Hiro さん プロフィール

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Hiroさん: 理系大家Hiroの『20代だからこそ、不動産投資』
ハンドル名Hiro さん
ブログタイトル理系大家Hiroの『20代だからこそ、不動産投資』
ブログURLhttp://20dakara-fudousan.hatenablog.com/
サイト紹介文理系大家Hiro(20代サラリーマン)の不動産投資日記。なぜ『20代だからこそ、不動産投資』なのか?
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供3回 / 365日(平均0.1回/週) - 参加 2014/08/25 21:52

Hiro さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 物件を売却しました
  • このブログで全てのいきさつを綴ってきた新築アパートですが、この度、売却いたしました。20dakara-fudousan.hatenablog.com結果的には、建築時の総工費より、高く売却できました。(つまり、新築時よりも低い利回りで、物件を売却しました。)残債はもちろん減っているので、キャピタルゲイン確定です。建築を決めた2年前よりも、不動産マーケットの市況が過熱しているということですね。物件の保有は、およそ1年と半年 [続きを読む]
  • 優秀な業者4社が集結!? 不動産業者比較セミナー
  • 不動産投資において重要なことは、良い不動産業者との"つながり"ですよね。物件の紹介、金融機関のあっせんなど、優秀な不動産業者とビジネスパートナーとして、いい関係性を構築することが、不動産投資の成功には必要不可欠です。でも、良い業者を見つけるのは、結構大変ですよね・・・ 各業者が主催しているセミナーに参加して・・・ 各業者に話を聞きに行って・・・ それぞれから物件を紹介してもらって・・・ 業者間の違 [続きを読む]
  • 前代未聞!?不動産会社4社が集結!不動産業者比較セミナー
  • 不動産投資において重要なことは、良い不動産業者との"つながり"ですよね。物件の紹介、金融機関のあっせんなど、優秀な不動産業者とビジネスパートナーとして、いい関係性を構築することが、不動産投資の成功には必要不可欠です。でも、良い業者を見つけるのは、結構大変ですよね・・・ 各業者が主催しているセミナーに参加して・・・ 各業者に話を聞きに行って・・・ それぞれから物件を紹介してもらって・・・ 業者間の違 [続きを読む]
  • 参加者限定型 不動産投資セミナーやります!!
  • Hiroの不動産投資の"お師匠さん"であるドンペリ大家さんと一緒に、今度、不動産投資セミナーやります。^^そんじょそこらの、『業者主催』のセミナーとは濃さが違います。だって、業者じゃないですから・・・^^;私も不動産投資を始めるときに、業者主催のセミナーにたくさん行きましたが、結局、その業者が売りたい物件を売るためのセミナーになるんですよね・・・私たちが主催するセミナーは、実践して、結果を出している [続きを読む]
  • 「お客様は神様」は通用しない!不動産業界のヒエラルキー
  • 投資用物件を購入するために業者と接する際に、気をつけないといけないマインドセットがあります。それは、不動産業者の方が立場が上、ということです。普段、テレビや洗濯機を買うときは、お金を出している顧客の方が、どちらかというと上位に立つイメージだと思います。しかし、投資用不動産を購入するときに、その感覚を持っていると、良い物件は購入できません。なぜか???違いを一言で言うと、普段の買い物 [続きを読む]
  • 国土交通省が打ち出す、不動産投資マーケット倍増計画
  • 私自身が不動産投資をやりたいと考えたきっかけ、それは「借金がしたい!」でした。もともと学生時代に金持ち父さんを読んでいたので、不動産投資について考える下地はありました。さらに社会人になってから、『円の支配者』という本を読みました。円の支配者 - 誰が日本経済を崩壊させたのか作者: リチャード A ヴェルナー,吉田利子出版社/メーカー: 草思社発売日: 2001/05/08メディア: 単行本購入: 6人 : 22回この [続きを読む]
  • 20代だからこそ不動産投資を始めるべき4つの理由
  • 最近、20代の方で不動産投資を始めたいと考えている方が増えているようです。私自身も20代ですし、私の周りにも20代ながら不動産投資を始めるべく、不動産投資セミナーに参加して勉強したり、収益物件を扱う不動産会社をまわったりされている方もいます。今回は、20代の私が不動産投資家として活動する中で気づいた『20代だからこそ不動産投資を始めるべき4つの理由』を紹介します。20代はカネがない20代はサラリーマンとして [続きを読む]
  • インベスターズギルドを受講した、私の感想。評判やいかに!?
  • 私は以前、インベスターズギルドという、不動産投資が学べる塾に入っていました。インベスターズギルド | サラリーマンが現金資産1億円を目指すコミュニティ私なりの、この塾の感想・評価を書いてみたいと思います。インベスターズギルドの感想・評価ちなみに、このインベスターズギルド、入塾費用がけっこうお高いですよね。私も、決死の覚悟で入ったことを覚えています。笑ただ、個人的には、入ってよかったなと思っていま [続きを読む]
  • 秒速で1億稼いだ人が行き着いたところ
  • 秒速で1億円稼ぐ条件作者: 与沢翼出版社/メーカー: フォレスト出版発売日: 2013/01/04メディア: 単行本(ソフトカバー) : 12回この商品を含むブログ (14件) を見る与沢 翼 - 【あと1年と2か月の劇薬】| Facebook【あと1年と2か月の劇薬】こんばんは。与沢です。今日は皆さんにメッセージがあります。私、来年いっぱい、つまり2016年末迄の間であと1年とちょっとですが、自分が学んだきてた知識を全て、 [続きを読む]
  • 海外に居ながらにして不動産賃貸経営は継続できるのか?
  • 今年6月末から、本業の仕事でベトナム、ハノイに来ています。帰国は11月末の予定なので、およそ5ヵ月もの間、海外に滞在します。ベトナムに来てそろそろ2か月が経ちますが、この間ももちろん1号物件の賃貸経営は継続しなければなりません。さて、海外にいても、不動産賃貸の事業は問題なく継続できるのか?それが、今回のテーマです。では、この2か月に発生したいろいろな出来事を紹介しましょう。1.海外にいる [続きを読む]
  • 太陽光パネルを設置して家賃収入+売電収入+社会貢献
  • 実は先日、私の1号物件の屋根に太陽光パネルを設置しました。アパートオーナーが太陽光パネルを設置すると、大きく分けて3つのメリットがあります。1.アパートオーナーにとってのメリット売電収入により物件の収益力が上がる。売電価格は今後どんどん下がるので、現時点での売電価格で電気を売り続けられるという「権利」を保有できる。これは物件を売却するときにプラスになる。太陽光パネルは屋根を風雨から守る働きもす [続きを読む]
  • 満室稼働でほったらかし運転へ
  • すっかりブログをほったらかしていました。スミマセン。。。m(_ _)mというのも・・・1〜2か月前に1号物件が無事に満室となり、物件自体をずーっとほったらかして稼働させていたため、ブログの方も自然とほったらかしになっていました・・・^^;特に何もイベントがないと、ブログに書くネタもないんですよね。笑それくらい、満室にさえなってしまえば、賃貸経営は「ほったらかし」にできるということです。 [続きを読む]
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