小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正 さん プロフィール

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小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正さん: 小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正
ハンドル名小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正 さん
ブログタイトル小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正
ブログURLhttp://ameblo.jp/kagemasa-nagao/
サイト紹介文不動産業との兼業行政書士。遺言・相続・不動産に関するお役立ち情報をお届けしております。
自由文小田原を愛する1児のパパ、遺言・相続・不動産専門行政書士長尾影正のブログです。行政書士の日常とか、不動産屋の日常とか、相続手続きのこととか、遺言書のこととか、相続対策のこととか、子育てのこととか、小田原市・南足柄市・開成町・大井町・松田町・秦野市・中井町・二宮町・大磯町・平塚市・箱根町・真鶴町・湯河原町のこととか。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供326回 / 365日(平均6.3回/週) - 参加 2013/12/14 11:45

小田原の遺言・相続・不動産専門行政書士 長尾影正 さんのブログ記事

  • アパートローン金融庁が締め付け?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 地銀のアパートローン急減速 金融庁が締め付け強める裏事情 小田原市でも 人口が減っているのに アパートが増え続けています。 しかも、駅の近くとか 生活弁の良い場所ではなく 土地が余っている不便な場所に 新築のアパートを建てています。 アパートを新築しても なかなか入居が決まらず 当初の収支計画通りにいかなくなってしまった という話しもよく聞き [続きを読む]
  • お嫁さんが義父母の介護をしていたのに遺産をもらえない?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 介護していた義父母が亡くなった…義理の娘に相続する権利がないってホント? お嫁さんは相続人ではないので 義父母の遺産をもらう権利はありません。 もし、お世話になったお嫁さんにも 遺産を渡したいのであれば 遺言書を作成しておくといいですね。 ランキングに参加しております。1日1回の ご協力お願いします! ↓↓↓↓↓にほんブログ村 [続きを読む]
  • 遺言で1億円を寄付?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 遺言で市に1億円寄付 佐倉・被爆者の会元代表山本さん 平和使節団事業に活用へ 自分の死後に、 遺産を寄付したいとお考えの方は 遺言書を作成しておくといいでしょう。 ただし、不動産などを寄付したいと思っても 受け取ってもらえない場合があります。 まずは、その寄付先に 不動産を受け取ってもらえるかどうか? 前もって相談してきましょう。 もし、 [続きを読む]
  • 所有者不明の農地を有効利用?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 持ち主不明の農地集積、法改正へ 農地や山林などの所有者が亡くなったあと、 相続手続きがされていないために 所有者不明となっている土地が 社会問題となっています。 換金価値の低い(無い)土地に対し お金をかけて相続手続きをしようと 思わない人がいるのは 仕方がないことかもしれません。 相続登記の制度を変えたり、 所有者不明で放置されている土地 [続きを読む]
  • 空き家も火災保険が必要?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 空き家必ず加入、今後を検討 当社で管理をしていた空き家が火事になってしまったことがあります。 ↑の記事に空き家の火災保険加入の 必要性について書かれていますので ご参考にどうぞ。 ランキングに参加しております。1日1回の ご協力お願いします! ↓↓ [続きを読む]
  • 空き地が増加している…?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 空き地10年で1.4倍に、7割が相続で取得 17年版土地白書 土地が余っているということですよね… 駅から近いなどの好立地でないかぎり、 空き地にアパートやマンションを建てて 賃貸経営を続けるのは難しいですしね。 もし売却することができるのであれば 買い手がいる今のうち [続きを読む]
  • 原野商法で買った土地?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 原野商法で買った土地、相続放棄ってできる? 「40年くらい前に買った山林を売却したいんだけど・・・」 と相談にいらっしゃった方がいました。 「新しく道路ができて、 上下水道も整備されるから」 と言われて購入したそうです。 お借りした資料をもとに現地を見に行くと・・・&nb [続きを読む]
  • 生命力を感じました♪
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 朝顔の双葉がでました♪ 生命力を感じます! ミニトマトも順調です♪ 家族で久しぶりの温泉へ♪ 早川漁港でお食事 息子が大好きなイクラ丼がなかったので 軍艦巻き♪ 楽しい休日を [続きを読む]
  • 大好きなことをしながら生きる?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 本田健さんの ライフワークスクールに参加しました♪ 本田健さんの本を読んでいると 「自分が大好きなことをして ワクワクしながら生きよう!」 ということが書いてあったりしますが、 「自分が大好きなことってなんだろう?」 と考えても 自分ではよくわかりませんでした。 自分 [続きを読む]
