マサーモン さん プロフィール

  •  
マサーモンさん: 平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道
ハンドル名マサーモン さん
ブログタイトル平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道
ブログURLhttps://ameblo.jp/ichi-365/
サイト紹介文中国株・不動産投資で、資産形成に奮闘中。
自由文どこから見ても、普通のサラリーマン。
だけど、密かに中国株・不動産投資をやってます。
まだまだ、道は長いけど、少しずつ歩いていきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供222回 / 365日(平均4.3回/週) - 参加 2013/11/04 11:00

マサーモン さんのブログ記事

  • 名刺の肩書き?
  • 私の保有会社ですが社長が私の父?私の妻へ変わり新しい社長の角印を作りました今後も新体制で頑張ります(^.^)って、実質的には何も変わらないけどね。妻の名刺も作ろうと思案中。合わせて、私の名刺も追加発注しようかな妻名刺の肩書きは『代表取締役社長』ですが私名刺の肩書きは???結構、難しい。『相談役?』いや、違うな…『取締役?』これも違うな…『CEO?』ちょっと調子乗ってい感じがするけどまだ、なんとなく業務とし [続きを読む]
  • 次のステップは?
  • 今日は次男と映画です。見た映画は…エグゼイト。・゜・(ノД`)・゜・。このメダルの餌につられて来たけど、子どもは大興奮最近、ポケモン、ドラえもん…子ども向け映画しか見てないけど映画の後、ご飯の時に子ども達と映画の話しをする。かけがえのない楽しい時間ですでも、大人には映画の内容自体は退屈です(笑)ちなみに、映画の唯一の楽しみはこのゴディバの飲み物かなさて、不動産投資はただいま、5年目です。スピードはゆっ [続きを読む]
  • 決済完了(^.^)
  • 休日の決済‼?買主さんは、サラリーマンの私に合わせてくれました。休日の決済はいろいろ面倒なこともモリモリあるけどなるべくサラリーマンの有給休暇はここぞの物件の時においておきたいので利益はなんだかんだで100万円ぐらいでした。プラスが出たのでオーケー牧場‼?次いこう、次サラリーマンは属性といろんな経験をするところ不動産投資はバッチリ金儲けをするところ。今日は決済だけしてサッサと帰京〜〜 [続きを読む]
  • Japaneseサラリーマン(^.^)
  • 昨日は、久々の終電でした私のお盆週間は終わったようです(≧∇≦)忙しい理由はいつものごとく業務が集中してきてますまぁ、状況としては私の部長さん…全く機能せず何もできないけど、口だけ出すお方??取締役もそれを知ってて重たい案件は部ッ長には、何も頼まず、こちらへ依頼。だけど、取締役も組織調整は面倒くさいから依頼だけが来ます‼?なので、まずその業務をやることを部ッ長さんへ調整。その後部ッ長もお立場と社内 [続きを読む]
  • 負けて得るものもある
  • ボクシング好きの私…今週にあった山中慎介選手の試合好きな選手だけに負けたという現実はなんだか寂しい想いもあります。ボクシングって、他のスポーツよりも1度、負けた時に失う物がデカいです。例えば、世界チャンピオンから陥落するとファイトマネーの額も全く変わるしテレビの露出も変わります。紛れ当たりのパンチでも相手を倒せば、人生が変わることもある。そんな勝負の世界で全てをかける選手に私は感動や頑張るパワーを [続きを読む]
  • お金で買えないもの
  • 子どもが怖い夢を見たのか変な時間に起こされました。。。ただいま、午前3時です。子どもは寝ましたが私は、目がパッチリです今、子ども、嫁が横で寝ててユーチューブを聞いている私…なんだかこの空間に最高の幸せを感じます。こんな自分に家族がいて改めて考えると、不思議な感じやけどこの寝相の悪い子ども達なんか笑えるけどこれはお金では買えない価値だわ。さてさて、明日の仕事は間違いなく、あくびだらけやなまぁ、でも、 [続きを読む]
  • 最近の悩みごと
  • お盆最高‼?休みの人も多く、邪魔もなく仕事がはかどるし帰宅も早めこれサラリーマンの醍醐味だね。最近のサラリーマンの悩み…海外への駐在希望を出すかどうか…希望を出せば今すぐはないけど数年先は可能性もあります。1人なら躊躇いもないけど家族、子どももいるし海外駐在中は不動産投資も少し停滞してしまう。ほんと悩んでます希望を出せば、3年後ぐらいにありえるかと…一度きりの人生チャレンジしてみるかな〜〜…>_悩む。 [続きを読む]
