☆りあるママ☆ さん プロフィール

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☆りあるママ☆さん: 5年で1億を目指す7000万円ポートフォリオ
ハンドル名☆りあるママ☆ さん
ブログタイトル5年で1億を目指す7000万円ポートフォリオ
ブログURLhttp://5nengo.com/
サイト紹介文アラフォー子供あり夫婦、金融資産が7000万円ほどになりました 今後の目標は48歳で1億円
自由文年齢×100万円を目標にしてきて40歳までの節約+資産運用で自分だけの資産を4000万円確保しました
現在43歳で4550万円になっています

夫と共有名義の家族のお金を合わせると7000万円ほど資産ができました
今後の目標は48歳で1億円です


区分所有3件、アパート2棟の不動産投資をしています
株式投資、不動産投資、自己啓発、引き寄せを実践中です
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供134回 / 365日(平均2.6回/週) - 参加 2013/10/17 08:00

☆りあるママ☆ さんのブログ記事

  • 投資物件、売却したら一億円!
  • 不動産投資物件の売却査定をお願いしていた☆りあるママ☆です税金、諸経費を含めて実際の手取り額のシミュレーションもお願いしていた結果が出ました。メインの稼ぎ頭のアパート2棟ですが、売却した場合の諸経費を差し引いたプラスの金額は約1500万円だそうです5年未満の売却は税率が高いので5年経ってから売ったほうが税金的には安く済みますね。ただあと数年待ったときにいくらで売れるかはわからないので難しいです。 た [続きを読む]
  • 投資物件の査定額を出すのに必要な3つの数字
  • ただいま投資物件の売却査定をしてもらっている☆りあるママ☆です。過去記事:不動産投資物件の売却査定をお願いしてみた結果査定を出すために必要な情報が3つあるとのことなので、一つずつ調べてみました1つ目 不動産取得税 固定資産税とは異なり、不動産を購入した際に1回だけかかる税金です。土地分と建物分とで別々に計算されます。2つ目 建物未償却残高税理士さんに固定資産台帳をもとに計算してもらいました。3つ目 ロー [続きを読む]
  • 不動産投資物件の売却査定をお願いしてみた結果
  • 共働き我が家の第三の稼ぎ頭である不動産投資物件ですが、気になるのがその資産価値。過去記事:共働き家族、給料は約3人分の理由一体売却したらどの程度になるのか気になったので問い合わせてみた☆りあるママ☆です。売却価格はどこに問い合わせる?不動産を持っていると、結構を売りませんか?というダイレクトメールが届きます。登記簿で調べているのだとは思いますが、そういうのダイレクトメール営業も数打てば当たるんでしょ [続きを読む]
  • おつりでロボットに資産運用をまかせる時代
  • 海外に住んでいる友人がお釣りで資産運用している、と聞いて面白そう!と思っていた☆りあるママ☆です。日本にもそういうサービスがついに始まるのというニュースを聞きましたよウエルスナビの運営するマメタスというサービスらしいのですが、ニュースではみたもののウエルスナビのサイトでは今現在まだ見つけられず、2017年春リリースってなっているだけでしたhttps://www.wealthnavi.com/app/kotsu-kotsu毎日の買い物で貯まった [続きを読む]
  • 夫婦のお金の管理は妻担当?夫担当?
  • 家計管理や株のブログを見ると夫婦でどっちも同じようにやっているところはあまりなくてどちらかがメインで管理していてそのメインの方が書いているブログが断然多い気がします。我が家も同じで私(妻)が主に管理しています。どっちかやりたい人がやればいいと思うので当然ながら性別も関係なければ稼ぎが多い方がいいとかそういうわけではありません。ただ、見える化は必要かなと思っています。どっちかだけが管理して隠したりと [続きを読む]
  • 共働き家族、給料は約3人分の理由
  • こんにちは☆りあるママ☆です毎日チェックしているマネーフォワードの資産総額がどーんと上がっていました、その理由は投資物件から家賃が振り込まれていたからです。毎月のことですが、これまでは銀行のオンライン口座で時々チェックしていただけだったのですが、マネーフォワードで資産を一括管理するようになったので、どーんと増えるとすごいですね。振り込まれた額だけでいうとかなり高額ですが、まあローンの返済があるので [続きを読む]
