lb-mori さん プロフィール

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lb-moriさん: 本のある生活
ハンドル名lb-mori さん
ブログタイトル本のある生活
ブログURLhttp://lifewithbooks.exblog.jp/
サイト紹介文本好きで片付けベタ。中古マンションを買ってリフォームします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供84回 / 82日(平均7.2回/週) - 参加 2014/03/23 22:21

lb-mori さんのブログ記事

  • 棚柱で作る可動棚の耐震対策
  • 一口に「棚柱」「ガチャ柱」といっても、二種類あるように思います。一つは背後の壁面に柱金具を、棚板に棚受け金具を取り付けるもの。もう一つは、横の壁に柱金具を二本ずつたて、爪の上に棚板を載せるもの。本棚が主な用途なので、横壁があり、棚受け金具が小さい方を設置することにしています。でもこれ、爪に棚板を載せているだけだから耐震性は低いのかなと思い、何か工夫するべきなんだろうなあと思っ... [続きを読む]
  • 子供を現場に連れて行く
  • 小学三年生の娘を連れて行きました。今まで「○○マンションに引っ越すよ」と話をし、図面なんかも見せていたのに、よくわかっていなかった模様。子供の理解力を買い被っていました。元々私が見ていたテレビ、「劇的ビフォーアフター」や「ドリームハウス」を一緒に楽しんでいた娘なので、壁の中や床下をのぞいたりして、工事現場は楽しかったみたい。また行きたいというので、時々連れて行こうと思います... [続きを読む]
  • 解体確認と床の傾き
  • 着工2日目。夜、担当さんと現場で解体の確認をしました。和室はほとんど解体済み。床暖房入れ替えるリビングもフローリングは剥がし終わってました。解体したものが共用廊下側の洋室に詰め込まれてました。外に置く場所がないので一旦集めて、翌日一度に搬出するとのこと。確認内容は今までの話を確認するということだったのですが、リビングの床が少し傾いていることが判明。端から端で5mmくらい高... [続きを読む]
  • 着工初日
  • さてようやく着工。とはいえ様子は見られないので、作業が終わっただろう夕方に見に行きました。これは押入解体したところ。木間仕切りの向こうにユニットバスの壁裏が見えてます。こっちは暗いけど台所。タイルは残置して、その上からキッチンパネルを貼ります。タイルの撤去って音が凄いらしいので。それにしても、解体して木とかボードのにおいが出たせいなのか、全然タバコの臭... [続きを読む]
  • ガス工事の見積
  • 都市ガスはそのガス会社しか工事できないので、リフォーム会社ではなくガス会社から直接見積が届きました。大体、給湯器の取替えで35万、床暖房の取替えで25万くらいかな。床暖房は床そのものの貼り替えは建築工事なので、別です。ひとつ引っかかったのは、既存の給湯器は24号なのですが、交換後は16号なことですかね。これで足りるのかな?と思ったのですが、よく考えたら今の家も16号で、特に... [続きを読む]
  • 火災報知器の交換
  • 契約後に変更した部分の見積も届きました。色々変えたからなあ、と覚悟して開いたら、予想より合計が増えていて驚き。原因の一つが、火災報知器の交換です。単にそこで鳴るだけのでなくて、住戸入口とマンション入口に繋がっているもの。ミニ書斎を作った関係で、一カ所増設一カ所移設しています。既存のものもヤニ汚れで凄いし、これを綺麗にすると誤報が増えます(今の家で経験済み)。なので全交換を... [続きを読む]
  • 図面最終確認
  • 着工前の変更点を含めて確認ということで、図面が届いてました。夫と二人で確認。図面のあっちとこっちで書き方が違うものがあり、多分修正漏れで問題ないんだけど、指摘。それから「なくなる」と聞いていたものが図面上まだあったので、修正漏れなのかどうか質問。細かいかな?と思ったけど、夫が、「ちゃんと見てるからきっちりやってよっていうプレッシャーになるでしょ」とのこと。まあ、そうだよね。... [続きを読む]
  • ダイニングのペンダントライト
