NPO法人鎌倉FP さん プロフィール

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NPO法人鎌倉FPさん: NPO法人鎌倉ファイナンシャル・プランナーズ
ハンドル名NPO法人鎌倉FP さん
ブログタイトルNPO法人鎌倉ファイナンシャル・プランナーズ
ブログURLhttp://ameblo.jp/kfp2013
サイト紹介文神奈川県鎌倉市のNPO法人 鎌倉ファイナンシャル・プランナーズ
自由文FP相談(保険の見直し、資産運用、相続・遺言、住宅・ローン、家計診断、年金・老後)・セミナー・FP3級講座・講師派遣 神奈川県鎌倉市のNPO法人 鎌倉ファイナンシャル・プランナーズのブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供52回 / 365日(平均1.0回/週) - 参加 2014/01/30 23:48

NPO法人鎌倉FP さんのブログ記事

  • 行き過ぎたアパート建築
  •  昨年の建築着工統計によると、貸家(以下アパートという)の建築が42万戸で前年比10.5%増と最も多かった。この傾向は2年連続しており、地域別では3大都市圏以上に、「その他地域」のアパート建築が11.5%増と高い。 昨今のアパート建築増は、財産評価の下落効果の高い「アパート」建築による相続税対策と、金融機関(特に地方銀行)が収益対策の一環でアパート建築の貸出に積極的なことが主な要因と言われている。 昨年の [続きを読む]
  • 瑕疵担保責任
  • このところ海外の大ニュースの陰に隠れて下火になったが、一時、東京都の豊洲市場移転問題と大阪府の森友学園への国有地売却問題の報道が朝から晩まで流れていた。両方とも大きな問題で政治家や有名人が絡んだ部分もあるのでマスコミ的には注目度が高い。 しかしFP的には両方とも問題の中心に「瑕疵担保責任」の取り扱いという問題が存在している点で興味深い。「瑕疵担保責任」とは売買の対象物に隠れた欠陥がある場合売 [続きを読む]
  • プレミアム講座シリーズ開催します
  • 【プレミアム講座】開催のお知らせ2017年4月1日                               NPO法人鎌倉ファイナンシャル・プランナーズ 各位  私たち【NPO法人鎌倉ファイナンシャル・プランナーズ】が活動を開始致しまして、約6年経過致しました(前身である鎌倉FPサポートを含みます)。これもひとえに、講座にご参加頂いた皆様方のご厚恩のおかげと、改めて御礼申し上げます。 その間、サロ [続きを読む]
  • フィンテック(1)
  •  フィンテックとは、金融(ファイナンス)と技術(テクノロジー)を組み合せた造語で、2年くらい前から注目され始めました。ファイナンシャル・プランニングにも少なからず影響することから、先ずその現状や動向を概観してみました。<フィンテック1.0:既存の金融サービスをIT(情報技術)で効率化>金融機関においては、バックオフィス(経理、人事、労務、法務など)の生産性向上を図る段階で、現在もフィンテックを活 [続きを読む]
  • 働き方改革って?
  • 最近、新聞にも頻繁に登場し、国会でも質疑が交わされている?働き方改革?って、何だろう。ここ数年、人手不足が飲食業、コンビニ、宅配業等、至るところで叫ばれている。一方で、これらのサービス業は、競合他社とのサービス合戦に明け暮れ、次から次へと新手の商売が登場する。ところが行過ぎた競争には、無理が生じるもので、人手不足から飲食業の深夜営業が難しくなってきているばかりか、宅配業者も再配達サービスの見直し [続きを読む]
  • 確定拠出年金について
  • ■確定拠出年金とは ・掛金を確定 給付は運用次第で決まるです。   ■確定拠出年金の特徴 ①年金資産を自分で運用しその結果に応じて年金額が決定 します。 ②年金資産が個人別に区分され、残高の把握や転職時の資産の移行が容易です。 ③企業規模を問わず実施することが可能で、 「個人型年金」・・・自営業者等が加入(掛金は個人が拠出)            「企業型年金」・・・企業が [続きを読む]
  • 「高齢者は75歳から」という新しい定義の提言に思う
  •  年初に 日本老年学会等による「高齢者の定義」を引き上げる次の提言が話題になった。         提  言                現  行     65歳〜74歳 准高齢者     65歳〜74歳 前期高齢者     75歳〜89歳 高齢者      75歳〜     後期高齢者     90歳〜     超高齢者  今回の提言は 近年の高齢者は 心身とも5〜10年の「若返り」現象がみ [続きを読む]
