高橋健 さん プロフィール

  •  
高橋健さん: 不動産投資と太陽光発電で脱サラを目指すブログ
ハンドル名高橋健 さん
ブログタイトル不動産投資と太陽光発電で脱サラを目指すブログ
ブログURLhttp://kensfreedom.info/
サイト紹介文野立て太陽光発電所で脱サラ日記、不動産投資と太陽光発電で不労所得を得て自由を勝ち取る為のブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供364回 / 365日(平均7.0回/週) - 参加 2014/07/07 08:06

高橋健 さんのブログ記事

  • 【みなし認定移行手続】完了のお知らせが届きました!
  • 【みなし認定移行手続】完了のお知らせが届きました!改正FIT法で9月30日までに事業計画書を作成して申請をしないと認定取り消しになる可能性があるとこのサイトでも何度も記載してきました。私は、以下の通り設置業者が申請の対応をしてくれていたのですが、本日正式に認定されたというメールが再生可能エネルギー新制度移行手続代行センターというところから届きました。⇒改正FIT法 設置業者が無償で対応してくれることになりま [続きを読む]
  • 【おすすめ】太陽光発電の売却査定もメガ発さんへ
  • 太陽光発電の売却査定もメガ発さんへ以前もこのサイトの記事で紹介しましたが、太陽光発電所を売却して現金化したいという方も結構います。(もちろん持ち続けるという方の方が多いことは多いですが)また、すぐに売却する気持ちはなくても現在の自分の発電所の価値を知っておきたいという方も多いと思います。そのような方向けに太陽光発電の最大のポータルサイトの一つのメガ発さんが売却査定を開始しました。メガ発さんから先行 [続きを読む]
  • 仮想通貨(アルトコイン)に100万円投資します!!!
  • 仮想通貨(アルトコイン)に100万円投資します!!!だいぶ出遅れた感がありますが、ついに仮想通貨を購入します。いろいろ調べた結果、今後紙切れになる可能性もありますが、それよりも将来1000倍になる可能性の方が高いと判断しました。この100万円は失ってもOKという感覚で購入します。(実際は株と違って価値0円になったら紙切れもないんだと思いますが・・・)仮想通貨というと聞き慣れないかもしれませんが、ビットコインと [続きを読む]
  • こんな物件 皆さんなら買いますか?買いませんか?
  • こんな物件 皆さんなら買いますか?買いませんか?不動産物件を購入しようか悩んでおります。具体的には書けませんが、皆さんなら以下のような物件買いますか?買いませんか?数字は例として記載します。最初にどんな物件かを簡単に書いておくと、売却時に初めて利益が確定する物件ということです。どんな物件かというと以下のような物件です。物件価格:600万円(リフォーム代込み)※延床面積や土地面積は省略築年数:約30年物件 [続きを読む]
  • メガ発で高利回り案件一気に掲載!!!
  • メガ発で高利回り案件一気に掲載!!!ここ最近いろいろな業者の方と話して実利回りが最低でも9%以上できれば10%になる案件を探してもらっています。話を聞く限り想定利回り11%を超えるような案件はかなりのスピードで売れてしまっているようです。そんな中本日メガ発さんで高利回り案件が大量に掲載されました。いくつか紹介したいと思うので興味がある方は急いで問い合わせして見てください。【13.3%過積載案件】販売場所:三 [続きを読む]
  • 最近多くの問い合わせや企業さんから広告の掲載依頼がきます
  • 最近多くの問い合わせや企業さんから広告掲載の依頼がきますここ最近問い合わせから連絡いただくことが非常に多くなっています。パターンは二つで、一つ目は太陽光発電や不動産投資の物件購入の相談。二つ目は企業様からの広告掲載や物件紹介の依頼です。物件購入の相談は、こんな案件があるのですがどうでしょうか?自分では判断できないのでチェックしてもらえますか?というような相談です。不動産屋さんや太陽光発電の販売業者 [続きを読む]
  • 【タイナビ会員限定】利回り16.6%小型風力発電
  • 【タイナビ会員限定】利回り16.6%小型風力発電タイナビ会員限定でメール配信された超高利回りの風力発電案件の紹介です。利回りは16.6%と今まで紹介した案件の中で最も高利回りです。現在会員の方は是非確認してみてください。【福島風力発電案件】販売場所:福島県岩瀬郡販売価格:3,450万円(土地代込み)売電単価:55円(税別)土地契約形態:売買年間想定発電量:102,729kwh年間想定売電収入:6,102,102円想定利回り:16.6%風 [続きを読む]
  • 絶対に成功して見せる!!!
