新米ママOL大家 さん プロフィール

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新米ママOL大家さん: 新米ママOLの不動産日記 in NAGOYA
ハンドル名新米ママOL大家 さん
ブログタイトル新米ママOLの不動産日記 in NAGOYA
ブログURLhttps://ameblo.jp/starryhl/
サイト紹介文不動産投資歴7年。新米ママの日々思うことをアップします♡
自由文初めて夫婦で収益不動産を購入してから7年。
現在は東海地方に個人・法人でアパート2棟マンション4棟(内1棟は建築中)所有中。

昨年、待望の長男を出産し現在は育休中の名古屋のOLママ大家。

不定期ですがふと思ったことをアップしていきますので
よろしくお願いしますヾ(@°▽°@)ノ
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供26回 / 365日(平均0.5回/週) - 参加 2014/05/14 23:28

新米ママOL大家 さんのブログ記事

  • ブレーキを掛けてたのは自分だった(^〜^;)
  • こんにちはご訪問ありがとうございます昨日発覚した、期限5日で申し込みを在住の名古屋から東京の窓口まで行かないと受付して貰えない ある重要な事がありました。次の日、つまり今日は夜遅めですが義理のお母さんとお姉さんが家に泊まりに来る予定があります。主人は仕事なので息子は私と一緒にいるという状況。平日は息子が、早くに幼稚園から帰ってくるので難しい…そこで、私は泣く泣く妥協して郵送でも可のところ [続きを読む]
  • 北海道不動産見学
  • こんにちはご訪問ありがとうございます今回、北海道不動産の見学に行きました。北海道では、断然円山地区がいいと聞いていたので、中央区円山地区の1棟ものを見に行きました。名古屋でいう覚王山のような場所のようです。中央区は碁盤の目のような区画になっていてとても分かりやすいまずは築2年満室利回りが6.58%売値が2億5千万円。1LDK11戸、2LDK9戸。5階建、市電駅から徒歩2分。なんだか、築2年の割には建物が痛 [続きを読む]
  • 管理会社のこだわり
  •     こんにちはご訪問ありがとうございます。 丁度、FBでも音楽のことを書いたので、ブログでも書いてみようかと。 現在は主人がクローズのお大家会を開催しているためあまり細かい内容を書けなくなっているという環境ですが、今回はちょっと書いてみちゃおうと思います。(主人を知っている方は、言わないでね) もうすぐ、数棟仕掛け中のうち2棟がもうすぐ完成なのですが、今回初の管理会社さん。そのうちの1棟を仲介も含 [続きを読む]
  • 新築パンフレット
  • こんにちは御訪問ありがとうございます現在、実はいくつか新築マンションを仕掛け中でして…その中の2棟、今回は分譲のようなパンフレットを作ってみました??マンションのデザイナーさんにこのパンフレットもお願いして作っていただきましたなかなか、お洒落な感じに仕上げていただき満足ですモデルルームもそのデザイナーさんに一任してありますので、お部屋のインテリアもほぼこのような形になりますこれだけ準備 [続きを読む]
  • 最近ふと思う事
  •        こんにちはご訪問ありがとうございます♪(*^ ・^)ノ⌒☆先日、とある事を経験した方から、自分が、今知りたい情報を聞く機会がありました。沢山の知識がある方だったので本当に、為になりました。ネットで色々調べたりしましたが、実際はどうなのかという事もありますし、その方の考え方も聞くことができたので、ありがたく思いました実際に経験したからこそ伝わる思い最近、色々な事がネットで調べられるしマニュア [続きを読む]
  • スマホ留学セミナー
  •            こんにちは     ご訪問ありがとうございます♪(*^ ・^)ノ⌒☆昨日は、スマホ留学生セミナーに行ってきました 校長の塩原氏の登場は、結構昔の「踊る大捜査線」の曲「ジャ、ジャージャ ジャン」(分かりますかね)で仮面とマントをつけて登場突然すぎて写真は撮れませんでした何かしらエンターテイメント的なことをしたかったようで… 彼曰く、英語を覚えるには、覚えて忘れての繰り返しでそ [続きを読む]
  • コインパーキングの違法駐車②
