警備員大家 さん プロフィール

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警備員大家さん: 警備員大家 50歳からの破天荒なアパート経営
ハンドル名警備員大家 さん
ブログタイトル警備員大家 50歳からの破天荒なアパート経営
ブログURLhttp://ameblo.jp/ayugonn0606/
サイト紹介文金・コネ・土地等、何もないゼロからのスタート。
自由文50歳からアパート経営を始めました。母親はアルツハイマー認知症。介護とアパート経営。本業は薄給の警備員。オリンピック特需が有るとは言え体が資本。頑張らない介護。頑張らないアパート経営を目指しております。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供209回 / 365日(平均4.0回/週) - 参加 2013/10/01 20:09

警備員大家 さんのブログ記事

  • いざ。。
  • 警備員です。完全に歯茎が腫れました。入れ歯をしていると、当たって激痛が走るので、歯抜けジジイと呼ばれても構わない覚悟で外しています。おかげで、さしすせそがほぼ言えない(笑)情けないものです。無理やり歯医者を予約して、これから行って来ます。しかし、長こと生きてきて、こんなに歯医者に行くのが待ち遠しく感じたことは有りません。どれくらいで治るやら。歯が痛いのとは違いますから、完全に気持ちがブルーと言う [続きを読む]
  • 痛すぎ??
  • 警備員です。桜の開花が宣言されましたね??昨日は気温が20度も有ったとさ。しかし、今日は10度くらいおかげさまで、神経痛が酷い。おまけに両肩と来たもんだ??鎮痛剤でごまかしながらの仕事。歯茎も腫れて来やがったさて、27日は久々のゴルフ。万全なのはクラブの数くらい(笑)ま、皆様も体にはお気を付け下され。。 [続きを読む]
  • 面白いものです。
  • 警備員です。千葉の問題児アパートを売却して早いもので1年以上が経ちました。精神的なストレスは解消されました。しかし、会社での精神的及び肉体的なストレスはマックス??こんな会社辞めたろか??なんて思っている今日この頃。金もないのにリタイア?(笑)面白いものです。人間は何らかのストレスはあった方が良いのですが度がすぎるとね。我慢なんでしょうかね? [続きを読む]
  • 確定申告終了
  • 警備員です。平成28年の確定申告が終了しました。新築アパートは、今回の申告には待ち合わず。1棟6部屋しか計算に入れませんでした。しかし、購入に掛かった経費等は申告しました。ロフトの開口を大きくした工事は、今年の領収書ですから、今年の申告に修繕で入れ込みます。所得税は払わなくて済みました。と、税理士先生から連絡が有ったとさ(笑) [続きを読む]
  • ああ警備員。。
  • 警備員です。23時〜3時まで仮眠しましたが。。結構、シンドイですこんな生活も18年が過ぎようとしています。身体に良い訳がない??早死する事でしょう(笑)団体信用生命保険。警備員のために有るような保険です(笑)って、笑い事では無い?? [続きを読む]
  • 次女の引っ越し
  • 警備員です。本日は次女の引っ越し。2LDKのマンションが荷物で溢れています。ま、チマチマ片付ける事でしょう。夜は、カップ焼きそばと稲荷さん。久しぶりの組み合わせ(笑)旦那になる男は、14日に引っ越して来るらしい。どーなる事やら。。 [続きを読む]
  • 玉砕覚悟
  • 警備員です。以前もかきましたが、私が定年を迎えるまで、あと2年とチョイ。現在の現場は、体力的、精神的に辛いので、異動の願いを書き、本日会社側と話をした。なんとも、ノラリクラリ。私的には、5月は娘の結婚&ハワイ。6月1日付けの異動を願い出た。さてどうなる事やら。辞めにゃいかんかな?駆け引きは続く。その間に定年になったりして。 [続きを読む]
  • やらかしてしまった??
  • 警備員です。日々、春になって行く感が有りますね。しかし、明日は寒さのピークだそうです桜は中々咲かせてもらえませんね。さて、私やらかしてしまいました。ヤフオクを落札した超デカデカヘッドのドライバー。届きました??左利き用でしたよく見なかった私が悪い。出品者の方は、ゴルフのお店のようなので、交換できませんか?とメールを送りました。当然のように返答は有りません [続きを読む]
  • 規格外
  • 警備員です。ヤフオク依存症から抜け出しました。最後は、ポロシャツ、サンバイザー、& 規格外ドライバーを購入。デカデカヘッドの500cc??当然、ルール違反(⌒-⌒; )でも、当たらない気がしないんじゃ無いかな〜。まだ、手元に来ていないが楽しみにしています。家内とのゴルフしかしない私には、規格外なんて関係ね〜〜。明日、明後日位には手元に届くであろう。家内の腎臓結石の診断結果にもよりますが、今月の27日にはデビ [続きを読む]
  • 体力と相談
