高橋健 さん プロフィール

  •  
高橋健さん: 不動産投資と太陽光発電で脱サラを目指すブログ
ハンドル名高橋健 さん
ブログタイトル不動産投資と太陽光発電で脱サラを目指すブログ
ブログURLhttp://kensfreedom.info/
サイト紹介文野立て太陽光発電所で脱サラ日記、不動産投資と太陽光発電で不労所得を得て自由を勝ち取る為のブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供366回 / 365日(平均7.0回/週) - 参加 2014/07/07 08:06

高橋健 さんのブログ記事

  • 利回り11%超え太陽光発電新規案件 多数掲載!
  • 利回り11%超え太陽光発電新規案件 多数掲載!本日は、メガ発さんに利回り11%の新規太陽光発電案件が複数掲載されたので紹介します。どの案件も利回り11%超えですが、出力抑制は無しの案件なので安心です。すぐに売れてしまう可能性あるので興味がある方はお早めに問い合わせてみてください。【案件①】販売場所:和歌山県かつらぎ町販売価格:1,650万円売電単価:21円(税別)土地契約形態:賃貸年間想定発電量:85,344kwh年間想 [続きを読む]
  • 太陽光パネルの清掃をするのはやめました!
  • 太陽光パネルの清掃をするのはやめました!先日大雨の中でパネルの清掃をしてきましたという記事を書きましたが、パネル清掃の効果はほとんど無いようだということがわかってきました。これを受けて今後のパネル清掃については、基本的には実施しないという方針に決めました!⇒大雨の中パネルの掃除に行ってきました!寒い・・・写真でどんな状況かを説明します。まずパネル清掃をする前の状況です。この時はものすごく汚かったの [続きを読む]
  • 改正FIT法の認知度はどれくらいか?あまり理解されていない?
  • 改正FIT法の認知度はどれくらいか?あまり理解されていない?改正FIT方が施行されてもう少しで2ヶ月になりますが、まだまだ周りで太陽光発電をやっている人にも浸透していない印象です。今回はスマートジャパンさんが実施したアンケートで改正FIT法に関する面白いものがあったのでそちらを紹介したいと思います。(納得の結果です)太陽光発電を実施している471人の方に改正FIT法の理解度に関する質問をしたそうです。結果は以下 [続きを読む]
  • アパートの決済が完了しました!所有権移転です!
  • アパートの決済が完了しました!所有権移転です!本日先日からこちらのブログでも紹介しているアパートの決済を行いました。無事終了したので本日で所有権が移転して、晴れて私の持ち物になります。不動産投資をまだ経験していない方はどのように決済が行われるかわからないと思うので簡単に流れを紹介します。⇒アパートの決済日が決定!決済までにやることまず本日の決済を行った場所ですが、銀行の応接室になります。基本的に融 [続きを読む]
  • アパートの決済が完了しました!所有権移転です!
  • アパートの決済が完了しました!所有権移転です!本日先日からこちらのブログでも紹介しているアパートの決済を行いました。無事終了したので本日で所有権が移転して、晴れて私の持ち物になります。不動産投資をまだ経験していない方はどのように決済が行われるかわからないと思うので簡単に流れを紹介します。⇒アパートの決済日が決定!決済までにやることまず本日の決済を行った場所ですが、銀行の応接室になります。基本的に融 [続きを読む]
  • 利回り12%超え 国産パネル・パワコン使用案件
  • 利回り12%超え 国産パネル・パワコン使用案件本日はタイナビさんのおすすめ太陽光発電案件の紹介です。高利回りはもちろんなのですが、パネルもパワコンも国産ということで品質もかなり安心できる案件になっております。関東案件なので関東在住の方はチェックしてみてください。【国産パネル利回り12%超え案件】販売場所:千葉県香取郡東庄町新宿販売価格:2,053万円売電単価:24円(税別)土地契約形態:売買年間想定発電量:106, [続きを読む]
  • 【おすすめ情報】モバイル保険サービス
  • 【おすすめ情報】モバイル保険サービス本日は、番外編です。私が最近加入したおすすめのモバイル保険について紹介したいと思います。費用対効果で見たときにはこのサービスは結構いいと思うので是非参考にしてみてください。先日私は上記写真にあるDocomoのdtab d-02hというタブレットを購入しました。その際にあたり前という感じで携帯補償サービスに加入するよう勧められました。料金は500円/月とのことでしたが、万が一トラブル [続きを読む]
  • 太陽光発電パネル清掃は全然意味がないかも???
