金は確認できず!
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 前回記事にした学生さんの滞納案件です。電話では、「明日すぐに振り込みます」と言っていたのですが、入金は確認できませんでした・・・まあ、銀行は15時までの振込分までしか確認できないので、き [続きを読む]
  • 二度目の滞納・・・
  • こんばんは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ 昨年末に発生した郊外物件での滞納ですが、今月分の家賃も滞納でした。入居者は学生さんなので初回は大目に見ましたが、さすがに二ヵ月連続での滞納はいただけません私 : 「●●さんですか? 今 [続きを読む]
  • 2017年の目標設定!
  • こんにちは。tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。今日も応援 お願いしますm(_ _ )m ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!<URL>http://tnksfp.web.fc2.com/ さて、今年もやります。年間の目標設定です。そして、今年は少なくとも四半期ごとに振り返りも記事にしたいと思います。<2017年目標>①収益物件を2件以上は取得する昨年は、法人でバブル期区分を2 [続きを読む]
  • アレ以外はすべて改善!!
  • こんにちは。 tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。 今日も応援 お願いしますm(_ _ )m  ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!! <URL> http://tnksfp.web.fc2.com/ 前回の更新で、まとめて近況報告させていただきました。①風邪をこじらせて寝込んでいること②スマイスターのコラムに追われていること③空室が出たので日本財託に客付けを依頼したこと④自主 [続きを読む]
  • 近況もろもろ・・・
  • こんにちは。 tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。 今日も応援 お願いしますm(_ _ )m  ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!! <URL> http://tnksfp.web.fc2.com/ すっかりご無沙汰しております。先月は風邪をこじらせて寝込んでいたことと、スマイスターのコラムに追われてしまい、なかなかブログやHPの更新に手が回りませんでした・・・近況はといえば [続きを読む]
  • 購入物件がいきなり空室になりました(゚_゚i)
  • こんにちは。 tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。 今日も応援 お願いしますm(_ _ )m  ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!! <URL> http://tnksfp.web.fc2.com/ 東京は、一気に寒くなってきましたね。つい最近まで夏物で外出できていたのに、ここ数日は秋物を通り越して、一気に冬物の服の出番となっていますさて、先日決済が終わったばかりの8戸目物件で [続きを読む]
  • 懇親会、終了〜。もう5年も経ったのか〜
  • こんばんは。 tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。 今日も応援 お願いしますm(_ _ )m  ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!! <URL> http://tnksfp.web.fc2.com/ 昨日、第二弾の懇親会が終わりました。ご出席いただいた皆様、ありがとうございました!!初めてお会いした方、数年振りにお会いした方、ちょこちょこ色んなところでお会いしている方・・・さ [続きを読む]
  • 感謝です!初の懇親会!
  • こんばんは。 tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。 今日も応援 お願いしますm(_ _ )m  ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!! <URL> http://tnksfp.web.fc2.com/ 先週の土曜日が、初の懇親会でした。初対面の方や数年振りにお会いする方を含む大家さん仲間7名と、4名の業界人をゲストをお招きしての懇親会でしたが、おかげさまでとっても楽しく過ごすこと [続きを読む]
  • 本日です!
  • こんにちは。 tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。 今日も応援 お願いしますm(_ _ )m  ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!! <URL> http://tnksfp.web.fc2.com/ 本日、いよいよ懇親会の第一弾です!誰も来なかったらどうしよう・・・という恐怖と隣り合わせの企画でしたが、おかげさまで来週末と二回に分けて開催するほどのご参加をいただくことができま [続きを読む]
  • 超大手企業の役員さんとの取引
  • こんにちは。 tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。 今日も応援 お願いしますm(_ _ )m  ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!! <URL> http://tnksfp.web.fc2.com/ 先日、やっと8戸目物件の引渡しが完了しました。売主様側の管理会社との調整に時間を要したことが理由ですが、引渡しの際にいろいろ世間話をしてみたところ、とんでもない人だったことが分かり [続きを読む]
  • 【満員御礼&お詫び】10月15日の懇親会
  • こんばんは。 tnks_サラリーマン大家です。いつもありがとうございます。 今日も応援 お願いしますm(_ _ )m  ↓ ↓      にほんブログ村 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!! <URL> http://tnksfp.web.fc2.com/ 懇親会の件、たくさんのお申込みありがとうございます。おかげさまで、10月15日も10月22日も満員御礼で締切とさせていただきます。たくさんのお申込み、ありがとうございました!いやあ、ほん [続きを読む]