  • 税務調査官が「トイレ」をチェックする?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 税務調査官が「トイレ」チェックする理由 ↑この記事に 相続税の税務調査の流れについて 解説されていますので ご参考にどうぞ。 専業主婦だった奥様が 預金をお持ちだったりすると いわゆる「名義預金」 (口座名義は奥様になっているけど、 中身のお金は旦那さんのもの)& [続きを読む]
  • ミニトマトの実がなりました!
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 ミニトマトの実がなりました! 息子が大好きなミニトマト。 早く赤くならないかな♪ 収穫が楽しみです! サフィニアたちも鮮やか咲いています! かわいい花たちから 毎日元気をもらってます! ランキングに参加しております。1日1 [続きを読む]
  • 遺言書を作れば争いにならない?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 「これまで仲の良かった姉妹でした。 親が亡くなった後、 親が遺言書を書いていたことがわかりました。 遺産のほとんどを 私の姉が相続するという内容でした。 姉が親の面倒を看てきてくれたので当然です。 遺産のことについては何も文句はありません。   [続きを読む]
  • 相続登記を徹底させると言っても…
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 所有者不明の土地問題、官邸は法務省に法改正を説得できるか どうして所有者不明になってしまうのか? ずばり、土地が要らなくなったからです。 「農業を続けることができなくなった」 「山林など管理が大変」 「売りたくても買い手がいない」 といったことが理由です。 [続きを読む]
  • 死後に受け取り手のない「遺留金」?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 死後に受け取り手ない「遺留金」5000万円超に 身寄りのない人が亡くなり、 受け取り手のない少額の現金を 市町村が預かる「遺留金」。 市町村は、その遺留金を ただ保管することしかできないとのこと。 少額と言っても 積もれば結構な額になりますね。 &nb [続きを読む]
  • 息子が大好きな♪
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 息子が大好きなミニトマトを植えました♪ たくさん実がなるといいな♪ 収穫が楽しみです。 庭の花も元気に咲いています♪ 毎朝家を出るとき、 この花たちに元気をもらってます! ランキングに参加しております。1日1 [続きを読む]
  • 頭がスッキリしました♪
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 昨日はひとりで箱根へ。 新緑の中を歩くととってもイイ気分♪ 何も考えず、今このときを味わいながら歩きました。 すると、ふだん考えごとばかりしている自分に気付きました。 頭の中が空っぽになり、とってもスッキリしました! &n [続きを読む]
  • 空き家の売却の打ち合わせ
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 空き家の売却の打ち合わせ。 この家に お一人で住んでいらっしゃったのですが 老人ホームに入所することに。 そのために空き家になりました。 家がかなり老朽化しているので 建物を解体します。 それから隣地の所有者と 境界を確認し、 土地の測量をして売却を [続きを読む]
  • 遺言書を書くのは縁起が悪い?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 縁起が悪い!? 遺言書を書く人が少ない理由 「まだそんな歳ではないから、そのうち考えるよ」 と言う方が多いですが・・・ 私のところに相談にいらっしゃる方は 「こんなことになるとは思わなかった!!」 とみなさんおっしゃいます。 「親に遺言書を書いてもらうにはどうすればい [続きを読む]
  • 今の日本はマンションバブル?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 日本の不動産市場はバブル? 今、何が起きているのか 私の事務所にも毎日のように ↓のようなファックスDMが 何枚も送られてきます。 まさに「マンションバブル」ですね。 何だか、リーマンショック前と似た雰囲気を感じます。 あのときは「マンションデベロッパー」が&n [続きを読む]
  • 「相続税増税」は良い発想?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 維新・橋下徹氏が教育無償化の財源に「相続税増税」を提案 小泉進次郎氏は「こども保険」提唱 もっと子供が欲しいのに 「育てるのにお金がかかる」 という理由で 産むのを諦める夫婦もいることでしょう。 もし、教育無償化が実現すれば 少子化に歯止めをかけることが できるのでは。& [続きを読む]
  • ローストビーフでおもてなし♪
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 ゴールデンウィーク最終日。 子どもとママ達が公園で遊んでいる間に ローストビーフを仕込みました! みんなで食べるとよりうまい! ランキングに参加しております。1日1回の ご協力お願いします! ↓↓↓↓↓にほんブログ村 ◆◆◆ [続きを読む]
  • 相続した不動産が負担に?
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 多額ローン払い手に入れたマイホーム、厄介な負の財産化…売却できず毎年多額の費用負担 最近では 「相続した実家が空き家になってしまっているので売却してほしい」 「親の土地を相続前に売却して欲しい」 という内容のご相談が増えています。 実家が老朽化していることが多く 貸すにしてもリフ [続きを読む]
  • 財産を遺す親の責任
  • みなさんこんにちは!小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。 相続は残す側の責任で 「揉めるほど財産がないから・・・」 「子どもたちの仲がいいから・・・」 と言う方が多いのですが、 それは親の責任逃れでしかありません! 私のところに相談にいらっしゃる方は 「うちがこんなことになるとは思わなかった!!!」 「親がやっといてくれれば助かった [続きを読む]