理事長の妻 さん プロフィール

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理事長の妻さん: マンション理事長 妻の絵日記
ハンドル名理事長の妻 さん
ブログタイトルマンション理事長 妻の絵日記
ブログURLhttp://rijichonotsuma.blog.fc2.com/
サイト紹介文運悪く理事長になっちゃったヘタレ夫婦は、マンション管理向上のために今日も奮闘中!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供95回 / 365日(平均1.8回/週) - 参加 2015/01/02 10:44

理事長の妻 さんのブログ記事

  • フユコさん
  • A社の管理員フユコさんをご紹介します。※よろしければ、ハルコさんと比較してみてくださいね。この原因については次々回の記事に追記があります。どうぞご覧くださいね。サービスで時間外に勤務することは個人的には好ましいとは思っていませんが、すごい人来ちゃったよ〜(-_-;)ではここで、thinking time〜〜♪ハルコさんとフユコさん。皆さんならどちらの管理員がいいですか?自宅が近いので気になることがあるとマンションに来 [続きを読む]
  • 管理員の引継ぎ②
  • 前回の続きです。※隣の奥様①を見てね。※ハルコさんを見てね。ハルコさんの最終勤務日にフユコさんも出勤し二人の間でも引継ぎをすることになりました。そこで二人はすぐに仲良くなります。その後も情報交換などしていたようです。お好み焼き風卵焼き、焼き鮭のお弁当。麻婆茄子、カボチャサラダのお弁当。蓮根ハンバーグ、オムレツ、モロッコインゲン味噌和え。 [続きを読む]
  • 管理員の引継ぎ①
  • リプレイスが決まり引継ぎが始まりました。ホッとしたのも束の間、様々な作業や事件が怒涛のごとく押し寄せてきました。複数の案件が同時進行したので、一つずつご紹介しています。(^_^)前回の記事では建物・設備管理を紹介しました。今回は管理員の引継ぎについてです。※建物設備管理の引継ぎ②を見てねマジすか!Σ(゚Д゚)次回に続きます。こんな感じの窓枠。ルーバーの平行板部分ではなく、下の出っ張りを拭くよう指示されてい [続きを読む]
  • 七夕に想う
  • この記事を読む前にぜひ、こちらをお読みください。(^_^)九州の豪雨で被災された皆様にお見舞いを申し上げます。今回コメント欄は閉じさせていただきますね。(^_^) [続きを読む]
  • クリアランスへGO!
  • 昔はドルチェ&ガッバーナだったんだけどなあ(^_^;)オムライス弁当。昼にフタを開ける時、きっと恥ずかしいでしょう。ホホホ(笑)夏の朝食。水菜のサラダ、茄子のお味噌汁。メロンはそろそろ終わりかな?お刺身と筑前煮の夕食。暑いので煮物の回数が減ります。親族に不幸がありコメントのお返事ができません。コメント欄はとじさせていただきますね。(^_^) [続きを読む]
  • 笑顔でダメ出し
  • 東京都議選が終わりましたね。でもキツい感じがしないんですよね〜(^_^;) ※トップダウン三人衆 ※理事長の神、再び降臨? ※様々な管理会社※文書を作ろうを見てね。野ばらさんには管理組合で配る文書の校正をしてもらっていました。私は気持ちがすぐ顔に出ちゃうし、普通にしてても「顔が怖い」と言われます。小池都知事をネットで画像検索したら見事に殆どが笑顔でした。真顔でも口角がキュッと上がっています。表情筋のた [続きを読む]
  • 立ち会いはeasy ②
  • 建物、設備点検や工事の立ち会いについて書いています。前回の記事で誰にでもできると書きました。では何を準備すればいいのでしょうか。注意↑この状態はフル装備です。定期点検などは普段着でカメラだけ持って行きます。ただし女性の場合、スカートは巻き込みの危険があるので避けた方がいいと思います。サンダルもやめた方がいいでしょう。では何に気を付けたらいいのでしょうか。23日の記事で紹介したトホホさんの記事に、まさ [続きを読む]
  • 立ち会いはeasy ①