  • 見える景色
  • 昨日、今日と世間ではまだまだ、お盆なのかサラリーマンでは、ゆっくりした時間が流れてます。朝の電車も少ないし会社メールも少ない。通常業務の時はスケジュールも殺人的でゆっくりと考える時間もないですがなんとも心地よい時間が流れてます。もちろん量でお金を稼ぐということもあるけど不動産投資と出会い改めて、仕事の質の大切さも感じます。①時間と引き換えにお金を貰うサラリーマン②提供する価値と引き換えにお金を貰う [続きを読む]
  • ザ、コーチング
  • 今日からサラリーマンのお仕事です(^.^)個人的には、可もなく不可もないそんな感じですかねただ、毎日は充実しております。最近、読んだ本でこの考え方は好きです。自分の人生の目的があってそして、それを達成すべきゴールがあってその道標として目標がある。目的の大切さを頭ではなんとなく理解はしつつも本で読み、明確化することで今の私には、腹にハマる内容でした。私の人生の目的…と、言うかこんな人生が良いと思えること [続きを読む]
  • 夏休み終わりー
  • サラリーマンの仕事もストレスを感じているわけではないけど擬似、サラリーマン卒業生活は更に充実しまくりで楽しいです(^.^)朝から子ども達と遊び午後は不動産の仕事して夜、再び、家族との時間を過ごす。そして、空いた時間に気の合う仲間と食事をしたり充実した時間が過ぎていきます。いや〜〜、改めて、自分の目標とする生活を再認識できました楽しいわ今は、サラリーマンの収入も大切なのでしっかり奴隷として働きますよ〜〜 [続きを読む]
  • 初体験‼?
  • 今日は朝から家プール??帰省前にアマゾンで購入したプールです。実家だし、少し大きめと思ったら予想以上にデカく水を溜めるだけで、時間がかかったけど子ども達は、大興奮‼?そして、そのあと近所のショッピングモールへ連れて行きそこから私は不動産業の仕事へ旅立ちましたパラレルキャリアの宿命かな(笑)今日の不動産業は、初の経験となる不動産の売り契約へ行きました。4個1のテラスハウス。今回の買主さんはテラスハウス [続きを読む]
  • 妄想天国‼?
  • 銀行さんと新規融資のお話し‼?いろいろと妄想が楽しいです(^.^)今回、購入検討はいつも通り築古です。私の融資希望額はズバリ2,000万円。頭金もそこそこ出す予定です(^.^)銀行さんからはまずは査定ありきだけど長くても10年が限界との回答でした。私…いつも通り電卓を叩きます(≧∇≦)この作業が楽しいですやってやれないこともないけど満室想定で、ほぼトントンかな。想定キャッチフローを考えローン10年で購入するなら早い [続きを読む]
  • 新規融資申込み
  • いや〜、擬似サラリーマン卒業生活…ええわぁ〜〜(^.^)休み中もボチボチとサラリーマンの仕事もあるけど圧倒的に少ないのでええ感じです??今朝は、朝一で我が社の社長の妻を連れて銀行さんへ行きました??開店前の銀行へ1番で乗り込み朝一で2時間の打ち合わせをしました(^.^)新規融資依頼をブチ込みました。希望額が通るなら購入もありかと思ってます(≧∇≦)融資希望額は2,000万円‼?もちろん、頭金も入れるつもり。さぁて [続きを読む]
  • 夏休み満喫‼?
  • 今日はレンタカーを借りて…親戚の子供も連れて遊んできました。借りた車は少しリッチなアルファード‼?レンタル料金はそこそこするけど車を持つより全然安いです。最新の車はサイドブレーキも自動ということに驚きましたたわいもない時間に幸せを感じます(≧∇≦)夜は不動産屋を回り明日は、朝一で銀行へ行きます(≧∇≦)そして、明後日は売り契約です(^.^)ボチボチとやります。 [続きを読む]
  • こらこらこらこら〜…>_<…
  • え〜、今日、奴隷お休みのはずが…夕方の電話会議…長い…上司のお話し…そんな話しが好きなら上司が決断してくれたらいいのに決断はできないので結局、私が会議に出されるわけで私…今日、夏休みですけど…>_そして、私のクライアントでトラブル発生。急遽、明日、電話会議を言われてしまいこれまた、出先から対応です?おい、私、夏休みだって私の上司はこういう時も役には立ちません。部内では『象徴』と呼ばれているお方。誰 [続きを読む]
  • 売却契約日程決定‼?