  • 中間層の没落が始まっている
  •  「世界の超富豪8人の持つ富が世界人口の半分より貧しい36億人が持つ富と等しくなっている」という記事が新聞に出ていました。これほど貧富の格差が拡大していることに驚きました。 日本でも1980年代までは、「1億総中流」といわれるほど格差は比較的小さい社会でしたが、今ではその格差は拡大傾向にあります。中間層が2極化して、多くの人がより貧しくなっているのだと思います。 労働者の平均賃金は、1990年代 [続きを読む]
  • 遺族年金は再婚したら・・・
  • このブログはメンバーが順番で書いていて、日曜日に更新することになっています。 日曜日に更新されていないと思っていたら、何と私が書く番でした。申し訳ありません。 木曜日は年金事務所に出て、金曜日は年金研究会で講師、土曜日は地方の金融機関での年金相談会と年金漬けの日々でした。 年金研究会で話したことを書きます。 老齢年金の権利がなくなる(失権)のは死亡だけです。終身受給できるわけです [続きを読む]
  • 「恵方巻き」の由来
  • 節分は終わりましたが、皆様は豆まきに加えて、北北西に向かって「恵方巻き」も食べられましたか?。近年、この時期になると、コンビニやスーパー等で「恵方巻き」の宣伝がやたらに目につき、その由来が気になりました。もともと節分は、立春の前日の行事ですが、旧暦では立春は正月1日で、その前日は大晦日です。「新しい年を迎える」に当たり、これまでの1年間の厄を払い、新しい年が良い年であることを願う「豆まき」の行事 [続きを読む]
  • ドナルド・トランプ
  • 1月20日トランプ新大統領が就任した。2015年に始まった大統領選挙はサプライズ続きでまるでテレビドラマでも見ているようだった。主演のトランプは見た目もカッコ良く美人の妻を持ちニューヨークの中心にビルを持つ、絵に描いたようなセレブ。脇役のヒラリー・クリントンは誰もが知っている元ファーストレディーと配役は申し分ない。 ドラマの第1幕は選挙戦。泡沫候補と思われていたトランプが人種差別的な発 [続きを読む]
  • 便利な不便
  •  最近少々気になる事がいくつかあります。① ゴミの出し方  分別間違いで収集されず、残置されたゴミが多くなってきたような気がすることです。 鎌倉市の分別はかなり厳格で、それ自体は誇るべきことですが、分別方法が細かく、我が家でもゴミの種類について話題になります。 これから更に社会が高齢化した時に、このような生活の基本ルールが維持できるのか? ② 車の運転  私は車の運転が好きで、苦になりません [続きを読む]
  • リタイアメントプラン(3)
  •  前々回から投稿を始めましたリタイアメントプランの第3弾(最終)は、昨年6月の退職を機に始めた終活について纏めてみました。 終活は、「周囲に迷惑を掛けずに人生を終わらせるための準備」と言われ、特に少なくなった子供へ大きな負担は掛けられないという思いが強くなってきているようです。具体的には、生前整理、争族とならない相続、葬儀/埋葬への意思表示などが主な行為とされています。<生前整理> 相続した実 [続きを読む]
  • 防災への取り組み
  •  1月は「全国防災,減災対策月間」です。1995年1月17日に発生した阪神,淡路大震後に定められました。昨今、地震、津波、洪水、竜巻, 土砂災害、火山噴火等による被害が発生し日本は、自然災害の多い国と言われています、地球温暖化による気象変動に関連した被害や、今後、首都直下、東海、東南海、南海地震が30年以内に震度6弱以上の地震に見舞われる確率が東京46%、横浜78%と言われており、多くの被害が予想されてい [続きを読む]
  • 大相撲初場所を観戦する
  • 1月8日(日)、東京・両国の国技館で大相撲初場所を観る機会を得ました。大相撲は、国技として、伝統を重んじた興業で知られています。特に、観客への対応、おもてなしが秀でています。相撲観戦の一番の楽しみは、升席(4人席)でお茶屋さんの接待を受けながら、取り組みを観ることでしょう。初場所の初日ともなると、待ちわびたファンが殺到、中入り前の幕内力士の土俵入りから観ようと、国技館にやってくる人でごった返すのが午 [続きを読む]
  • 2017年酉年投資相場・・・『申酉騒ぐ』?