  • 建物、設備点検や工事の立ち会いについて書きます。簡単に誰でもできます。なんてブラックな私が叫ぶけど、※第2回理事会を見てね。やりにくかっただろうなー(笑)今も難しいことや専門的なことはわかりませんが、何度も見ているので比較だけはできます。私にできることはそれだけです。現場に行くことができれば誰でもできることです。差に気付くと言えば・・・我が家でよくある光景です(*^_^*)点検や工事が行われるのは平日昼間 [続きを読む]
  • I ? ガテン系 ②
  • 思い出の続きです。それならそれで、現在の姿に合わせたもてなし方を考えればいいんだよね〜(^_^)働きやすい環境は良い仕事につながると思うから。と書いていたら、トホホさんのブログにこんな記事が。→※私も工事関係者の労働環境への配慮は必要だと思います。※野ばらさんは前期の女性理事で、 理事会活動の理解者です。 美魔女だけどハチのように刺します。 よろしかったらコチラをどうぞ。施主は強い(はず)。前述のトホ [続きを読む]
  • I ? ガテン系 ①
  • 妻の子供の頃の思い出です。私の実家は田舎の山中にある小さい寺です。実物はこちら。そっかー。マンションでは様々な配慮が必要になりますね。私の申し出がかえって迷惑になってしまう可能性もあります。気をつけなければ。ハワイの住宅建設現場。思わず見入ってしまいました。次回に続くのでコメント欄は閉じさせていただきますね(^_^) [続きを読む]
  • 建物設備管理の引継ぎ⑤〜業者比べ
  • 建物設備管理の番外編です。リプレイスすると業者(管理)のレベルが下がるんじゃない?と心配することがあるかも。そんな皆様にお伝えしたい。なぜこんな記事書くのかと言うと、※管理の見直しを始めた頃に、他のマンションの管理の様子を散歩がてら見に行きました。セキュリティが厳しいのでマンションの外周とか入れる場合はロビーまで。ゴミ集積所や駐車場、植栽の様子を見て回りました。慣れって怖いですね〜(笑)自分のマン [続きを読む]
  • I ? ヘルメット
  • 引継ぎの途中ですが、ちょっと寄り道します。ブレイクタイム〜♪(*^_^*)なーんちゃって!冗談です!(^o^;)ヘルメットを持っている人は少ないと思います。実は私のも自分で買ったものではありません。ヘルメットをくれたのは・・・※ウチのマンションを建てた不動産会社です。 平成20年に新築で購入しました。ヘルメットはこんな使い方もできます。失礼しました。(^_^;)わからない方は「イッテQ!ヘルメットおじさんブラック」 [続きを読む]
  • 建物設備管理の引継ぎ④〜お疲れ様でした
  • 前回の続きです。地下空間(ピット)についてコメントをいただきました。地下空間の無いマンションでは排水管工事をする際に地面を掘り起こす工事が必要になるそうです。ぴょんきちさん、ありがとうございました。この時の気持ちが、後の「住民建物ツアー」につながるのでした。そのお話はまた後日(^_^)ではここで、thinking time〜〜♪皆さんの暮らすマンションで、住民向けの建物ツアーがあったら参加したいですか?※アフターサ [続きを読む]
  • 建物設備管理の引継ぎ③〜地下空間
  • 前回の続きです。アウトオブ眼中!マンション管理に関してはよくあることです。A社とGライフ社の技術者と業者がいたので、少なくとも四通りの意見を聞くことができました。この時はA社がたくさん写真を撮っていました。後に「建物点検報告書」として理事会に提供してくれました。ウチのマンションの地下には駐車場用の地下ピット(地下三段昇降式)と住んでいる建物の下に地下ピットがあります。実物はこちらです。↓ウチの場合は [続きを読む]
  • 建物設備管理の引継ぎ①〜想定外の出来事
  • リプレイスが決まり引継ぎが始まりました。ホッとしたのも束の間、様々な作業や事件が怒涛のごとく押し寄せてきました。複数の案件が同時進行したので、一つずつご紹介しています。(^_^)次は建物・設備管理についてです。※解約の申し入れ①を見てね。※両社とも建築士などが所属する建物管理やリフォームを扱う専門部署がありました。聞いてないよ〜(゚Д゚;)次回に続きますので、コメント欄を閉じさせていただきますね。豚肉生姜焼 [続きを読む]
  • 事務管理業務の引継ぎ③〜G君はいい人
