houseken さん プロフィール

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housekenさん: ハウスメーカー口コミ情報、住宅展示場の歩き方。
ハンドル名houseken さん
ブログタイトルハウスメーカー口コミ情報、住宅展示場の歩き方。
ブログURLhttp://xn--gckk5b4e6dphb.net/
サイト紹介文ハウスメーカーのクチコミ情報、新築施工事例など
自由文ハウスメーカーのクチコミ情報、新築施工事例など
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供37回 / 365日(平均0.7回/週) - 参加 2014/11/09 17:17

houseken さんのブログ記事

  • 倒産しないハウスメーカーを選ぶ
  • 住宅作りで施工会社を選ぶ場合は、まずは建築した建物を展示場に見に行くと言うのが大事。実際にお客さんの建物の見学会があれば一番リアルで参考になりやすいと思います。新築だと劣化の度合いは分かりませんが住んでいる家が見ることができればどのぐらいの劣化かも分かります。それから大事なのが倒産しない会社であること大手でもリーマンショックのときはたくさんの会社が倒産しました。現在でも建築中に倒産したりする例もあ [続きを読む]
  • 住宅ローンは給料に対してどのぐらいまで可能か?
  • 住宅ローンは長い間払わなければなりませんから、最初に契約するときに無理のないように設定することが一番大切なことだと思います。それが、タイトルにも書いた最高でも給料の三分の一がいいと自分の経験からそう思ったのです。ですから、頭金によって購入できる家が決まってくることになります。給料30万なら最高の住宅ローンの月々の返済額は10万になります。それを住宅ローン期間払うわけですから、住宅ローンを支払いなが [続きを読む]
  • 予算オーバー、家づくりの実態
  • 30代夫婦と生まれたばかりの娘で住む家を建てようとなった我が家は、数あるメーカーの中から木の家で有名なメーカーを選びました。そのメーカーはモデルがほぼ決まっているため、フリープランの家づくりより、基本の価格が安いように感じました。まず、自分たちで決めるのはモデルと、その中で大きさが選べるため、大きさを決めることが最初の選択になりました。フリープランで決められるメーカーであれば、優柔不断な私たち夫婦は [続きを読む]
  • 住宅ローンの繰り上げ返済
  • 希望に満ちたマイホーム。やっと手に入れた夢と引き換えに、長期の住宅ローンの返済額に先の事などわからない、どうにでもなれと呆然となってしまいます。しかし、住宅ローンは返済の総額で考えなければいけません。少しでも返済総額を減らすためには、繰り上げ返済をするべきです。実際、私は(といっても夫ですが)35年ローンを20年で完済しました。もちろん、その人の年収にもよりけりですが、少しでも蓄えができたら、ある程度ま [続きを読む]
  • 住宅ローン 借り換え
  • 住宅ローンを利用して10年が経ち、住宅ローンを組む際に親からは絶対に固定金利にした方が良いと言われ、固定金利にしたのですが、10年が経っても金利があまり変わりません。周りで変動金利で住宅を購入している友達は、我が家が払っている半分程の金利で借りているので、もう少し様子を見てローンの見直しをしようと思っています。見直しをして他社にローンを換える場合、色々な手数料の事を考えたら、その分繰り上げ返済をしたら [続きを読む]
  • 貯金も200万円で新築を決めた理由
  • 私は今年、ハウスメーカーで夢のマイホームを建てたばかりですが、家を建てるにあたって、一番悩んだのは、いつ家を建てるべきなのか、ということです。私と妻は散々悩んで、今建てることに決めましたが、家を今建てるか、将来建てるかを決める上で影響すべき要因はいくつもあるので、なかなか正解が何なのかは分からないのです。私と妻がマイホームの勉強を始めたのは、単に住んでた賃貸アパートに振り込む家賃がもったいないと考 [続きを読む]
  • ハウスメーカーの特徴
  • ハウスメーカー各社は自社の特徴を出すためにいろいろとしのぎを削っています。代表的な例としては、構造を強くすいるということ。一定の基準を超えるとそれ以上はないのですが、地震に強いよとアピールするのですね。免震構造などを売りにしているハウスメーカー構造の太さ、大きさ強さを特徴にしてCMする会社があります。機密性や断熱性能などの、性能を前面に押し出す会社スタイリッシュデザイン性を売りにするハウスメーカー外 [続きを読む]
  • ユニットバス サイズ