  • 洗面台のブラケット照明を探すのにデジタルカタログを見ていたら、ダイニングテーブル上につけるペンダントライトが欲しくなりました。今使っているの、結婚した時に買ったものでもう11年目。最初に住んだ家はそう天井が高くないので、コードが短いのです。明るいLED電球に変えたので、実用上はそれほど問題はないんですが。複数下げるのって格好いいなあとか、適性な明るさや高さってどうなんだと悩んで... [続きを読む]
  • 洗面台上の照明検討
  • 一つ書き忘れていたことがありました。基本的に照明は後付けのものしかつけないつもりでしたが、壁付けのブラケット照明は電気工事士の資格が必要なので、洗面台だけは後付けにはできません。収納つき三面鏡が嫌い、だけどLEDにしたいという要求を叶えるために、既製品の洗面台+鏡+照明という組合せでお願いしています。担当さんが最初、「こういう感じですか?」と絵を書いたのはこんな感じ。いやー... [続きを読む]
  • 近隣挨拶
  • リフォームの担当さんは一足先に、管理組合の許可が下りるとすぐに近隣に挨拶に行ってくれたようです。上下左右で8軒に、同じ階の同じエレベーターを使うだろう範囲まで。「今は施主はやらない人も多いですよ」とのことでしたが、一応上下左右の8軒は回ることにしました。何を持って行くか悩んだのですが、一番近いコンビニがセブンイレブンなので、7&Ⅰの商品券を持って行きました。ちなみに引越の時... [続きを読む]
  • ここ数日悩んだ詳細を決定。
  • ダウンライト は電球交換型へ、エアコンコンセントのために 分電盤交換 も決断しました。ふう、こういうのが積もって工事費ってのは上がっていくんですねえ。それからトイレのアクセントクロスをとりやめに。サンプルを出しておいたんですが、三歳児が「これ怖い」と。トイレ怖がられると困るので、やめておきます・・結局アクセントクロスは娘の部屋だけになりました。そして玄関のフロ... [続きを読む]
  • オートとフルオート
  • ガス工事の確認もしました。給湯器はそろそろ寿命なはずなので、最初から交換希望です。何か問題でも?と思ったら・・「オートとフルオートとエコジョーズどれにしますか?」・・いきなり言われたら、へ?ですよね。建築はある程度わかるけど、設備系は守備範囲外なんですよ。「ざっくり説明すると、オートは湯温だけ、フルオートは湯温と湯量を同時に調整します。エコジョーズはガス代が安くなりますけど... [続きを読む]
  • ダウンライトの寿命
  • 廊下に二カ所、トイレと洗面所に一カ所ダウンライトがついています。17年前のダウンライトは普通の電球をつけるタイプ、まあ玉だけLEDに変えればいいよねと思ったら、なにやらカバーがついています。背伸びして触ると、カバーが持ち上がるんだけど手をかける所がないから外せない。どうなってるの? と担当さんと顔を見合わせました。電気屋さんに見てもらったところ、内部で金具で引っかかっていた... [続きを読む]
  • フロアタイル
  • 一つ失敗したなあと思ったことが、玄関のたたき部分をどうするか、確認しておかなかったこと。クッションフロアだと思って、サンゲツのショールームで選んできたのですが、フロアタイルになるんだそうです。というのも、従前が本当のタイルなので、クッションフロアだと凹凸が浮かんできてしまうんですね。フロアタイルの固さが必要だと。タイル剥がすのは音がうるさいので、これが一番良いそうです。まあ狭い玄関な... [続きを読む]
  • ライニング天板
  • 何カ所かライニング天板があり、ダイノックシートを貼ることになっていたのですが、状態が悪いので天板ごと替えることになりました。あ、ライニングとは「配管を隠すために前に出してある壁」です。収納の中とか洗濯機の後ろとかいくつかあって、天板が載ってます。床と同じ色のカウンター天板を一枚買ってきて切って使うとのこと。必要サイズを測ると一番大きな既製品が一枚必要で、それを使うとあと1m... [続きを読む]
  • エアコンのコンセント
  • 「専用回路のコンセントがないとエアコンの設置を断られる」っていう話、知ってますか?ここ数年、そういう話が増えているんだそうです。担当さんが言うには、「引越業者さんは大丈夫ですが、家電量販店の工事屋さんはそういうところが増えている」とのこと。3LDKのうち二部屋が専用回路ではありません。エアコン用のコンセントはあるんですが、ブレーカーが室内の他の回路と共通。じゃあブレーカ... [続きを読む]
  • 契約後の打ち合わせ
