小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正 さん プロフィール

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小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正さん: 小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正
ハンドル名小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正 さん
ブログタイトル小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正
ブログURLhttp://ameblo.jp/kagemasa-nagao/
サイト紹介文不動産業との兼業行政書士。遺言・相続・不動産に関するお役立ち情報をお届けしております。
自由文小田原を愛する1児のパパ、遺言・相続・不動産専門行政書士長尾影正のブログです。行政書士の日常とか、不動産屋の日常とか、相続手続きのこととか、遺言書のこととか、相続対策のこととか、子育てのこととか、小田原市・南足柄市・開成町・大井町・松田町・秦野市・中井町・二宮町・大磯町・平塚市・箱根町・真鶴町・湯河原町のこととか。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供364回 / 365日(平均7.0回/週) - 参加 2013/12/14 11:45

小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正 さんのブログ記事

  • 亡くなった親の借金、子が払うの?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 亡くなった親の借金…子が払わなきゃいけない? 借金や保証人の地位なども 相続の対象になります。 親の死亡後すぐに 親の預金を解約するなど 財産に手を付けると、 相続したとみなされて あとから相続放棄をすることが できなくなってしまいます。 相続の際は& [続きを読む]
  • 年間400億円の遺産が国のものに?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 「おひとりさま」増え…遺産の国庫納付 10年で2.5倍 お亡くなりになった人に 相続人がいない場合、 その人の遺産は 国のものになります。 その額が年間400億円もあるとのこと。 すごい額ですね… 生涯未婚率が上がっているのが その一因にもなっているよ [続きを読む]
  • 遺産分割協議ができない場合に備えて
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 相続が発生した後、 誰がどの遺産をもらうのか? 相続人の間で話し合いをします。 それを 「遺産分割協議」 と言います。 亡くなった人が 生前に遺言書を作成していたならば この「遺産分割協議」が 不要になります。 その遺言書に従って 遺産 [続きを読む]
  • 早朝勉強会に参加しました。2017.4.15
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 早朝勉強会に参加しました。 月に一度、朝7時から行われている 相続の勉強会です。 本日の内容は 「遺留分(いりゅうぶん)」 についてでした。 たとえば、お父さんが生前に 「全財産を長男に相続させる」 という内容の遺言書を作成したとします。 [続きを読む]
  • 最近のご依頼で多いのは…?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 最近のご依頼で多いのが 「不動産の売却」。 「相続した空き家を売却して欲しい」 「不動産を相続したくないので、生前に処分したい」 などの理由で、 不動産の売却をご依頼されるケースが増えています。 小田原周辺地域では 人口減少に伴い 地価も年々下がっていく一方、 [続きを読む]
  • 後見人を付けずに財産管理をする方法
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 後見人を付けずに財産管理をする方法、 それが「家族信託」です。 「お父さんのときに後見人が付いて、 とても面倒だった・・・」 という方におすすめの財産管理の方法です。 「家族信託」は、 ご本人が認知症などになる前の元気なうちに お子様などのご家族と あらかじめ契約を [続きを読む]
  • 春ですがご用心!
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 真夜中に突然 息子がうめき声をあげ 何事かと思い 「どうしたの?」 と声をかけると… 「頭と足が痛い〜〜!!」 と泣き出し… 熱を計ると 38.5℃あったので これはヤバいなと思ったら… やっぱりインフルエンザでした! [続きを読む]
  • 山林を寄付?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 山林寄付 相続税ずしり 母81歳「とても無理」 山林などの土地を相続しても 管理していくのが大変ですよね。 「寄付をしたい」と思っても 引受先があるかどうか? が問題ですね。 今後の管理費用として いくらかの現金をプラスして 山林を引き取ってもらうという [続きを読む]
  • 天皇陛下の退位、皇室財産は非課税?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 皇室の非課税、何がある? 「由緒ある物」など600件 いわゆる皇室財産について 相続税は非課税でしたが、 天皇陛下の退位にともない 生前贈与される場合にも非課税になるとのことです。 ちなみに天皇の「金融資産」については 課税対象とのことで、 昭和天皇から相続された際に&nbs [続きを読む]
  • タンス預金が止まらない?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 タンス預金が止まらない 3年で3割増、根強い防衛心理 タンス預金とは、銀行に預けないで 自宅で現金を保管することなのですが・・・ 「1億〜2億円の金額が入る金庫の大きさはどれくらい?」 という問い合わせが増えているとのことです。 ランキングに参加し [続きを読む]
  • 遺言で寄付をしても受け取ってもらえない?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 匿名寄付者が遺言...「震災孤児のため使って」 土地など3県に 自分の死後に 土地や現金などの財産を 公共団体や福祉施設に寄付をしたい場合は 遺言書や家族信託を活用するといいでしょう。 ただし、自分勝手に遺言書を作成しても 寄付を受け取ってくれるとは限りませんので あらかじ [続きを読む]
  • 「不動産は共有にしない」が鉄則
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 親子3人で共有になっている土地について ご相談を受けております。 お母さん、長男、次男の それぞれの自宅敷地が 3人の共有になっています。 共有になっている土地を 持分に応じて分割するのはどうだろうか? その場合、土地の形はどうなるだろうか? 税金はどのくらいかかる [続きを読む]
  • アパートローン「プチバブル?」
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 アパートローン「プチバブル?」マイナス金利追い風で急増 増える空室…日銀など対策へ アパートの供給がかなり加熱しております。 小田原周辺地域も人口が減っているのに 新築アパートは増え続け 空室もどんどん増えています。 このままいくと、 大きな風が吹けば 一斉に [続きを読む]
  • 自筆の遺言書が無効になるとどうなる?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 遺言書を自分で作成した場合に、 書き方におかしい点があると 遺言書が無効になってしまいます。 遺言書が無効になると どの遺産を誰がもらうのか 相続人の全員で遺産分割協議を しなければならなくなります。 相続人の中に認知症の方がいる、 行方不明の方がいるなどの場合には& [続きを読む]
  • 所有者不明の土地は、登記制度に問題がある?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 遺産相続手続き簡略化 情報まとめた証明書発行へ 所有者不明の土地が、震災復興の妨げになっています。 ・相続した土地の登記は任意である ・相続登記をしたくても、相続人の中に認知症の方がいて手続きができない ・土地を相続したくないため、放置している といったことが原因となって、所有者がわからなく [続きを読む]
  • 伊豆を散策♪
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 春休みということで、家族で伊豆を散策しました♪ 電車に乗って行きました。 ローカル線に乗ると、プチ旅行気分を味わえますね♪ ここから歩いて行きます。 少し歩くと海が見えてきます。 磯の香りが漂います。 波の音がとても心地いいです♪&nb [続きを読む]
  • 相続は損得ではない?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 親の自宅を売るなら 相続前、相続後のどっちが有利? 相続は、損得で考えるべきではありません。 財産を遺す人が、 のこりの人生をどのように生きたいのか? 家族に何を望んでいるのか? を考えてみるようにしましょう。 ランキングに参加しております。1日1回の [続きを読む]
  • 相続の「キモ」は不動産?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 相続の「キモ」は不動産です。 不動産を どう遺すか? どう分けるか? を考えることは、とっても重要です。 不動産の分け方によっては、 その土地に建物が建てられなくなったり 税金が高くなってしまったり その他、トラブルが生じることがあります。 不動産の [続きを読む]