  • ハウスメーカーのショールームめぐりも大事ですが設備のメーカーのショールームに行くと詳しくなって選ぶときにも迷わなくなります。例えばユニットバスひとつにしても大きさが1坪タイプ1.25坪タイプ1.5坪タイプ実際に見て体験することによって洗い場の大きさが分かります。特に浴槽に関しては実際に入ってみることをおすすめします。といってもお湯をはるわけではなく服のまま空の浴槽に入って大きさを体感するのです。それによっ [続きを読む]
  • 住宅ローン 借り換え
  • 毎月毎月やってくる支払い。うちの家は11万払ってる。この位なら払えるだろうと、思ってた。その時は、子供が1人だった。今3人いてます。どんどん大きくなり、お金がかかるようになり、完全に家計を圧迫してます。繰り上げする程貯まりません。早くしとけば良かったです。支払いも月7万位に抑えとけば、良かったなぁと色々考えます。今をどう生きるか?共働きで、どんどん稼ぐしかない。気合いを入れれば何でも出来る。毎日頑張る [続きを読む]
  • 地震保険 必要か
  • 平成12年に神戸に新築二階戸建て住宅(4LDK)をハウスメーカーで購入しました。住都公団が開発した造成地で、星がきれいに観える抜群の環境でした。構造が軽量鉄骨造なので地震・火災に強いです。だから、火災保険は住宅ローンの関係で入りましたが、地震保険は迷いましたが、出費もかさむので入りませんでした。妻の興味もあって、カーテン・各戸照明は提案書に基づき決め、サービスでつけてくれました。妻がまた喜んだのは新しい [続きを読む]
  • 建築条件付土地
  • 10年前は県営住宅に住んでいました。近くにとても広い土地があって交通の便もいいので、宅地になったら土地だけでも買っておきたいなと、思っていました。その頃はあまりお金もなかったので。家が建ちだしたので、主人と一緒に土地だけでもおさえようと見に行きました。その土地はまだ売れてないとのことで、買いたいと申し込みました。ところが、その土地はハウスメーカーがおさえているので、ハウスメーカーの家をその年度以内に [続きを読む]
  • ハウスメーカーのメリットとデメリット
  • ハウスメーカーのメリットは安心感にあります。ハウスメーカーというのは家づくりのための組織で企業の規模も大きく全国展開している会社も多いです。地元のビルダーも住宅展示場に出店することでハウスメーカーの一角をなしているものもありますが企業規模の大きな組織の場合が多いです。有名であるということがハウスメーカーの特徴で有名がゆえに口コミにさらされるため下手なことはできないという状況です。顧客の満足にこたえ [続きを読む]
  • 分譲住宅
  • 初めて家を買う時は、わからないことばかりで不安でしたが、情報収集に時間をかけると良いと思います。不動産会社は最初5社は頼んだでしょうか。その中から、条件に合う物件をいくつか見学して、最終的に、好みの物件を見つけることができました。中古も検討しましたが、不動産屋さんのおすすめは新築でした。築10年くらいで、壁の塗り替えやら維持費がかかる為のようでした。駅から近いところは諦めて、庭付きで近くに公園のある [続きを読む]
  • 住宅 新築
  • 新築住宅を購入したのですが、今の家を購入する前には沢山の新築物件を見ました。高い買い物なので慎重にもなっていたのですが、物件を探す際には近隣の雰囲気などを調べておく事が大切だと思います。また物件を探す時には本当に生活 しやすいのか?年を取った時にも住みやすい物件なのか考える事が大切だと思います。一度購入してしまうと再度買い直す事はなかなか出来ないので、流行りに左右されず住みやすいのかを考える事が大 [続きを読む]
  • 住宅ローン借り換え
  • 住宅ローンを利用して10年が経ちました。住宅ローンを組む際に親からは絶対に固定金利にした方が良いと言われ、固定金利にしたのですが、10年が経っても金利があまり変わりません。周りで変動金利で住宅を購入している友達は、我が家が払っている半分程の金利で借りているので、もう少し様子を見てローンの見直しをしようと思っています。見直しをして他社にローンを換える場合、色々な手数料の事を考えたら、その分繰り上げ返済を [続きを読む]
  • マンションから戸建てに住み替える
  • 私は最初、マンションを購入しました。25年ローン、月48000円、ボーナス約160000円でした。10年位支払った後に、中古の戸建を購入しようとしましたが、マンションの残債がある為、銀行の住宅ローンを何件か申し込みましたが、なかなか通りませんでした。結局、残債を現金で支払い、戸建てを35年のローンで購入しました。マンションは管理費等かかるので金利や、車庫代を考えても、戸建ての方が得と考え、購入を決めました。マンシ [続きを読む]
  • 住宅 購入
