すーが さん プロフィール

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すーがさん: マンション 売却
ハンドル名すーが さん
ブログタイトルマンション 売却
ブログURLhttp://mbaikyaku.com/
サイト紹介文マンションの売却は一括査定で相場を知る。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供18回 / 365日(平均0.3回/週) - 参加 2014/11/20 10:00

すーが さんのブログ記事

  • 空き家 相続 売却
  • 空き家を相続して未だそのままにしている状態について。不動産の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m相続した、もしくは相続する予定の空き家をそのままにしているってデメリットが多いと思います。使う必要がなければ、活用した方がいいと思います。駅近なら賃貸に出すって方法も有効ですね。あまり思い入れがないなら、売却して現金化。これもありだと。ただし、相続の場合、相続登記をしないと被相 [続きを読む]
  • マンション 売却 2017
  • 2017年のマンション売却のトレンドについて。2月の中旬になって仕事をしている立場からお役に立てればと思います。マンションも人気の良し悪しで大きく違うように感じます。首都圏でも新築が購入できない層が中古を探している状況は続いていますね。一方で、駅から離れると、人気がなくなり、売却にも時間がかかっている。マンションは立地で購入しろって昔から言われているコトワザがいきていますね。( ̄ー ̄)ニヤリそれだけに、いか [続きを読む]
  • イエウール 怖い
  • イエウールって怖い!?不動産の仕事しているので少しでもお役に立てればと思います。イエウール自体って怖い訳ではないですね。一括査定依頼のサービスサイトなんです。実際は、入力された情報から最大6社選択できますが、依頼先の会社とのやり取りになります。それでも、「やっぱり怖い」って思っているなら机上査定でもいいと思います。つまり、ネットで査定してもらう。(営業マンの訪問はありません)その上で、安心ができる [続きを読む]
  • イエウール査定2017
  • イエウールの査定2017について。不動産の仕事をしているのでお役に立てればと思います。どこの一括査定サイトがいいのか?判断に困ることもあると思います。そんな時に参考になるのが口コミ。口コミで上手な活用をすればいい売却ができる。不動産の売却って面倒臭い。それを少しで効率よく、しかしながら高額売却。( ̄ー ̄)ニヤリそのためにも一括査定サービスの利用。机上もあるので、簡単に査定もあり!とりあえずって時もいいと思 [続きを読む]
  • イエウール 歓喜の査定cp
  • イエウールの歓喜の査定cpについて。調べてみましたのでお役に立てればと思います。イエウールで査定を受けた売主さんが歓喜したってことのようで。実際、査定する不動産会社の数も多く選択肢が多いってことはより高価に売却できる一歩。それだけにイエウールを利用した売主さんの共通の認識になっているようですね。その歓喜は満足度の高さでも。満足度98%って殆どの売主さんが満足している。満足度が高い = 高額売却や即時 [続きを読む]
  • イエウール 机上査定が話題
  • イエウールの机上査定が話題になっている件について。不動産の売買仲介業者の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。イエウールと言えば、不動産一括査定サービスの中の1つ。中でも全国展開している数少ないサイトになっています。(大多数が、首都圏だけとかに偏っている)しかも、登録している不動産会社の数も最大級。w(゚ロ゚;w査定には机上査定と訪問査定があります。(もうひとつ、シミュレーターって方法も [続きを読む]
  • マンション 売却 丸投げ
  • マンションを売却したいけど遠方なので丸投げできないか?調べてみましたのでお役に立てればと思います。「丸投げ」となるとよほど、信用できる業者にお願いするしかないですね。最初から、信用できるかどうか。判断できないと思います。そこで、便利なのが一括査定サービス。最初だけ、時間と労力は入りますが、任せてしまえば、楽になります。一括査定サービスで、査定額と営業マンを比較。単純に高い査定額の提示業者は、やめた [続きを読む]
  • マンション 売却 千葉県船橋市
  • 千葉県船橋市のマンションを賢く売却する方法について。調べてみましたのでお役に立てればと思います。結論から言えば、一括査定サービスの利用。1社だけだと、相場ってわからない。チラシやネットでも同じ棟内のマンションが売りだされてる。。。ほぼ、同じのようでそうでもない。専有面積や間取り、階数、バルコニーの向き。室内の状況。これらによって価格は大きく違います。正確に査定価格を知ることによって適正な価格で売却 [続きを読む]