  •  2016年の日経平均株価の終値は、小幅ながら5年連続の上昇です。申年に相応しい年でした。中国ショック、6月には英国の欧州連合(EU)離脱決定で、日経平均は1万5千円の節目を割りました。11月にトランプ氏が、米国大統領選に勝利すると、今度は株価の急回復・・・まさに、大きな波でした。  為替の動きも激しい2016年でした。ドルの実効レートは最高値水準に上昇。対ドルの円相場で年間高値と安値の差は [続きを読む]
  • 年賀状を書きながら 想ったこと
  •  年賀状書きに精を出す今日この頃。今年も「喪中」のご連絡が多くあった。ご両親の場合は ご年齢は90歳以上が多く 100歳を越えるものもあった。ごきょうだいの場合でも 80歳〜90歳が多く 高齢化を実感する。  一方 私達より若い世代はどうか?自分の例では 自分のきょうだいは4人(それぞれ結婚して 今も元気に生活)だが その子供たちは ひと家族平均2人強と半減し かつその30%が未婚。結婚した家族 [続きを読む]
  • 「介護」のリスクにどう備えるか
  •  介護は誰にでも起こり得る身近なリスクです。公的介護保険に加え、私的にも「介護への経済的備え」をどうするか考える必要があります。もしもの際介護を担う家族がいるか、介護の様々な自己負担分が払えるか、などをライフプラン上の問題として考えておきましょう。  高齢化が進むにつれて介護が必要な人は増え続けています。2014年度の要介護認定者は606万人になりました。もし家族の誰かが介護が必要になったら [続きを読む]
  • 高齢化時代の本人確認と代理人の問題
  • 私は週に2回ほど年金事務所で年金相談を担当しています。 そこで最も難しいと感じるのは年金に関する知識ではなく、相談をスタートするに当たっての本人確認や代理人の問題です。 この頃は年金事務所に限らずどこでも本人確認が厳しく要求されます。写真が付いている運転免許証、パスポート、住基カード、マイナンバーカード、身障者手帳などがあればそれだけで本人確認は終了です。以前は健康保険証で大丈夫でしたが、 [続きを読む]
  • 中古住宅はなぜ売れないのか
  •   人口・世帯の減少期に入り空家が増加しているのに、住宅の新規着工件数は年間90万戸と依然としてまだ多い。また、住宅購入層の30・40代の年収は、最近10年間で最も多く減少しており、新築の住宅価格(マンション・戸建共)の高額化と反比例している。 住宅購入層の所得低下傾向に伴い、低価格の中古住宅に人気が集まりそうだが、日本の中古住宅市場は13%強と欧米に比して極端に低いのは何故か?  一つは新 [続きを読む]
  • 「ふるさと納税」の二面性
  • 年末が近づき「ふるさと納税」に関する話題がテレビや新聞によく登場する時期になりました。 このところ「ふるさと納税」の家計に於ける存在感が急速に高まっているようです。 今年8月〜9月に家計管理アプリ制作会社が行った調査では「ふるさと納税」を利用したことがある人が全体の43%に達し、今や、お金の使い方の順位で「ふるさと納税」は定期預金に続き2位となり、3位の少額投資非課税制度(NISA)よりも上 [続きを読む]
  • 農業の担い手
  •  先日、趣味の山登りで山梨に行ってきました。山梨に友人が住んでおり、年に数回早起きして現地集合で登りに行っています。 当日のメンバーは、私を含めて4人。 3人は山梨県人で、うち2人は実家が農家です。この2名は勤め人なのですが、農家の繁忙期には朝4時に起きて実家の農家を手伝い、その後仕事に出るそうです。 おおよそ、その繁忙期は2ヶ月〜3ヶ月続くというので、私からするとさぞかし大変だろうと思いましたが、本人 [続きを読む]
  • リタイアメントプラン(2)
  •  前回から投稿を始めましたリタイアメントプランの実践、9月は「保険の見直し」でしたので、今回は、「退職後のキャッシュフロー」について纏めてみました。何らかの参考になれば幸いです。(1)公的年金・60歳から企業年金(確定拠出年金DCは70歳迄、確定給付年金DBは終身)は給付されており、支給停止されていた老齢厚生年金が7月から始まり、12月からは老齢基礎年金の給付が始まる予定です。・勤務した会社は、 [続きを読む]
  • 相続対応
  •  相続税の支払いを少しでも減らしたい(節税したい)との声が相続税の増税が拍車をかけたと思う、なんとかしたいと思っている人にあの手この手と色々と提案をもってメーカーの営業マンがセールスに回っています。  その提案の一つが借入よるアパートの建築、または賃貸物件の購入です。だが将来の事を考えたらと思うと?国勢調査によると5年前と比較すると92万人も減少したとのことです、人口は今後減少、働き盛りの団塊ジ [続きを読む]
  • 一人暮らしの親を思うアイテム
  •  以前に、私の父親が90歳で亡くなり、その相続の話を載せましたが、今も一人で田舎暮らしをしている母親は、来年2月に92歳になります。 高齢で、しかも90歳を超えてくると、ちょっとしたことで転んで頭を打ったり、疲れがたまっているのに無理をして、肺炎に罹ったりと、何かと心配事が増えるものです。 姉が近くに住んでいて、身のまわりの面倒を見てくれてはいますが、姉も家庭があり、四六時中、目配りをするわけに [続きを読む]