小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正 さん プロフィール

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小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正さん: 小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正
ハンドル名小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正 さん
ブログタイトル小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正
ブログURLhttp://ameblo.jp/kagemasa-nagao/
サイト紹介文不動産業との兼業行政書士。遺言・相続・不動産に関するお役立ち情報をお届けしております。
自由文小田原を愛する1児のパパ、遺言・相続・不動産専門行政書士長尾影正のブログです。行政書士の日常とか、不動産屋の日常とか、相続手続きのこととか、遺言書のこととか、相続対策のこととか、子育てのこととか、小田原市・南足柄市・開成町・大井町・松田町・秦野市・中井町・二宮町・大磯町・平塚市・箱根町・真鶴町・湯河原町のこととか。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供344回 / 365日(平均6.6回/週) - 参加 2013/12/14 11:45

小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正 さんのブログ記事

  • 死後に受け取り手のない「遺留金」?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 死後に受け取り手ない「遺留金」5000万円超に 身寄りのない人が亡くなり、 受け取り手のない少額の現金を 市町村が預かる「遺留金」。 市町村は、その遺留金を ただ保管することしかできないとのこと。 少額と言っても 積もれば結構な額になりますね。 &nb [続きを読む]
  • 息子が大好きな♪
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 息子が大好きなミニトマトを植えました♪ たくさん実がなるといいな♪ 収穫が楽しみです。 庭の花も元気に咲いています♪ 毎朝家を出るとき、 この花たちに元気をもらってます! ランキングに参加しております。1日1 [続きを読む]
  • 頭がスッキリしました♪
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 昨日はひとりで箱根へ。 新緑の中を歩くととってもイイ気分♪ 何も考えず、今このときを味わいながら歩きました。 すると、ふだん考えごとばかりしている自分に気付きました。 頭の中が空っぽになり、とってもスッキリしました! &n [続きを読む]
  • 空き家の売却の打ち合わせ
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 空き家の売却の打ち合わせ。 この家に お一人で住んでいらっしゃったのですが 老人ホームに入所することに。 そのために空き家になりました。 家がかなり老朽化しているので 建物を解体します。 それから隣地の所有者と 境界を確認し、 土地の測量をして売却を [続きを読む]
  • 遺言書を書くのは縁起が悪い?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 縁起が悪い!? 遺言書を書く人が少ない理由 「まだそんな歳ではないから、そのうち考えるよ」 と言う方が多いですが・・・ 私のところに相談にいらっしゃる方は 「こんなことになるとは思わなかった!!」 とみなさんおっしゃいます。 「親に遺言書を書いてもらうにはどうすればい [続きを読む]
  • 今の日本はマンションバブル?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 日本の不動産市場はバブル? 今、何が起きているのか 私の事務所にも毎日のように ↓のようなファックスDMが 何枚も送られてきます。 まさに「マンションバブル」ですね。 何だか、リーマンショック前と似た雰囲気を感じます。 あのときは「マンションデベロッパー」が&n [続きを読む]
  • 「相続税増税」は良い発想?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 維新・橋下徹氏が教育無償化の財源に「相続税増税」を提案 小泉進次郎氏は「こども保険」提唱 もっと子供が欲しいのに 「育てるのにお金がかかる」 という理由で 産むのを諦める夫婦もいることでしょう。 もし、教育無償化が実現すれば 少子化に歯止めをかけることが できるのでは。& [続きを読む]
  • ローストビーフでおもてなし♪
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 ゴールデンウィーク最終日。 子どもとママ達が公園で遊んでいる間に ローストビーフを仕込みました! みんなで食べるとよりうまい! ランキングに参加しております。1日1回の ご協力お願いします! ↓↓↓↓↓にほんブログ村 ◆◆◆ [続きを読む]
  • 相続した不動産が負担に?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 多額ローン払い手に入れたマイホーム、厄介な負の財産化…売却できず毎年多額の費用負担 最近では 「相続した実家が空き家になってしまっているので売却してほしい」 「親の土地を相続前に売却して欲しい」 という内容のご相談が増えています。 実家が老朽化していることが多く 貸すにしてもリフ [続きを読む]
  • 財産を遺す親の責任
