お宝トミー さん プロフィール

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お宝トミーさん: お宝トミーの専業大家メモ
ハンドル名お宝トミー さん
ブログタイトルお宝トミーの専業大家メモ
ブログURLhttp://otakaratomy.jp
サイト紹介文元社畜リーマンが不動産投資で大脱出!その後の日々を克明に綴ります。
自由文元低属性サラリーマンが銀行融資を使いながら億単位の借金をせず無理なく5年でセミリタイアした方法を綴ったブログです。
ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。
ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供143回 / 365日(平均2.7回/週) - 参加 2015/01/12 08:56

お宝トミー さんのブログ記事

  • ワーホリ女子に生活指導!喝!!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日は、北海道の短い夏を楽しむためさっぽろ大通ビアガーデンへ♪5丁目会場サントリー ザ・プレミアム・モルツ ガーデン平日の午前中からビールなんて幸せ〜?どうせガラガラなんだろうそう思っていたら結構混んでる・・・。この人たちは、いったい何をしている人 [続きを読む]
  • 築古物件に潜む時限爆弾とは?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日おとといと連休ですwというのは、民泊のインとアウトが2日間なかったから近況は、トルコ・イタリア・台湾?(国籍アメリカ)・ドイツ・イスラエル(本日から)・日本・アメリカと見事多国籍入居者?やー、たった2日ですが体は休まりましたその間にブログとコ [続きを読む]
  • 情報は、やはり足で稼ぐもの
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日の札幌の最高気温はなんと33℃との予報気分は沖縄w沖縄と同じ気温?みたいです(@_@;)暑さに弱い道民はどう過ごせば良いのか?自分はクーラーも長時間きついデスなぜか、頭が痛くなる?あとは、扇風機でぬるい風を浴びるか今のところ自宅の部屋も風邪が通り [続きを読む]
  • 第1回大人の遠足終了
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。ここ2、3日札幌も気温も急上昇で夏本番という感じ民泊も繁忙期ということもありほぼ満室状態昨年は、稼働率が気になり安くても予約を取ってましたが、今年はちょっと強気のお部屋設定w入らない日があれば、まあいっかでも、もったいないからちょっと下げるかそんな [続きを読む]
  • 向上心・探求心は、年齢には関係ない
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日の日曜日は、妻が友人とお出かけのため子供たちと遊んでいました。午前中は、英語教室のイベントだったので、午後からは、公園に行ったり、子供たちのリクエストに答えリサイクルショップ?に行ったり、大家仲間が経営しているカフェでジェラートを食べたりド [続きを読む]
  • 今後民泊どうしようかな?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日から7月民泊の超繁忙期に入りました。ただ、先月の6月も異常に忙しかったw7月も超忙しくなるのは目に見えてますので、自分は、違う作戦に主軸を移しました。そうすると、収益は確かに落ちますが、モチベーションを低下させないためにヒマにするというのもい [続きを読む]
  • 信金の悲劇!マイナス金利の闇は深すぎる。
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日は、前職時代から仲良くさせていただいている行政書士の先生(女性)と定例のお茶会の日お互いの近況等、ざっくばらんに話せて楽しかったです。が、今日は時間が足りなかったので、また近いうちにぜひ!○〇さん(^^♪wさて、楽待コラムのランキング制度が変更 [続きを読む]
  • 恐怖!スマホ充電残り1%?ご利用は計画的に
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日は、日本語学校からの斡旋で、カナダからの金髪美人女子大生が入居しました!これだけで、少しテンション上がりますねwお互いのたどたどしい英語と日本語で爆笑コミュニケーションw子供たちもキーホルダーのお土産をもらって嬉しそう、というより美人さんなの [続きを読む]
  • 九州(福岡)不動産ツアー終了!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。告知していた九州(福岡)不動産ツアーですが、先日帰ってきました!かなり前に行ったことがある九州でしたが、全くと言っていいほど、記憶ナッシングw今回初めて行くようなものでした。そこで最初に驚いたのが、福岡空港からのアクセスの良さ!これには衝撃でした [続きを読む]
  • 九州(福岡)不動産ツアー交流会
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。本日は、恵庭市物件の壁補修を入居者に依頼wその後、エアビー仲間のご夫婦宅に訪問四国の大家仲間の物件見学と大忙し充実した1日でした!さて、先日から告知させていただいていた九州(福岡)不動産ツアー交流会本日で受付終了しました!ご参加していただける九州 [続きを読む]
  • 楽待さんから取材を受けました
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日、楽待さんから取材を受けました!この自分にいったい何の取材なのかな?w一瞬戸惑いましたが、先日書いたコラムのことを絡めて話を聞きたいとのこと今月はコラムをサボり気味の自分・・・。快くお受けしましたー!「頭金が4倍必要」になった融資締め付けの実 [続きを読む]