  • SPGポイントで夢のマイル旅行へ一歩
  • 例えば子どもたちと年に1回海外に行くとして一緒に行けるとしたらあと何回だろうなーとふと考えた☆りあるママ☆です。どうせ行くならお得に行きたい!と思うので、最近集めているポイントがあります。SPGポイントって何?SPGポイントと言うのはスターウッドプリファードゲストポイント(Starwood Preferred Guest Point)のことでシャラトンやウエスティンなんかのホテルに泊まるともらえるポイントです。一般的に高級と言われてい [続きを読む]
  • クレジットカードの引き落とし先を楽天銀行に変えたら
  • ちょっとずつ見える化をするために資産を地味に動かしている☆りあるママ☆です。今日はクレジットカードの引き落とし口座を某メガバンクから楽天銀行に変更したのでその手続と理由について書きたいと思います。楽天大好き!ってほどでは全然無いんですが、なんだかんだ楽天の作戦にハマり?いろいろと楽天でまとまって行っています金利100倍!楽天銀行の普通預金の利率は?楽天銀行は前にも書いたのですが、条件によって普通預金 [続きを読む]
  • 1億円あれば5年後にはセミリタイア可能?
  • ざっくりですが、家族の資産はただいま7300万程度の我が家。あと5年で1億円に増やしたい☆りあるママ☆です。今日は最近気になるアーリーリアタイアについて私の理想を叶えるにはいくらぐらいいるのか考えてみました。まず、我が家は共働きなので平日はとても時間が無いです。残業は結構少ない方だと思いますが、朝も夜も余裕はありません。理想で言えば会社はやめたくないというか、働かずに家にずっといるというのが落ち着かない [続きを読む]
  • ようやくビットコインの取引口座を開設 積立始めるぞ!
  • 旧ブログでビットコインに興味津々で早く買いたいと書いていたのですが、ようやく取引アカウントを開設しました関連記事:2017年 ビットコイン投資に興味津々まだ口座を開設しただけで実際の売買はしていないのですけどね。一歩一歩ですがやらないよりはいいぐらいの気持ちですすめて行っています。会社の仕事関連だとどうしてもやらないといけないことはさっさとやってしまいますが、自分の家のことってどうしても後回しになってし [続きを読む]
  • 特定口座 株式移管 無事に300万円の移動が完了
  • 先日資産の総額が300万円ほど急に減ったという記事を書きましたが、無事戻ってきたのでそれについて書いておきます。関連記事:7000万円ギリギリしか無い!って焦った理由単純なことでしたが、300万円ほど足りなかったのは長年ほったらかしにしておいた株をある程度まとめようとのことで「移管」したからです。移管って何?単純に言うと自分の持っている株を別の証券会社に移す「引っ越し」です。自分名義のA証券会社から自分名義の [続きを読む]
  • 7000万円ギリギリしか無い!って焦った理由
  • マネーフォワードでちょっと前から一括管理を始めた☆りあるママ☆です。妻である私の資産だけ管理しようと思っていましたが、もう全部入れちゃえってことで家族分も合わせて管理するために口座情報を追加していきましたいろいろとかき集めた&最近株価は上昇中、でも割には7100万円ぐらいしか総額が無い!おかしい??と思って冷静に考えたら300万円ほど株を移管中でした。あ〜よかった。複数の証券会社に分かれているものをでき [続きを読む]
  • アラフォー家族 未だに賃貸か持ち家か悩む理由
  • 現在は今のエリアに引っ越してきて賃貸暮らし3年目自分のたちの家が欲しいという気持ちはありますが、一生住みたいエリアなの?と言われると即答できる自身はありません。その理由を上げてみます。まず今のエリアで納得の行く家を買おうと思うとかなり高い生活に必要な店(スーパー等)は一通りそろっているけれど割高坂道が多いので老後はもう少し平坦なところに住みたいそもそも住んでいる最大の理由が子供の学校に近いというこ [続きを読む]
  • 日経平均2万円目前で我が家の資産はどの程度増えたか
  • 日経平均今日は2万円を超えるのかなーなんて思っていたら微妙に超えずに19,961.55で終わりましたね我が家の資産はこのGWに開けのプラスでもちろん上がっているので、スタートの7000万円からどーんと上がったはずなのですが、さてどれぐらいプラスになっているでしょうかMoneyforwardで管理している分をみたのですが、実はさほど増えていませんでした(泣)あれ?と思ったけど投資物件用の固定資産税をどーんと1年分払っていたりす [続きを読む]
