WOODY さん プロフィール

  •  
WOODYさん: 境界紛争解決に悩み続ける調査士ブログ
ハンドル名WOODY さん
ブログタイトル境界紛争解決に悩み続ける調査士ブログ
ブログURLhttp://hatakenakato-ki.on.omisenomikata.jp/diary
サイト紹介文岡山市で境界の調査測量・建物登記で日夜悩みながら仕事をしている畠中のブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供204回 / 365日(平均3.9回/週) - 参加 2013/11/26 15:15

WOODY さんのブログ記事

  • 【日記】 オレンジ靴での初仕事
  • オレンジ靴を履いての初仕事は山でのGPS(GNSS)測量でした。 近くに高圧線があるからか、なかなかFIXしません。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を して応援してください。調査士ブログランキング [続きを読む]
  • 【日記】 オレンジ色の運動靴
  • 今は作業用に履いている運動靴のかかとがすり減ってしまい、かかとの空白部分に石が入り込み非常に歩きづらい思いをしていました。ようやく防水で丈夫な靴を通販で購入しました。 いままでだいたい作業靴でも普段靴でも黒色か茶色でしたが、オレンジ色の靴がやけにかっこよく掲載されていましたので、少しは気分転換でそのオレンジ色の靴を購入しました。届いて履いてみると、思った以上に派手気味でした。 少し恥ずかしい気もしま [続きを読む]
  • 【日記】 相見積
  • 先日の東京の会社からの見積は当方も仕事を請ける前提でかなりがんばりましたが、相見積の相手方の方がよりがんばったらしく昨日断りの電話がありました。なかなか断りの連絡がないのが多い中、連絡があっただけ救われます。 しかし相見積というのは本当に赤字覚悟で出さなければならないようで、難しいものです。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキン [続きを読む]
  • 【日記】 山の測量の打ち合わせ
  • 山の測量の打ち合わせに行ってきました。打ち合わせだけのつもりでしたので、普段の事務服で来たのですが、「現地を見てた方がいいでしょう」と言われ、急きょ山の現場へ行くことになりました。分筆個所は山に登る緩やかな、自動車でも行ける私道ですが、山の一番奥の境界点は電力会社の鉄塔のすぐ下です。すぐそこにあるように見えて、いざ行くとなると、石がゴロゴロしている山道を遠回りしてようやくたどり着く感じでした。当然 [続きを読む]
  • 【日記】 山の測量
  • 分筆した土地の所有権移転をお願いした司法書士の方が登記が完了したからと、登記権利情報を持ってきてもらいました。ついでにということで、司法書士の方から山の分筆を依頼されました。 2万数千平米ある広大な土地です。 隣地境は割と直線になっているので、それほど面倒でもなさそうですが、グーグルマップで見てみると、木がうっそうとしている山です。...一番奥の方はどうやって見るのか?伐採は?基準点は? と思うとなかな [続きを読む]
  • 【日記】 ドライブがてらの現地調査・測量
  • 日曜日に工事人が施主(申請人)と現場で打ち合わせをするとのことで、私も委任状に署名・押印してもらうため新築現場に行きました。現場は総社市の高梁川のすぐ縁で、途中備中国分寺の五重塔を見ながらのドライブがてらのような現地調査・測量でした。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下 [続きを読む]
  • 【日記】 建物の登記が多くなりました
  • 今年はどういうわけか建物の登記が多くなりました。今までは建物は年に4.5件あればいいくらいの土地専門調査士です。今までは家を建てるために測量しても、建物の登記までくることがありませんでした。今年は土地の成果簿をお渡しするときに、「建物の登記もよろしくお願いします」としつこく言っているのが功を奏したのでしょうか?昨日はよくTVで宣伝している東京の会社から建物の新築登記の見積依頼の電話がありました。相見 [続きを読む]
  • 【日記】 合筆登記の添付情報としての印鑑証明書
  • 地図訂正・地積更正、合筆、地積更正2件の合計4件をオンラインで申請しました。申請して何気なく申請書をプリントアウトしたもの見ていると、合筆の添付情報に印鑑証明書を記載していませんでした。あわてて、取り下げて再度印鑑証明書を記入したものを申請し直ししました。...再度申請用総合ソフトの合筆の添付情報の欄を見てみると、印鑑証明書は記入されていないのですね。法定添付書類のはずですから、記入しなければならな [続きを読む]
  • 【日記】 金属杭
  • もう何年もホームページに掲載している境界標の更新をしていないので、新たに金属杭の画像を掲載する予定で写真を撮りました。足を付けたり、取ったりできるタイプです。軽く見栄えもいいので重宝しています。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を し [続きを読む]
  • 【日記】 本当にオンライン申請?