  • 物件は今70年代ブーム?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近ひさびさにネットで物件検索すると、60年代〜80年代の物件が多い事、多い事wいわゆる、ほぼ昭和の物件ですが、なかでもとりわけ1970年代(昭和45〜54年頃)ものが非常に多くありましたwそのほとんどは安価な価格設定ですが、えっ?と思うような強 [続きを読む]
  • ブッキングドットコム登録できず!撃沈!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。本日、自宅裏の超築古アパートの解体工事が始まりました。そこで、ふとその土地で小さな戸建てを建てて簡易宿所をやれるのではないのか?そんな事を突然考え、早速業者に電話しました!(解体工事のみの案内が家に来ていたため)ただ、担当者が不在のため売り土地 [続きを読む]
  • 利益を消し去る魔法は減価償却だけなのか?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先月は休まず楽待コラム31回投稿しましたw毎月テーマを持ってその月を過ごしていくと自ずと次の目標とやるべき事が見えてくるのでは?と勝手に思っていますwまだまだ、やること、やりたいことは山積みですが、全て強制的ではなく、自主的にやっているので非常に [続きを読む]
  • 九州(福岡)不動産交流会の開催日が決まりました!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日告知させていただいていた下記ですが、九州不動産ツアー交流会の告知をします!開催日が決まりました!6月19日月曜日になりました。時間等詳細は、まだ決まっていませんが18時〜19時くらいになると思います。まずは、日にちだけでも決めなければ予定が [続きを読む]
  • 警鐘はとまらない!2022年問題とは?Ⅰ
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近、ふるさと納税が楽天で出来ることを知りました【楽天市場】ふるさと納税ここからは、もちろん楽天カード決済になり今までクレジット決済ができる自治体を選んで寄付していたので選択肢が広がりました。ちなみに、現在までにお米・黒毛和牛・桃・さくらんぼと [続きを読む]
  • 九州不動産ツアー交流会の告知をします!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近、断捨離が進み過ぎて間違って必要なモノまで処分してしまうという恐ろしい勢いですwでもほんとうに、モノがないって素晴らしい!以前から物欲はあまりない方ですが、最近はますます、これ買ったらモノ増えるな!これ、最後にどうやって処分するか?そんな思考 [続きを読む]
  • ガス検針員のおばちゃんに助けられた中国人ゲスト!ナイスアシスト!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓ 【お宝トミーのブログランキングも確認!!】 不動産投資 ブログランキングへ にほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日、物件のガス検針員のおばちゃんに感謝する出来事がありました!というのは、民泊サイトのagodaで予約の中国人ゲストがまたしても案内を読んでいないらしくうちの物件の前であれこれ話して非常に困っていた様子だったようです。それを見かねた顔見知りの [続きを読む]
  • 物件を何棟買えばセミリタイアできる?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日から今更ながら、ウィンドウズ8.1からウィンドウズ10にバージョンアップしましたwなぜしたかというと、もう一台はウィンドウズ10それが、全く問題なく使えて慣れてきたから無償アップグレードの際は、とても評判が悪くそのままでもいいやと思っていたの [続きを読む]
  • 「固定資産税通知書」全物件全て届く
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  • はめられた?被害者続出!罠にハマるな!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日は、ひさびさに毎日投稿している楽待コラムのご紹介現在日本で820万戸以上あるといわれている「空き家」ですが、その困っている所有者の足元を見て利益を上げるブラック不動産業者が出てきているそうです。それも、ある団体とタッグを組んで・・・。二話連 [続きを読む]
  • 日本とフランス国際カップル到着!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日、ブログで書いた優しいフランス青年を駅まで迎えに行きました。フランスからオーストラリア経由、さらに台湾と経由し札幌にある彼女のご両親に会いにきたそうです。う?オーストラリア?オーストリアではなかったんだねw途中からLINEでやり取りしてた彼女もい [続きを読む]
  • 何とかなるシリーズ!復活?DIY混合水栓取替編
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日は約2年ぶりくらい?にひさびさにDIYネタを!今更ながら民泊ルームに家で眠っていた混合水栓を付けることにしましたw築古物件を所有していると、今では当たり前の設備が付いてなく不便なことがあります。その都度、なるべく設備を更新するのですが、面倒な時 [続きを読む]
  • 祝?楽待コラム300投稿!完全撤退した専業大家のその後・・・。
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。祝?楽待コラム300投稿!一応、頑張って書いた区切りの数字なので書きましたw継続は力なり(かなりサボってましたが)そのお題は、過去2度ほど、コラムで親戚にあたるこの高齢の元大家さんのことを書いたことがありましたが、ひさびさにお会いしたので、再度し [続きを読む]