  • 今、我が家では住宅ローンを組んで一軒家を購入しようか検討中です。実は我が家は共働きなので、住宅ローンの返済は問題なく大丈夫と確信しています。どんな間取りの家にするかは検討中です。だいたい毎月の返済額は、95000円迄でしたらなんとか返済していけます。あとは住宅ローンを組めるかですよね。私も旦那も特に信用情報に事故はないはずだし、お互い勤続年数3年は余裕で越えてますので多分審査は大丈夫とは思うのですが。住 [続きを読む]
  • ハウスメーカー 比較
  • 現在、新築を検討中の20歳代の女性です。今住んでいるアパートが1LDKであることと、現在第2子を妊娠中で4人家族になることからそろそろ新築を、と考えています。第1子を妊娠中から、主人と一緒にいろんな住宅メーカーを見学に行きました。どのメーカーもそれぞれ特徴(メリットとデメリット)があると思いますが、大体の営業マンはメリットしか言いません。それぞれ特徴のある中で、もちろん坪単価といいますか、お値段にも差が [続きを読む]
  • 新築 一戸建て
  • ハウスメーカーってどんな会社があるのかご存知ですか?これから新築で一戸建てを検討されている方なら、まずは会社調べ!雑誌や本で調べるのも良いですが、手っ取り早いのは…やはり‘住宅展示場めぐり’です。住宅展示場での週末は、子供たちが喜ぶイベントが開催されているところが多く、沢山のご家族が来場されるので、全然敷居は高くありません。気軽に行けて、プレゼントももらえるので、子供だけでなく奥様のご機嫌も良くな [続きを読む]
  • 住宅ローン
  • 結婚前に主人にあった借金を結婚直前に債務整理しました。なので、住宅ローンを組むのは難しいだろうと半分あきらめていました。実家から度々、住宅を取得するのは早い方が良いと言われていたのと、たまたま良い不動産会社の人と出会ったこともあり、思いきって仮審査に出してみました。(完済から3年目です。)すると3日後に「仮審査通りましたよ」との連絡が!嬉しさと安堵、そして他に出してダメだったらとの不安から、他の銀 [続きを読む]
  • 住宅展示場
  • 住宅展示場に行くと沢山のハウスメーカーが有ります。まずどこに入っていいか悩みます。いざ入ろうとしても何となく入りにくいですよね。入ったら買わされるんじゃないか?と心配になります。大丈夫です。まずは自分の直感でいいなと思うモデルハウスに入ってみましょう。店内に入ると必ずアンケートの記入がありますが断っても大丈夫です。自由に見たければ営業マンの案内は断り、好きなところを自由に見ましょう。ただし、案内が [続きを読む]
  • ハウスメーカーとは
  • ハウスメーカーとは、規格住宅・工業化住宅を販売、施工する会社です。また、建築家が『施工側から完全に独立して「設計監理」だけを行う設計者』であるのに対し、ハウスメーカーは設計も施工も同じ1つの会社が請負います。そもそも住宅は、その家、その家、家ひとつごとに一品生産されるものでしたが、個別に生じる設計や施工方法などをあらかじめ統一しておくことで、品質と生産効率を高めよう!としたのがハウスメーカーです。 [続きを読む]
  • レンガの外観のハウスメーカー
  • 我が家の近くにあるハウスメーカーさんの展示場はレンガ調の北米をイメージした建物でした。まさに憧れのタイプだったので見学させていただき、とても親切な対応をしてくださいました。でも、実際にレンガタイプを40坪くらいの家の外観にするとかなりの高額になってしまったため、レンガ調は諦めました。ですが、サイディングタイプもかなり北米みたいで素敵でした。他の住宅メーカーさんに比べたら高額かもしれませんが、安心や [続きを読む]
  • ハウスメーカー 満足度
  • 24坪の土地を購入しました。条件付ということでハウスメーカーで建てなければならなかったので、ハウスメーカーで家を建てました。毎月2、3回のペースで間取りと細かい打ち合わせがあり、半年弱は住宅メーカーに通いました。担当の営業と建築士がいました。注文住宅と違って、一般的ではない造りを提案すると、嫌そうでした。窓も多くしたかったのですが、最低限の数を勧められ、素人だしなと思い、言われるがままにしてしまい [続きを読む]
  • ハウスメーカー 比較
  • 私の家はハウスメーカーに依頼した家です。これからお家を買おうとされてる方に参考になれば幸いです。ハウスメーカーは住宅展示場で比較しました。私の選んだポイントは価格です。価格ですが、大分おまけしてはくれました。うちはこれしか出さない!と最初に決めてから、価格交渉しました。まだ住みだして3〜4年です。ですから、特に屋根や外壁などで困った事はありません。それから内装ですが、少し壁紙が汚れてきたり、床が油で [続きを読む]