  • 登記官から依頼され地図訂正、地積更正登記の実調に立ち会いました。法務局公図と市の公図が違うという面倒な訂正ゆえに、市にも法務局にも何回も協議するはめにになりました。それはいいとして、法務局に提出している調査報告書には筆界標の写真、現況の写真を添付していますが、局では白黒でしか印刷できないようで、「カラー写真を付けてください。」と言われています。また筆界確認書、境界確定協議書をスキャナーで読み込んで [続きを読む]
  • 【日記】 オンライン申請ソフトの不具合
  • オンライン申請した事件の処理がどうなったのか、様子を見ようと申請用総合ソフトを起動したところ、「処理を継続することが不可能のため、アプリケーションを終了します」とエラーメッセージが出て、それ以上前に進むことができません。検索してみると、同じような事例と処理方法(いったんアンインストールをして再度インストールをする)が掲載されていたので、その通りを試してみましたが、同じエラーメッセージがでてきてやは [続きを読む]
  • 【日記】 あとの祭り
  • 隣地所有者の一人が立会拒否している現場の立会がありました。以前家を建てる時に隣地所有者と立会して、建物敷地図は作成しているのですが、境界標を設置するわけでなく、筆界確認書を取り交わすこともなかったようです。その後ちょっとした問題で境界トラブルが生じてしまって、後の祭り状態になったということです。ハウスメーカーも家を建てるだけでなく、そのあたりのフォローもしっかりやって欲しいですね。立会拒否している [続きを読む]
  • 【日記】 久しぶりの新築現場
  • 今日は久しぶりに妻と新築現場の測量に行ってきました。 今日はまた特別に暑かったですね。上着が汗びっしょりになりました。考えてみると、犬も猫も毛皮を着て生活しているわけですからもっと暑いはずですね。 暑いからじゃないでしょうが、寝方が変です。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしけ [続きを読む]
  • 【日記】 一筋縄でいかない現場ばかり
  • 今手掛けている事件はほとんどが一筋縄でいかないことばかりで、夜ぐっすり眠れません。(暑いのもありますが…)裁判と地籍調査でぐるりはガチガチで決まっているのですが、隣地所有者の一人が超高齢の方でなかなか理解していただけなく、筆界確認書の受印ができない状態です。隣ともめている現場では昔からある境界石が地積測量図の位置とかなり違っています。地積測量図・公図では直線になっていますが、境界石の位置だと [続きを読む]
  • 【日記】 交通規制による渋滞
  • 今日岡山市の中心部では警官がいたるところにいましたね。 全日本教職員組合の全国集会が岡山シンフォニーホールで行われるため、街宣車の交通規制をかけるためのようです。 街宣車は数台見かけただけですが、やはり渋滞になっていました。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブ [続きを読む]
  • 【日記】 委任状への署名
  • 盆休みで、現在岡山に来ていて明日帰るとのことで、急きょ共有申請人宅に伺い、委任状・筆界確認書に署名・押印をいただきました。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を して応援してください。調査士ブログランキング [続きを読む]
  • 【日記】 盆休み、真っ只中ですが…
  • 盆休み、真っ只中。 と言っても、現在筆界確認書の作成、成果簿納品の準備、地図訂正・地積更正の申請、立会の準備等いろいろな作業が集中してしまいました。もう少し適度に分散できればいいのですが… やはり自営業は甘いもんじゃありませんね。久しぶりに我が家のネコをアップ。 暑いのに寄り添って寝ています。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログラ [続きを読む]
  • 【日記】 「間違えやすい境界の実務」の研修会
