せんり さん プロフィール

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せんりさん: リストラ上等 しーずん5 りすとらあげいん
ハンドル名せんり さん
ブログタイトルリストラ上等 しーずん5 りすとらあげいん
ブログURLhttp://narikiti.blog.fc2.com/
サイト紹介文30代でリストラを経験。どん底からの復活を目指します。復活どころか生き残る事すら出来るのか…。
自由文リストラを経験した人はどのような変化を辿るのか。家族を守る事は出来るのか。復活はできるのかそれとも逆転できるのか?どうなる事やら…。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供46回 / 365日(平均0.9回/週) - 参加 2014/02/02 09:37

せんり さんのブログ記事

  • やっと学んできた事が繋がりはじめる。
  • 後半戦がスタートすると新たに学ぶ事の他に今までの復習を兼ねたテストのようなものも行われはじめました。まわりのみんなは普通に8割がた正解しているのにたいして私は3割〜4割程度の正解率でした。今まで学んだ事が点と点の状態で線になっていない。繋がっていないわけです。後半戦も始まったばかりなので実戦デビュー前の筆記と実技の試験までには間に合うだろうと思ってはいました。思いとは裏腹になかなか成績は伸びず苦戦 [続きを読む]
  • 折り返し地点へ到着
  • 研修期間もついに折り返し地点へ突入しました。この頃には同期の仲間とも仲良くなり色々と話などもするようになりました。知り合った人の中には前職にHP作成の仕事をされていた方なんかもおり色々とアドバイスなんかも頂きました。その節はありがとうございます。研修の状況ですが、この頃は一番最悪でした。その日に習った事を完全に理解出来ないままに復習も殆ど出来ない状況だったので、覚えていないのに次に進み習った事を忘れ [続きを読む]
  • どんどん難解になっていく
  • 余裕でいられたのも最初の1週間くらいまででした。内容はどんどん難しくなっていきました。何とか理解するのがやっとの状況だったものですから家で復習でもと考えたのですがテキスト類の持ち出しが禁止されており復習する事は出来ませんでした。私が悪戦苦闘しているうちに一人、又一人少しずつ人が減っていきました。後で知った事ですが、テクニカルを必要とする仕事なわけで実は私のような素人は殆どおらず元々がある一定以上の [続きを読む]
  • 最後まで残るのは約半数。
  • 無事に初日も終わり、新たな世界のスタートがはじまりました。私は喫煙者なので休憩時間や昼休みには喫煙所へ行きます。当然同じ顔ぶれが揃っているわけですが研修開始からわずか3日後…。いつもいた人がいないのです。まだ研修もスタートしたばかりで特段難しい内容ではありません。その後、姿を見かける事がなくなりました。自分が思っていた内容と違ったのが原因なのかも知れませんが今の所、座って話を聞くだけで日給1万円も [続きを読む]
  • ただただ圧倒されるばかり
  • 派遣社員として働く事となりました。初めての事だらけで右も左もわからずにスタートです。勤務初日、指定場所に集合という事でとあるビルでの待ち合わせです。市内中心部の新しくておしゃれな巨大なビルでした。ただただ驚くばかり…。こんな建物で働けるなんてと思う人もるのではないかというほど立派な物でした。同じ時期に研修を開始する人は約30名ほど。20台から40台くらいまでの年齢層が多かったですね。講師の先生は30代前 [続きを読む]
  • 40歳オーバー妻子持ちがはじめての派遣社員に。
  • 心身共に疲弊していましたがウツ状態でも働かなくてはなりません。カツカツで生活している為に無収入になるわけにはいかないからです。とりあえず何でもよいから仕事をしなくてはならないと思い派遣会社に登録をする事にしました。担当者にとにかく何でもよいので早く始める事が出来る仕事を紹介して頂く様話をした所、某大手通信会社の電話でのPC操作の案内があるとの事。時給は1250円との事で勤務時間も休日もきっちりしてい [続きを読む]
  • 親友との決別
  • こうして何とか仕事を続けてきましたが、新規で管理物件がどんどん増え続け現場の負担は増加して行きました。増員されるわけでもなく改善の要求をしても全く反映されず仕事はいつまで経っても終わる気配もなく…。器用にこなせる人ならば上手に立ち回りながらうまく処理できるのでしょうがあいにく私にはそのようなスキルがないためにとにかく休み返上で働くしかありませんでした。丸一ヶ月休みなく勤務を行った所、完全にウツ状態 [続きを読む]
  • 丸く収める仕組みを考えた
  • 退去の立会い業務が始まりました。実際に担当してみると当初は思ったほどもめるような案件はありませんでした。綺麗な建物に住む学生さんや若い人が多いので卒業や就職を機会に引越しする方が大半の為に同じ物件に2年〜4年程度で退去するパターンが多かった事と今の若い人はタバコを吸う人も少ない為に綺麗な部屋が多かったです。勿論、床に傷や汚れがあったり洗面所や風呂が汚れていたりと部屋や物件によって当然入居時のように [続きを読む]
  • 知らないって事は損をする事でしかない。
  • 前回の内容はあまりにも絶望的なものでしたが、当人的にはさほど悲観はしていませんしむしろ貴重な経験をしたと考えています。どん底に陥ればあとは這い上がっていくだけですからね。ただ圧倒的に残念なポイントがひとつあります。それは…。体験する時期を間違えている事。このような経験を学生時代等の若い頃に経験していれば問題ないのでしょうがこの年齢だと死活問題なわけです。例えるなら遊びを全く知らないサラリーマンが中 [続きを読む]
  • 肉といえば何肉を想像しますか?