  • 前回の続きです。※G君と理事会の関係を見てね。と言うわけでリプレイスしたんだけど、※支店長vs副理事長③を見てね。こ・・・こわっ Σ(゚Д゚|||)ではここで、thinking time〜〜♪G君とAさん。皆さんならどちらのフロントマンを選びますか?鮭朝定食。ヨーグルトにバナナと胡桃をオン。トマトソース煮込みハンバーグ弁当。 [続きを読む]
  • 事務管理業務の引継ぎ②〜フロントマン比べ
  • 前回の続きです。※様々な管理会社を見てね。この頃はリプレイスがブームでした。独立系管理会社の中でも勢いの良かったA社はG不動産の手掛ける高級ブランドGシリーズのマンション管理に参入しようとしていました。リプレイスしたい私達と、情報が欲しいA社。両者のニーズがマッチしたのでした。※親会社=財閥系不動産 G社G君、あぶなーい!(>_その後Aさんから、複数のGシリーズマンションの管理組合とリプレイスの相談をしている [続きを読む]
  • 事務管理業務の引継ぎ①〜地獄一丁目
  • リプレイスが決まり引継ぎが始まりました。ホッとしたのも束の間、様々な作業や事件が怒涛のごとく押し寄せてきました。複数の案件が同時進行したので、一つずつご紹介しますね。(^_^)まずは事務管理業務の引継ぎから。※臨時総会〜リプレイスを見てねリプレイスが決まってもゴールではありません。ゴールはずっーっとずーっと先で、※第六回理事会を見てね※支店長がやってきた※億さんvs理事会①※屋根点検ができない?を見てね [続きを読む]
  • 遺言状を作りました〜子なし夫婦の場合②
  • 前回の続きです。これで義父母や義弟に相続放棄をお願いせずに済みます。→前記事をご参照ください。あ〜、よかった。(^o^;)私は死にましぇーん!あなたより先に死にましぇーん!(101回目のプロポーズ風で:笑)私はダンナより先に死なない予定です→※野ばらさんに筍の水煮をいただいたので早速・・・若竹煮と鰤塩焼きの夕食。筍ご飯を朝から頑張って炊きました(〃▽〃)=3鮭とキャベツたっぷりお好み焼き風卵焼き。 [続きを読む]
  • 遺言状を作りました〜子なし夫婦の場合①
  • あっという間に連休が終わりましたね。皆さんはどう過ごされましたか?我が家の場合は・・・※嫁と姑のテーブル③を見てね。実物はこちら。【ご参考】法定相続の順位と割合妻に子供がいる場合(+夫の親や兄弟がいる場合)妻=夫の財産の1/2、 子供=夫の財産の1/2妻に子供がない場合(+夫の親や兄弟がいる場合)妻=夫の財産の2/3、 夫の親=夫の財産の1/3妻に子供がない場合(+夫の親が他界、夫の兄弟がいる場合) [続きを読む]
  • 更新日変更のお知らせ
  • いつもご訪問いただき、ありがとうございます。せっかくお越しいただいたのに申し訳ありません。今週から更新日を、火曜日・金曜日(週二回)とさせていただきます。次回更新日は12日(金)になります。精一杯頑張ります。(^o^)どうぞ皆様、よろしくお願いいたします。連休中のランチ。ボロネーゼ(作りおき)とサラダ。連休明けの鮭弁当。カレー風味ポテト、インゲン胡麻和え。鶏から揚げの夕食。王様スティック。妻からダンナへ [続きを読む]
  • 嫁と姑のテーブル③
  • 今回の記事を読む前に是非こちらをどうぞ。→嫁と姑のテーブル①、嫁と姑のテーブル②皆さん、ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしょうか。私は義母とランチ会をしました。※年内休業のお知らせを見てね楽しいランチ会はこれからも続く。・・・多分。マカロンは小さいのに高いですね。めっちゃ美味しいケド!(≧▽≦) [続きを読む]
  • 理事会活動年間計画
  • リプレイスが決まり、引継ぎが始まりました。でもちょっと待って。理事会の仕事はリプレイスだけではありません。通常の業務もとても大事です。ウチのマンションは1期目からずっと問題を放置し、山積みになっていました。※防犯対策もやってますを見てね。※散歩inマンションを見てね。※防災対策を開始を見てね。※植栽が伸び放題を見てね。そこで役に立ったのが「理事会活動年間計画」。詳しくはだんなのつぶやき⑤をご覧くださ [続きを読む]