  • 今日は司法書士会館で調査士会本会の研修会が行われました。講師は官民境界に関する研究で有名な東京法務局長、最高検察庁検事、中央大学客員教授を歴任され、現在弁護士をされている寶金先生でした。今日のテーマは「間違えやすい境界の実務」として、「境界」と一口に言っても、所有権界、筆界、占有界、公物管理界といろいろな概念があるので、それらをきちんと整理しておかないと、間違えた筆界ができてしまうということでした [続きを読む]
  • 【日記】 台風接近のなかでの立会
  • 今日は台風接近の大雨の中、境界立会がありました。 こういう状況の中で、普通は「こんな日に立会をするなんて!」と怒る人は一人はいるもんですが、「明日のほうが良かった」という人はいても、怒る人はだれもいませんでした。それだけでもだいぶ心理的には助かりました。雨だけでほとんど風が吹いていなかったのも助かりました。申請人宅のおおきな3台分くらいのゆったりとした屋根付きガレージの下で事前説明をしたあとで境界 [続きを読む]
  • 【日記】 お中元の発注忘れ
  • 毎年7月中旬あたりに知人を通じて取引様にお中元を贈り、そのお礼のはがきやらメールが7月終わりごろに必ず届くのですが、今年は1件もきていません。おかしいなと思いつつ、そのままやり過ごしていましたが、今日 暑中見舞いのはがきが来たので思い出し、妻にその知人に確かにお中元を出したか聞いてもらったところ、なんとその知人が発注するのを忘れていたようです。すぐに発注するように言いました。 ご主人が元T百貨店の販 [続きを読む]
  • 【日記】 立会時に台風が来る
  • 来週の月曜日に境界の立会予定ですが、予報があたればちょうど台風が真上を通過するような感じですね。( ̄□ ̄;)何とか無事終了できますように。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を して応援してください。調査士ブログランキング [続きを読む]
  • 【日記】 調査報告書
  • 境界点が多く、また隣地所有者も多い土地の分筆申請を出す予定です。 調査報告書も書くことが多く、昨日まるまる1日かかりました。しかし隣地の所有権名義人や地目、地積を書く欄がありますが、それらの登記情報は法務局が持っているわけですから、書く必要があるのですかね?必要のあるものと必要のないものをもう少し整理する必要があるように思えます。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー [続きを読む]
  • 【日記】 奥が深い地図訂正
  • 現況道路が地図(公図)上個人名義の土地になっている地図訂正をしています。和紙公図、土地台帳、申告図等古い資料を漁り、結局和紙公図に記載されている道路の地番が誤記されているのが原因と判明しました。市に提出した境界確定協議書には今まで調査した報告書ともろもろの資料を添付しましたが、「地図訂正について法務局のお墨付きが欲しい」とのことで、法務局と協議しました。「すぐに地図訂正してあげたいんだけど… [続きを読む]
  • 【日記】 天国のような現場
  • 何もしなくても汗がジトーとにじみ出し、ちょっとでも動くと汗がぽたぽた落ちてきます。今測量している現場でも汗をふきふき、何回も着替えたりしています。しかし依頼主がいろいろ気を使ってもらい、快適に作業をしています。まず誰もいない部屋にガンガンクーラーを効かせ、「休みの時はここでお休みください。」と言われ、入ってみると冷たい飲み物があり、しかもスポーツドリンク、お茶、しそジュース等いろいろそろえていただ [続きを読む]
  • 【日記】 一筋縄ではいきません
  • 境界紛争のある隣地にあいさつに伺ったところ、「あの人の境界立会はいたしません!」と強く拒否反応があったお宅に立会のご協力の手紙を出しました。いろいろ経過はあると思うが、境界のほんのちょっとしたもめ事がそのままずるずるすると、いろいろな尾ひれがついて子供の代、孫の代まで隣地同士がいがみ合うご家庭を仕事がら何軒も知っています。今なら修復できる程度と思うので、この機会にぜひご協力をお願いします。よく「あ [続きを読む]