  • お金を増やすために分散ではなく集中させてみる
  • ブログタイトルにある通り、我が家の7000万円ポートフォリオではいくつかのタイプの資産に分かれています。現金、株、投信、外貨などなど7000万円を5年で1億円にするために新たなスタートをきった☆りあるママ☆ですがまずは資産の集中化で今あるものをかき集めてみました。 家の中のお金をかき集めてみよう我が家の場合ですが、海外旅行で残った外貨現金 お祝い等でもらった現金子供の習い事の引き落とし用にだけに以前作っ [続きを読む]
  • マンガだけど侮れない投資本 インベスターZ
  • マンガは昔からちょこちょことは読んでいますが、最近は自分で買ってまで揃えたいというマンガはあまりなかったんですよね。インベスターZは一度Kindleの読み放題で読んで、面白い!となり、もう一回読みたいと思ったときにはもう読み放題のリストから外れてしまったのです。というわけでセールで下がったときにコツコツと買い集めていたのですが、なんと今【超大幅値下げ】インベスターZ「右肩上がりセール」というのをやっていて [続きを読む]
  • 50万円払って100万円増やすということ
  • 突然ですが50万円払ったら100万円増えるかも知れませんと言われたら払いますか?私だったら…やっぱり悩んでしまうなと思う☆りあるママ☆です。最近読んだ本だか記事だか忘れてしまったのですが、お金持ちは自分の資産の1%を手数料としてプロに払ってそれを2%以上増やしているというのです。なるほど…確かに5000万持っている人が1%の50万円を払ってでも年間100万円に増えるのであればそれはアリですよね。我が家の場合運用できる [続きを読む]
  • アラフォーママのあと5年で1億を目指す7000万円ポートフォリオ
  • おはようございます☆りあるママ☆ですちょっと前から1億円が現実的に見えてきたので、5年後には確実に3000万円増やして1億円を目指したいってことで新たな気持ちでがんばるために新たなブログを作ることにしました5年後には必ず!という意味で5nengoというドメインにしてみましたhttp://5nengo.com/アラフォーママのあと5年で1億を目指す7000万円ポートフォリオ本当はもっと記事も増やした上で整えてからブログの引っ越しをしよう [続きを読む]
  • お金の管理 現金を集中させてみた
  • おはようございます☆りあるママ☆ですちょっと前から現金が多い→ちっとも不労所得が増えないってことで現金の比率を下げるべく、新しい投資先を考えていますただ、この現金は株価がどーんと下がったときにどかっと買いたいので、ある程度流動性のあるまま残しておきたいということで現金を一箇所に集めています余った現金を普通預金金利100倍で預けなおしてみるてことでとりあえず行動!まずは複数の証券会社にある預入金を移動 [続きを読む]
  • 43歳であえて貯金ゼロにした理由
  • こんにちは☆りあるママ☆です日経平均も19000円台を回復して我が家の日本株も調子良いですさて今日は気になる本を見つけたのでそれについて書きますね33歳で資産3億つくった僕が43歳であえて貯金ゼロにした理由 使うほど集まってくるお金の法則午堂 登紀雄 日本経済新聞出版社 2017-04-22売り上げランキング : 1975by カエレバ午堂氏の本は何冊か持っていますが、世帯年収600万円でも諦めない! 夫婦で年収5000万円になる方法が [続きを読む]
  • 資産を7000万円にすることができた大きな理由
  • おはようございます☆りあるママ☆です先日どうやって7000万円貯めることができたのかについて書きましたどうやって7千万円も貯まったのかそこで、主に先取り貯金について書いたのですが、もう一つ我が家の場合かなりお金を節約できたポイントがあったのでそれについて書きますねそれは車にお金をかけなかったというところですもちろん住む場所にもよるのですが、ここ20年ほどで車を持っていた期間はほんの数年だけ引っ越しも何度 [続きを読む]
  • 相続税対策しないといけないほどの金持ちになるのが前提なので
  • おはようございます☆りあるママ☆です昨日は本屋と図書館に行って気になっていた相続税関連の本をチェックしてきました見田村元宣 すばる舎 2015-09-24売り上げランキング : 52857by カエレバ今のところ親から相続するものは基本ないと考えていますが、私が気になっているのは子どもたちへの相続です不動産投資をしている私達夫婦がどうやって子どもたちに資産を残していくか、あるいは残さずに自分たちで使い切るかを考えないと [続きを読む]