  • 警備員です。さて、私もあと2年チョイで還暦を迎える(⌒-⌒; )警備員の仕事は体力勝負??最近、少しだが衰えを感じる事が有る。まだまだ、先は長いような気がするので、現場を異動させて貰おう。。なんて考えている。60歳を過ぎても働きたい私。身体が丈夫な限りは、世間と接していたい。ま、不動産収入のみでは食って行けないからね。年金とやらが、貰える年齢になったら考えよう。しかし、残りの人生を鑑みると、遊びも捨て [続きを読む]
  • 新築アパートに終止符
  • 警備員です。今まで購入したアパートはすべて新築。大家を始めてから9年が経とうとしている。今後は、中古市場も睨みつつ進めようかと思っている。来るか来ないか分からない老後に備える。家内は、私のため、子供達のために身を粉にして頑張ってくれた。いや、今も頑張ってくれている。彼女を楽にさせるにはどうすれば良いか?これが私のアパート経営の糧になっている。彼女の笑顔をひとつでも多く見たい。さて、もうひと踏ん張 [続きを読む]
  • 最近の。。
  • 警備員です。ヤフオク依存症になってはや1ヶ月(笑)今回は、財布を落札しました。綺麗な品物でしたよ。さて、あとはキーホルダーとドライバー。これで終了します。本当に奥さんの角が出ないうちに止めなければ。ね?? [続きを読む]
  • 家内に怒られる
  • 警備員です。最近、ヤフオクにハマっている。落札しているのは、財布やゴルフ用品等々。ひとつ、2〜5千円。安いが塵も積もれば山となる。今日は、メルセデスのパスポートケース、サマンサタバサのゴルフ用のキャップ、靴が二足ほど。確実に、ヤフオク依存症になっている(笑)今は、ドライバー(ゴルフクラブ)キーホルダーに入札している。あ、エバンゲリオン(アニメ)がモチーフになっている、ゴルフシューズも落札してしま [続きを読む]
  • 間違えて無かった気がします
  • 警備員です。今回の新築アパートは、大手客付け会社を巻き込んで建築しました。個人的には、間違っていなかった感があります。今回の新築アパートは、大手客付け会社の魂を吹き込んだ関係で、完全に入居者様を迎えられるように出来上がったのが今年の1月末。正味、1ヶ月で満室にして下さった??それも、当初の家賃見積りより高い値段で。凝りに凝った建物及び、立地の土地値の関係で、利回りは9%くらいになってしまったが上出 [続きを読む]
  • 詐欺か?
  • 警備員です。なんかやな予感がします。ま、今日は日曜日。実は、ヤフオクでサルバドーレの財布を(結構綺麗な中古品)を落札して、ヤフー簡単決済で料金を支払ったのが昨日の夜。今日になっても連絡無し??もしや、詐欺られたのか?電話しても出ない。個人では無く店なので、明日もメール等が無ければ連絡してみるが。。たかが6千円。されど6千円。とほほ。。動きが有ったらまた、アップしますね。。 [続きを読む]
  • 満室が一転。。
  • 警備員です。新築アパートが満室に。。成りませんでした(⌒-⌒; ) あと、ひと部屋で満室だった新築アパートに、キャンセルが発生??理由は、親御さんのダメ出し(⌒-⌒; )親御さんの許可なく、連帯保証人のところに名前を書いたのか⁉?独り暮らしは時期尚早との判断だったらしい。ま、女性に有りがちなのか⁉?と言うわけで、あとひと部屋だったのに、あとふた部屋になってしまった??しかし、ひと部屋に申し込みが。。? [続きを読む]
  • 横浜アパートのリフォーム見積もりが。。
  • 警備員です。先般、退去連絡が有った部屋のリフォーム見積もりが上がってきた。20万円チョイ!。。さて、入居者様であった、アウトロー不動産屋様が幾ら負担してくださるかのネゴが始まる。クロスは全部張り替えて下さったそうだ。問題は、床とお風呂の壁。相当、汚いらしい。お風呂の壁に至っては、ヤニだらけだそうだ。外国人は、風呂でタバコを吸うのかな?さて、入居者様は、4人くらい問い合わせが有るらしい。神ってる?? [続きを読む]
  • 新築アパートの客付け
  • 警備員です。2月も終わりに近づきましたね。新築アパートの客付け状況ですが、管理会社様の努力もあり、あとひと部屋で満室までこぎつけました。何度も言いますが、完全に入居者が住めるように建物が完成したのが1月の末。実質、1ヶ月間で5部屋付けて下さった。ま、繁忙期ですから遅い!と言う意見もあるでしょうが、私はそこそこ満足しています。あとひと部屋で、所有物件は完全満室??ま、その時は近いと信じています。昨日 [続きを読む]
  • 次女夫婦の家探し。
  • 警備員です。次女夫婦の家探しに翻弄。良い物件が有りました。物凄く良い物件。建物は古いが完璧なリフォーム。私も参考になりました。今回のパートナーは。。横浜の奇跡のアパートの管理会社様。物件の場所は、通勤地が渋谷のため東横線沿線。これから契約です。私が契約する訳ではないので。。暇してます。良かった、良かった。。 [続きを読む]
  • 奇跡のアパート
  • 警備員です。奇跡のアパート。自分で言うのも何ですが、私が所有している横浜のアパートです。1週間くらい前に、退去連絡が有りましたが、募集をかけさせて頂いた所、行列の出来る申し込み?が有るそうです。管理会社の方々も、正直理由がわからないとの事。失礼な(笑)近くに、数ヶ月前から募集をかけている物件は反応無し。皆さん口々に『神ってる』と言ってるらしい。このアパートは、一番空いたのが1ヶ月弱で、オープンから [続きを読む]