  • マンション売却 千葉市中央区
  • 千葉市中央区のマンションを売却するコツについて。調べましたのでお役に立てればと思います。千葉市中央区は千葉市の中でも一番人気。生活も便利なエリアです。また交通アクセスもいいので、ニーズは引き続き高いです。マンションを売却ともなれば、どこの不動産会社に売却依頼するか?悩みの一つだと思います。郵便ポストに入っていたから・・・「このマンションで購入希望のお客様がいらっしゃいます」ついつい連絡してみたくな [続きを読む]
  • イエウール 口コミ上手な活用
  • イエウールの口コミって参考になる。上手な活用で高額売却にもつながりますね。口コミを見ると、大手業者と地元の業者を混合させる。期限を切って専任媒介契約で依頼する。その後、一般媒介契約に切り替えて、幅広く販売を依頼する。査定額と同時に営業マンの対応も比較する。営業マンと親しくなりすぎない。。などなど。あくまでも、比較する視点をもってのぞめば、どこの業者がいいのか判断できることが多いようです。口コミの上 [続きを読む]
  • マンション査定 匿名
  • マンションの査定を匿名でできないか。できないことはないですが、査定業者も真剣に応対してくれないと。業者の立場だとそうなります。売主の真剣度で、真剣査定。逆に、冷やかしの場合。あまり真剣に査定してもらえないこともあります。相場を知る方法ってある。自分でネットで検索するか、チラシか。あとは不動産会社に「だいたいいくらですか」って。。。一括査定会社でもメールアドレスだけで対応してくれるサービスもある。( [続きを読む]
  • マンション 売却 横浜 シミュレーション
  • 横浜のマンションを売却するシミュレーションについて。調べてみましたのでシェアできればと思います。目安として、売却すると決めてから実際の引き渡しまで少なくとも3ヶ月は見ておいた方がいいですね。売却までのシミュレーションをしてみると・・・価格査定。  ↓媒介契約  ↓内覧・商談  ↓契約・決済(引き渡し)簡単に書いてもこれだけ。それだけに、価格面でも期間においても失敗はしたくないところ。そのために一括 [続きを読む]
  • 住宅ローン 返済できない
  • 住宅ローンの返済ができない。そんな方の相談を受けることもあります。不動産の仕事をしているのでお役に立てればと思います。転職をして収入が減った。病気をして職を失った。w(゚ロ゚;w 収入減の場合、ローンを組んでいる金融機関で相談するのがいいと思います。返済の組み換えをしてくれる可能性もあります。職を失った場合。住宅ローンの返済ができる可能性が極めて低くなります。その場合、自己破産・競売よりも少しでも高く売る [続きを読む]
  • マンション査定シミュレーション
  • マンション査定のシミュレーションについて。不動産の仕事をしているのでお役に立てればと思います。査定シミュレーション。絶対にやってはいけないこと。1社だけに査定依頼や売却依頼。その査定額って妥当かどうか判断できない。「比較する」ってことが重要だと思います。来店されるお客さんで「失敗した」って話を聞くことがあります。つまり、任せすぎたってことのようです。査定シミュレーションで1社にこだわらず複数の会社に [続きを読む]
  • イエウール ログイン
  • イエウールのログインで高額売却に。イエウールで一括査定をすれば1社査定よりも客観的に相場をすることもできる。しかも、同時に査定するのでより高い価格での売却も可能になるようで。。しかも、すでに査定会社がその不動産の買いニーズの顧客を持っていれば、早期売却だって可能に。。( ̄ー ̄)ニヤリイエウールのログインで一括売却査定なられっつ 高額売却 (・∀・)b[不動産査定] ブログ村キーワード [続きを読む]
  • マンション 売却 手続き
  • マンション売却の手続きについて。不動産の仕事をしているので少しでもお役に立てる情報をお伝えします。手続きとしては、まず「査定」。所有のマンションの価格を知る必要があります。高すぎても売れないですし、安過ぎても損した気分。相場で取引できればと。。。。そのために不動産会社に査定依頼。その時の1番のポイント。1社だけに査定依頼しない。重要なのでもう一度書きます。1社だけに査定依頼しない。その理由は、その査 [続きを読む]
  • マンション売却 不安
  • マンション売却するにあたって不安になることも。特に、旦那さんが仕事で忙しく一人で対応しないといけない。不動産業者の営業マンに足元見られるんじゃないかと。。。1社だけに依頼する。そんな可能性大。一括査定で複数の会社に同時に査定依頼。不動産会社の営業マン、媒介契約を結びたいので、腰が低くなる。もちろん、比較できるので、不安は解消できると。しかも、同じ質問をできるのでどこの業者が、誠心誠意か、比較も判断 [続きを読む]
  • イエウールとイエイってどっちがいい?