  • 絶対に成功して見せる!!!やはり私はサラリーマンには向いていないようです。仕事に行くとストレスをためて帰ってくる日々になってしまっています。このままあと20年耐えるだけでいるのは何となく人生損をしてるような気がするので何とかこの状況を変えていこうと今回は本気で思いました。*最初に誤っておきます。完全に私の愚痴です。すいません。「明るい社会主義」の感じがどうしても自分に合いません。売り上げや利益につな [続きを読む]
  • やはり太陽光発電はまだまだ利益が出せる!
  • やはり太陽光発電はまだまだ利益が出せる!本日はお世話になっている賃貸の不動産屋さんにいって、先日入居が決まった部屋の契約書を書いてきました。そこでまたいろいろお話させていただきました。情報が豊富なので毎回本当に勉強になります。不動産の話もしたのですが、太陽光発電についても話をして太陽光発電はまだチャンスがあるということを再認識してきました。どんな話だったかというと、不動産を専門でやっている方たちも [続きを読む]
  • 【利回り15%超】静岡県のおすすめの風力発電案件
  • 【利回り15%超】静岡県のおすすめの風力発電案件本日も最近かなりの勢いで増えてきている風力発電案件の紹介です。今までは北海道・東北や九州の案件がほとんどでしたが、今回は静岡県の案件です。静岡であれば関東に住んでいる方も比較的行きやすいので投資の対象として検討してもいいと思います。【静岡県御前崎市】販売価格:3800万円システム容量:19.8kWメーカー:ソリッドウィンドパワーパワコン:ソリッドウィンドパワー売 [続きを読む]
  • 【要注意!】壊れた太陽光発電で感電のおそれ!
  • 【要注意!】壊れた太陽光発電で感電のおそれ!太陽光発電は日本全国に普及しました。しかし、残念なことに日本は災害がかなり多い国です。地震、台風、ゲリラ豪雨による洪水などいたるところで災害が発生してしまっています。太陽光発電が災害に遭ってしまう可能性もかなり高いです。太陽光発電が災害に遭った際に気を付けないといけないのが感電です。太陽光発電が災害などでパネルの一部が壊れても発電をし続けることがあります [続きを読む]
  • 事業計画書申請完了!!!したらしい・・・
  • 事業計画書申請完了!!!したらしい・・・このサイトでも何度も記載しておりますが、改正FIT法で全ての太陽光発電は9月30日までに事業計画書の提出をするのが義務になっております。9月30日に間に合わないと認定失効になってしまいます。私の1号機、2号機は無事申請が終ったようです・・・⇒太陽光発電 事業計画書策定ガイドラインが公開!本日太陽光発電の融資をしてもらっている銀行から、「改正FIT法で今月までに事業計画書を [続きを読む]
  • ふるさと納税返礼品「自治体判断に一任」に!
  • ふるさと納税返礼品「自治体判断に一任」に!このサイトでも何度もおすすめしているふるさと納税についてです。実質2000円で本来払う税金でいろいろな返礼品をもらうことができるので絶対にやらないと損です。確定申告不要でふるさと納税が可能になっているのでまだ事業や投資を行っていない人でも有効な制度です。そんなふるさと納税について年初には返礼品の規制を総務省が出していましたが、大臣が変わってその風向きが少し変わ [続きを読む]
  • 1号機8月 シミュレーション比95% そこそこの結果!
  • 1号機8月 シミュレーション比95% そこそこの結果!本日恐怖の8月の売電明細が届きました。1号機は完全に8月丸々一ヶ月の結果なのでどれだけ悲惨な結果になるのか恐れていましたが、予想よりははるかにましな結果でした。ハワイに行っていて半分は日本にいなかったのですが、雨が何日連続などのニュースは見ていて、これはダメだなと思っていたので今回の結果はある程度満足です。以下売電明細です。売電量:4,504kWh、売電額:175 [続きを読む]
  • 太陽光発電は売電から自家消費へと変わる!?
  • 太陽光発電は売電から自家消費へと変わる!?太陽光発電の事業用・産業用においても「自家消費型」の見積りが非常に増えてきているようです。その理由としては、FIT価格(固定買取価格)が低価格となり、売電よりも自家消費したほうがお得になってきているからです。自家消費が売電よりもお得になる最大のポイントは「補助金」です。自家消費型目的で産業用太陽光発電を設置する場合は補助金が活用できます。「補助金」を活用する [続きを読む]
  • 太陽光発電は売電から自家消費へと変わる!?
  • 太陽光発電は売電から自家消費へと変わる!?太陽光発電の事業用・産業用においても「自家消費型」の見積りが非常に増えてきているようです。その理由としては、FIT価格(固定買取価格)が低価格となり、売電よりも自家消費したほうがお得になってきているからです。自家消費が売電よりもお得になる最大のポイントは「補助金」です。自家消費型目的で産業用太陽光発電を設置する場合は補助金が活用できます。「補助金」を活用する [続きを読む]
  • 皆さんの太陽光発電所はいくらで売却できるのか?
