お宝トミー さん プロフィール

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お宝トミーさん: お宝トミーの専業大家メモ
ハンドル名お宝トミー さん
ブログタイトルお宝トミーの専業大家メモ
ブログURLhttp://otakaratomy.jp
サイト紹介文元社畜リーマンが不動産投資で大脱出!その後の日々を克明に綴ります。
自由文元低属性サラリーマンが銀行融資を使いながら億単位の借金をせず無理なく5年でセミリタイアした方法を綴ったブログです。
ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。
ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供183回 / 365日(平均3.5回/週) - 参加 2015/01/12 08:56

お宝トミー さんのブログ記事

  • 九州不動産ツアー交流会の告知をします!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近、断捨離が進み過ぎて間違って必要なモノまで処分してしまうという恐ろしい勢いですwでもほんとうに、モノがないって素晴らしい!以前から物欲はあまりない方ですが、最近はますます、これ買ったらモノ増えるな!これ、最後にどうやって処分するか?そんな思考 [続きを読む]
  • ガス検針員のおばちゃんに助けられた中国人ゲスト!ナイスアシスト!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓ 【お宝トミーのブログランキングも確認!!】 不動産投資 ブログランキングへ にほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日、物件のガス検針員のおばちゃんに感謝する出来事がありました!というのは、民泊サイトのagodaで予約の中国人ゲストがまたしても案内を読んでいないらしくうちの物件の前であれこれ話して非常に困っていた様子だったようです。それを見かねた顔見知りの [続きを読む]
  • 物件を何棟買えばセミリタイアできる?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日から今更ながら、ウィンドウズ8.1からウィンドウズ10にバージョンアップしましたwなぜしたかというと、もう一台はウィンドウズ10それが、全く問題なく使えて慣れてきたから無償アップグレードの際は、とても評判が悪くそのままでもいいやと思っていたの [続きを読む]
  • 「固定資産税通知書」全物件全て届く
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先週末金曜日は、不定期開催の専業大家ランチミーティングの日でした。やはり、平日のお昼時を少しずらしたランチは人がいなくて最高ですwこれも専業大家の特権で小さな喜びかもwそのミーティング皆抱えている問題もほぼ同じ、共通の話題があるので、いつも2〜3 [続きを読む]
  • はめられた?被害者続出!罠にハマるな!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日は、ひさびさに毎日投稿している楽待コラムのご紹介現在日本で820万戸以上あるといわれている「空き家」ですが、その困っている所有者の足元を見て利益を上げるブラック不動産業者が出てきているそうです。それも、ある団体とタッグを組んで・・・。二話連 [続きを読む]
  • 日本とフランス国際カップル到着!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日、ブログで書いた優しいフランス青年を駅まで迎えに行きました。フランスからオーストラリア経由、さらに台湾と経由し札幌にある彼女のご両親に会いにきたそうです。う?オーストラリア?オーストリアではなかったんだねw途中からLINEでやり取りしてた彼女もい [続きを読む]
  • 何とかなるシリーズ!復活?DIY混合水栓取替編
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日は約2年ぶりくらい?にひさびさにDIYネタを!今更ながら民泊ルームに家で眠っていた混合水栓を付けることにしましたw築古物件を所有していると、今では当たり前の設備が付いてなく不便なことがあります。その都度、なるべく設備を更新するのですが、面倒な時 [続きを読む]
  • 祝?楽待コラム300投稿!完全撤退した専業大家のその後・・・。
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。祝?楽待コラム300投稿!一応、頑張って書いた区切りの数字なので書きましたw継続は力なり(かなりサボってましたが)そのお題は、過去2度ほど、コラムで親戚にあたるこの高齢の元大家さんのことを書いたことがありましたが、ひさびさにお会いしたので、再度し [続きを読む]
  • 楽待コラムに異変?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日でG.Wも終わり今日からサラリーマンの方々はお仕事ですね。その憂鬱な気持ちお察しいたします。自分も、30年間味わってきました!でも気持ちを切り替え仕事モードで頑張りましょう!不動産投資をするのもまずはタネ銭仕事も会社のためではなく、あくまで自分 [続きを読む]
  • SPECIAL THANKS!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。G.W3日間を使って、無事各物件の清掃と除草剤の散布が終了しました。その際、某地方都市にある築古物件に住んでいる管理人2名に手土産と物件の様子を伺い、今後の補修計画を打ち合わせ!wさらに、除雪担当リーダーに立て替えて頂いていた除雪機のガソリン代を払 [続きを読む]
  • 民泊は、情操教育にも最高です
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日は、物件の前の公園で三脚を立てて桜を撮影している青年がいたので声をかけてみるとうちに泊まっているゲストでしたwしばし談笑彼は、シンガポールから来ていて、日本に初めて来たとのこと東京でも、大阪でもなく北海道に来てくれたのは嬉しいですね。これか [続きを読む]