  • マンションや戸建て、土地などの不動産売却するって今や一括査定サービスの利用が普通に。。中でもイエウールとイエイが人気。(利用者数の実績や登録会社数の多さ)満足度も高いようで。。で、実際どっちがいいのか?   ⇒ イエウール のサービス   ⇒ あなたのお家、今いくら?不動産一括査定で最高価格を知ろう!      イエイのサービス結論から言えば、イエウールかな。(・∀・)bイエイのサポートって捨てがた [続きを読む]
  • マンション 売却 家族会議
  • GWや長期休暇を利用して故郷に。長年の懸案になっていた実家をどうするかって。相続も発生しているので簡単にはいかないけども少しでも高額に売却できればいいと。おすすめは一括査定。複数の会社に同時に査定依頼。家族会議も、客観的に話あえる。時々、家族の誰かが1社だけに査定すると疑心暗鬼で、「知り合いの業者に聞いてみる」とか。異論を出さずに、売り出すならおすすめの方法だと。GWに親族で集まるならその場で一括査定 [続きを読む]
  • マンション 売却 最高額
  • マンション売却するなら最高額で売りたい。そんな思いを可能な限り紹介します。(・∀・)b少しでも高く売りたいのは、売主なら誰でも一緒。どうすれば、高く売れるのか?一番気になるところだと思います。もちろん、売却時期にもよるところがあります。それ以上に、1社査定しないということです。買主様は、1人いればいい。しかも高額で買ってくれる。。そう考えると、1社だけに査定依頼して売却依頼って機会損失だと。複数査定 [続きを読む]
  • マンション 売却 適正価格
  • マンション売却の適正価格について。不動産の仕事をしているのでお役に立てればと思います。適正価格とは、簡単に言えば「相場」。マンションも戸建ても同じものがひとつもないと思います。その中で過去の取引事例などから「この価格なら取引できる」というのが適正価格。この適正価格って1社査定よりも複数査定のほうがより正確な価格がわかる。最高値を提示した不動産業者がいいと言うわけでもないです。最高値を提示して「この [続きを読む]
  • イエウール 上手な活用法
  • イエウールの上手な活用法について。不動産の仕事をしているのでお役に立てればと思います。(・∀・)bイエウールを利用するメリットは何と言っても比較できることです。査定額もそうですし、営業マンや査定書までも。多角的に比較して、その上で判断してもいいと思います。比較することで、営業マンの話す内容に嘘がないかどうか。。。判断もできますね。最終的に、1社だけに依頼せず全社に依頼してもいいと思います。(一般媒介 [続きを読む]
  • イエウール 利用した
  • イエウールを利用したって感想。。調べてみたしたのでお役に立てればと思います。不動産業者にとって一括査定ってイヤ。(きっぱり)その理由。比較された上で、仕事にならないことも。逆の視点で言えば、その方が良いと思います。実際の利用した感想でも・・・ → 比較できて良かった。 → 査定額だけでなき営業マンのチェックも。不動産業者からすれば、1社だけってやりやすい。絶対、比較した方がいいと思います。 [続きを読む]