  • こんにちは( ˘? ? ˘? )ご訪問ありがとうございます今年の2月にこんな記事??http://ameblo.jp/starryhl/entry-12246242353.htmlを書いたのですが、今日見たらやっと業者が動き出した形跡がありました おそっそして、猶予期限も過ぎています。もう3年以上過ぎてるし持主は絶対現れないと思います。いつ撤去されるの [続きを読む]
  • また税金(^〜^;)
  • こんにちはご訪問ありがとうございます。そういえば、今月事務所を移転しました。今まで14平米の1Kの狭〜い事務所で自宅から1駅あり自転車で15分、駐車場無しでさらに床が直張りなので冬は耐えられず、自宅に書類とパソコンを持ち込んで仕事をしてました。直張りの厳しさを肌身で感じながら過ごしていましたが、最近毎回モデルルームを作るようになってきて色々な物の置場が欲しくなり [続きを読む]
  • スマホ留学あとわずか+。:.゚ヽ(*´ω`)ノ゚.:。+゚
  • こんにちはご訪問ありがとうございますとうとう、スマホ留学も終盤に突入。現在の状況は…毎日の課題で精いっぱいで、定着するまでの時間が取れないので、まずは、ひと段落終わってから復習に入ろうと思います そう私は90日で英語ペラペラまでは到達しないでしょう??3ヶ月目に入り、3日目の英借文(文章の単語入れ替え)練習から、塩原さん考案( [続きを読む]
  • スマホ留学半分過ぎて
  •    こんにちは御訪問ありがとうございます さて、スマホ留学もすでに半分を過ぎ1か月半以上経ちました。     現在の状況は180文中108文まで学習が進みそのうち復習までできてイラストを見たり、日本語訳を見たりしてなんとか英文を発音できるようになったのが30文くらいです。 復習にもう少し時間が当てられるとよいのですが、私のペースでは、ここがいっぱいいっぱいです さすがに50日以 [続きを読む]
  • スマホ留学1ヶ月
  • こんにちは御訪問ありがとうございます英会話の勉強を始めて丁度1ヶ月??この【スマホ留学】どんな勉強法かというと、最終目標は英語を話せる状態なる。英語が話せるとは、頭の中に映し出された映像を英語で説明できる状態にする、ということです。その為に、このスマホ留学の代表の塩原氏が研究して厳選した30フレーズ×6文=180文をスラスラ言えるようにとにかく練習するというもの [続きを読む]
  • 地積測量図がない‼?(i|!゚Д゚i|!)ヒィィィ
  • こんにちは御訪問ありがとうございます現在所有しているアパートに買付が入り、資料を揃えていたところ、大切な地積測量図がどうしても見つかりませんでしたε=(*`>ω私達が不動産をやり始めた初期に新古で買ったもので、あまり知識も無いし、10年くらい前のもので多分捨ててはないと思うのですが、朝からあちこち探しましたが、見つからず…??初歩的ミス(´?????????`)土地 [続きを読む]
  • 時間管理ε=(*`>ω<)ノ
  • こんにちは御訪問ありがとうございます子育てをするようになって思う事。それは、なんと言っても時間がないって事。世の中の働くママさん達は本当に凄い‼?私もサラリーマンは辞めたとはいえ、家の不動産賃貸業の仕事があるので、効率よくやらなければ!と日々思いながら、外出する時についでにできる事や順番など、 色々考えるようになりました。家事育児は基本的には私の仕事な [続きを読む]
  • リベンジ
  • こんにちは?? ご訪問ありがとうございます実はワタクシ、お恥ずかしながら、今迄、何度かトライしてきたにもかかわらず、英会話が不得意なんです息子の園でも外国の先生が入園式などで英語でお話しされているのを、ぽや〜と聞いてる感じで??今の私には早すぎて聞き取れないそこで、今回SNSで見かけた英語の勉強ツールの「スマホ留学」でリベンジする事にしました少し [続きを読む]
  • 不動産めぐり
  • こんにちはご訪問ありがとうございます今日は、他の方の新築物件や自分達のマンション巡り????この部屋はうちの物ではないので外観のアップはやめておきますが、見てください!これ、北側の部屋なんです。向かって右手の窓を大きくした事でこんなに明るいんです間取りは1LDK写真では分かりにくいですが、青ムラサキ色のアクセントパネルはかなり目を引きます??うちの物件にも採 [続きを読む]
  • コインパーキングの違法駐車