  • リストラを経験してこの時点で約5年程が経過しました。この5年間なりふり構わず生きてきましたが退職時に多少なりともあったお金は少しずつ目減りをしていきました。理由は簡単。私のような特段スキルやマネジメント経験もない人間には一般社員のような仕事しかないこと。そうなると得られる給料だけでは圧倒的に足りないわけです。がむしゃらに働いてたまの休みにはひたすら眠るだけ。妻は子供が小さい事を理由に働きにでてくれ [続きを読む]
  • 何がトリガーとなったのかは本人しかわからない。
  • 前回の一件以来、友人のやり方に辟易していた社員が立て続けに2人退職しました。30人規模の会社で年間に3人も退職するとは相当異常な事態だと私は危惧しましたが、彼にとってはどこ吹く風。又、新しい社員を補充すればいいやってなものでした。そして新しく入ってくる社員は不動産業界あがりか食品業界あがりでした。当時は気がつきませんでしたが、長時間労働の環境下が常態化している人を採用する事で訴訟等のリスクを回避して [続きを読む]
  • 責任は誰がとる。
  • 無断欠勤して連絡のつかない同僚ですがLINEは既読になっていたのでとりあえず事件性ではなくほっとしました。後日、本人より今回のいきさつについての話がありました。どうやら彼の担当物件の建物で不具合が生じ問題解決の為に奔走したようなのですが、当初のかかるべきはずの費用と実際にかかった費用に落差があり更にいまだ未解決でオーナーや上司に報告できず自分で抱え込んでしまったとの事でした。完全に心が病んでしまった彼 [続きを読む]
  • どんどん疲弊していく
  • 管理物件の増加に伴い現場の仕事がどんどん増えてきたわけですが私だけの仕事が増えるわけではなく同僚や上司である同じ部署の人の仕事も当然増えて行きました。私は普段パソコンとにらめっこしており電話の一本もとらない友人に手伝うよう話をしました。彼も担当物件を持っていましたが現場仕事は部下に全部任せきり。物件担当者が責任をもって対応するよう普段から話をしているのでせめて自分の担当物件だけでも対応するよう話し [続きを読む]
  • 管理会社にとって本当のお客さんとは誰なのか?
  • 管理会社にとってお客さんはオーナーと入居者という事になりますが実際のところは殆どの管理会社にとってお客さんはオーナーという考え方になっています。私の勤めた会社もそうでした。建物を持っているオーナーは限られているが入居者はその比ではないからです。その為、会社の上層部も同僚たちもオーナーには媚びへつらい入居者には適当な対応をしていました。私の考え方は当時から違っていました。入居者の視点での対応を常に心 [続きを読む]
  • 机上の空論
  • 親友の立ち位置は会社の幹部でした。彼は20代の半ばまでフリーターだったのですが、その後大手不動産賃貸会社に入社して、わずか10年程でエリアマネージャーになった人物です。その手腕を買われて今の会社の常務から誘われたと聞きました。確かに仕事は出来ましたしそのポジションを勝ち取るまでに多くの苦労や自分の時間を投げ打って働いてきたのだと思います。口癖は自分の若い頃はスーツを着て子供の運動会に行き子供の出番 [続きを読む]
  • マンションの空室対策
  • マンションのオーナーさんとはどのような方かと申しますと…。基本的には金持ち。当たり前ですね。失礼しました。大きくわけて2パターンかなと思います。一つは地主さん。先祖から受け継いだ土地を活用する為にマンションを建て収入を得るパターン。もう一つは投資目的で購入された方。マンション経営をし運用益を得ようとしている方々。実際私も色々なオーナーさんにお会いしました。自宅の下に大きなコンビにがあり大きなマンシ [続きを読む]
  • レッスン4 空室対策
  • 管理会社で最も重要な事は空室を埋める事。これにつきます。方法も在社中に色々と学んだのですが、入社したての私にとっての最初のミッションはスリッパを設置したり花や芳香剤等を部屋におくというもの。内覧して頂くお客様に少しでも部屋を良く見せようというものでした。勿論これは殺風景な部屋よりは少しはマシというレベルです。これが要因で部屋を決める人はまずいないでしょう。そこで物件のチラシ(建物部屋間取り家賃等記 [続きを読む]