  • ボロテラスハウスですが夏休み中の今週に売りの契約をする予定。利益確定‼?夏休みで地元へ戻って来てるのでこの日程はありがたいです(^.^)不動産投資を始めて約4年…始めての売却を経験ですし、しかし夏休みなのに夕方に電話会議に参加することとなりました。私でないと、決断できない案件が2件ほど。これも奴隷〜〜でも、今の所有物件だともちろん、卒業はできないので今は、耐え忍びます(≧∇≦)とりあえず、始めての売りを [続きを読む]
  • 満喫の夏休み〜〜(^.^)
  • 夏休み2日目は嫁地元でプールでした??暑かったですが地方道路での運転は爽快でした。しっかり家族での時間を過ごし夜は、ア??マン店長と会食。以前に店子付けをお願いした店長でここは、特に仕事という感じはなくプライベート感満載の楽しい会食でした。さて、今週は…例の法人で購入した物件の契約や銀行さんとの面談がありサラリーマンは夏休みですが大家業は、モリモリと仕事があります。エネルギッシュであり楽しいひとと [続きを読む]
  • 仮想 奴隷卒業
  • 今日から夏休み〜〜(^.^)嫁実家と私実家へ行きます。家族5人の飛行機代もバカになりませんね。そして、ホテル代、レンタカー代諸々25〜30万円は最低限遣う感じですおー、ゴツいわ。帰省では、墓参り親戚の子供たちを連れてレジャーランドへ????もちろん、家花火や家プールもね??実家で子供たちのプールができるように既に、アマゾンで購入し、実家へ送ってます、、しっかり遊ぶぜそして…不動産業の仕事もたくさんあります銀 [続きを読む]
  • 6-7月に買った物件
  • えー、私、ミイラになりました6-7月に買った物件…8月の帰省の時に売ります‼?今回、購入した物件は…で、しかも、ポットん便所など過去最低のボロ物件2つでした。でも、買値は安く長期戦でドカーンと利益を狙っても良いけどその間、お金を寝かせておくことになるのでそれは機会損失になるかと思い今回は、スパッと売り抜くこととしました(^.^)利益は、ざっと、120万円ですまぁ、これも良しとします。 [続きを読む]
  • ミイラ取りがミイラに
  • 先週土曜日のテラスハウスのアクション。不動産屋経由でこちらから売って欲しいと打診すると断られました。が、しかし昨日になって、動きが…なんと、逆に私へ売って欲しいとの依頼が…ミイラ取りがミイラになった気分です(^.^)お隣りさんは私の土地がないと、お隣りさんの土地の価値は低め。私の土地をゲットすることで価値は大きく上昇すると思います。どうするかって?^.^ [続きを読む]
  • 視察結果
  • 昨日、新規物件の視察をしてきました。実際、見た感想はどうしても欲しいと言うレベルではないけどローンの審査次第かなと言う感じ。築古だったけど鉄筋コンクリートだったので基礎はしっかりしております。借り手のついていない部屋は設備含め、かなり老朽化が進んでおり借り手がないのは、この設備が古い点と思います。後、土地の広さが思ったより狭かったです(≧∇≦)立地は良く使い勝手の良さの評価は変わらずでした。購入す [続きを読む]
  • 視察に行きます
  • 午前中はいつもの英会話を終え新規購入候補物件へレッツゴーです(≧∇≦)今日は新規購入検討物件視察とテラスハウス隣物件の商談ね。さすがに夏休み、人も多めだわ明日は、午前はスポーツジム午後は家族で予定があるのでいつもながらの日帰りです月曜〜金曜まではしっかり奴隷業務をこなし土日もこの充実度。たまらんーでも、さすがに身体は疲労を訴えてきたのでマッサージを行かねば。しかし…法人決算後、かなり新幹線乗ってる [続きを読む]
  • ほんと早い…
  • 来週月曜で7月も終わりかと思うとほんと早いです(≧∇≦)6月,7月に立て続けて購入したボロテラスハウス。はっきり言って、ボロボロで柱もシロアリにやられており確実長くは住めないし賃貸としては機能しない物件です。だけど、私はそのボロテラスハウスを2つゲットしました。それは、私が試算する土地価格と売り出し価格にギャップがあり面白そう‼?と言うことで購入しました。私の作戦では、隣のテラスハウスを後、1つゲットで [続きを読む]
  • 最高の娯楽
  • 法人決算が終わりぼちぼちと動き出してます。いつもながらの築古物件ですが良さげな物件を見つけました。 ただいま、入居は50%で私の満室想定だと利回りは10%前後かな。築古としては利回りは低めです。でも、立地としては非常に良く主要駅の徒歩圏内なので使い道はいろいろありそうです。立地がいいだけに少しの工夫とアイディアを駆使すればたぶん、満室にはできそうな感触はあります。早速、謄本や公図、地積測量図や公価証明な [続きを読む]