お宝トミー さん プロフィール

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お宝トミーさん: お宝トミーの専業大家メモ
ハンドル名お宝トミー さん
ブログタイトルお宝トミーの専業大家メモ
ブログURLhttp://otakaratomy.jp
サイト紹介文元社畜リーマンが不動産投資で大脱出!その後の日々を克明に綴ります。
自由文元低属性サラリーマンが銀行融資を使いながら億単位の借金をせず無理なく5年でセミリタイアした方法を綴ったブログです。
ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。
ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供135回 / 365日(平均2.6回/週) - 参加 2015/01/12 08:56

お宝トミー さんのブログ記事

  • 【画像有】まさかの保険会社支払い拒否?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日21年目の車を無事車検に通しました!全く悪いところがなく、まだまだ乗れそうですがもう12年も乗っているので少し飽きてきました。自分の指針としては、収益を生まない耐久消費財にはあまり価値を見いだせず車もあまり買う気はなかったのですが、やはり新 [続きを読む]
  • 完全満室わずか半年で終了!・・・(涙)。
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先ほど非常に残念なお知らせが管理会社から届きました。そうです。管理会社からの連絡と言ったらほとんどあれですw約半年間続いた「完全満室」が終わりを告げます今年の4月から来月の10月中旬までの期間でしたやはり、札幌(今回は某地方都市)で1年通して完全 [続きを読む]
  • 今ある物件で最大のリターンを!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。ここ数日札幌も少し夏に戻ったかのような天気昨日は、恐らく今年最後?のかき氷を作って子供たちと食べました。さて、先日ブログでも書きましたが、利回り20%超(予定)の戸建て物件はゲットできたか?なかなか厳しい条件を突き付けている自分には新しい(築古 [続きを読む]
  • アパートの敷地でカブト虫の飼育って?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日は、久々に地方物件の見回り兼清掃を長男としてきました。(長男はもちろんお小遣い欲しさですw)今回は、共用部の清掃もありますが、やはり一番は憎っくき雑草の駆除です!生えてました!今年2回目の除草剤散布なので、1回目の効力が薄れてそれなりに生えて [続きを読む]
  • 静かに進行、日本版サブプライムローン?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。もう、9月に入ってしまいました!北海道はこれからスタッドレスタイヤと除雪機ストーブ等、冬に関するCMが多くなってきます。それを見るだけで、かなり憂鬱な気分になるのですが、冬でも何か楽しいことを見つけるのも大事なことですね。まずは、来月暖かいところ [続きを読む]
  • 楽待さんからの取材第二弾です
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日6月に続き楽待さんから2回目の取材を受けました!今回は、訴訟がテーマの取材でした。勝訴したのに原状回復費を取り戻せなかった理由裁判なんてホーントするもんじゃありませんよっw結局、お金のない奴からは合法的?には難しいです!時間と労力が無駄になり [続きを読む]
  • 利回り20%超(予定)の戸建て物件はゲットできたか?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日、久々にネットで戸建て物件を検索していると某JR駅徒歩10分圏内、土地値以下古屋付物件を発見!早速仲介業者に連絡を取り資料を取り寄せ検討(といっても、1枚の資料のみw)早速見に行かねば!そうして後日、仲介業者さんと内見物件は、残置物がほぼ無かっ [続きを読む]
  • 45歳からの不動産投資は間に合うのか?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日から小学生の子供たちの夏休みが終わり元気に学校まで登校!あー良かった!wさあ、これから仕事モードといっても、毎日清掃が続いているのですが・・・。さて、久々の楽待コラム投稿です今回は、45歳からの不動産投資は間に合うのか?というタイトルでお送り [続きを読む]
  • 転職を繰り返しても結局は同じこと
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日は、昨年から祝日になった山の日です。前から思っていたのですが、山の日って何だろう?謎の休日ですねwまあ、8月に祝日がないので作ったんだろうけど意味不明です。あとは、祝日がないのは6月だけか今度何の日になるのか?海の日もあるし、山もある谷は変だ [続きを読む]
  • 目標があるのに「リスク」に惑わされるな
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日の札幌は、久々に暑かった!恐らく真夏日かな?妻の母たちが札幌に遊びに来ているので、リクエストがあった羊ヶ丘展望台等諸々札幌観光!まるで、ゲストを連れているようでしたwでも、羊ヶ丘展望台っていったいいつ以来来てなかったんだろう?w添乗員をやって [続きを読む]