  • 皆さんの太陽光発電所はいくらで売却できるのか?太陽光発電を開始して3年半が経過しました。今のところ順調に発電してくれています。FIT価格も下がってきて順調なうちに現金化してしまいたいと思う方もいると思います。不動産投資の場合は、途中で現金化してキャッシュを確保するというのはよくあることですが、太陽光発電では途中で売るというのがまだ市場が確立されていなくどれくらいで売れるのかが想像ができませんでした。今 [続きを読む]
  • 戦争で太陽光発電所に爆弾が落ちたらどうなるのか?
  • 戦争で太陽光発電所に爆弾が落ちたらどうなるのか?先日はJアラートで爆弾が発射されたと出ましたし、今日もニュースで北朝鮮が核爆弾の実験を行ったと出ていました。これに対してアメリカが軍事攻撃を行ったら戦争が始まってしまう可能性も十分にあります。個人的には、同じ人類なので対話で平和になることを願いたいですが対話では解決できない場合もあるのでいろいろ想定はしないといけないかもしれないと思っています。まず、 [続きを読む]
  • 戦争で太陽光発電所に爆弾が落ちたらどうなるのか?
  • 戦争で太陽光発電所に爆弾が落ちたらどうなるのか?先日はJアラートで爆弾が発射されたと出ましたし、今日もニュースで北朝鮮が核爆弾の実験を行ったと出ていました。これに対してアメリカが軍事攻撃を行ったら戦争が始まってしまう可能性も十分にあります。個人的には、同じ人類なので対話で平和になることを願いたいですが対話では解決できない場合もあるのでいろいろ想定はしないといけないかもしれないと思っています。まず、 [続きを読む]
  • 大感動!!!劇団四季 ライオンキング
  • 大感動!!!劇団四季 ライオンキング今日は不動産や太陽光発電とは全く関係ないのですが、めちゃくちゃ感動したので記載します。劇団四季のライオンキングを初めて見てきました。ものすごくよくて本気で感動してしまいました。品川プリンスホテルに一泊して劇団四季のライオンキングを見てきたのですが、本当にすごくて大感動でした。妻も息子も大感動で、劇団四季の会員になってしまうと思います。とくにお子さんがいる方には超 [続きを読む]
  • 利回り11.72% 過積載太陽光発電案件
  • 利回り11.72% 過積載太陽光発電案件今日は高利回りの分譲太陽光発電の紹介です。最近とある方にはお話をしたのですが、分譲太陽光発電で15年フルローンで最初からある程度CFを出すためには実利回りで10%近くは必要です。そのためには表面利回りは12%近くは必要になります。今回は12%まではいきませんが11.72%と12%近い利回りの案件があったので皆さんにも紹介したいと思います。【宮城県11.7%超過積載案件】販売場所:宮城県 [続きを読む]
  • 利回り11.72% 過積載太陽光発電案件
  • 利回り11.72% 過積載太陽光発電案件今日は高利回りの分譲太陽光発電の紹介です。最近とある方にはお話をしたのですが、分譲太陽光発電で15年フルローンで最初からある程度CFを出すためには実利回りで10%近くは必要です。そのためには表面利回りは12%近くは必要になります。今回は12%まではいきませんが11.72%と12%近い利回りの案件があったので皆さんにも紹介したいと思います。【宮城県11.7%超過積載案件】販売場所:宮城県 [続きを読む]
  • 太陽光発電の運営を成功させる鉄則!
  • 太陽光発電の運営を成功させる鉄則!現在とある雑誌の取材を受けることになっており、本日取材の前のアンケートを提出したのですが、その中に「儲けの鉄則や裏技を3つ記載してください」というものがありました。太陽光発電を成功させる鉄則ってなんだったんだろうと考えて3つ書いたのでこちらのブログでも紹介しようと思います。あくまで私の考える鉄則なのでその点はご理解ください。ちなみに過去にも雑誌に掲載されたことがあり [続きを読む]
  • 徐々に風力発電がブームになりつつあるみたい?!
  • 徐々に風力発電がブームになりつつあるみたい?!今日はいろいろな方とコミュニケーションをとる機会がありました。やはり、情報や人とのつながりは非常に大事なので、今後もこのような機会を増やしていけるようにしたいと思います。読者の方からの問い合わせや不動産屋さんに行って話したというのもあるのですが、今日は太陽光・風力の発電業者の方からの情報を記事にしたいと思います。風力発電については、ちょうど一年くらい前 [続きを読む]