煙々 さん プロフィール

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煙々さん: 煙々の独り言
ハンドル名煙々 さん
ブログタイトル煙々の独り言
ブログURLhttp://takimu009.blog103.fc2.com/
サイト紹介文マンションと社会問題について独り言。投資?そんなもの投入資金確保が最重要で、手法なんて適当で十分
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供701回 / 365日(平均13.4回/週) - 参加 2014/06/02 00:03

煙々 さんのブログ記事

  • 多数決の論理。反対だけで結局決まる。修正案を上げずに何やってんだか
  • 民主主義なんて、多数決の論理。物事を決めるとして、多くを採用する。そこに少数が意見を言うなら、ありなしで話をするのではなく、ありの前提で、修正案や具体案を詰めるなど、やらないでどうする。ということで、現野党の大半は要らない。そういうことができる野党でないのなら、ただただくだらない議論でおわり。レッテル張りとか、意味ないどころか、害悪でしかない。分かってやっているなら馬鹿だし、分からずにやっているな [続きを読む]
  • それなりにおいしいサラダ作り?
  • レタスの葉をちぎってお皿に敷く冷やしたトマトを適当に切って、お皿の脇に冷やしたきゅうりを同じく適当に切ってトマトの内側に適当に配置するツナ缶を開けて中央にどかっと。マヨネーズ、または中華ドレッシングを適当に。出来上がり!大人の、いや、男の料理なんてこれくらい適当でいいと思う。コンビニやファミレスで食べるより、安価でボリュームできる。でもやらない(ぇ〜!飲み屋やファミレスで豆腐サラダとか、ローストビ [続きを読む]
  • 広いマンションの間取りを見て、間取り変更に思う
  • 広すぎる部屋はさすがに、どんなに大きくたってリビングに30畳はいらない。でもね、20畳くらいの広さには、夢広がるものがあります。3LDKを2LDKにしたり、リビングを非常に大きくとるような間取りの変更は面白い。都内のマンションの場合、早い段階という条件はあれど、間取りに対するプランがいくつかあるものがあります。上記のような部屋数を減らしてまでリビングを大きくするのもあれば、洋室を和室に変更というの [続きを読む]
  • 「2035年には高齢者の3割が貧困・・・」、まぁ当たり前でしょうね
  • ●キャリコネニュースより「平均寿命より長生きすると「困窮世帯」に? 2035年には高齢者の3割が貧困、という政策レポート」●総務省:図2 貯蓄現在高階級別世帯分布(二人以上の世帯)−2016年−「家 計 調 査 報 告(貯蓄・負債編)」総務省の記事、貯蓄現在高階級別世帯分布を見れば、貯蓄が殆ど無い世帯が多いことは一目瞭然。そうなら、今預貯金がない世帯が、そのまま年を経れば、貧困になるのも頷けるというもの。キャリ [続きを読む]
  • 東京のワンルームマンション、家賃平均7万円らしいが
  • ●MONEY ZINE より「東京のワンルームマンションの家賃平均は約7万円 一方、全国の一人暮らしの家賃は4〜5万円台が最多」社会人になって初めて一人暮らしを始めたとき、その家賃は7万円弱でした。そう、もう20年も前になります。確か広さは20数m^2。22m^2くらいだったと思いますが、新築マンションで、会社から近かったこともあり、結構長く住んでいましたね。次は、約9万円で、40m^2くらいのマンションの物件 [続きを読む]
  • Dell、有機ELパネル採用の30型4Kディスプレイを発売
  • 昨年発表あり私も1回記事にもしましたが、DellのUP3017Qが北米で発売されたとか。去年の記事では約5000ドルでしたが、今回の記事を見ると約3500ドル。個人で楽しむには、ちょっとまだ高すぎると思うことはあっても、安くなってきたものです。有機ELのパネルで何をするの?って話はあるのですが、たぶん、映画を綺麗に見たいだけ。有機ELテレビとなると、どうしても55型とか65型とか、そして余裕で50万円オーバーも [続きを読む]
  • もし、最後の投資信託を売却したら、再び投資信託を購入するかな?
  • 円安が進み〜、120円くらいになり〜〜、最後まで保有している1つの投資信託を売却したとき、、、更に株主優待狙いの個別株を除いた数百万円も同時に売却したとき、、、キャッシュが約5000万円くらいまで増えることになります。昔の投資中毒の状況から脱していますので、キャッシュがあるのに投資しないことに不安がったり、機会の損失を嘆いたりといったことはありません。粛々と保持し続けられる、そういう心境になってい [続きを読む]
  • 電子媒体と紙媒体、どちらが読みやすいかな
  • 電子媒体が楽過ぎて、紙媒体の本を読む機会がかなり減ってきています。とはいえ、紙媒体でしかない本は購入している訳で、物理的に本は増えています。どの時点で逆転しますかね?そしてどの時点で本屋が殆どなくなりますかね?値段はともかく、物理的に場所を取る紙媒体の本が増えていくことは困ります。我が家には、3000冊程度本がありますが、そのせいで2部屋に6個の本棚があります。それすらいっぱい。もう、保有している [続きを読む]
  • デスクトップ上の配置が変わる、困ったものだ