  • そこに書かれていた内容とは?【後編】民泊注意報!保健所からの手紙
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近は、久々にゲストと遊んだり、子供たちが稚内二人旅?から帰ってきたり、お客さんが泊まりに来たりしています。その間を縫って、戸建て物件の内見と民泊清掃業務をちょっとだけやってますw昨年、7〜8月のエアビーオンリーとはまた違った忙しさかも?専業大家 [続きを読む]
  • 【前編】民泊注意報!保健所からの手紙
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。民泊繁忙期中の8月ですが、長期ばかりなので運営が非常に楽です。逆に、夏場は2〜3泊ばかりだった6月が今年一番忙しかったかも?その順調だった民泊に何が?今回の楽待コラムはそんなことを書いてみました。【前編】民泊注意報!保健所からの手紙ぜひご覧くだ [続きを読む]
  • 【画像有】築古物件に潜む時限爆弾の具体例
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今月最後の楽待コラムのご紹介ですが、ひさびさに画像たっぷりでお送りしますwリフォーム工事例、事故復旧例等の記事にできる画像は相当数あります。今後は、時間と気力のある時に?追々紹介させていただきたいと思っています。今回の事例は、過去に発生した水道管 [続きを読む]
  • ワーホリ女子に生活指導!喝!!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日は、北海道の短い夏を楽しむためさっぽろ大通ビアガーデンへ♪5丁目会場サントリー ザ・プレミアム・モルツ ガーデン平日の午前中からビールなんて幸せ〜?どうせガラガラなんだろうそう思っていたら結構混んでる・・・。この人たちは、いったい何をしている人 [続きを読む]
  • 築古物件に潜む時限爆弾とは?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日おとといと連休ですwというのは、民泊のインとアウトが2日間なかったから近況は、トルコ・イタリア・台湾?(国籍アメリカ)・ドイツ・イスラエル(本日から)・日本・アメリカと見事多国籍入居者?やー、たった2日ですが体は休まりましたその間にブログとコ [続きを読む]
  • 情報は、やはり足で稼ぐもの
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日の札幌の最高気温はなんと33℃との予報気分は沖縄w沖縄と同じ気温?みたいです(@_@;)暑さに弱い道民はどう過ごせば良いのか?自分はクーラーも長時間きついデスなぜか、頭が痛くなる?あとは、扇風機でぬるい風を浴びるか今のところ自宅の部屋も風邪が通り [続きを読む]
  • 第1回大人の遠足終了
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。ここ2、3日札幌も気温も急上昇で夏本番という感じ民泊も繁忙期ということもありほぼ満室状態昨年は、稼働率が気になり安くても予約を取ってましたが、今年はちょっと強気のお部屋設定w入らない日があれば、まあいっかでも、もったいないからちょっと下げるかそんな [続きを読む]
  • 向上心・探求心は、年齢には関係ない
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日の日曜日は、妻が友人とお出かけのため子供たちと遊んでいました。午前中は、英語教室のイベントだったので、午後からは、公園に行ったり、子供たちのリクエストに答えリサイクルショップ?に行ったり、大家仲間が経営しているカフェでジェラートを食べたりド [続きを読む]
  • 今後民泊どうしようかな?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日から7月民泊の超繁忙期に入りました。ただ、先月の6月も異常に忙しかったw7月も超忙しくなるのは目に見えてますので、自分は、違う作戦に主軸を移しました。そうすると、収益は確かに落ちますが、モチベーションを低下させないためにヒマにするというのもい [続きを読む]
  • 信金の悲劇!マイナス金利の闇は深すぎる。
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。今日は、前職時代から仲良くさせていただいている行政書士の先生(女性)と定例のお茶会の日お互いの近況等、ざっくばらんに話せて楽しかったです。が、今日は時間が足りなかったので、また近いうちにぜひ!○〇さん(^^♪wさて、楽待コラムのランキング制度が変更 [続きを読む]
  • 恐怖!スマホ充電残り1%?ご利用は計画的に
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日は、日本語学校からの斡旋で、カナダからの金髪美人女子大生が入居しました!これだけで、少しテンション上がりますねwお互いのたどたどしい英語と日本語で爆笑コミュニケーションw子供たちもキーホルダーのお土産をもらって嬉しそう、というより美人さんなの [続きを読む]
  • 九州(福岡)不動産ツアー終了!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。告知していた九州(福岡)不動産ツアーですが、先日帰ってきました!かなり前に行ったことがある九州でしたが、全くと言っていいほど、記憶ナッシングw今回初めて行くようなものでした。そこで最初に驚いたのが、福岡空港からのアクセスの良さ!これには衝撃でした [続きを読む]