  • 平日に施工関係の協力会社の担当さんを集めて現場確認したそうです。その結果をまとめての打ち合わせ、対面ではほぼ最終確認になる予定。一週間見ないうちに、あちこちにマーキングされてました。撤去範囲とか、移設場所とか。内容を一緒にチェック。電気屋さんとガス屋さんから「本当に浴室乾燥機の配管潰しちゃっていいの?」と疑問が出たそうです。うんいいです使わないです。そして一つ盲点が。昇降... [続きを読む]
  • 登記と住所変更と郵便物
  • 「中古を買ってリフォーム」に多分ついてくる問題。本来は、住民票の住所変更は「転居後すぐに」することになっています。が、住宅を購入する場合は登記簿上の所有者の住所を転居後の住所にするために、転居前に住所変更してしまうのが通例かと思います。・・普通の場合は、その後間をおかずに転居するので問題ないと思うんですけどね。「中古を買ってリフォーム」だと、その後リフォーム工事なので、転居... [続きを読む]
  • トイレのアクセントクロス
  • 一カ所くらい目をひく壁紙を使いたいなと思いまして、悩みました。洗面所にしようかとも思いましたが、洗面台の収納を犠牲にしているから置けるところには棚を置くかもしれないしホスクリーンもつけるから洗濯物も干すし。トイレは本体に収納できるから何かを追加する予定はないし本体にお金かけたから内装もちょっと凝っても面白いかなあと。しかし、あれこれ見てもこれっていうのが見つからないんですよね... [続きを読む]
  • クッションフロア決定
  • サンゲツショールームにて。洗面所かトイレのどちらかの壁紙をちょっと変えたいと話すと、それなら先にクッションフロアを決めた方が良いでしょうねと言われました。出来れば目地無しで、白か明るい色のかなと言ってあれこれ見比べ、私が絞ったのはHM-1100 モザイクタイル調だけど目地の凹みがないもの、HM-1143 少し緑がかってるもの、HM-1164 白地に金と灰色で模様が入るもの、の... [続きを読む]
  • クッションフロア 取り寄せ編
  • サンゲツで選んだクッションフロアの話を書く前に、先日壁紙屋本舗さんから壁紙と一緒に買ったクッションフロアの話を。洗面所とトイレがクッションフロアです。デジタルカタログを見て、私が惹かれたものを裸足で踏んでみたかったので、ショールームに行く前にサンプルを購入してみました。まずは籐、HM-1074。やっぱり見た目だけだなあ・・踏むと凸凹が少しあるクッションフロアだなと思ってしまい... [続きを読む]
  • サンゲツショールームで壁紙選び
  • 予約を取って、サンゲツのショールームまで行ってきました。床材のサンプルは持って行ったのに、間取り図を忘れるという痛恨のミス。とはいえブログにあげていた画像をダウンロードして説明しました。ブログ書いてて良かったー(何か違う)まずは娘の部屋の相談。薄い青〜青緑くらいの色が欲しくて、でもカタログではイメージに近いものが見つからないと話すと、二種類出してきてくれました。そのうち片方が... [続きを読む]
  • ハンガーパイプの高さ その2
  • 以前書いた ハンガーパイプの高さについても枕棚ごと上げられないか担当さんに相談しました。そうすると一言、「これ、扉が低いので枕棚が使えなくなりますよ」・・あ。そっちは気づかなかった。開口高さが40cmないと、枕棚に物が出し入れしにくくなり使えないんだそうです。枕棚の奥行きを減らしてもダメかな、と言ってみたもののそれで稼げるのは数cm。あまり意味がありません。夫婦の寝室のクローゼ... [続きを読む]
  • キッチン見直し
  • 設備仕様最終決定、とか書いたくせに、キッチンが再度見直しになりました。どうもクリナップの営業さんとうちの担当さんの間で、必要な情報が行き来していなかった模様。ショールームで決めた際は、梁のせいで換気扇の配置が決まるためにコンロの外側に30cmの引き出しキャビネットが必要とのことでしたが、これはなくて大丈夫とのこと。しかし、深型食洗機の後ろをシンクの排水が通らないので、キッ... [続きを読む]
  • 契約、現地で細部の確認
  • 先週の話を書いていたら一週間経ってしまいました。駆け込みな感じではありますが、工事の契約をしました。まだまだ変更契約ありきですが。管理組合に出す改修案も提出して、さてこれでお盆休み前に着工する準備は完了。お金の方は、大体契約時に3割、着工時に4割を支払い。完成時に残りと変更分と消費税を支払う予定。そして細部を確認。まずは先週決めた床材を既存建具に合わせて、問題ないことを... [続きを読む]