  • 太陽光発電パネル清掃は全然意味がないかも???本日は先週行った太陽光パネル清掃の効果があるかを確認しに行ってきました。詳しくは写真を見ていただきたいですが、正直全く効果がないのでは?と思ってきますた。もしも効果がないのであればあの労働は完全に無駄になるので今後のことも含めてしっかり検証したいと思います。⇒大雨の中パネルの掃除に行ってきました!寒い・・・まずは以下の写真をご覧下さい。ここまでの写真を [続きを読む]
  • 2017年はふるさと納税に早期参戦しないとまずそうです!
  • 2017年はふるさと納税に早期参戦しないとまずそうです!サラリーマンでも事業者でも実質節税効果がある制度としてふるさと納税があります。私も昨年ふるさと納税でいろいろなものを入手して家族で楽しんだり、おいしくいただいたりすることができました。どうやら今年は早期に参戦しないと雲行きがかなり怪しくなってきました。⇒ふるさと納税で続々と1泊2食宿泊券が届きました昨年までは12月31日までに納税を完了すればその年の [続きを読む]
  • 関東地方 利回り11%超え太陽光発電 抑制なし
  • 関東地方 利回り11%超え太陽光発電 抑制なし本日は関東地方の分譲太陽光発電案件の紹介です。なかなか関東地方で利回りが11%超える案件がないのですが、今回は茨城県に11%超えで抑制なしの案件が出たので紹介しようと思います。【利回り11%超え関東おすすめ案件】販売場所:茨城県那珂市販売価格:2,010万円売電単価:24円(税別)土地契約形態:売買年間想定発電量:85,353kwh年間想定売電収入:2,212,349円想定利回り:11.01% [続きを読む]
  • 私が実施している税金対策と悩み
  • 私が実施している税金対策と悩み本日は問い合わせから質問をいただいた税金について記載してみたいと思います。質問は「どのような税金対策をしていますか?」というものでした。たしかに税金は意外と大きな出費になるので黒字倒産をしないためにも重要な要素だと思っております。結論からいうと、個人事業主なのでできることは限定的でそんなにすごい対策は出来ていません。そんな中でやっていることは以下です。青色専従者給与妻 [続きを読む]
  • ラーメン屋の経営アドバイスに行ってきました!
  • ラーメン屋の経営アドバイスに行ってきました!今日は後輩が経営するラーメン屋のアドバイスに行ってきました。不動産屋の社長と私と後輩で月一回の定例ミーティングです。ラーメン屋は暖かくなってくると売上がどうしても落ちてくるので何らかのアクションが必要になります。オープンしてもう少しで半年になりますが、暖かくなるにつれて売上が少しずつ落ちてきてしまっています。ここで後輩は、Facebookで広告をうったり、雑誌で [続きを読む]
  • アパートの決済日が決定!決済までにやること
  • アパートの決済日が決定!決済までにやること今日は契約が完了しているアパートの話です。決済の日程が決定しました。5月23日(火)になりました。売主さんの都合でそこしかないということなのでしかたなく、仕事を無理矢理休んでその日に決済をすることにしました。この決済までにやっておくことについても説明しておきます。ちなみにここまでに実施したことは以下の記事を参照してください。⇒アパートの融資が正式に通りました [続きを読む]
  • 大雨の中パネルの掃除に行ってきました!寒い・・・
  • 大雨の中パネルの掃除に行ってきました!寒い・・・本日関東地方は朝から大雨でした。やっと、土日に雨が降ったので太陽光パネルの掃除をしてきました。昨日までは暖かかったのですが本日は気温も低くびしょ濡れで掃除をしていたら寒くて寒くて本気でぶっ倒れるかと思いました。以下写真で状況を説明します。まずは1号機。パネルはこんな状態でした。雨で濡れているので汚れているのがわかりづらいですが、実際は結構汚い状態でし [続きを読む]
  • 利回り12.15% 抑制無し 中古太陽光発電案件!