  • えっ!民泊のゲストも大家さん?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。巷ではG.W真っ只中!お宝トミーには、全く関係ありません!w民泊部屋も7部屋フル稼働中!雑草も、もじゃもじゃ生える前に全物件に除草剤を散布しなければなりません。そんな準備をしていた最中、ゲストと遭遇!この方、日本人で札幌に住んでいたそうです。そして [続きを読む]
  • 優しいフランス青年
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。来週やってくる民泊ゲストのフランス人男性オーストリアに来てるからお土産買っていくね。ワイン飲める?そんなメールが来ました!残念ながら、あまり飲めないので気持ちだけいただくことにしましたwでも、わざわざ旅行中に気にかけてくれるなんてなんて優しいゲス [続きを読む]
  • 賃貸経営順調が何故か怖い!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。ここのところ完全満室達成!(あまり長くは続かない可能性大w)民泊も大きなトラブルなし!売り上げも前年比16%増全てほぼ順調ですが、何故かしっくりきませんw別にトラブルウェルカムって感じではないのですが、今までが、トラブル続き?だったので、この比較的 [続きを読む]
  • 民泊G.Wの状況
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日、約1か月滞在の韓国女子がチェックアウトしました!途中合流していた友達と家族4人で駅まで送って行きました。彼女は日本語が堪能で、レディースディに日本の映画も見に行ってました。また、とにかく公園が好きで札幌の公園巡りもたくさんしたそうです。う [続きを読む]
  • 「楽待新聞」がリニューアル!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日の26日に楽待サイト内のコラムサイト「楽待新聞」が大幅にリニューアルされました!「楽待新聞」 リニューアルのお知らせそして、久々にその次の日に楽待コラムを投稿したのですが、操作性もかなり変わり慣れないせいかちょっと手間取りました。さらに画面レ [続きを読む]
  • ブログタイトル変更!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。春なので、ちょっと気分転換でブログのタイトル変更してみました!w新タイトルお宝トミーの専業大家メモ元社畜リーマンが不動産投資で大脱出!その後の日々を克明に綴ります。今までのタイトルが、お宝トミーの不動産・民泊投資メモセミリタイアに億の投資は必要ナ [続きを読む]
  • やはり民泊にはトラブルはつきものです
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日の続きです。サイトからの確認メールに18時チェックイン予定と書いてあったゲストが21時過ぎに来ていません。少し嫌な予感がしたその後、タイミング良く?メールが・・・。やはり、またか!w案の定、申し訳ありませんが、チェックインする方法がわかりませ [続きを読む]
  • ゲストが来ない!初めての民泊サイトでトラブルか?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日は、AsiaYo.com(アジアヨー・ドットコム)からの初めてのゲスト到着日です!よく他の民泊サイトでも、予約時に送っている案内を読んで来ないゲストが、多すぎて困ってしまうことが多々あります。突然当日連絡が来て、住所も何もかも分からない!案内が送られて [続きを読む]
  • 信金さんで聞かれたこと
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日は、遅ればせながら融資をしてもらってるふたつのうちの一つの信金さんに個人・法人の決算書を持っていきました。そこで真っ先に聞かれたのは、なんと現在の現金資産額wあとは、ローン残高などB/S見れば、現時点も大体予想出来ると思うけど直接聞きたかったん [続きを読む]
  • ゲストが来ない!またまたトラブル発生か?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日は、以前ブログで書いたゲストのチェックイン日フィリピンからオンライン英会話の先生登場!ヒマなので、近くのバスターミナルまで迎えに行く約束をしました。しかし、一向に来る気配がありません!これは、またまたトラブル発生か?(ブログネタか)ゲストが [続きを読む]
  • 賃貸不動産経営の成功率は1%
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日の札幌は快晴!ただ、まだまだ寒いでも物件周りには、少しづつ雑草が生えてきています・・・。なので、どこも混んでるG.W中に全物件を回り除草剤をまき、屋根の点検、共用部の清掃、芳香剤の入れ替えなどをして来ようと思っています。さらに、G.W中は民 [続きを読む]
  • 日本に移住したいドイツ人女性からの相談その2
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日の札幌は、雨も降って肌寒いです。さて、専業大家生活4年目に入り何か目新しい事をやってみようとは思っているのですが、あまり思い浮かびませんw自分は、何事も石橋を叩いて渡る方なんですが、その反面、面白そうなことは採算度外視で始めてしまうところもあ [続きを読む]
  • 日本に移住したいドイツ人女性からの相談その1
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近あまりやることが無くなり、この際と一気に部屋の断捨離を決行!w衣類・不動産投資本・その他くだらない物一式家族も参加で仕分けして、かなりの量をリサイクルショップに持っていきひと段落!物がないってなんてすがすがしいんだw(それでも、まだまだ捨てら [続きを読む]
  • 早いもので、リーマン卒業3周年!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。早いもので、今日4月20日にリーマンを卒業してから丸3年になりました!こうやって、早い早いと言って年を取っていくのですねw先日、前職の同期の女性が退職したというのでみんなで集まって飲み会をしました。その時に、ほんの一部の人しか自分が大家をやってい [続きを読む]