  • こんにちはご訪問ありがとうございますずっと気になっていた事があります。うちのマンション近くのコインパーキング。月極めと一緒になってるタイプのものです。月極めの方はマンション用でほぼ全部うちで借り上げしているのですが、横のコインパーキングにこの車を放置されてかれこれ3年程。気になって気になって仕方ありません。大家さんは何も対処してないのか?撤去費用がかさむからか? [続きを読む]
  • 不動産投資初心者向けの本の紹介
  • こんにちはご訪問ありがとうございます今回は、主人の不動産投資の仲間の方が書かれた本の紹介です。去年の秋に出版された本で名古屋で【不動産投資で経済的自由を手にする会】の代表をされています。住居系中古不動産投資を目指す初心者にはかなり為になりそうです。私もこの本を一番最初に読む事が出来てたら良かった??「不動産投資村田式ロケット戦略のすべて」とても分かりやすく [続きを読む]
  • 国府宮神社にお参り
  • こんにちはご訪問ありがとうございます今日は、今ではうちの唯一の中古マンションの清掃に来ました。自販機を会社ごと変更したら、単価アップは勿論、売上まで伸びました値段は変えてないので売筋のもので種類が少し増えたからでしょうか。全ておまかせなので、有難いです徒歩圏内に裸祭りで有名な国府宮神社があります。1年何事もなくマンションを守って頂いたのでご挨拶に。でも [続きを読む]
  • 大家判断( ・᷄-・᷅ )
  • こんにちはご訪問ありがとうございます今日はいい天気??なのでマンションのお掃除( ˘? ? ˘? )今は借り手がいないバイク置き場に自転車がっ???お子さんがいる方で一時置きなんだろうなって思いますが、コレは管理会社に注意してもらう事にしました。ココは有料だし??次に子供用自転車と写真左下にドングリ??きっと、ドングリは一生懸命拾い集めたのかな?と思いコレはそ [続きを読む]
  • 地鎮祭
  • こんにちはご訪問ありがとうございます今日は実は初めての地鎮祭??今までの新築は業者さんの方で簡易的に済ませていましたが、今回は行いました。しかし、自宅ではないのでやるやらないは人それぞれ。費用は大体20万円プラス神主さんへの御礼。おさがりがこんなにどっさり。箱の中はお酒??家では飲む人がいない??次回はどうしようかな…?? [続きを読む]
  • 相見積
  •     こんにちは ご訪問ありがとうございます現在、新たに土地を購入しRC10F 1LDK 27戸を建築予定で、主人の会社で建築予定ではあったのですが他で安くできるかどうか、相見積をとってみることにしました。名古屋では坪40万円でできると社長がセミナーで豪語されていた会社があったので、(ほんとに??と思いながら)そこに見積依頼をかけることにしました。御社の社長さんが、坪40万でできるって言ってましたよーと少 [続きを読む]
  • 新築デザイン2棟同時打ち合わせ
  • こんにちはо(ж>▽<)y ☆ご訪問ありがとうございます?現在は新たに建築する2棟のマンションは前回よりも本格的にデザインをしてもらい(金額ももちろんですが)、進めてますが、デザイナーさん主導で、やってらもらえるので色々な事がサクサク決まっていき前回よりさらに出来栄えが良くなりそうです毎回、何パターンか絵を描いてきてくれたり事前に設計さんと打合せしておいてくれたりと、とても助かり [続きを読む]
  • 自宅補修
  • こんにちは(・ω・)ノご訪問ありがとうございます?最近は、所有賃貸マンションの補修は外注さんに出しているので久々に自宅のちょっとした補修をしてみました(;^ω^Aドアの隙間テープがこのように外れてしまったので最初は、両面テープで貼ってみましたが、すぐに剥がれてしまい…ホームセンターで自分でえらんだこの接着剤を使ってみるも、みごとなほどにくっつかず再度、ホームセンターでお店の方に聞いて [続きを読む]
  • 新築マンションその後
  •            こんにちは       ご訪問ありがとうございます現在、実はまだ空室があります。だいぶ埋まってきましたが、現在の状況は、値下げをせずがんばり通してあと4室/16室。実は、あることが分かってきました。今回2パターンの部屋作りをしてきてそのときのブログはこちら↓http://ameblo.jp/starryhl/entry-12085983235.html 女性部屋と男性部屋で女性はデザイナーさんと私で考えたシャビーシック、男性 [続きを読む]