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 相続は残す側の責任で 「揉めるほど財産がないから・・・」 「子どもたちの仲がいいから・・・」 と言う方が多いのですが、 それは親の責任逃れでしかありません! 私のところに相談にいらっしゃる方は 「うちがこんなことになるとは思わなかった!!!」 「親がやっといてくれれば助かった [続きを読む]
  • 不動産を共有で相続してはいけない?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 兄弟間での不動産共有はNG! 不動産の相続トラブルを防ぐコツ いま私も共有不動産について相談を受けています。 父の土地を 母、長男、次男の三人で相続し お互いの自宅敷地が それぞれ共有になっています。 お母様が生きている間に 問題を解消しようということで 三 [続きを読む]
  • お客様のご相談で熱海へ
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 お客様のご相談のため熱海へ! 海に来ると、イベントをやっていました。 たくさんの人がいて、とても賑やか。 もう、そんな季節になったのですね! なんだか心がウキウキしてきました♪ 伊豆山神社へ。 とても穏やかな気持ちになりました。  [続きを読む]
  • 亡くなった親の借金、子が払うの?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 亡くなった親の借金…子が払わなきゃいけない? 借金や保証人の地位なども 相続の対象になります。 親の死亡後すぐに 親の預金を解約するなど 財産に手を付けると、 相続したとみなされて あとから相続放棄をすることが できなくなってしまいます。 相続の際は& [続きを読む]
  • 年間400億円の遺産が国のものに?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 「おひとりさま」増え…遺産の国庫納付 10年で2.5倍 お亡くなりになった人に 相続人がいない場合、 その人の遺産は 国のものになります。 その額が年間400億円もあるとのこと。 すごい額ですね… 生涯未婚率が上がっているのが その一因にもなっているよ [続きを読む]
  • 遺産分割協議ができない場合に備えて
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 相続が発生した後、 誰がどの遺産をもらうのか? 相続人の間で話し合いをします。 それを 「遺産分割協議」 と言います。 亡くなった人が 生前に遺言書を作成していたならば この「遺産分割協議」が 不要になります。 その遺言書に従って 遺産 [続きを読む]
  • 早朝勉強会に参加しました。2017.4.15
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 早朝勉強会に参加しました。 月に一度、朝7時から行われている 相続の勉強会です。 本日の内容は 「遺留分(いりゅうぶん)」 についてでした。 たとえば、お父さんが生前に 「全財産を長男に相続させる」 という内容の遺言書を作成したとします。 [続きを読む]
  • 最近のご依頼で多いのは…?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 最近のご依頼で多いのが 「不動産の売却」。 「相続した空き家を売却して欲しい」 「不動産を相続したくないので、生前に処分したい」 などの理由で、 不動産の売却をご依頼されるケースが増えています。 小田原周辺地域では 人口減少に伴い 地価も年々下がっていく一方、 [続きを読む]
  • 後見人を付けずに財産管理をする方法
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 後見人を付けずに財産管理をする方法、 それが「家族信託」です。 「お父さんのときに後見人が付いて、 とても面倒だった・・・」 という方におすすめの財産管理の方法です。 「家族信託」は、 ご本人が認知症などになる前の元気なうちに お子様などのご家族と あらかじめ契約を [続きを読む]
  • 春ですがご用心!
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 真夜中に突然 息子がうめき声をあげ 何事かと思い 「どうしたの?」 と声をかけると… 「頭と足が痛い〜〜!!」 と泣き出し… 熱を計ると 38.5℃あったので これはヤバいなと思ったら… やっぱりインフルエンザでした! [続きを読む]
  • 山林を寄付?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 山林寄付 相続税ずしり 母81歳「とても無理」 山林などの土地を相続しても 管理していくのが大変ですよね。 「寄付をしたい」と思っても 引受先があるかどうか? が問題ですね。 今後の管理費用として いくらかの現金をプラスして 山林を引き取ってもらうという [続きを読む]
  • 天皇陛下の退位、皇室財産は非課税?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 皇室の非課税、何がある? 「由緒ある物」など600件 いわゆる皇室財産について 相続税は非課税でしたが、 天皇陛下の退位にともない 生前贈与される場合にも非課税になるとのことです。 ちなみに天皇の「金融資産」については 課税対象とのことで、 昭和天皇から相続された際に&nbs [続きを読む]
  • タンス預金が止まらない?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 タンス預金が止まらない 3年で3割増、根強い防衛心理 タンス預金とは、銀行に預けないで 自宅で現金を保管することなのですが・・・ 「1億〜2億円の金額が入る金庫の大きさはどれくらい?」 という問い合わせが増えているとのことです。 ランキングに参加し [続きを読む]