  • 利回り12.15% 抑制無し 中古太陽光発電案件!本日は中古の優良太陽光発電案件の紹介です。実データが既にあるので利回りの数値も信頼性がかなり高いです。兵庫県の案件なので関西で興味ある方は是非問い合わせてみてください。【利回り12.15%の中古おすすめ案件】販売場所:兵庫県佐用町販売価格:1,900万円売電単価:29円(税別)土地契約形態:売買年間想定発電量:73,719kwh年間想定売電収入:2,308,879円想定利回り:12.15%パ [続きを読む]
  • 次世代提案型オペレーションサポートサービス
  • 次世代提案型オペレーションサポートサービス本日はこれぞ太陽光発電の理想のメンテナンスサービスというものを見つけたのでそちらを紹介したいと思います。ネクストエナジーが発表した太陽光発電所の売電収益を向上させる 「次世代提案型オペレーションサポートサービス」というものです。何が理想かというと、メンテナンスコストと収益回復額を「見える化」できるという点です。これって簡単なように思えますが今までは全くない [続きを読む]
  • 太陽光パネルの掃除がなかなかできない・・・
  • 太陽光パネルの掃除ができない・・・1月頃から太陽光パネルの清掃なかなかをしたいと思っているのですが、まだいけていません。パネルはめちゃくちゃ汚れているので掃除をすればそれなりの成果があると思うのですが、掃除をするチャンスがなかなかないです。パネル掃除用に道具は揃えてあるのですが、なかなか土日に雨が降らなくて水がないので掃除ができない状態です。雨水を貯めて掃除するというのも考えましたが、水をかけなが [続きを読む]
  • タイナビさんで利回り12%超え案件多数掲載!
  • タイナビさんで利回り12%超え案件多数掲載!GW明けでブルーな一日でした。思い切り晴れてくれていたので発電はしっかりしてくれていると思います。この連休中にタイナビさん新規掲載太陽光発電は複数の利回り12%超案件が掲載されています。そのうちいくつかを紹介したいと思います。【案件①】販売場所:三重県鈴鹿市郡山町販売価格:1,637万円売電単価:24円(税別)土地契約形態:売買年間想定発電量:82,224kwh年間想定売電収入 [続きを読む]
  • 改正FIT法で認定取り消し全国で45万件超!
  • 改正FIT法で認定取り消し全国で45万件超!改正FIT法が今年の4月1日に施行され、「未稼働案件」対策が盛り込まれました。今までの制度では、先に認定を取得してその後に電力会社へ接続申込みを行う仕組みでしたが、認定を取得しても、実際には建設をしないで設備の価格が値下がりするのを待つという案件が非常に多くありました。改正FIT法では、既に認定を取得している発電所も2017年3月31日までに系統接続契約ができない案件は、認 [続きを読む]
  • 1号機 4月 シミュレーション比120% 好調キープ!
  • 1号機 4月 シミュレーション比120% 好調キープ!本日は茨城県にある国営ひたち海浜公園というところに行ってきました。かなり広くていろいろな楽しみ方があり、息子も妻もものすごく楽しめていたようなので充実した一日でした。帰ってきたら1号機4月の売電明細が届いていて、順調な発電量をキープしていたので一安心です。遊んでいてもしっかり稼いでくれる太陽光発電や不動産投資は自分でいうのもなんですが本当にいい投資をして [続きを読む]
  • 太陽光発電所の蜂の巣対策商品を物色中!
  • 太陽光発電所の蜂の巣対策商品を物色中!先日の記事で記載しましたが、太陽光発電所に大量の蜂の巣ができていました。今はまだ小さい状態ですが、今のうちに対処しないとこれから大変なことになってしまいそうです。本日はホームセンターにいって蜂の巣対策の商品を見てきました。こんな商品をいくつか買って対策するしかないかなと思っていますが、他におすすめ商品とかありますか?ハチの巣を作らせない ハチ・アブ用ハンター 蜂 [続きを読む]
  • 改正FIT法対応のO&M低圧向け年2万6500円
  • 改正FIT法対応のO&M低圧向け年2万6500円昨日は発電所の除草剤撒きをした後、子供が同級生のファミリーと食事&飲みだったのでかなりお疲れでしたが、今日は家族で巨大迷路に行ってきました。かなりの難易度で私と息子は50分、妻はなんとリタイヤと予想以上にハードでまたまたお疲れです。このように忙しいと太陽光発電所のO&Mもお金を払って委託してもいいかなぁと思うこともあるのですが、本日改正FIT法に対応したO&Mサービスの低 [続きを読む]