  • レッスン3 入居者対応
  • 入居者からは色々な連絡が入ってきます。ゴミステーションが荒れている。上の部屋がうるさい。隣の部屋からタバコの煙が流れてくるからどうにかしてほしい。共用部に汚物がある等…。とにかくこちらの都合に関係なくひたすら連絡が入ります。至急対応が必要な場合は何らかの作業中であっても現場に急行しなければなりません。勿論電話で済む案件や後日で構わない案件もありますが。最も驚いた入電は、上の部屋からもやしが降ってく [続きを読む]
  • レッスン2 物件についての学習
  • 建物まわりやゴミステーションの清掃と共に管理物件の把握。この会社は基本的に建築販売管理を一本化していた会社でデザイナーズマンションが売りでしたので物件はおしゃれで綺麗な建物が多かったです。素人目にもおしゃれな感じの建物が多かったですが一ヶ月もみていると飽きてきました…。理由は、おしゃれではありますがどれもこれも似通っている点と間取り等には特に斬新さもないためでした。立地に関してはさすがでした。利便 [続きを読む]
  • レッスン1ごみひろい
  • 前回の更新より大幅に時間がたってしまいました。申し訳ありません。今回よりしーずん4に突入します。親友と呼べる友人の紹介で不動産管理会社へ正社員として働く事となりました。賃貸物件にお住まいの方管理費というものを徴収されている方も多いと思いますが仕組みについておおまかにご案内します。マンションは個人また法人で資産運用の為に所有されている方が多いです。昔は大家さんの元に直接家賃を支払いに行ったり網戸が壊 [続きを読む]
  • はじめてネットでかせいでみた2
  • よくネットで月間一万円稼ぐのは大変だといいますが確かにその通りだと思います。ブログを量産したらよいとか色々と調べると出てきますが…。それはあくまでもブログで収益を出せるようになってからの事。ブログでなくてもどのコンテンツでも同じ事です。収益をだせる仕組みを確立できれば違うアカウントで同じ事をする。これが一番簡単に稼ぐ事が出来るわけです。全く同じ事をするだけですから。ただここにたどり着くまでも結構大 [続きを読む]
  • はじめてネットでお金を稼いでみた1
  • そもそもこのブログを始めたのはリストラを経験後、本業以外での収入を得る事ができないだろうか?という趣旨で立ち上げました。同じようにネットやブログでお金を稼いでみようという方々とも知り合い色々と情報交換等もさせて頂きましたね。本当によい経験をする事が出来ました。初心者同士試行錯誤しながら私も色々と独学で勉強しました。お互い素人なのでなかなかうまくは行きませんでしたが新たな発見等もあり真剣に取り組むと [続きを読む]
  • 形式的な面接?を受ける
  • 私の友人は会社での役職は課長職だったので採用の最終決定権は上司である常務にありました。元々が常務と友人は同じ会社に勤務しており常務が友人を会社に招いたという事でした。友人から常務が会いたいといっているのであってくれないか?一応面接みたいな感じになるけどまあ形だけだから。事前に常務との話は済んでいるけど形として面接をしたいとの事でした。こうして面接する事となりました。常務は恰幅の良い同年代の方で人当 [続きを読む]
  • 旧友からの連絡
  • 以前のシーズン1の記事で下宿をしていた事を綴りましたがその当時の同級生からの連絡でした。当時の彼は家が貧しかったので下宿代と学費は親から出してもらっていましたがそれ以外にかかる費用に関してはバイトしながら自分で稼いでいました。それに比べて私はというと下宿代の他に小遣いとして約5万円。遊ぶお金が欲しくてバイトをするという生活。そしてたまに実家から食料品等が送られてきてよく彼にも振舞っていました。彼は [続きを読む]
  • 先が見えない就職活動。そんな時…。
  • 当然ながら次の仕事が決まっているわけでもなく…。とりあえず就職活動再開したものの簡単に仕事はみつかりません。リストラ経験後、何社かでお世話になりましたが、正社員に出来ない会社や一方的な賃金カット等を直接体感してきたわけですが結局の所、小さな会社は利益を産み出す仕組みと従業員に対する対応がしっかり出来ない為に成長できないのだなあと思いました。しかし当時はそんな物思いにふけっている余裕など当然なく必死 [続きを読む]