  • 私は今はノートPCをメインにしています。去年だったかな?ノートPCに買い替え、デスクトップPCは上げてしまいました。性能はよくともでかいのは要らぬ!と。17型のノートPC、ノートとしてみれば大き目なディスプレイではあるのですが、それ以前のデスクトップ環境では30型のモニタを使っていたので、小さい。ろ、老眼は始まっていないはず!と思ってはいますが、小さい画面にちょっと辟易として、、、ノートPCに外付けのモニタ [続きを読む]
  • ついに1000万円を超えたか
  • 下手糞な日本株購入ができたかどうか、帰宅後に見ていますが、見る意味がないくらい値段に差が。今日みたいな日ですら上がってしまっては、買えないじゃないか(苦笑。まぁ、気長に。気長に。そういえば、どうでもいいことなんですが、特定口座の損益一覧見ていて、源泉徴収税額の累計も大きくなったなぁっと。実際には、別の証券会社の分もあるので、この額が全部ではありませんが、とうとう1千万円超えてましたね、税額。損益通 [続きを読む]
  • 投資信託の売り時?そんなもの、、、
  • 更に条件の良い投資信託が出たらさ!どうでもいい話でした(笑※どうせ相場が確実に読めることなんてないのだから、売りたくなったら売ればいいじゃない?。または必要になったら、その分だけ売却でもいいし。悩んだところで、上がれば後悔するし、下がれば安堵するし、意味ないような気がします。 [続きを読む]
  • ドル円相場が動く動く
  • アメリカがちょっとでも混乱しようものなら、円高は急に進むことも。あれ?114円じゃなかったの?111円かい!って感じです。120円まで円安が進めば、最後の投資信託も売却し、あとは株主優待狙いの個別株だけ。そこが理想で、今の終着点。なかなか思い通りにならないのも投資だ!と思うなら、こんなことは別段驚くようなこともでなく。100円とかなったら、驚くし、2桁になったら、いろいろと後悔しそうではあるが。気 [続きを読む]
  • (仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト!面白そうだけど、いくらからかな
  • ●ヤフー不動産「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」たぶん、坪400万円が最低ライン。それも北向きとか低層階が。最上階とかのプレミアム住戸なら500万円もあるかも。いや、普通にそうなりそうだ。中央線の多摩方面、台東区や足立区、また江東区など、高いけれども手が出ないほどでもないという物件を見て回るのが好きです。ただ、上記であげた物件も駅近になると、坪350万円だって珍しくもなく。70m^2で約75 [続きを読む]
  • 最低買付金額が100円でも1000円でもいいけど
  • 別に1円でも10円でもいいと思います。ただ、100円で投資信託を購入して何をしたいのかな?と疑問はありますが。生活防衛費以外は、全て端数を投資に!というのなら、100円単位でできたほうが1000円単位よりいいでしょう。ですが、別に端数は来月に持ち越してもいいですし、スタバでコーヒー飲んだっていいじゃない?って感じです。仕組みの問題です。端数処理でメリットやデメリットがあったとしても最後の端数分にし [続きを読む]
  • 家族持ちのリタイア願望
  • 先日、アラフィフの人と飲み会の席でお話したのですが、、、なぜかリタイアの話になりまして。いろいろ聞いていると、子が大学生らしく、卒業したら、もういいかな?って思うことがあるとか。今どきは、半数が大学に行く時代ですからね。そこまでは頑張るか!って話っぽい。そういう意味では、独り身の場合、考えるは自分のことくらい。親のことなんて知らね!って人も多そうで、自分さえよければ、リタイアへ!ってことに。まぁ、 [続きを読む]
  • おひとり様、40歳を越えて住宅を考える
  • 40歳を超えて一生独身として生きる選択をしたから住宅を購入するのか?40歳を超えて住宅を購入して安穏としていたら一生独身となったのか?どちらかな?と周りを見るに前者が多そうな気がします。すくなくとも私の周りでは男女に関係なく。とはいえ、住宅購入派が多いわけでもなく、それ以上に賃貸派が多いのですが。そういう私も基本的に賃貸派です。マンション2戸もって、何言ってやがる!と突っ込みがきそうですが。安寧や [続きを読む]
  • コア・サテライト戦略ねぇ、興味ないかな
  • ●iFinance より「コア・サテライト戦略」単純に難しいと思うのと、面倒だと思うのと、効果が薄そうだと思うのと、そんな理由でしょうか。一時、NISAも含めて10銘柄以上あった投資信託も1つまで減っています。相場が危ないと売却したのもありますし、マンション資金のためというのもあります。上記とは別に、多くの銘柄を保有してとき、あ、これ管理しきれない奴だ!と思ったのも。一般的な投資信託の保有数が、どれくらいが適 [続きを読む]
  • 競馬という趣味
  • 競馬は殆どしません。非常に多くて年2回くらい。少ない場合、数年に1回程度。競馬の熱狂的なファンとは違い、あまりお馬さんに興味はありません。ただ、野球場でも思うのですが、広くそして緑が多く整備された公園のような競馬場はたまに行くのも面白いものです。首都圏に住んでいれば、それほど遠くもないところに競馬場はあるもの。一度、ギャンブル目的以外でいって見ると面白いかもしれません。さて、競馬のギャンブル性です [続きを読む]